मारबेला, मालागा में स्थित यह विलासी विला एक उच्च-गुणवत्ता वाला आवासीय संपत्ति है। यह छह बेडरूम और छह बाथरूम वाला घर 515 वर्ग मीटर के रहने क्षेत्र के साथ 1100 वर्ग मीटर के भूखंड पर बना है। संपत्ति पूरी तरह से बनकर तैयार है और इसका कीमत €4,637,000 है। यह विला शहरी वातावरण में स्थित है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। समुद्र तट तक पैदल पहुंच संभव है, जो इसे एक आकर्षक आवासीय विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला मारबेला के एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के करीब है। प्लाया डी ला बाजाडिला समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, और सुपरमार्केट 234 मीटर की दूरी पर है। यह स्थान शहर के केंद्र और मनोरंजन स्थलों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
इस विला में 515 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र छह बेडरूम और छह बाथरूम के साथ पर्याप्त जगह प्रदान करता है। निजी स्विमिंग पूल, बगीचे और बड़े टेरेस बाहरी जीवनशैली के लिए अवसर प्रदान करते हैं। भूमिगत पार्किंग और अतिरिक्त वाहन पार्किंग स्थान व्यावहारिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यह परियोजना पूरी तरह से निर्मित हो चुकी है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। कोई निर्माण कार्य शेष नहीं है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत प्रवेश कर सकते हैं। संपत्ति की स्थिति उत्कृष्ट है और सभी सुविधाएं पूरी तरह से कार्यात्मक हैं।
इस संपत्ति में एक बड़ा भूखंड है लेकिन यह एक गेटेड समुदाय का हिस्सा नहीं है, इसलिए साझा सुविधाएं सीमित हैं। केंद्रीय हीटिंग सिस्टम उपलब्ध नहीं है, हालांकि एयर कंडीशनिंग और फायरप्लेस स्थापित हैं। संपत्ति शहर के केंद्र से कुछ दूरी पर स्थित है, इसलिए पैदल चलने वालों के लिए शहर के केंद्र तक पहुंचने में कुछ समय लग सकता है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास या एक दूसरा घर खोज रहे हैं जो आराम और सुविधा दोनों प्रदान करे। बड़े परिवार या जो लोअर अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं, उन्हें छह बेडरूम और विस्तृत जीवन क्षेत्र से लाभ होगा। गोल्फ प्रेमी निकटवर्ती कई गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच की सराहना करेंगे। समुद्र तट के प्रेमी तट तक पैदल पहुंच का आनंद लेंगे। जो लोग शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शोर से दूर रहना चाहते हैं, वे इस स्थान की शांति की सराहना करेंगे। यह विला उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो मारबेला की जीवनशैली का आनंद लेना चाहते हैं लेकिन अधिक निजता चाहते हैं।
इस विला में उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री और उत्कृष्ट तकनीक का उपयोग किया गया है। फर्श और दीवारों के लिए प्रीमियम सामग्री का चयन किया गया है जो दीर्घायु और सौंदर्य प्रदान करती है। बाथरूम में उच्च-गुणवत्ता वाले सैनिटरी फिटिंग्स हैं और किचन आधुनिक उपकरणों से सुसज्जित है। बाहरी क्षेत्र में एक बड़ा नमक पानी का स्विमिंग पूल है जो आसपास के बगीचे के साथ सामंजस्य बनाता है। टेरेस और बाहरी रहने की जगह धूप से सुरक्षा के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। विला में एक गेम्स रूम और भंडारण स्थान भी शामिल है, जो व्यावहारिकता और आनंद दोनों को ध्यान में रखकर बनाया गया है।
इस विला की कीमत €4,637,000 से शुरू होती है, जो मारबेला में उच्च-अंत बाज़ार में इसकी स्थिति को दर्शाती है। इस कीमत में 515 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 1100 वर्ग मीटर का भूखंड शामिल है। क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य स्थान और सुविधाओं के आधार पर प्रतिस्पर्धी है। संपत्ति पहले से ही निर्मित होने के कारण, अतिरिक्त निर्माण लागत या देरी का जोखिम नहीं है।
यह विला एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जीवन सुचारू रूप से चलता है। सुबह में, निवासी निजी बगीचे में या टेरेस पर नाश्ता कर सकते हैं, जो समुद्र की ओर खुलता है। दोपहर में, स्विमिंग पूल में तैरना या छायादार क्षेत्रों में आराम करना संभव है। शाम को, आसपास के रेस्टोरेंट और कैफे पैदल दूरी पर स्थित हैं, जो बिना वाहन के डिनर के लिए सुविधाजनक है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती समुद्र तटों पर जाना या गोल्फ कोर्स पर खेलना आम है। संपत्ति निजता और सामुदायिक जीवन के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करती है।
इस विला का पड़ोस अच्छी तरह से विकसित है और सभी आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है। स्वास्थ्य सेवाएं सुलभ हैं, जिसमें 996 मीटर दूर एक अस्पताल और केवल 8 मीटर दूर एक फार्मेसी शामिल है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में कई स्कूल हैं, और ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल केवल 2.0 किमी दूर है। खरीदारी के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं, और सुपरमार्केट 234 मीटर की पैदल दूरी पर है। बैंक और रेस्टोरेंट भी नजदीक हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। सार्वजनिक परिवहन के 11 मार्ग हैं, जो शहर के विभिन्न हिस्सों तक पहुंच प्रदान करते हैं।
यह नक्शा मारबेला में विला की स्थिति दिखाता है, जो समुद्र तट और शहरी क्षेत्र के बीच स्थित है। नक्शे में निकटवर्ती सुविधाएं जैसे समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहर के केंद्र का स्थान दिखाया गया है। विला की रणनीतिक स्थिति दर्शाती है कि यह कैसे समुद्र तट तक पहुंच और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करती है।
यह विला मारबेला शहर में स्थित है, जो मालागा प्रांत के दक्षिणी हिस्से में स्थित है। मारबेला कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है और क्षेत्र के नगरपालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। शहर मालागा शहर से लगभग 60 किमी दूर है और इसकी आबादी लगभग 159,786 निवासियों की है। यह स्थान एस्टेपोना और फुएंगिरोला जैसे अन्य कोस्टा डेल सोल शहरों के बीच में है, जो पूरे क्षेत्र में आसान यात्रा की अनुमति देता है।
यह विला महत्वपूर्ण सुविधाओं के करीब स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला बाजाडिला, केवल 738 मीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 39 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमी गोल्फ लॉस नारांजोस, द रेंज गोल्फ लेसन्स और अलोहा गोल्फ क्लब तक आसानी से पहुंच सकते हैं, जो 6.0 से 6.8 किमी की दूरी पर हैं। शहर के केंद्र तक पहुंचने में कम समय लगता है, और आसपास के क्षेत्रों में 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए, चार्जिंग स्टेशन 2.1 किमी दूर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में मध्यम जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर चार महीने का तैराकी सीजन होता है। विला समुद्र तल से केवल 23 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे हल्की ढलान (0.5%) और समुद्र तट तक आसान पहुंच मिलती है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 34 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन में योगदान देते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मारबेला क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें काबोपिनो, कैसाब्लांका, एल केबल, एल फारो और ला फोन्टानिला शामिल हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला बाजाडिला, केवल 738 मीटर दूर है। गोल्फ प्रेमी विला के पास कई विकल्प पा सकते हैं: गोल्फ लॉस नारांजोस (6.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (6.0 किमी), और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी)। खेल सुविधाएं भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिनमें क्षेत्र में 415 सुविधाएं शामिल हैं। निकटतम खेल केंद्र पोलीडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे केवल 0.1 किमी दूर है। यूरोपीय जीवनशैली में इन मनोरंजक गतिविधियों का महत्वपूर्ण स्थान है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह विला मारबेला शहर में स्थित है, जो मालागा प्रांत के दक्षिणी हिस्से में स्थित है। मारबेला कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है और क्षेत्र के नगरपालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। शहर मालागा शहर से लगभग 60 किमी दूर है और इसकी आबादी लगभग 159,786 निवासियों की है। यह स्थान एस्टेपोना और फुएंगिरोला जैसे अन्य कोस्टा डेल सोल शहरों के बीच में है, जो पूरे क्षेत्र में आसान यात्रा की अनुमति देता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL578085
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मारबेला में यह विला क्षेत्र में अन्य उच्च-अंत संपत्तियों के साथ प्रतिस्पर्धा करती है। उदाहरण के लिए, मंडालुज़ 1 में समान विलाएं €3,350,000 से शुरू होती हैं, जबकि सिरोको विलास €3,400,000 से और अंडारा 2 €3,500,000 से शुरू होता है। इस विला की उच्च कीमत इसकी बड़ी जमीन, अतिरिक्त सुविधाओं और समुद्र तट के करीब होने के कारण है। बेनाहविस या एस्टेपोना जैसे आसपास के क्षेत्रों की तुलना में, मारबेला अधिक शहरी सुविधाएं प्रदान करता है और अधिक अंतरराष्ट्रीय समुदाय प्रदान करता है। हालांकि, यह स्थान अधिक व्यस्त हो सकता है, खासकर पर्यटन के मौसम में। फुएंगिरोला या मिजास जैसे पूर्वी क्षेत्रों की तुलना में, मारबेला अधिक प्रतिष्ठित माना जाता है, जो उच्च संपत्ति मूल्यों को समझाता है।
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