Denna exklusiva villa om 515 m² med sex sovrum och sex badrum är belägen i Marbella, en av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Med ett pris från €4,637,000 erbjuder fastigheten en fullt färdigställd boendelösning på ett 1100 m² stort tomområde. Villan har en privat uppvärmd saltvattenpool, flera terrasser och underjordisk parkering för två bilar. Läget nära stranden och stadens centra gör det till ett framträdande objekt i Marbellas fastighetsmarknad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt placerad i ett urbant område av Marbella med nära tillgång till stranden. Promenadavstånd till Playa de la Bajadilla (738 m) och centrala stadens serviceinrättningar. Belägenhet i en väletablerad stadsdel med tillgång till både privata och offentliga tjänster inom nära räckhåll.
Fastigheten tillgodoser behovet för stort boende med sex sovrum och sex badrum, lämplig för familjer eller representativt boende. Den stora tomten på 1100 m² erbjuder privat utomhusmiljö med pool och trädgård. Invändig yta på 515 m² ger gott om plats för både socialt och privat liv.
Projektet är fullt färdigställt och redo för omedelbart inflyttning. Byggnationen är slutförd enligt planerade specifikationer med alla tekniska system och färdigställda ytor på plats. Som ett färdigställt projekt finns inga tidsramar eller byggrelaterade osäkerheter kvar att hantera.
Fastigheten ligger i ett urbant område vilket innebär begränsad privatlivsskydd jämfört med landsbygden. Prisklassen placerar den i det övre segmentet vilket begränsar potentiellt köparskara. Stort boende kräver underhåll och driftskostnader som bör beaktas vid beslut. Inga gemensamma serviceinrättningar ingår utöver det privata.
Denna villa passar för köpare som söker ett permanent eller sekundärt boende i en premiumklass med direkt tillgång till både stad och strand. Stora familjer med behov av flera sovrum och sociala ytor kommer att uppskatta den rymliga planlösningen. De som värdesätter närhet till golfbanor, med tre banor inom 7 km, kommer att dra nytta av placeringen. Fastigheten är även lämplig för de som söker ett representativt hem med hög standard för fritidsanvändning eller som bas för ett liv längs spanska solkusten. Även köpare som vill undvika byggprocesser och omedelbart kunna flytta in hittar en lösning här.
Fastigheten visar högklassig färdigställning med material och teknik som överensstämmer med premiumsegmentet. Den privata saltvattenpoolen omges av välunderhållna trädgårdar, vilket indikerar omsorgsplanerad utemiljö. Terrasserna är designade för inomhus-utomhusliv med direkt övergång till sociala ytor. Tekniska installationer inkluderar luftkonditionering för klimatkontroll och värmesystem för året-runt-behagligt boende. Inredningen visar moderna designerlösningar med spegelgarderober i sovrummen och öppna planlösningar mellan kök och vardagsrum. Specialrum som spelrum och förrådsutrymmen visar noggrann planering för funktionalitet.
Med ett pris från €4,637,000 positionerar sig fastigheten i det premiumsegment av Marbellas fastighetsmarknad. Priset reflekterar både läget, storleken och kvaliteten på färdigställandet. Jämfört med liknande projekt i området, såsom Mandaluz 1 (från €3,350,000), Sirocco Villas (från €3,400,000) och Andara 2 (från €3,500,000), ligger prissättningen i det övre skiktet, vilket tyder på en högre kvalitetsnivå eller ett mer fördelaktigt läge.
Dagligen i denna villa börjar med morgonsol på terrasserna efter en kort promenad till stranden. Det urbana läget gör det möjligt att utföra ärenden till fots, med apoteket bara 8 meter bort och en supermarknad på 234 meters avstånd. Eftermiddagarna kan tillbringas vid den privata saltvattenpoolen eller på någon av de närliggande golfbananorna. På kvällen erbjuder Marbellas stadsliv med restauranger och kaféer inom bekvämt räckhåll. Under sommarmånaderna kan det upplevas livligare med ökad turistaktivitet, medan vinterperioderna ger ett lugnare tempo i området. Boendemönstret balanserar mellan privat avkoppling på tomten och tillgång till stadens faciliteter.
I det dagliga livet kring denna villa är avstånden till väsentliga tjänster korta. Apoteket ligger bara 8 meter bort, medan närmaste supermarkäd nås på 234 meter. Sjukhuset är beläget 996 meter bort, vilket ger trygghet för boende. För rörelsehindrade erbjuder det platta terrängen med endast 0,5% lutning mot stranden god tillgänglighet. Elbilsladdning finns tillgänglig på 2,1 km avstånd. Sportaktiviteter är nära till hands med flera sportcentrum inom en kilometer, såsom Polideportivo Francisco Norte på 0,1 km. Det urbana nätverket med 11 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser ger alternativ för dem som föredrar att inte använda bil för kortare sträckor.
Kartan visar villans strategiska position i Marbella, med nära avstånd till stranden (738 m) och stadskärnan. Omgivningen präglas av urbana tjänster och bekvämligheter inom gångavstånd, vilket skapar en balans mellan kustnära boende och tillgång till stadsliv. Placeringen erbjuder närhet till både marina och golfrelaterade aktiviteter.
Villan är belägen i centrala Marbella, vilket ger en fördelaktig position i förhållande till hela regionen. Marbella fungerar som huvudort för kommunalförbundet i regionen och utgör ett naturligt nav för service och kommers. Staden med 159,786 invånare (2025) erbjuder en fullständig serviceinfrastruktur som är tillgänglig för boende i hela kommunen. Positioneringen i Marbella snarare än i perifera områden som Mijas eller Estepona ger direkt tillgång till den mest omfattande samlingen av kommersiella, kulturella och administrativa tjänster längs Costa del Sol.
Stranden nås på 738 meter till Playa de la Bajadilla, med ytterligare alternativ som Playa de Casablanca på 2,4 km och Playa de la Fontanilla på 2,9 km. För golfintresserade finns Golf Los Naranjos, The Range golf lessons och Aloha Golf Club alla inom 7 km. Luchthaven AGP Malaga-Costa del Sol ligger 39 km bort, vilket innebär ungefär 30-40 minuters bilresa. Gibraltar flygplats finns på 57 km avstånd. För långväga resor är Alicante-Elche-flygplatsen belägen på 430 km, vilket gör den mindre praktisk för regelbundna flygresor.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimat med en genomsnittlig temperatur på 17,8°C året runt skapar idealiska förhållanden för utomhusliv. Med genomsnittstemperaturer mellan 12-26°C under året är temperaturen måttlig utan extrema väderförhållanden. Höjden på 23 meter över havet ger ett mikroklimat som skyddar mot de starkaste vindarna från havet. Simsäsongen sträcker sig över fyra månader då vattnet når minst 20°C. Solinstrålningen är generös i regionen, vilket möjliggör användning av terrasser och pool under större delen av året. Den låga lutningen på 0,5% mot stranden gör terrängen lättillgänglig utan utmanande stigningar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Marbella erbjuder totalt 10 Blue Flag-stränder, vilket indikerar hög vattenkvalitet och service. Närmast villan ligger Playa de la Bajadilla på 738 meter, följd av Playa de Casablanca på 2,4 km och Playa de la Fontanilla på 2,9 km. För golfentusiaster finns flera banor inom nära räckhåll: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km). Sportaktiviteter är välrepresenterade med totalt 415 sportanläggningar i kommunen, varav flera ligger inom promenadavstånd från villan, såsom Polideportivo Francisco Norte på 0,1 km och Supera Miraflores på 0,6 km. För båtintresserade finns flera hamnar i närheten, inklusive Puerto Deportivo Virgen del Carmen på 0,5 km.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villan är belägen i centrala Marbella, vilket ger en fördelaktig position i förhållande till hela regionen. Marbella fungerar som huvudort för kommunalförbundet i regionen och utgör ett naturligt nav för service och kommers. Staden med 159,786 invånare (2025) erbjuder en fullständig serviceinfrastruktur som är tillgänglig för boende i hela kommunen. Positioneringen i Marbella snarare än i perifera områden som Mijas eller Estepona ger direkt tillgång till den mest omfattande samlingen av kommersiella, kulturella och administrativa tjänster längs Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL578085
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra premiumprojekt i Marbella-området visar denna villa en högre prisklass. Mandaluz 1 i Marbella har priser från €3,350,000, Sirocco Villas från €3,400,000 och Andara 2 från €3,500,000, vilket placerar denna villa ovan dessa i prisnivån. Denna prisskillighet kan motiveras av den centrala placeringen, den större tomten eller den högre kvaliteten på materialen. Till skillnad från nybyggnadsprojekt som kräver väntetider på färdigställande, är denna villa redo för omedelbar inflyttning vilket kan vara en fördel för köpare som inte vill vänta på byggprocesser. Ytterligare en distinktiv faktor är kombinationen av närhet till både stadens centrum och stranden, vilket inte alla lyxprojekt i regionen kan erbjuda i samma utsträckning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID