Luksuzna samostoječa vila v Marbelli, ki ponuja 6 spalnic in 6 kopalnic na 515 m² bivalne površine. Nahaja se na 1100 m² zemljišča v prestižnem mestnem naselju, v bližini plaže in mestnih storitev. Vila je že dokončana in pripravljena za takojšen nastanitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v mestnem delu Marbelle, blizu ključnih storitev. Oddaljena je le 738 metrov od plaže, z lekarnami in supermarketi v neposredni bližini. Nepremičnina ponuja neposreden dostop do urbane infrastrukture hkrati ohranja zasebnost.
Ta 6-sobna vila s 6 kopalnicami zagotavlja prostorne možnosti za bivanje, primerne za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. 515 m² bivalne površine omogoča dovolj prostora za dnevne aktivnosti, z zunanjimi prostori za uživanje v mediteranskem slogu življenja.
Nepremičnina je že dokončana in pripravljena za takojšen nastanitev. Za vilo niso potrebna načrtovanja gradnje ali čakanja, saj je vila v končanem stanju z vsemi funkcijami pripravljenimi za uporabo.
Nepremičnina ne ponuja skupnih storitev, ki so običajno v stanovanjskih kompleksih. Z parkiriščem le za 2 avtomobila v podzemlju (in do 6 zunaj) je vila lahko omejena za tiste, ki potrebujejo obsežnejše rešitve za parkiranje. Vila ni na odmaknjenem podeželju, ampak znotraj urbanega tkiva Marbelle.
Ta nepremičnina bi ustrezala kupcem, ki iščejo znatno stanovanje v enem od uveljavljenih delov Marbelle. Velikost vile in ugodnosti jo naredijo primerno za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo. Bližina plaže in mestnih ugodnosti bi pritegnila tiste, ki želijo mediteranski slog življenja brez osamitve. Nepremičnina bi prav tako dobro delovala kot primarno prebivališče za tiste, ki se trajno preseljujejo v Španijo, ali kot luksuzno drugo prebivališče za daljše bivanje. Njena pripravljenost koristi tistim, ki ne želijo čakati na dokončanje gradnje.
Vila ima premium obdelavo po vsej površini, vključno z velikim slanim bazenom obdanim z urejenimi vrtovi. Nepremičnina vključuje klimatsko napravo s klimatsko napravo in kaminom, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Bivalni prostori se brez težav stekajo v odprte prostore prek prostornih teras, načrtovanih za mediteransko bivanje v zaprtih in odprtih prostorih. Nepremičnina vključuje praktične funkcije, kot so vgrajene omare, shrambe in satelitsko TV. Igralna soba doda dodaten prostor za rekreacijo, medtem ko zunanja žar in jedilnica olajšata zabavo. Nepremičnina predstavlja visokokakovostno gradnjo z pozornostjo tako na estetiko kot funkcionalnost.
Cena od €4.637.000 postavlja to vilo v višji segment trga nepremičnin v Marbelli. Cena odraža velikost, lokacijo in ugodnosti nepremičnine. V tem cenovnem razredu vila ponuja 6 spalnic in 6 kopalnic na 515 m² bivalne površine, s 1100 m² zemljišča. Nepremičnina je pripravljena za takojšen nastanitev, kar odpravlja čakanja, povezana z gradbenimi projekti.
Vila zagotavlja dnevno izkušnjo bivanja, značilno za visokorasne nastanitve v Marbelli. Jutra se lahko začnejo z zajtrkom na terasi s pogledom na zasebne vrtove, sledi kratka hoja do bližnjih storitev ali plaže. Osrednja mestna lokacija pomeni, da so dnevne potrebščine na dosegu roke. Popoldne lahko preživite pri zasebnem slanem bazenu ali z raziskovanjem okolice. Večeri ponujajo priložnosti za jed v bližnjih restavracijah ali zabavo gostov v grill prostor vile. Lokacija zagotavlja ravnotežje med zasebnim bivalnim udobjem in dostopom do mestnih ugodnosti.
Lokacija vile v Marbelli postavlja prebivalce v uveljavljeno mestno okolje s celovito infrastrukturo. Ključne storitve, vključno z lekarnami, supermarketi in zdravstvenimi ustanovami, so na hodni razdalji. Bližina vile do plaže (manj kot 1 km) omogoča redne dejavnosti ob morju. Obsežne ugodnosti Marbelle, vključno z restavracijami, bankami in kavarnami, so enostavno dostopne. Mestna lokacija pomeni, da je javni prevoz na voljo, čeprav bi bil avtomobil koristen za raziskovanje širše regije. Mednarodne šole so na razumni razdalji za družine z otroki.
Zemljevid prikazuje strateško lego vile v Marbelli, poudarjajoč njeno bližino obalni črti in mestnim ugodnostim. Nepremičnina koristi bližini plaž hkrati ohranja bivalno zasebnost. Okoliško območje kaže razvitost tega dela Marbelle, z infrastrukturo in storitvami, ki jasno podpirajo uveljavljeno skupnost.
Marbella je postavljena kot eno ključnih mest ob Costa del Sol in služi kot sedež Združenja občin regije. Nepremičnina se nahaja znotraj urbanega območja Marbelle, kar jo postavlja v srce ene najbolj uveljavljenih sredozemskih obalnih destinacij v Španiji. Lega mesta zagotavlja dobro povezljivost z drugimi mesti ob Costa del Sol, z Málogo na vzhodu in drugimi obalnimi skupnostmi na zahodu. Osrednja lokacija ponuja tako lokalno avtentičnost kot regionalno dostopnost.
Vila ponuja odlično dostopnost do ključnih ugodnosti. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, enostavno dosegljiva peš. Več golf igrišč, vključno z Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Aloha Golf Club, so vse znotraj 6-7 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, približno 30 minut vožnje. Ključne storitve, kot so supermarketi (234 m) in lekarne (8 m), so v neposredni bližini peš. Bolnišnice so na voljo znotraj 1 km, kar zagotavlja dostopnost zdravstvene oskrbe.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Marbelli ponuja povprečne temperature med 12-26°C, s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Lokacija vile na 23 m nadmorske višine zagotavlja rahel 0,5% naklon proti morju, kar ustvarja enostaven dostop do plaže. Regija ima približno 320 sončnih dni letno, s 4-mesečnim plavalnim obdobjem, ko temperatura vode presega 20°C. Mestna lokacija ponuja ugodnosti mediteranskega podnebja brez ekstremnih temperaturnih sprememb, ki jih včasih najdemo v notranjosti ali višjih legah. Mikroklima omogoča bivanje na prostem skozi vse leto, še posebej primerno za načrt vile.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina se nahaja blizu več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla, Casablanca, El Cable, El Faro in La Fontanilla, vse znotraj 3 km. Te plaže zagotavljajo varno, visokokakovostno plavalno okolje s pripadajočimi ugodnostmi. Ljubitelji golfa imajo dostop do številnih igrišč znotraj 7 km, vključno z Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Aloha Golf Club in Real Club de Golf Las Brisas. Marbella ponuja 415 športnih objektov znotraj občine, vključno z bližnjim Polideportivo Francisco Norte le 0,1 km od nepremičnine.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je postavljena kot eno ključnih mest ob Costa del Sol in služi kot sedež Združenja občin regije. Nepremičnina se nahaja znotraj urbanega območja Marbelle, kar jo postavlja v srce ene najbolj uveljavljenih sredozemskih obalnih destinacij v Španiji. Lega mesta zagotavlja dobro povezljivost z drugimi mesti ob Costa del Sol, z Málogo na vzhodu in drugimi obalnimi skupnostmi na zahodu. Osrednja lokacija ponuja tako lokalno avtentičnost kot regionalno dostopnost.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL578085
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v območju Marbelle je ta vila postavljena v višjem cenovnem razredu. Projekti kot so Mandaluz 1 (od €3.350.000), Sirocco Villas (od €3.400.000) in Andara 2 (od €3.500.000) ponujajo primerljive nastanitve, vendar pri nižjih cenah. Vendar mestna lokacija te vile ponuja takojšen dostop do ugodnosti, ki jih novejši razvoji na obrobju morda nimajo. Pripravljenost vile je v nasprotju s projekti v gradnji, ki vključujejo čakanje na izvedbo. Bližina vile tako do plaže kot do mestnih storitev jo razlikuje od bolj osamljenih podeželskih nepremičnin ali gostejših stanovanjskih kompleksov, kar ponuja ravnotežje med zasebnostjo in dostopnostjo, ki ga dosega le malo marbellskih nepremičnin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID