Villa berdiri bebas yang terletak di Marbesa, Málaga, menawarkan hunian dengan tiga kamar tidur dan telah direnovasi. Properti seluas 140 m² ini berada pada lahan 335 m² dengan kolam renang pribadi dan orientasi selatan. Lokasinya berada di lingkungan perkotaan yang memungkinkan akses jalan kaki ke pantai dan fasilitas umum. Dengan konstruksi asli tahun 1970 yang telah diperbarui, bangunan ini memadukan struktur lama dengan fasilitas modern seperti lantai kaca arsitektural.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Posisi properti di Marbesa memberikan keseimbangan antara hunian wisata dan permanen. Berjarak sekitar 12 km dari pusat Marbella, area ini terhubung dengan baik melalui jalan raya pesisir. Lingkungan sekitar bersifat padat namun fungsional, dengan ketersediaan layanan dasar dalam radius pendek. Proyek ini tidak terletak di kawasan terpencil, melainkan di jantung area yang telah berkembang.
Denah villa ini memenuhi kebutuhan untuk keluarga kecil atau pasangan yang memerlukan ruang tamu ekstra. Tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi memberikan rasio yang baik untuk hunian liburan atau permanen. Terintegrasi kolam renang dan taman pribadi mendukung kebutuhan rekreasi di rumah tanpa harus bergantung pada fasilitas komunitas.
Meskipun ini adalah bangunan yang awalnya selesai pada tahun 1970, properti ini telah menjalani renovasi signifikan. Status bangunan saat ini adalah siap huni dengan kategori kondisi sangat baik. Tidak ada fase konstruksi baru yang sedang berlangsung, sehingga pembeli langsung dapat menempati properti tanpa risiko penundaan proyek pembangunan.
Properti ini tidak menawarkan layanan keamanan 24 jam atau fasilitas resor yang umum ditemukan di kompleks apartemen baru. Karena berada di area perkotaan, privasi total mungkin berkurang dibandingkan dengan villa di perbukitan terpencil. Ukuran lahan 335 m² membatasi ruang untuk perluasan bangunan besar di masa depan.
Ref: VL119379
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian siap pakai dengan karakter dan riwayat arsitektural, bukan unit baru standar. Lokasinya sesuai bagi mereka yang mengutamakan akses mudah ke laut dan fasilitas daripada ketenangan total pedesaan. Juga relevan bagi investor yang mencari properti dengan potensi sewa tinggi di musim panas karena kedekatannya dengan pantai. Kurang cocok bagi mereka yang mencari apartemen dengan perawatan rendah atau lokasi di ketinggian dengan pemandangan gunung.
Renovasi properti mencakup pemasangan jendela ganda untuk efisiensi termal dan akustik yang lebih baik. Fitur khas seperti lantai kaca di galeri menambah dimensi visual pada interior. Dapur dan area tamu dilengkapi dengan material modern, sementara fitur asli seperti perapian tetap dipertahankan. Sistem iklikontrol melalui air conditioning memastikan kenyamanan suhu sepanjang tahun. Fasad dan area luar telah dirawat untuk menyesuaikan dengan standar estetika saat ini.
Harga penawaran mulai dari €1.990.000 menempatkan properti ini di segmen pasar properti mewah di area Marbesa. Nilai ini mencerminkan kombinasi dari lokasi dekat pantai, renovasi berkualitas, dan kepemilikan tanah pribadi. Harga ini jauh lebih tinggi dibandingkan rata-rata apartemen atau rumah tapak di zona yang lebih jauh dari pantai, yang konsisten dengan penilaian pasar untuk properti siap huni premium di kawasan Costa del Sol.
Harian di Marbesa berpusat pada gaya hidup pantai dan kenyamanan urban. Penduduk dapat melakukan perjalanan rutin ke pantai Artola atau Cabopino yang berjarak sekitar 1,5 km. Pagi hari dapat dimulai dengan kopi di teras menghadap laut sebelum berjalan kaki ke supermarket lokal. Suasana umumnya aktif, terutama pada musim panas, namun tetap mempertahankan fungsi sebagai kawasan hunian yang tetap. Transportasi umum yang tersedia memberikan opsi mobilitas tambahan bagi yang tidak ingin mengemudi.
Area sekitar properti didukung oleh 30 restoran dan berbagai kafe dalam radius 2 km, memberikan pilihan kuliner yang beragam. Fasilitas kesehatan seperti apotek dan klinik tersedia dalam jarak pendek. Kehadiran hotel dan fasilitas olahraga seperti Don Carlos Tennis Club menunjukkan ekosistem pariwisata yang kuat. Lingkungan ini menawarkan perpaduan antara kehidupan lokal expatriat dan wisatawan musiman.
Peta menunjukkan properti yang berada di blok perkotaan di selatan jalan raya utama N-340. Terlihat kedekatan langsung dengan garis pantai Mediterania dan area konservasi alam di sebelah timur. Akses jalan masuk terlihat terhubung dengan jaringan jalan lokal yang menghubungkan ke Cabopino dan pusat Marbella.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Marbesa menempati posisi strategis antara Elviria dan Marbella. Ini bukan kota mandiri, melainkan bagian dari koridor pesisir timur Marbella. Lokasinya memberikan akses cepat ke pusat kota Marbella (12 km) tanpa terjebak di pusat keramaian turis utama. Posisi ini lebih dekat ke laut dibandingkan proyek-proyek di daerah Mijas Pueblo atau bagian utara jalur raya.
Pantai terdekat, Playa de Artola, dapat dijangkau dalam waktu 15 menit berjalan kaki. Lapangan golf Cabopino berjarak 1,6 km, menyediakan fasilitas olahraga dekat rumah. Bandara Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 31 km atau sekitar 25-30 menit berkendara melalui jalan tol AP-7. Akses ke Marbella pusat relatif mudah dengan mobil melalui jalan raya pesisir (N-340).
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini mencatat rata-rata 3.889 jam matahari per tahun, menandakan iklim yang sangat cerah. Musim berenang di laut berlangsung kurang lebih selama lima bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Topografi lahan properti yang datar (kemiringan 0%) menguntungkan untuk mobilitas dan konstruksi, serta mengurangi risiko erosi tanah. Suhu rata-rata tahunan 18,8°C mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de Artola dan Playa de Cabopino adalah destinasi utama yang berdekatan, keduanya dikenal memiliki kualitas air dan pasir yang baik. Status Blue Flag pada beberapa pantai di sekitar menjamin kebersihan dan layanan pantai yang memadai. Puerto Cabopino, yang berjarak 1,8 km, menyediakan fasilitas maritim dan bersantap. Selain pantai, akses ke beberapa lapangan golf seperti Santa María Golf & Country Club menambah opsi rekreasi olahraga.
Sumber: OpenStreetMap
Marbesa menempati posisi strategis antara Elviria dan Marbella. Ini bukan kota mandiri, melainkan bagian dari koridor pesisir timur Marbella. Lokasinya memberikan akses cepat ke pusat kota Marbella (12 km) tanpa terjebak di pusat keramaian turis utama. Posisi ini lebih dekat ke laut dibandingkan proyek-proyek di daerah Mijas Pueblo atau bagian utara jalur raya.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek perbandingan seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas yang harganya berkisar €200.000 hingga €270.000, villa ini berada di segmen yang jauh lebih premium. Perbedaan harga ini disebabkan oleh lokasi eksklusif Marbesa yang berbatasan langsung dengan pantai utama Costa del Sol, sedangkan proyek perbandingan seringkali berada jauh dari pantai atau di area dengan permintaan pasar lebih rendah. Selain itu, villa ini menawarkan privasi tanah yang tidak dimiliki oleh apartemen baru. Nilai properti di Marbesa cenderung lebih tahan terhadap fluktuasi pasar dibandingkan area pengembangan baru yang lebih spekulatif.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID