Vila situată în Marbella, o proprietate luxoasă complet finalizată cu 6 dormitoare și 6 băi. Cu o suprafață de 515 m² pe un teren de 1100 m², această vilă detașată se află la o distanță scurtă de plajă și oferă acces la facilitățile urbane. Construcția a fost finalizată, permițând ocuparea imediată. Proprietatea include o piscină privată încălzită și multiple terase, cu vedere panoramică la grădină și la piscină. Locația permite accesul ușor la numeroase servicii și facilități din zona urbană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în zona urbană a Marbellei, la 238 metri de cea mai apropiată farmacie și la 234 metri de un supermarket. Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la 738 metri. Locația oferă acces la 133 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci într-un rază de 2 km. Proprietatea este situată la o altitudine de 23 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 0.5% către mare.
Vila răspunde nevoilor de spațiu pentru o familie numeroasă sau pentru găzduirea oaspeților, cu cele 6 dormitoare și 6 băi. Proprietatea oferă spații de zi ample și terase acoperite pentru relaxare și socializare. Piscina privată încălzită extinde perioada de utilizare pe tot parcursul anului. Accesul la servicii esențiale la distanță de mers pe jos elimină necesitatea unui vehicul pentru activitățile zilnice de bază.
Proprietatea este complet finalizată și gata pentru ocuparea imediată. Ca vilă detașată recent finalizată, aceasta incorporă caracteristici moderne precum climatizare, sistem WiFi și o cameră de jocuri. Piscina privată este funcțională și încălzită pentru utilizare pe tot parcursul anului. Toate finisajele și instalațiile sunt în stare excelentă, conformându-se standardelor contemporane de construcție.
Proprietatea nu include facilități de împărțire comună specifice complexelor rezidențiale mari. Nu există spații de parcare suplimentare în afara celor 2 locuri subterane menționate. Zona urbană în care se află poate prezenta un nivel mai ridicat de zgomot în comparație cu zonele rezidențiale izolate. Proprietatea nu este situată direct pe plajă, ci la o distanță scurtă de mers pe jos.
Această vilă se potrivește în special familiilor numeroase sau persoanelor care necesită spațiu generos și preferă locații urbane cu acces rapid la facilități. Proprietatea este adecvată pentru cei care caută o reședință principală în zona Costa del Sol sau o secundară pentru perioade extinse de ședere. Proximitatea față de școli internaționale, precum British International School la 2 km, o face potrivită pentru familii cu copii. De asemenea, vilă corespunde nevoilor celor care doresc să găzduiască frecvent oaspeți, datorită celor 6 dormitoare și multiplelor zone de recepție. Persoanele care apreciază accesul facil la plajă, restaurante și viața urbană, dar care preferă intimitatea unei proprietăți individuale cu piscină privată, vor găsi această vilă potrivită stilului lor de viață. Proprietatea nu este ideală pentru cei care caută izolare completă sau un buget limitat.
Vila prezintă finisaje de înaltă calitate, conform descrierii de "stare excelentă". Piscina privată este încălzită, permițând utilizare pe tot parcursul anului, un detaliu tehnic care adaugă valoare proprietății. Instalațiile de climatizare asigură confortul pe timpul verilor călduroase, în timp ce șemineul oferă o sursă suplimentară de căldură pentru seriile mai răcoroase. Dulapurile încorporate în dormitoare optimizează spațiul de depozitare, un aspect practic pentru o familie numeroasă. Structura vilei include terase acoperite care protejează de soarele puternic specific regiunii. Sistemele de comunicație moderne, precum WiFi-ul și televiziunea prin satelit, sunt integrate în proprietate. Materialul de construcție și finisajele, deși nu sunt specificate în detaliu, corespund standardelor de lux ale segmentului de piață, cu accent pe durabilitate și rezistență la condițiile climatice mediteraneene.
Prețul de început pentru această vilă este de 4.637.000 de euro, plasând-o în segmentul premium al pieței imobiliare din Marbella. Prețul reflectă atât suprafața generoasă de 515 m², cât și amplasarea privilegiată în apropierea plajei și a centrului urban. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, precum Mandaluz 1 (de la 3.350.000 de euro) sau Sirocco Villas (de la 3.400.000 de euro), această vilă se situează într-un interval de preț superior, justificat probabil de caracteristicile specifice și starea de finalizare imediată.
Viața de zi cu zi în această vilă din Marbella se caracterizează printr-o combinație de confort urban și acces ușor la zonele de relaxare. Dimineața, rezidenții pot face cumpărături la supermarketul aflat la 234 metri sau pot lua o cafea la unul dintre numeroasele cafenele din apropiere. Plaja se află la doar câteva minute de mers pe jos, permițând plimbări matinale pe malul mării. După-amiaza, piscina privată încălzită oferă posibilitatea de înot și relaxare chiar și în lunile mai răcoroase. Seara, cele multiple terase ale vilei permit mese în aer liber sau simpla contemplare a apusului de soare. Proximitatea restaurantelor, la doar câteva sute de metri, oferă opțiuni variate pentru cine în oraș fără necesitatea deplasării cu mașina. Accesul facil la servicii medicale, inclusiv un spital la mai puțin de un kilometru, asigură siguranță și liniște pentru rezidenți.
Viața în jurul acestei vile se caracterizează printr-o abordare pietonală a multor activități zilnice. Cele mai necesare servicii - supermarketul la 234 metri, farmacia la doar 8 metri și spitalul la 996 metri - sunt accesibile pe jos. Această proximitate reduce dependența de automobil pentru treburile cotidiene. Restaurantele și cafenelele, în număr de 133, respectiv 24 în rază de 2 km, oferă numeroase opțiuni pentru mese în afara locuinței. Pentru activități sportive, există 415 facilități în zona urbană, inclusiv centre sportive precum Polideportivo Francisco Norte la 0.1 km. De asemenea, accesul la plajă, la doar 738 metri, permite înotul și sporturile nautice în timpul sezonului cald. Infrastructura urbană bine dezvoltată, cu 11 linii de transport public și 50 de stații de oprire, oferă alternative la deplasările cu mașina personală.
Harta prezintă poziția privilegiată a vilei în contextul urban al Marbellei. Proprietatea se află la distanță scurtă de coasta mediteraneană, cu acces direct la plajă la mai puțin de un kilometru. Axa centrală a orașului Marbella este vizibilă în vest, în timp ce zona Puerto Banús se întinde spre est. Infrastructura rutieră principală conectează proprietatea cu restul regiunii Costa del Sol, iar punctele de interes importante - plaje, restaurante, centre sportive și comerciale - sunt marcate pentru a evidenția accesibilitatea lor față de vilă.
Proprietatea este situată în partea central-estică a Marbellei, într-o zonă urbană densă dar cu acces relativ rapid la atât la zona vechiului oraș, cât și la noile dezvoltări din vest. Amplasarea oferă un punct de plecare bun pentru explorarea întregii regiuni Costa del Sol, cu distanțe relativ scurte față de alte localități populare precum Puerto Banús sau Estepona. Comparativ cu alte zone rezidențiale din Marbella, această locație oferă mai multă integrare în viața urbană și mai puțină izolare, fiind potrivită pentru cei care doresc acces imediat la facilități fără a fi neapărat în centrul aglomerat al orașului. Poziția în cadrul orașului facilitează deplasările atât spre aeroportul Malaga, cât și spre alte puncte de interes din provincie.
Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la 738 de metri, o distanță accesibilă pe jos în aproximativ 8-10 minute. Alte plaje din apropiere includ Playa de Casablanca la 2.4 km și Playa de la Fontanilla la 2.9 km. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la o distanță de 39 km, ceea ce corespunde unui timp de condus de aproximativ 30-40 minute. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Golf Los Naranjos la 6.0 km, The Range golf lessons la 6.0 km și Aloha Golf Club la 6.8 km. Pentru deplasările zilnice, supermarketul se află la 234 metri, iar cea mai apropiată farmacie la doar 8 metri. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la o distanță de 2.1 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17.8°C. Temperaturile variază între medii de 12°C în lunile de iarnă și 26°C în perioada de vară. Sezonul de înot, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Proprietatea este situată la o altitudine de 23 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 0.5% către mare, ceea ce asigură un drenaj natural bun. Zona beneficiază de un număr generos de zile însorite pe tot parcursul anului, un factor important care contribuie la atractivitatea turistică a regiunii. Climatul blând permite activități în aer liber în majoritatea anului, de la plimbări pe plajă la mesele pe terasă vilei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere beneficiază de certificarea Blue Flag, indicând standarde înalte de calitate a apei și facilități. Playa de la Bajadilla, cea mai apropiată plajă, la 738 metri, oferă nisip și acces la apele Mediteranei. Alte plaje cu steag albastru în zonă includ Casablanca, El Cable, El Faro și La Fontanilla. Pentru iubitorii de golf, există numeroase opțiuni în apropiere, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas la 7.0 km și Magna Marbella Golf la 7.9 km. Facilitățile sportive din zona urbană includ centre precum Supera Miraflores la 0.6 km și Polideportivo Riohuelo la 0.5 km. Sporturile nautice sunt posibile atât pe plajă, cât și în marina din apropiere, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, situată la 0.5 km.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în partea central-estică a Marbellei, într-o zonă urbană densă dar cu acces relativ rapid la atât la zona vechiului oraș, cât și la noile dezvoltări din vest. Amplasarea oferă un punct de plecare bun pentru explorarea întregii regiuni Costa del Sol, cu distanțe relativ scurte față de alte localități populare precum Puerto Banús sau Estepona. Comparativ cu alte zone rezidențiale din Marbella, această locație oferă mai multă integrare în viața urbană și mai puțină izolare, fiind potrivită pentru cei care doresc acces imediat la facilități fără a fi neapărat în centrul aglomerat al orașului. Poziția în cadrul orașului facilitează deplasările atât spre aeroportul Malaga, cât și spre alte puncte de interes din provincie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL578085
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți similare din Marbella, această vilă se caracterizează printr-un preț mai ridicat, dar și prin caracteristici superioare și o locație privilegiată. De exemplu, Mandaluz 1, cu prețuri de la 3.350.000 de euro, și Sirocco Villas, începând de la 3.400.000 de euro, ambele oferă soluții de lux, dar probabil cu o poziționare mai puțin centrală sau cu facilități mai reduse. Andara 2, cu prețuri de la 3.500.000 de euro, reprezintă o alternativă competitivă, însă vilă analizată beneficiază de proximitatea directă la facilitățile urbane și la plajă. Din punct de vedere al amplasării în regiune, Marbella este considerată un punct de referință în Costa del Sol, cu prețuri imobiliare generale mai ridicate comparativ cu alte localități din zonă, precum Fuengirola sau Mijas. Cu toate acestea, valoarea de revânzare a proprietăților din Marbella a demonstrat o reziliență mai bună în timp, justificând investiția inițială mai ridicată. Proprietatea oferă un echilibru între accesul la viața urbană și intimitatea unei rezidențe individuale, o combinație mai rară în alte zone rezidențiale exclusiviste din regiune, unde predomină complexurile închise sau proprietățile mai izolate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID