Deze villa bevindt zich in Marbella, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het is een voltooide, vrijstaande woning met 6 slaapkamers en 6 badkamers, met een woonoppervlak van 515 m² op een perceel van 1100 m². De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. Met een vanaf-prijs van €4.637.000 behoort dit tot het hogere segment van de vastgoedmarkt in de regio. De locatie combineert toegang tot stedelijke voorzieningen met de voordelen van de mediterrane kustlevensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke wijk van Marbella, op slechts 738 meter van Playa de la Bajadilla strand. De locatie biedt binnen een straal van 1 kilometer toegang tot supermarkten, apotheken en een ziekenhuis. De omgeving wordt gekenmerkt door een vlak terrein met een helling van 0,5% naar de zee, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de kustlijn.
Met 6 slaapkamers en 6 badkamers biedt deze villa voldoende ruimte voor een groot gezin of gastenverblijf. De privé-zwembaden en overdekte terrassen ondersteunen een buitenleven dat kenmerkend is voor de mediterrane levensstijl. De ingebouwde kasten, bergruimte en privé-parkeergelegenheid voor tot 6 auto's voorzien in praktische behoeften voor bewoning op basis van volledig comfort.
Deze villa bevindt zich in een voltooide bouwstaat, wat betekent dat de woning onmiddellijk bewoonbaar is zonder verdere bouwvertragingen. De bouwkwaliteit is aangeduid als 'uitstekend', met klimaatbeheersing in de vorm van airconditioning en een open haard. De energie-efficiëntie is niet gespecificeerd, maar de moderne afwerking en voorzieningen suggereren een actuele bouwnorm.
Deze villa biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals die in grotere residentiële complexen te vinden zijn. Het perceel van 1100 m², hoewel ruim, biedt geen uitgestrekte landelijke privacymogelijkheden. De locatie in een stedelijke omgeving betekent dat men geen volledige afzondering van het stadsleven ervaart. De woning bevindt zich niet direct aan het strand, hoewel deze op loopafstand ligt.
Deze villa in Marbella past bij gezinnen of individuen die een permanente woning in Zuid-Spanje zoeken met toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als de kust. Met zes slaapkamers biedt het voldoende ruimte voor een groot gezin of voor diegenen die regelmatig gasten ontvangen. De directe nabijheid van internationale scholen maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen die onderwijs volgen in een Engels-talig systeem. Voor mensen die een actieve levensstijl waardeerden, biedt de locatie toegang tot sportfaciliteiten op loopafstand, golfbanen op korte afstand en de Middellandse Zee voor watersport. De aanwezigheid van meerdere restaurants, cafés en winkels in de directe omgeving past bij mensen die van een levendige stedelijke sfeer houden zonder de afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse behoeften. Investeerders die vastgoed in het hogere segment in Marbella zoeken, zullen de waarde erkennen van een voltooide woning in een gevestigde wijk met blijvende populariteit onder internationale kopers. De combinatie van strandbereikbaarheid, stedelijke voorzieningen en klimaat maakt deze villa ook geschikt als tweede woning voor diegenen die de koudere maanden elders willen ontlopen.
De villa is aangeduid met de conditiestatus 'uitstekend', wat duidt op een hoogwaardige afwerking en bouwkwaliteit. De aanwezigheid van klimaatbeheersing, waaronder airconditioning en een open haard, toont aan dat er is geïnvesteerd in comfort gedurende het hele jaar. De 'panoramische uitzichten' die worden vermeld suggereren grote raampartijen die een visuele connectie met de omgeving creëren, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en licht. De privé-zwembaden zijn specifiek aangeduid als 'verwarmd', wat wijst op technische voorzieningen die de bruikbaarheid buiten het hoogseizoen uitbreiden. De aanwezigheid van een 'games room' in de kenmerkenlijst geeft aan dat er is nagedacht over recreatieve ruimtes naast de traditionele leefgebieden. De buitenruimte omvat 'fraai onderhouden tuinen' en een 'volledig uitgeruste barbecue', wat duidt op aandacht voor buitenlevensstijl en entertainmentmogelijkheden. De 'ondergrondse parkeergelegenheid voor 2 auto's, met buitenruimte voor tot 6 auto's' toont een doordachte oplossing voor parkeerbehoeften, wat vooral waardevol is in een stedelijke omgeving waar parkeerruimte beperkt kan zijn. De 'ingebouwde kasten' en 'bergruimte' wijzen op praktische overwegingen in het ontwerp, terwijl voorzieningen zoals satelliet-TV en WiFi laten zien dat de villa is uitgerust met moderne communicatietechnologie.
Deze villa in Marbella heeft een vanaf-prijs van €4.637.000, wat deze plaatst in het topsegment van de vastgoedmarkt in de regio. De prijs weerspiegelt de combinatie van de ruime indeling (515 m² woonoppervlak), de zes slaap- en badkamers, en de ligging in een van de meest prestigieuze wijken van Marbella. In vergelijking met vergelijkbare projecten zoals Mandaluz 1 (vanaf €3.350.000), Sirocco Villas (vanaf €3.400.000) en Andara 2 (vanaf €3.500.000) bevindt deze villa zich in een hoger prijsniveau. De waarde wordt verder ondersteund door de directe nabijheid van zowel strand als stedelijke voorzieningen, en de voltooide bouwstaat die onmiddellijke bewoning mogelijk maakt zonder bijkomende investeringen.
In deze villa in Marbella ontstaat een dagelijks ritme dat zich afspeelt tussen stedelijke voorzieningen en mediterrane ontspanning. 's Ochtends kunnen bewoners te voet naar een van de nabije cafés voor een ontbijt, gevolgd door een bezoek aan lokale winkels op slechts enkele minuten loopafstand. Met de supermarkt op 234 meter is dagelijkse boodschappendienst eenvoudig te integreren in het dagelijks leven. Tijdens de warme middaguren biedt het privézwembad verkoeling, terwijl de overdekte terrassen beschutting tegen de felle zon bieden. De strategische ligging op 23 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries die de hitte verzacht, typisch voor kustplaatsen in deze regio. In de late middag kan een wandeling naar het strand op slechts 738 meter afstand een dagelijkse routine worden, gevolgd door een bezoek aan een van de 133 restaurants binnen 2 kilometer. Voor bewoners met kinderen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in Marbella, met een Britse internationale school op 2 kilometer afstand. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving, waaronder het Polideportivo Francisco Norte op slechts 100 meter, maakt een actieve levensstijl toegankelijk zonder verre verplaatsingen. 's Avonds biedt de zuidelijke oriëntatie van de terrassen uitzicht op zonsondergangen boven de Middellandse Zee, terwijl de binnenstad van Marbella met haar uitgaansleven op korte afstand ligt.
De ligging van deze villa in Marbella combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met directe toegang tot de kust. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 133 restaurants, 29 apotheken, 20 banken en 24 cafés, wat een grote verscheidenheid aan voorzieningen op loopafstand of een korte fietstocht garandeert. De supermarkt op slechts 234 meter afstand maakt dagelijkse boodschappen praktisch zonder vervoersmiddelen. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 11 buslijnen en 50 haltes in de omgeving, wat mobiliteit zonder eigen auto mogelijk maakt. Voor gezinnen zijn er binnen Marbella 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, met de Britse internationale school op 2 kilometer afstand. Gezondheidszorg is goed geregeld met een ziekenhuis op 996 meter en vijf gezondheidscentra in de stad. De aanwezigheid van drie tandartsen binnen 2 kilometer completeert de medische voorzieningen. Voor recreatie zijn er 415 sportfaciliteiten in Marbella, met een sportcentrum op slechts 100 meter van de villa. Deze combinatie van infrastructuur ondersteunt een zelfstandig leven waar de meeste dagelijkse en wekelijkse behoeften in de directe omgeving kunnen worden vervuld.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Marbella, in een stedelijke wijk dicht bij de kustlijn. De nabijheid van zowel strand (738m) als het stadscentrum is duidelijk zichtbaar. Binnen een straal van 2 kilometer liggen belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en medische diensten. De goed ontwikkelde weginfrastructuur verbindt de locatie met andere delen van de Costa del Sol, inclusief de luchthaven van Málaga op 39 kilometer afstand.
Marbella bevindt zich in het hart van de westelijke Costa del Sol, ongeveer 57 kilometer ten westen van Málaga-stad. De stad functioneert als het hoofdkantoor van de Vereniging van Gemeenten in de regio, wat haar centrale positie in de kustregio benadrukt. In vergelijking met omliggende kustplaatsen zoals Estepona (ongeveer 30 kilometer westelijk) en Fuengirola (ongeveer 25 kilometer oostelijk), biedt Marbella een meer stedelijke omgeving met een grotere verscheidenheid aan voorzieningen en culturele mogelijkheden. De ligging op 39 kilometer van de internationale luchthaven van Málaga plaatst het binnen redelijke afstand van een belangrijk knooppunt voor internationale verbindingen.
De stranden van Marbella zijn uitstekend bereikbaar vanaf deze villa, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter afstand. Andere Blue Flag stranden zoals Playa de Casablanca (2,4 km) en Playa de la Fontanilla (2,9 km) liggen op korte afstand. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse opties binnen 7 kilometer, waaronder Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golflessen (6,0 km) en Aloha Golf Club (6,8 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 39 kilometer, wat ongeveer 30-40 minuten rijden is, afhankelijk van het verkeer. Gibraltar Airport, een alternatief voor sommige internationale vluchten, ligt op ongeveer 57 kilometer afstand. Binnen de stad Marbella zelf zijn voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische diensten te voet of met korte ritten bereikbaar, wat de afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse behoeften vermindert.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De zomermaanden bieden temperaturen die kunnen oplopen tot gemiddeld 26°C, terwijl de winters mild blijven met een gemiddelde van ongeveer 12°C. De ligging op 23 meter boven zeeniveau en de lichte helling van 0,5% naar de zee dragen bij aan een microklimaat dat wordt gekenmerkt door constante zeewindjes die de hitte verzachten. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee strekt zich uit over vier maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt tot boven de 20°C, doorgaans van juni tot september. De aanwezigheid van een verwarmd privézwembad in de villa verlengt de mogelijkheid voor wateractiviteiten buiten deze periode. Met gemiddeld meer dan 300 zonnedagen per jaar biedt Marbella een uitnodigend klimaat voor buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar, wat de levensstijl die dit project ondersteunt aanzienlijk beïnvloedt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Marbella beschikt over tien Blue Flag stranden, waaronder Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro en La Fontanilla in de directe omgeving van de villa. Playa de la Bajadilla, het dichtstbijzijnde strand op 738 meter, biedt een directe toegang tot de Middellandse Zee voor dagelijkse recreatie. Deze stranden staan bekend om hun waterkwaliteit en voorzieningen, wat garant staat voor een hoog recreatief gebruik. Voor golfenthousiastelingen biedt de regio meerdere gerenommeerde golfbanen op korte afstand, zoals Golf Los Naranjos, The Range golflessen en Aloha Golf Club, alle tussen 6 en 7 kilometer van de villa. Sportfaciliteiten zijn overvloedig aanwezig in Marbella met 415 sportcentra in de stad, waaronder Polideportivo Francisco Norte op slechts 100 meter afstand. Deze aanwezigheid van diverse sportmogelijkheden, van zwemmen en watersport tot golf en fitness, ondersteunt een actieve levensstijl voor bewoners met verschillende recreatieve interesses.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella bevindt zich in het hart van de westelijke Costa del Sol, ongeveer 57 kilometer ten westen van Málaga-stad. De stad functioneert als het hoofdkantoor van de Vereniging van Gemeenten in de regio, wat haar centrale positie in de kustregio benadrukt. In vergelijking met omliggende kustplaatsen zoals Estepona (ongeveer 30 kilometer westelijk) en Fuengirola (ongeveer 25 kilometer oostelijk), biedt Marbella een meer stedelijke omgeving met een grotere verscheidenheid aan voorzieningen en culturele mogelijkheden. De ligging op 39 kilometer van de internationale luchthaven van Málaga plaatst het binnen redelijke afstand van een belangrijk knooppunt voor internationale verbindingen.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL578085
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere luxevilla's in Marbella, zoals Mandaluz 1 (vanaf €3.350.000), Sirocco Villas (vanaf €3.400.000) en Andara 2 (vanaf €3.500.000), bevindt deze villa zich in een hoger prijssegment. De hogere prijsstelling van €4.637.000 weerspiegelt de combinatie van een groter perceel (1100 m²), meer slaapkamers (6) en de voltooide bouwstaat die onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. Binnen de bredere Costa del Sol-regio onderscheidt Marbella zich door zijn stedelijke karakter met uitgebreide voorzieningen, in tegenstelling tot meer toeristische kustplaatsen zoals Torremolinos of Benalmádena. In vergelijking met luxe ontwikkelingen in Nueva Andalucía, bekend om zijn golfgerichte gemeenschappen, biedt deze villa een directere toegang tot zowel de stad als het strand zonder afhankelijkheid van een auto. In vergelijking met vastgoed aan de oostelijke Costa del Sol, zoals in Nerja of Torre del Mar, biedt Marbella een grotere internationale gemeenschap en meer hoogwaardige voorzieningen, wat ook de hogere vastgoedprijzen rechtvaardigt. De combinatie van stedelijke voorzieningen, mediterraan klimaat en internationale aantrekkingskracht positioneert deze villa in de top van de vastgoedmarkt in Zuid-Spanje.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID