Pristatoma atskira vila Marbelloje, Málagoje, esanti vienoje prestižiškiausių miesto gyvenamųjų zonų. Statinys užima 515 m² gyvenamosios ploto, 1100 m² žemės sklype su 6 miegamaisiais ir 6 vonios kambariais. Projektas jau įgyvendintas, o jo vieta tarsi suteikia galimybę mėgautis tiek miesto infrastruktūra, tiek Artimosios jūros pakrante. Tai įvairiaplanis pastatas, kuriame įrengtas privažiavimas iki 6 automobilių, požeminė stovėjimo aikštelė dviejems mašinoms, privatus baseinas su druskuotu vandeniu ir dideli uždaros terasos erdvės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi tiesiai prie miesto centro, už 234 metrų nuo artimiausio prekybos centro ir tik 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Gyvenvietės struktūra leidžia pėsčiomis pasiekti daugelį paslaugų, vaistinė yra vos 8 metrų atstumu, o sporto centras, 100 metrų. Regione gausu golf aikštynų, su artimiausiais už 6 kilometrų.
Atskiras namas su 6 miegamaisiais kambariais patenkantys didelių šeimų arba žmonių, norinčių turėti daug erdvės svečiams arba renginiams, poreikius. 515 m² gyvenamosios ploto leidžia įsirengti erdvias bendrabučio zonas, o 1100 m² sklypas suteikia pakankamai vietos lauko poilsiui. Pastatas turi terasas, žaidimų kambarį ir visus būtinus patogumus ilgalaikiam gyvenimui.
Projektas jau yra pilnai įgyvendintas ir parengtas gyvenamui. Nėra planuojamų statybų etapų arba papildomų darbų. Statinys yra iš karto galimas apgyvendinti, be jokių laukimo terminų arba statybų rizikų. Visos sistemos, įskaitant baseiną, yra veikiančios ir parengtos naudojimui.
Projektas nėra skirtas tiems, kurie ieško maža atstumu nutolusių kalnų arba atokios gamtos vaizdų, kadangi jis įsikūręs tiesiai miesto zonoje. Taip pat neturimas tiesioginis paplūdimio priėjimas iš sklypo, o iki jo reikia nueiti keletą minučių. Nėra bendruomeninių paslaugų, kurios būtų įprastos dideliuose gyvenamųjų namų kompleksuose.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško iš karto gyvenamų patalpų be statybų laukimo. Tai ideali pasirinkimas didelėms šeimoms arba žmonėms, kurie dažnai priima svečius norėdami suteikti jiems atskiras patalpas. Dėl miesto centro artumo ir paplūdimio tinkama tiems, kurie nori gyventi prie jūros ir tuo pačiu turėti prieigą prie visų miesto paslaugų. Prieinamumas pėsčiomis iki daugelio paslaugų verčia šią vietą tinkama ir tiems, kurie nenori kiekvieną dieną naudotis automobiliu. Taip pat tai tinka investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto strategiškai svarbioje Marbelljos dalyje.
Viloje naudojami aukštos kokybės medžiagos su integruotomis spintomis visose miegamajame kambariuose. Pastate įrengta klimato kontrolės sistema, įskaitant oro kondicionierius ir kaminą, leidžiantis reguliuoti temperatūrą metų laikotarpiu. Baseinas yra privatus, šiltinamas ir su druskuotu vandeniu, o terasos yra apsaugotos nuo saulės. Statinyje įrengta plokščių danga, o lauke įrengta automobilių stovėjimo aikštelė ir papildoma patalpa daiktų laikymui. Techninė įranga apima palydovinę televiziją, belaidžio interneto ryšį ir žaidimų kambarį, paruoštą poilsiniam laikui.
Šios atskiros vilos kaina yra €4,637,000. Palyginti su kitais panašiais objektais Marbelloje, kainos prasideda nuo €3,350,000 iki €3,500,000, tačiau šis projektas pasižymi didesniu plotu (515 m² gyvenamosios erdvės) ir 1100 m² sklypu, taip pat išskirtine padėtimi miesto centre ir paplūdimio artumu. Kaina atitinka aukštos kokybės medžiagas, jau įrengtą infrastruktūrą ir strateginę padėtį.
Diena šioje Marbelljos viloje prasideda nuo privačių terasų, kurios skirtos ryto saulei. Dėl miesto centro artumo, dauguma paslaugų pasiekiamos pėsčiomis, trumpa kelionė į artimiausią parduotuvę arba vaistinę tampa kasdieniu ritualu. Popietė praleidžiant privačiame baseine arba planuojant išvyką į vieną iš artimų golf aikštynų, esančių tik 6 km atstumu. Vakarai praleidžiami ant didelės terasos, kurioje galima ruošti maistą ant įrengtos grilio zonos. Dėl miesto centro artumo, naktinis gyvenimas yra pasiekiamas keleto minučių pėsčiomis, tačiau pati vila suteikia pakankamai privatumo nuo miesto triukšmo.
Gyvenimas šioje viloje leidžia jungtis su Marbelljos dinaminiu miesto gyvenimu ir tuo pačiu išlaikyti privatumą. Artimiausios prekybos įstaigos, vaistinės ir bankai pasiekiami per keletą minučių pėsčiomis, o sporto centras Polideportivo Francisco Norte yra tik 100 metrų atstumu. Mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos taip pat yra prieinamos per trumpą atstumą, artimiausia ligoninė yra 996 metrų atstumu. Dėl gero viešojo transporto tinkalo (11 maršrutų su 50 stotelėmis) ir artimų pagrindinių kelių, susisiekimas su kitais miesto rajonais ir kaimyninėmis gyvenvietėmis yra paprastas.
Žemėlapis parodo vilos strateginę padėtį Marbellos miesto centre, tik keliai šimtai metrų nuo jūros kranto ir pagrindinių miesto paslaugų. Matyti, kad objektas yra tarp miesto infrastruktūros ir jūros, su prieiga prie artimų golf aikštynų ir sporto centrų. Žemėlapis taip pat parodo artimą susisiekimą su pagrindiniais keliais, kurie leidžia lengvai pasiekti aplinkinius miestus ir oro uostus.
Marbella yra svarbus pietų Ispanijos miestas, esantis Andalūzijos autonominiame regione. Miestas yra Costa del Sol centro dalis ir yra apie 57 km į vakarus nuo Málagos. Marbella yra didesnis nei kaimyninės gyvenvietės, pavyzdžiui, San Pedro de Alcántara arba Estepona, ir siūlo daugiau paslaugų bei pramogų. Regionas išsiskiria savo paslaugų koncentracija, prieinamumu ir strategine padėtimi tarp tarptautinio oro uosto ir kitų svarbių Andalūzijos vietų.
Playa de la Bajadilla paplūdimys yra tik 738 metrų atstumu nuo vilos, o kiti garsūs paplūdimiai, toki kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra 39 km atstumu, o Gibraltar oro uostas, 57 km. Golf mėgėjams gausu pasirinkimų: Golf Los Naranjos, The Range golf pamokos ir Aloha Golf Club yra 6-6,8 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotis pasiekiama per 2,1 km, o parduotuvės pasiekiamos per 234 m.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelljos klimatas yra vidutinių platumų, su metine temperatūra svyruojančia nuo 12°C iki 26°C. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17,8°C. Sklypas yra 23 m virš jūros lygio, su nežymiu 0,5% nuolydžiu link jūros. Regionas išsiskiria saulėtais orais, o plaukimui tinkamas vanduo išlaikomas 4 mėnesius per metus (kai vandens temperatūra siekia 20°C arba daugiau). Šie klimato sąlygos leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku ištisus metus, o šiltinamas baseinas pratęsia plaukimo sezoną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausiai esantys paplūdimiai turi Mėlynoji vėliavos sertifikatą, įskaitant Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla. Regione yra 10 sertifikuotų Mėlynosios vėliavos paplūdymių. Sporto mėgėjams gausu galimybių, netoliese yra daugiau kaip 415 sporto įrenginių, įskaitant artimiausius sporto centrus, tokius kaip Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) ir Supera Miraflores (0,6 km). Golf mėgėjams galimybės yra išskirtinės, netoliese yra keletas prestižinių golf aikštynų, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas ir Magna Marbella Golf.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra svarbus pietų Ispanijos miestas, esantis Andalūzijos autonominiame regione. Miestas yra Costa del Sol centro dalis ir yra apie 57 km į vakarus nuo Málagos. Marbella yra didesnis nei kaimyninės gyvenvietės, pavyzdžiui, San Pedro de Alcántara arba Estepona, ir siūlo daugiau paslaugų bei pramogų. Regionas išsiskiria savo paslaugų koncentracija, prieinamumu ir strategine padėtimi tarp tarptautinio oro uosto ir kitų svarbių Andalūzijos vietų.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL578085
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šį projektą su kitais panašiais objektais Marbelloje, pastebimi skirtumai tiek kainoje, tiek pasiūlyme. Pavyzdžiui, Mandaluz 1 projektas parduodamas nuo €3,350,000, Sirocco Villas, nuo €3,400,000, o Andara 2, nuo €3,500,000. Tačiau ši vila išsiskiria didesniu gyvenamuoju plotu (515 m²) ir didesniu sklypu (1100 m²), taip pat išskirtine padėtimi miesto centre, o ne atokiau esančioje rezidencinėje zonoje. Palyginti su kitais projektais, šis objektas siūlo didesnę paslaugų prieinamumą pėsčiomis ir artimesnę ryšį su miesto gyvenimu, o ne tik atokų poilsį. Tačiau kaina yra aukštesnė, todėl pirkėjai turi įvertinti, ar šis papildomas patogumas ir erdvė atitinka jų poreikius.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID