Самостоятелна вила, разположена в утвърдения квартал Марбеса, Малага, предлагаща непосредствена близост до Средиземно море. Имотът е завършен през 1970 г. и предоставя възможност за настаняване в един от най-желаните крайбрежни райони на Коста дел Сол. Със своята локация, вилата осигурява достъп до плаж и местни удобства, което я прави подходяща за постоянно или ваканционно обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира на пешеходно разстояние от плажа, което осигурява лесен достъп до крайбрежната зона. Същевременно, районът е урбанизиран и предлага множество удобства в непосредствена близост, улеснявайки ежедневието на обитателите.
Предназначена за индивидуални нужди, тази завършена вила отговаря на желанието за установяване в развит жилищен район с директен достъп до плажни зони. Предлага функционално разпределение на пространствата, което подкрепя както ежедневния живот, така и нуждите от релакс.
Сградата представлява завършен имот, построен през 1970 г. Посочената година на строителство е индикативна и отразява вече изграденото състояние на вилата, а не предстоящ проект. Тя е част от съществуващата жилищна инфраструктура.
Този имот не е ново строителство; той е завършен през 1970 г. Не предлага характеристики, типични за най-новите строителни стандарти, като например най-висок клас енергийна ефективност или най-модерни смарт системи, имплементирани при ново строителство.
Ref: VL119379
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят утвърдена локация на Коста дел Сол, близо до плажа, и предпочитат имот с история пред ново строителство. Тя би резонирала с хора, които ценят удобството на разполагането с всички основни удобства в пешеходен достъп, от магазини до ресторанти. Семейства, търсещи място за постоянно живеене или дългосрочни ваканции, ще оценят близостта до училища (41 основни, 28 средни) и здравни центрове (5). Инвеститори, които искат да придобият имот в район с установен туристически интерес, също могат да намерят стойност, макар и да трябва да се имат предвид индикативната година на строителство.
Въпреки че конкретни детайли за материалите и техниките на строителство от 1970 г. не са предоставени, фактът, че имотът е завършен и се предлага, предполага, че е в състояние, позволяващо обитаване. Завършените вили в района обикновено включват използваемост на интериорни и екстериорни елементи, съобразени с епохата на строителство. Възможни са елементи като подови настилки, вътрешни врати и санитарни помещения, които отразяват стила и стандартите от средата на 20-ти век, с потенциал за модернизация. Функционални аспекти като климатизация и двойни стъклопакети, ако са налични, биха подобрили комфорта. За точна оценка на актуалното състояние и използвани материали е необходима директна инспекция.
Имотът се предлага на цена от €1,990,000. Това е единична цена за самостоятелна вила, която отразява локацията в Марбеса и характеристиките на имота. Тъй като е завършена през 1970 г., не съществува вариация в цените, свързана с различни фази на строителство или бъдещи етапи. Предлагането е като готов за настаняване обект, което позволява незабавно придобиване.
Марбеса е район, който съчетава спокойствието на жилищните зони с динамиката на крайбрежието. Животът тук позволява лесен достъп до плажове като Playa de Artola (1.2 км) и Playa de Cabopino (1.6 км), както и до множество ресторанти и кафенета, които са на пешеходно разстояние. Урбанизираната среда осигурява достъп до основни удобства като супермаркети (490 м) и аптеки (1.6 км), което прави районът подходящ за ежедневно ползване. Близостта до големи градове като Марбея (12 км) и Малага (40 км) добавя допълнителни възможности за културни и търговски дейности, докато общественият транспорт с 50 спирки и 11 линии осигурява свързаност.
Марбеса предлага начин на живот, който хармонично съчетава крайбрежно спокойствие с достъп до градски удобства. Намирайки се на 1.2 км от плаж Playa de Artola и на 1.6 км от Playa de Cabopino, жителите имат лесен достъп до морски дейности. Непосредствената близост до супермаркет (490 м) и аптека (1.6 км) улеснява ежедневните покупки. Районът е оживен, с 30 ресторанта и 9 кафенета в радиус от 2 км, предлагайки разнообразни опции за хранене и социализация. Разстоянието до Марбея (12 км) осигурява достъп до по-широк спектър от културни събития, търговски центрове и първокласни ресторанти, докато Малага (40 км) предлага метрополни възможности. Наличието на 41 основни и 28 средни училища в близост, както и 5 здравни центъра, подкрепя семейния живот.
Вилата е стратегически разположена в Марбеса, квартал на Коста дел Сол, който се характеризира с близост до морето и достъп до местни удобства. Представената карта илюстрира позицията спрямо плажовете, голф игрищата и близките градове, подчертавайки удобството на тази локация за любителите на крайбрежния начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеса е квартал, разположен между по-малкия град Естепона и по-големия град Марбея, на южното крайбрежие на Испания. Намира се на около 12 км от центъра на Марбея, която е известна със своя блясък и луксозни услуги. Разстоянието до Малага, столицата на провинцията, е около 40 км, предлагайки достъп до международно летище и по-голям градски център. Позиционирането позволява наслаждаване на спокойствието на крайбрежен район, като същевременно осигурява лесен достъп до големи градски центрове и основни транспортни връзки.
Имотът е добре свързан с основни транспортни възли и удобства. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 31 км в права линия, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете като Playa de Artola (1.2 км) и Playa de Cabopino (1.6 км) са леснодостъпни пеша или с кратко пътуване. За любителите на голфа, Cabopino Golf (1.6 км), Santa María Golf & Country Club (2.5 км) и Greenlife Golf Marbella (2.6 км) са в близост. Супермаркет е само на 490 м, а аптека на 1.6 км, което покрива основните дневни нужди. Наличието на 11 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района допълнително подобрява мобилността.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположена на 17 метра надморска височина, вилата се радва на средиземноморски климат с годишно средно 18.8°C. С исторически средно 3,889 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънцечезване, което подпомага до 5-месечния плувен сезон, когато водните температури достигат или надвишават 20°C. Ниската надморска височина и 0.0% наклон към най-близкия плаж (Playa de Artola, 1.2 км) предполагат равен терен в непосредствена близост до морето. Тези климатични условия благоприятстват дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Марбеса предлага разнообразие от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е на 1.2 км, последван от Playa de Cabopino (1.6 км) и Playa de Calahonda (2.1 км). Голф ентусиастите имат избор от няколко игрища: Cabopino Golf (1.6 км), Santa María Golf & Country Club (2.5 км) и Greenlife Golf Marbella (2.6 км). За спорт и рекреация са налични спортни центрове като Don Carlos Tennis Club (1.3 км). Пристанище Пуерто Кабопино (1.8 км) е удобно за любителите на водните спортове.
Източник: OpenStreetMap
Марбеса е квартал, разположен между по-малкия град Естепона и по-големия град Марбея, на южното крайбрежие на Испания. Намира се на около 12 км от центъра на Марбея, която е известна със своя блясък и луксозни услуги. Разстоянието до Малага, столицата на провинцията, е около 40 км, предлагайки достъп до международно летище и по-голям градски център. Позиционирането позволява наслаждаване на спокойствието на крайбрежен район, като същевременно осигурява лесен достъп до големи градски центрове и основни транспортни връзки.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Стойността от €1,990,000 за тази самостоятелна вила в Марбеса я позиционира в горния сегмент на пазара на Коста дел Сол, особено като се има предвид годината на строителство. Сравнено с нови проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), настоящият имот представлява значително по-голяма инвестиция. Тези сравнителни проекти предлагат модерни конструкции, нови удобства и често по-висока енергийна ефективност, но на по-ниски цени. Настоящата вила обаче предлага уникална локация в утвърден, тих жилищен квартал с директен достъп до плажа, което не винаги е налично при новите комплекси. Цената отразява търсенето на имоти в първа линия или в непосредствена близост до морето в популярни райони като Марбеса, които често имат по-висока стойност поради местоположението си, отколкото по-нови, но по-отдалечени или не толкова престижни имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID