Розкішний окремий будинок площею 515 м² з шістьма спальнями та шістьма ванними кімнатами, розташований у престижному районі Марбельї. Вбудований в урбаністичне середовище з неповторним доступом до міських послуг та пляжів. Будівля завершена, має величезну ділянку площею 1100 м² з приватним басейном. Об'єкт представляє високий клас житла в одному з найбільш затребуваних районів Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні Марбельї на відстані всього 738 метрів від пляжу Ла-Бахаділья. Розташування забезпечує пішу доступність до основних послуг: аптека (8 м), супермаркет (234 м), лікарня (996 м). Лужний аеропорт Малага знаходиться на відстані 39 км.
Будинок відповідає вимогам просторого сімейного проживання з 6 спальнями та 6 ванними кімнатами. Велика житлова площа (515 м²) забезпечує комфорт для великої родини. Наявність підземного паркуingу на 2 автомобілі та місця для 6 автомобілів зовні задовольняє потреби у паркуванні.
Проект завершений та готовий до заселення. Будівля знаходиться в відмінному стані, що дозволяє негайно приступити до використання житлового приміщення без необхідності очікування завершення будівельних робіт.
Проект не розрахований на покупців, які шукають ізольоване сільське життя, оскільки розташований в міському середовищі. Також об'єкт не підходить для покупців з обмеженим бюджетом через високу вартість €4,637,000.
Цей об'єкт підійде для заможних сімей, які шукають просторе розкішне житло в урбанізованому середовищі Коста-дель-Соль. Він ідеально підходить для тих, хто цінує можливість жити поблизу пляжу та мати доступ до всіх міських послуг. Також цей варіант розглядатимуть інвестори, зацікавлені у преміальній нерухомості в одному з найпрестижніших районів Іспанії. Будинок стане чудовим варіантом для тих, хто планує постійне проживання в Іспанії або має намір використовувати його як другу резиденцію для тривалих періодів проживання.
Будівля характеризується високою якістю оздоблення. Вбудовані шафи, клімат-контроль, включаючи кондиціонери та камін, підкреслюють увагу до деталей. Присутні сучасні технологічні рішення, такі як супутникове телебачення та WiFi. Велика тераса з покриттям, приватний басейн з підігрівом та ландшафтний дизайн ділянки свідчать про високу якість виконання робіт. Об'єкт має статус
Ціна об'єкта становить €4,637,000, що відображає його розкішний статус та престижне розташування в Марбельї. Ціна включає велику ділянку землі площею 1100 м² та житлову площу 515 м². В порівнянні з подібними об'єктами в районі, такими як Mandaluz 1 (від €3,350,000), Sirocco Villas (від €3,400,000) та Andara 2 (від €3,500,000), даний об'єкт знаходиться у вищому ціновому сегменті.
Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує міський спосіб життя з можливістю швидкого доступу до послуг та пляжів. Вранці можна вийти з будинку, за кілька хвилин дійти до пляжу для ранкової прогулянки, потім відвідати місцеві кафе та магазини. Після обіду можливий відпочинок біля приватного басейну або похід у близько розташовані ресторани. Увечері можна насолодитися панорамними видами з тераси або провести час у розважальній кімнаті.
Щоденне життя в цьому будинку характеризується зручністю доступу до різноманітних послуг. У межах 2 км знаходяться 133 ресторани, 29 аптек, 20 банків та 24 кафе. Для сімей з дітьми доступні 41 початкова школа та 28 середніх шкіл. Медичне обслуговування забезпечують 5 медичних центрів, найближчий з яких знаходиться на відстані 996 м. Для любителів спорту доступні 415 спортивних об'єктів, включаючи Полідепортіво Франсіско Норте (0,1 км). Інфраструктура громадського транспорту включає 11 автобусних маршрутів з 50 зупинками, що забезпечує гарну мобільність без власного автомобіля.
Об'єкт розташований в центральній частині Марбельї, в безпосередній близькості від пляжу та міських послуг. На карті чітко видно, що будівля знаходиться в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою. Відстань до пляжу Ла-Бахадільля становить лише 738 метрів, що робить цю локацію особливо привабливою для любителів морського відпочинку.
Марбелья розташована в провінції Малага в автономному співтоваристві Андалусія. Це ключове місто Коста-дель-Соль, що є штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону. Місто займає площу 114,3 км² з населенням 159,786 осіб (2025). Будівля знаходиться в центральній частині міста, що забезпечує легкий доступ до як міських послуг, так і до природних зон. У порівнянні з іншими районами Марбельї, ця локація пропонує оптимальний баланс між міським комфортом та доступом до природних рекреаційних зон.
Пляж Ла-Бахадільля знаходиться на відстані всього 738 метрів, що дозволяє дійти до нього пішки за 7-10 хвилин. Інші популярні пляжі, такі як Касабланка (2,4 км) та Ла-Фонтанілья (2,9 км), також легко доступні. До міжнародного аеропорту Малага можна дістатися за 35-40 хвилин на автомобілі (39 км). Любителі гольфу можуть відвідувати розташовані поруч гольф-клуби: Лос Наранхос (6,0 км), Алеха Гольф Клаб (6,8 км). Для власників електромобілів є зарядна станція на відстані 2,1 км.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Марбельї характеризується середньорічною температурою 17,8°C з літніми максимумами до 26°C та зимовими мінімумами близько 12°C. Об'єкт розташований на висоті 23 метрів над рівнем моря, з пологим схилом до моря (0,5%), що створює ідеальні умови для комфортного проживання. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Сонячна погода переважає протягом року, що дозволяє насолоджуватися відкритими терасами та басейном практично цілий рік. Ландшафтний дизайн ділянки включає місцеві рослини, адаптовані до середземноморського клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Ла-Бахадільля знаходиться на відстані 738 метрів. У регіоні є 10 пляжів з Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та послуг. Популярні пляжі, такі як Касабланка та Ель-Фаро, також легко доступні. Для любителів водних видів спорту є кілька марин, включаючи Пуерто-Депортіво Вірген-дель-Кармен (0,5 км). Розважальні можливості включають 415 спортивних об'єктів, а також кілька гольф-клубів у радіусі 7 км. Регіон пропонує як активний, так і пасивний відпочинок завдяки різноманіттю інфраструктури.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья розташована в провінції Малага в автономному співтоваристві Андалусія. Це ключове місто Коста-дель-Соль, що є штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону. Місто займає площу 114,3 км² з населенням 159,786 осіб (2025). Будівля знаходиться в центральній частині міста, що забезпечує легкий доступ до як міських послуг, так і до природних зон. У порівнянні з іншими районами Марбельї, ця локація пропонує оптимальний баланс між міським комфортом та доступом до природних рекреаційних зон.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL578085
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, такими як Mandaluz 1 (від €3,350,000), Sirocco Villas (від €3,400,000) та Andara 2 (від €3,500,000), даний будинок характеризується вищою ціною (€4,637,000), що обґрунтовано його преміальним розташуванням безпосередньо в центрі Марбельї. На відміну від багатьох інших проектів, які знаходяться в закритих житлових комплексах на околиці, цей об'єкт пропонує унікальне поєднання міського способу життя з прямим доступом до пляжу та всіх міських послуг. Інші переваги включають велику ділянку землі (1100 м²), що є рідкістю для центральної частини Марбельї, а також наявність 6 спалень, що робить його придатним для великих сімей. Енергоефективність будівлі та наявність сучасних технологій, таких як підігрів басейну, виділяють його на тлі більш традиційних будинків в іспанському стилі, які часто зустрічаються в регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID