Denne fuldt færdige villa i Marbella repræsenterer et eksklusivt boligprojekt i et af Spanias mest eftertragtede kystområder. Beliggende i et prestigefyldt område med direkte adgang til stranden og byens faciliteter, kombinerer denne 515 m² villa et urban liv med strandnærhed. Med seks soveværelser, seks badeværelser og en grund på 1100 m², tilbyder villaen rummelige boligforhold for familie- og fritidsbrug. Den strategiske placering giver beboere mulighed for at nyde det bedste fra Marbellas livsstil med alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et urbane miljø i Marbella med direkte adgang til stranden og byens centrum. Beliggenheden kombinerer byfaciliteter med kystnærhed, hvilket muliggør en blanding af praktisk byliv og strandliv. Området karakteriseres af veludviklet infrastruktur med adgang til shopping, spisesteder og serviceydelser inden for gåafstand. Placeringen tilbyder balance mellem urban bekvemmelighed og kystlivets charme.
Med seks soveværelser og et boligareal på 515 m² er villaen designet til rummelig familie- eller gruppebeboelse. Planløsningen understøtter både privatliv og fællesskabsaktiviteter med separate opholdsområder og udendørs rum. Den store grund på 1100 m² giver mulighed for private udendørsaktiviteter og rekreation. Villaen imødekommer behovet for rummelig bolig med tilhørende udearealer i et eksklusivt miljø.
Villaen er fuldt færdigbygget og klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetid og usikkerhed forbundet med nybyggeri. Byggeriet er afsluttet med kvalitetsmaterialer og moderne teknologi, herunder klimakontrol og energieffektive installationer. Den færdiggjorte status betyder, at alle byggemæssige og tekniske aspekter er implementeret og testet. Beboere kan flytte ind med det samme uden forsinkelser eller uforudsete byggeomkostninger.
Villaens urbane placering betyder ikke et fuldstændigt isoleret boligområde, hvilket kan betyde støj fra nærliggende byaktiviteter. Den store grundstørrelse kræver vedligeholdelse af udendørsarealer. Prisniveauet placerer ejendommen i det høje segment af boligmarkedet, hvilket begrænser køberkredsen. Byggestatus som færdig villa betyder begrænsede muligheder for personlig tilpasning af rumindretning eller materialer efter køb.
Denne villa passer særligt godt til familier eller grupper, der søger en permanent bolig eller et årligt opholdssted i Spanien med direkte adgang til både byliv og strand. Den seks værelser og seks badeværelser gør den velegnet til større familier eller til brug som gæstehus. Investeringsorienterede købere vil værdsætte den strategiske placering i et af Spaniges mest stabile ejendomsmarkeder med potentielt værdistigning over tid. Golfinteresserede vil drage fordel af adgangen til flere golfbaner inden for kort afstand. For dem, der prioriterer bekvemmelighed, eliminerer den centrale beliggenhed behovet for daglig bilbrug til basale fornødenheder. Både pensionister, der ønsker en aktiv tilværelse med nem adgang til faciliteter, og familier med børn, der har brug for adgang til uddannelsesinstitutioner, vil finde villaens placering passende.
Villaens afslutningskvalitet afspejler dens positionering i det økonomiske luksussegment. Villaen er udstyret med private opvarmede swimmingpools, der forlænger badesæsonen ud over de traditionelle sommermåneder. Boligen indeholder klimaanlæg, hvilket er essentielt i det varme spanske klima og sikrer komfort året rundt. De panoramiske udsigter fra villaen understøttes af store vinduespartier, der giver rigeligt med naturligt lys og visuelt forbindelse til det omkringliggende landskab. Værelserne er udstyret med indbyggede skabe, der maksimerer opbevaringspladsen og bidrager til en ren og organiseret æstetik. Villaen indeholder dækkede terrasser, der udvider boligarealet og giver beskyttelse mod direkte sol. Ejendommen er udstyret med både satellit-TV og WiFi. Brugen af kvalitetsmaterialer i afslutningen kan ses i detaljer som pejsen, der ikke kun fungerer som varmekilde, men også som æstetisk element i boligindretningen.
Villaen er prissat til €4.637.000 hvilket placerer den i det øvre luksussegment af Marbellas boligmarked. Prisen afspejler villaens størrelse, beliggenhed og kvalitetsniveau. Sammenlignet med lignende projekter i området som Mandaluz 1 (fra €3.350.000), Sirocco Villas (fra €3.400.000) og Andara 2 (fra €3.500.000), repræsenterer denne villa et højere prisniveau. Prisdannelsen er påvirket af den direkte strandnærhed, urbane faciliteter inden for gåafstand og den store grundstørrelse på 1100 m². Som færdigbygget villa elimineres risici og uforudsete omkostninger forbundet med byggeriet.
Dette er et område hvor dagligdagen kan organiseres mellem byliv og strandaktiviteter. Den nærliggende strand Playa de la Bajadilla på kun 738 meter gør morgensvømning eller aftengåture til en del af rutinen. Marbellas bymidte med butikker, caféer og restauranter er tilgængelig til fods, hvilket muliggør spontane besøg uden transportplanlægning. Villaens urbane placering betyder, at dagligdags ærinder som indkøb, bankbesøg eller apoteksbesøg kan klares til fods eller på cykel. Områdets infrastruktur støtter en aktiv livsstil med adgang til sportsfaciliteter og rekreative områder. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for kort afstand. For familier med børn findes der skoler og uddannelsesinstitutioner i nærheden. Kystklimatet med mange soltimer giver mulighed for udendørsaktiviteter det meste af året. Den gode infrastruktur med lufthavnen 39 km væk gør både kortvarige og længerevarende ophold praktisk. Villaens placering kombinerer bekvemmeligheden ved byliv med det afslappede præg ved kysten, hvilket skaber en alsidig hverdag hvor både praktiske behov og fritidsinteresser kan opfyldes med minimal transporttid.
Villaens beliggenhed i Marbella giver beboere adgang til en veludviklet infrastruktur med omfattende faciliteter. Med 133 restauranter, 29 apoteker og 20 banker inden for 2 km radius, er der konstant adgang til serviceydelser og madoplevelser. Det nærliggende hospital på kun 996 meter sikrer hurtig adgang til lægehjælp. For familier med børn findes der 41 grundskoler og 28 mellemskoler i området, hvilket giver mulighed for lokal uddannelse. Sportentusiaster kan benytte de 415 sportsfaciliteter i området, herunder nærliggende sportscentre. Områdets demografi med 159.786 indbyggere (2025) sikrer et levende bymiljø uden at være overvældende. Marbellas position som turistcenter med 52 hoteller og 12.781 sengepladser betyder international atmosfær og veludviklet service.
Kortet viser villaens strategiske placering i Marbella med direkte adgang til stranden og byens faciliteter. Afstanden til Playa de la la Bajadilla strand er kun 738 meter, hvilket giver mulighed for daglige strandbesøg til fods. Villaens placering i et etableret byområde sikrer adgang til infrastruktur og serviceydelser. Kortet illustrerer også tilgængeligheden af golfbaner inden for kort afstand og den nærliggende lufthavn, der betjener internationale forbindelser.
Marbella er en central by i den spanske Costa del Sol-region og fungerer som hovedkvarter for kommunalforeningen i området. Byen er også sæde for det retskreds, der bærer dens navn, hvilket understreger dens administrative betydning i provinsen Málaga. Marbella dækker et område på 114.3 km² og har en befolkning på 159.786 indbyggere (2025), hvilket gør den til en betydelig by i regionen. Som en del af Costa del Sol nyder Marbella godt af sin position som et af Spaniens mest eftertragtede turistmål og internationalt bosted.
Villaens placering giver exceptionel adgang til nøglefaciliteter i Marbella. Playa de la Bajadilla, den nærmeste strand, ligger kun 738 meter væk, hvilket giver mulighed for daglige besøg til fods. Andre populære strande som Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km) er let tilgængelige på kort cykeltur. Golfentusiaster kan nå flere baner inden for 6-7 km, herunder Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km). Den internationale lufthavn Málaga-Costa del Sol ligger 39 km væk, hvilket giver god adgang for internationale forbindelser.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 17.8°C og temperaturvariationer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Villaens beliggenhed kun 23 meter over havets overflade og med en minimal hældning på 0.5% mod stranden skaber et jævnt kystklima. Regionen har et fires måneders badesæson, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C, hvilket forlænger perioden for vandaktiviteter. De mange soltimer, der er karakteristiske for Costa del Sol-regionen, giver rigeligt med solskin det meste af året og understøtter villaens udendørs livsstil med swimmingpool og terrasser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Villaens nærhed til Marbellas kystlinje giver adgang til nogle af Spaniens bedste strande. Playa de la Bajadilla, beliggende kun 738 meter fra ejendommen, tilbyder nem adgang til daglige strandaktiviteter. Marbella har i alt 10 Blue Flag-strande, der certificerer høje standarder for vandkvalitet, miljøforvaltning og sikkerhed. Blandt de anerkendte strande i nærheden er Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla, der alle er let tilgængelige fra villaen. For golfentusiaster findes der flere baner inden for kort afstand, herunder Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km).
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er en central by i den spanske Costa del Sol-region og fungerer som hovedkvarter for kommunalforeningen i området. Byen er også sæde for det retskreds, der bærer dens navn, hvilket understreger dens administrative betydning i provinsen Málaga. Marbella dækker et område på 114.3 km² og har en befolkning på 159.786 indbyggere (2025), hvilket gør den til en betydelig by i regionen. Som en del af Costa del Sol nyder Marbella godt af sin position som et af Spaniens mest eftertragtede turistmål og internationalt bosted.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL578085
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med andre projekter i Marbella-området som Mandaluz 1 (fra €3.350.000), Sirocco Villas (fra €3.400.000) og Andara 2 (fra €3.500.000), repræsenterer denne villa et højere prisniveau på €4.637.000. Den højere pris afspejles i villaens centrale beliggenhed med direkte adgang til både strand og byfaciliteter, hvilket adskiller den fra mange andre villaer der ofte kræver transport til dagligdags fornødenheder. Villaens fuldt færdige status eliminerer byggeperioden og tilhørende usikkerheder, hvilket er en fordel i forhold til projekter i opbygningsfasen. Den store grund på 1100 m² giver mere privat udendørs plads end mange alternative projekter i samme prissegment. Samlet set repræsenterer denne villa en kombination af central beliggenhed, færdigbygget kvalitet og komplet faciliteter der retfærdiggør prisdifferentieringen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID