Marbesa, Malagoje, siūlo šią atskirą vilą, esančią vos už 140 m² ploto. Statyta 1970 m., ši 140 m² ploto gyvenamoji erdvė yra ant 335 m² sklypo. Vilai suteikta „Completed“ statybos būklė ir ji yra paruošta gyventi. Turtas yra netoli paplūdimio, o jo vieta mieste užtikrina patogų priėjimą prie įvairių paslaugų ir infrastruktūros. Nuo 1,990,000 € kainos ši vila siūlo galimybę įsigyti nekilnojamojo turto populiarioje Kosta del Sol vietovėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis objektas yra Marbesoje, Malagos provincijoje, pasižyminčioje savo artumu prie Viduržemio jūros. Jis įsikūręs miesto rajone, kur būtiniausios paslaugos ir infrastruktūra pasiekiamos pėsčiomis. Be to, vilą nuo paplūdimio skiria tik trumpas atstumas, todėl gyventojams suteikiama patogi prieiga prie pakrantės pramogų ir poilsio galimybių.
Ši vila skirta asmenims, vertinantiems gyvenimą arti jūros ir tuo pačiu mėgstantiems miesto teikiamą patogumą. Su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais ji tinka šeimoms arba tiems, kurie nori erdvės svečiams. 140 m² gyvenamasis plotas ir 335 m² sklypas siūlo subalansuotą erdvės ir priežiūros poreikių santykį, tinkantį tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip poilsio rezidencija.
Objektas yra jau baigtas (Completed), su pirminiu statybos užbaigimo datu 1970 m. (indikatyvus). Nors statyta praeito amžiaus viduryje, nekilnojamojo turto duomenyse nurodoma, kad jis yra geros būklės ir neseniai renovuotas. Tai reiškia, kad pirkėjai įsigyja jau paruoštą gyventi būstą, nereikalaujantį laukimo, kol bus baigti statybos darbai, ir galimai su atnaujintomis infrastruktūromis.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio privažiavimo prie jūros arba „Blue Flag“ statusu pažymėtų paplūdimių. Taip pat jis nėra naujai statytas, todėl gali neturėti naujausių energijos efektyvumo standartų ar šiuolaikinių statybos technologijų, būdingų naujiems projektams. Kadangi vila yra 1970 m. statybos, kai kurie vidaus įrenginiai ar apdailos elementai gali neatitikti dabartinių dizaino ar funkcionalumo tendencijų.
Ref: VL119379
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila yra tinkamas pasirinkimas ieškantiems nuolatinio būsto Kosta del Sol regione, arba tiems, kurie nori turėti reprezentatyvų poilsio būstą arti jūros. Asmenims, vertinantiems galimybę viską pasiekti pėsčiomis, nuo parduotuvių iki restoranų ir paplūdimio, ši vieta bus patogi. Taip pat ji tinka tiems, kurie nori būti šalia didesnių miestų, tokių kaip Marbella, bet gyventi ramesnėje, labiau įsikūrusioje aplinkoje. Dėl atliktos renovacijos ir paruoštos būklės ji gali būti patraukli pirkėjams, kurie nenori laukti statybų pabaigos ir ieško galimybės įsikurti greitai. 3 miegamieji ir 3 vonios kambariai leidžia patogiai gyventi tiek vienam asmeniui, tiek šeimai su vaikais ar sutinkant svečius.
Nors detalūs apdailos medžiagų ir techninių sprendimų duomenys nėra pateikti, vilai yra būdingas „Excellent“ ir „Recently Renovated“ statusas. Tai rodo, kad vykdant renovaciją buvo siekta aukštos kokybės. Paprastai tokiuose objektuose naudojamos patvarios, ilgaamžės medžiagos, atitinkančios Viduržemio jūros regiono klimato sąlygas. Nurodomi bruožai, tokie kaip „Fitted Wardrobes“, „Double Glazing“ ir „Private Terrace“, paprastai susiję su funkcionaliais ir kokybiškais įrenginiais. Oro kondicionierius ir židinys (paminėtas nuotraukos aprašyme) rodo dėmesį komfortui ištisus metus. Detalesnę informaciją apie konkrečias medžiagas ir gamintojus reikėtų teirautis pardavėjo.
Šios atskiros vilos kaina prasideda nuo 1 990 000 €. Tai yra aukštesnės klasės nekilnojamasis turtas, atspindintis jo lokaciją Marbesoje, Malagoje, ir turto charakteristikas. Kadangi tai jau pastatytas objektas, jis yra prieinamas nedelsiant. Trys miegamieji ir trys vonios kambariai gali reikšti, kad tokių vilų pasiūla yra ribota, ypač jei jos siūlo pageidaujamą dydį ir lokaciją. Konkreti kaina ir galimi variantai priklauso nuo esamos rinkos situacijos ir turto būklės, tačiau nurodyta „nuo“ kaina orientuoja potencialius pirkėjus į šį kainos segmentą.
Marbesa yra miesto tipo pakrantės rajonas, siūlantis gyvenimą arčiau pajūrio. Gyventojai turėtų tikėtis lengvos prieigos prie paplūdimio, esančio maždaug 1,1 km atstumu. Aplinką sudaro įvairios paslaugos, tokios kaip restoranai, kavinės ir parduotuvės, pasiekiamos pėsčiomis (490 m iki prekybos centro, 1,6 km iki vaistinės). Tai reiškia, kad kasdienis gyvenimas gali būti susietas su trumpais atstumais iki reikalingų objektų, taip pat su galimybe mėgautis pajūrio aplinka. Didesni miestai, kaip Marbella (12 km) ir Malaga (40 km), yra pasiekiami automobiliu, siūlydami platesnį paslaugų ir kultūros spektrą. Bendras aukštis virš jūros lygio yra 17 metrų, o tai rodo plokščią reljefą, palankų pėsčioms.
Gyvenimas Marbesoje siūlo artimą ryšį su pajūrio gyvenimo būdu ir patogų priėjimą prie kasdienių paslaugų. Visai šalia, maždaug už 490 metrų, yra prekybos centras, o vaistinė, už 1,6 km. Restoranų ir kavinių pasirinkimas rajone yra gausus (30 restoranų, 9 kavinės per 2 km spinduliu), suteikiantis daugybę valgymo vietų pasirinkimo. Nors tai urbanizuota aplinka, 17 metrų aukštis virš jūros lygio ir plokščias reljefas (0 % nuolydis link paplūdimio) sudaro jaukų ir lengvai prieinamą kraštovaizdį. Didmiesčiai, kaip Marbella (12 km) ir Malaga (40 km), yra pakankamai arti, kad būtų galima lengvai pasiekti didesnes parduotuves, pramogas ir kultūros įstaigas, bet pakankamai toli, kad būtų išlaikomas ramesnis gyvenimo ritmas.
Šis žemėlapis vaizduoja Marbesos rajoną Malagoje, atskirą vilą, jos santykį su artimiausiais paplūdimiais, golfo aikštynais ir didesniais regiono miestais. Jis padeda suprasti lokacijos privalumus: artumą prie jūros, transporto mazgų ir kitų svarbių infrastruktūros objektų, tokių kaip oro uostas ir prekybos centrai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbesa yra strateginėje Kosta del Sol dalyje, tarp dviejų svarbių miestų: vakarų pusėje esančio Marbellos (12 km, 147 958 gyventojai) ir rytų pusėje esančios Malagos (40 km, 579 076 gyventojai). Ši padėtis suteikia gyventojams galimybę greitai pasiekti didesnių miestų siūlomas paslaugas, kultūrą ir verslo galimybes, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu gyvenimu mažesnėje pakrantės gyvenvietėje. Ji yra dalis didesnio Kosta del Sol regiono, žinomo dėl savo klimato ir turizmo infrastruktūros, tačiau Marbesa siūlo unikalų derinio tarp urbanistinio patogumo ir pajūrio artumo.
Nekilnojamasis turtas Marbesoje pasižymi geru susisiekimu su pagrindinėmis transporto arterijomis ir oro uostais. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 31 km tiesioginės linijos atstumo, kas reiškia patogų susisiekimą tarptautiniams keliautojams. Taip pat yra viešojo transporto paslaugos su 11 maršrutų ir 50 stotelių rajone, nors didesniems atstumams ar patogumui rekomenduotinas automobilis. Paplūdimiai, kaip Playa de Artola, yra pasiekiami per 1,1 km, o populiarūs golfo laukai, pavyzdžiui, Cabopino Golf, yra už 1,6 km. Mokyklos ir sveikatos centrai taip pat yra pasiekiami per priimtinus atstumus (6,4 km iki ligoninės).
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesos klimatas yra Viduržemio jūros tipo, pasižymintis ilgomis saulėtomis dienomis ir švelniomis žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,8 °C, o saulėtų valandų skaičius per metus yra įspūdingi 3 889. Tai sudaro sąlygas mėgautis lauko veikla ištisus metus, ypač aktyviu maudymosi sezonu, kuris trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Žemas aukštis virš jūros lygio (17 m) ir plokščias reljefas rajone užtikrina lengvą judėjimą ir malonų buvimą lauke. Šis klimatas yra palankus auginti įvairius augalus ir mėgautis lauko pramogomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vieta yra patraukli dėl savo artumo prie pakrantės ir gausybės rekreacinių galimybių. Dėl 1,1-2,1 km atstumo pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu galima pasiekti kelis paplūdimius, tokius kaip Playa de Artola, Playa de Cabopino ir Playa de Calahonda. Nors tiesiogiai nepaminėti „Blue Flag“ paplūdimiai, regionas yra žinomas dėl savo kokybiškų pakrančių. Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsaus lygio golfo aikštynų: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km), Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Taip pat rajone yra įvairių sporto centrų, tokių kaip teniso klubai ir vidaus bei lauko baseinai, suteikiantys įvairių fizinio aktyvumo formų pasirinkimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Marbesa yra strateginėje Kosta del Sol dalyje, tarp dviejų svarbių miestų: vakarų pusėje esančio Marbellos (12 km, 147 958 gyventojai) ir rytų pusėje esančios Malagos (40 km, 579 076 gyventojai). Ši padėtis suteikia gyventojams galimybę greitai pasiekti didesnių miestų siūlomas paslaugas, kultūrą ir verslo galimybes, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu gyvenimu mažesnėje pakrantės gyvenvietėje. Ji yra dalis didesnio Kosta del Sol regiono, žinomo dėl savo klimato ir turizmo infrastruktūros, tačiau Marbesa siūlo unikalų derinio tarp urbanistinio patogumo ir pajūrio artumo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Palyginus su tokiomis vietovėmis kaip Torre del Mar (Aquamar, nuo 269 950 €) ar Estepona (Etherna Homes 2, nuo 259 000 €), Marbesoje esanti vila yra gerokai aukštesnės kainos segmente. Tai atspindi ne tik jos dydį ir tipišką vilai būdingą autonomiją, bet ir prestižinę lokaciją arčiau Marbellos, kuri yra Kosta del Sol aukščiausios klasės centras. Nors minėti palyginamieji projektai siūlo naujesnę statybą ir kitokio tipo būstus (pvz., apartamentus), Marbesos vila išsiskiria kaip jauki, atskira gyvenamoji erdvė su privačiu sklypu, esanti ne naujame, bet gerai išvystytame ir patogioje vietoje. Toks turtas orientuojasi į pirkėjus, ieškančius gyvenimo kokybės ir lokacijos privalumų, o ne naujausių statybos technologijų ar žemiausios kainos. Marbesos artumas prie jūros, golfų ir didmiesčių infrastruktūros pateisina aukštesnę kainą, palyginti su kai kuriais kitais Kosta del Sol regiono vystymo projektais, ypač Mijas (Lantana Residencial, nuo 205 000 €).
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID