Marbesa, Málaga'de yer alan bu müstakil villa, denize ve yerel olanaklara yürüme mesafesinde konforlu bir yaşam sunmaktadır. 1970 yılında tamamlanmış olup, 140 metrekarelik yaşam alanına ve 335 metrekarelik araziye sahiptir. Proje, bölgenin sunduğu yaşamsal olanakları ve sahil erişimini bir araya getirerek sakinlerine pragmatik bir Akdeniz yaşam tarzı deneyimi vaat etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbesa'nın kentsel dokusu içinde, plaja yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Yakın çevresindeki süpermarket, eczane ve restoranlar gibi günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlamaktadır. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de çevredeki etkinliklere kolayca ulaşmak isteyenler için uygun bir denge sunar.
Üç yatak odası ve üç banyosuyla bu villa, çekirdek aileler veya misafir ağırlamayı seven bireyler için fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır. 140 m²'lik yaşam alanı, günlük konforu ve kişisel alan ihtiyacını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Özel bahçe ve teras alanları, dış mekan yaşamını desteklemektedir.
Bu villa, 1970 yılında tamamlanmış bir yapıdır ve mevcut durumu 'hazır' olarak belirtilmiştir. Yeni inşaat veya geliştirme aşamasında değildir. Bu, yaşam alanının mevcut yapısı ve sunduğu olanakların, inşa edildiği dönemin standartlarına ve güncel kullanıma uygunluğunu ifade eder.
Bu villa, doğrudan deniz kenarında yer almamaktadır; en yakın plaj 1.1 km mesafededir. Ayrıca, projenin sunduğu özellikler arasında yeni inşaat teknolojileri veya güncel bina yönetmeliklerine göre zorunlu kılınan ek enerji verimliliği sertifikaları bulunmamaktadır. Bina, 1970 yılı yapımı olup, modern ek özellikler için potansiyel tadilat gerektirebilir.
Ref: VL119379
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, sakin ve kurumsal bir yaşam tarzını benimseyen bireyler için uygun bir seçenektir. Özellikle, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak isteyen, ancak günlük yaşamın pratik gereksinimlerinden ödün vermek istemeyenler için idealdir. Sahile yakınlığı, doğa yürüyüşleri veya deniz aktiviteleri için fırsatlar sunarken, yakındaki süpermarket ve restoranlar gibi sosyal olanaklar, günlük yaşamın kolaylıkla sürdürülmesine olanak tanır. Ayrıca, bu mülk, kalabalık tatil beldelerinden ziyade, kendi özel alanını ve huzurunu arayanlar için de cazip olabilir. 1970 yılından bu yana mevcut olması, bölgenin istikrarlı bir yerleşim bölgesi olduğunu göstermektedir.
Villa, 1970 yılında tamamlanmış ve 'mükemmel' durumda olduğu belirtilmiştir. Bu, yapının inşa edildiği dönemin yapısal ve estetik standartlarına sahip olduğunu göstermektedir. İç mekanlarda özel teraslar, takılı gardıroplar gibi özellikler bulunmaktadır. Çift camlı pencereler, enerji verimliliği ve ses yalıtımı açısından belirli bir seviye sağlamaktadır. İsteğe bağlı mobilya seçeneği, alıcılara kendi zevklerine göre yaşam alanlarını kişiselleştirme imkanı sunar. Isıtma ve soğutma için klima sistemleri mevcuttur. Şömine, yaşam alanına ek bir konfor unsuru katmaktadır. Genel olarak, yapısal bütünlük ve işlevsellik üzerine odaklanılmış bir işçilik sergilemektedir.
Projenin güncel satış fiyatı 1.990.000 €'dur. Bu, 3 yatak odası ve 140 m² yaşam alanına sahip müstakil bir villa için belirlenmiş tek bir fiyat noktasıdır. Villa 'hazır' durumdadır ve hemen teslim edilebilir. Fiyat, konumu, büyüklüğü ve mevcut olanakları dikkate alınarak belirlenmiştir. Bölgedeki benzer nitelikteki mülklerin piyasa koşulları, bu fiyatlandırmanın temelini oluşturmaktadır. Mevcut veri setinde farklı tipte veya farklı fiyat aralıklarında başka birimler belirtilmemiştir, bu nedenle bu fiyat, mevcut tek seçenek için geçerlidir.
Marbesa'daki bu villa, hem günlük yaşamın pratik ihtiyaçlarına hem de sahil yaşamının getirdiği rahatlığa erişim sağlayan bir konumdadır. Günlük rutinin bir parçası olarak sabahları kısa bir yürüyüşle 490 metre mesafedeki süpermarkete ulaşmak, öğleden sonra sahilde vakit geçirmek veya akşam yemeği için yakındaki 30 restorandan birini tercih etmek mümkündür. Bölge, genel olarak sakin bir atmosfer sunarken, gerekli tüm hizmetlere yakınlığı ile de dikkat çeker. Bu durum, bölgeyi hem yıl boyunca yaşamak hem de tatil amaçlı kullanımlar için uygun hale getirmektedir. 17 metre rakım, konumu itibarıyla bölgeye özgü iklimsel özelliklerin hissedilmesine katkıda bulunur.
Marbesa'daki bu villa, çevresindeki kentsel yapı ile entegre bir yaşam sunar. En yakın süpermarket sadece 490 metre, eczane ise 1.6 km uzaklıktadır. Bölgede 30'a yakın restoran ve 9 kafe bulunması, sosyal yaşam ve yeme-içme seçeneklerinin çeşitliliğini göstermektedir. Sağlık hizmetlerine erişim, 6.4 km'deki hastane ve 1.6 km'deki eczane ile sağlanmaktadır. Bu yakınlıklar, bölgenin günlük yaşam için ne kadar fonksiyonel olduğunu ortaya koymaktadır. 17 metrelik rakım, deniz manzarası ve hafif esinti için uygun bir zemin oluştururken, toplam 50 adet toplu taşıma durağı ve 11 adet toplu taşıma hattı, ulaşım alternatifleri sunmaktadır.
Bu harita, Marbesa bölgesindeki villanın konseptini görselleştirmektedir. Villa, plaja yürüme mesafesinde, kentsel altyapı ve sahil şeridi arasında stratejik bir konuma yerleştirilmiştir. Çevresindeki yeşil alanlar, golf sahaları ve ana ulaşım yolları, bölgenin yaşam kalitesi ve erişilebilirliği hakkında genel bir fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbesa, Costa del Sol'un güney kıyısında, stratejik bir konuma sahiptir. Yaklaşık 12 km mesafedeki Marbella, canlı gece hayatı ve lüks olanaklarıyla bilinirken, 40 km mesafedeki Málaga şehri ise kültürel zenginlikleri ve büyük metropol hizmetlerini sunar. Bu konum, hem yerel Costa del Sol yaşam tarzının tadını çıkarmak hem de daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara kolayca erişmek isteyenler için dengeli bir yaşam sağlar. Algeciras ise 74 km uzaklıkta, farklı bir bölgesel deneyim sunmaktadır.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 31 km'dir, bu da uluslararası ulaşımı kolaylaştırmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Artola'ya 1.1 km, Playa de Cabopino'ya ise 1.6 km mesafededir. Golf tutkunları için Cabopino Golf 1.6 km, Santa María Golf & Country Club 2.5 km ve Greenlife Golf Marbella 2.6 km uzaklıkta yer almaktadır. Bölgedeki 490 metrelik süpermarket ve 1.6 km'deki eczane gibi temel olanaklara yürüme mesafesinde olmak, günlük yaşamı pratik hale getirmektedir. Bunların yanı sıra, 3.6 km'de bulunan bir elektrikli araç şarj istasyonu, ulaşım tercihleri için ek bir seçenek sunar.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa, yıllık ortalama 3.889 güneş saati ile güneşli bir iklime sahiptir. Yılın 5 ayı boyunca ortalama su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde olup, yüzme sezonunu uzatmaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.8°C'dir. Deniz seviyesinden 17 metre yükseklikte yer alan villa, hafif bir eğimle (0.0%) sahile ulaşım imkanı sunar. Bu coğrafi özellikler, bölgenin Akdeniz ikliminin sunduğu avantajları deneyimlemek için elverişli bir ortam yarattığını göstermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, mavi bayraklı plajlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de Artola (1.1 km), Playa de Cabopino (1.6 km) ve Playa de Calahonda (2.1 km) bulunmaktadır. Golfseverler için Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) ve Greenlife Golf Marbella (2.6 km) gibi çeşitli golf sahaları mevcuttur. Spor aktiviteleri için Don Carlos Tennis Club (1.3 km) gibi tesisler bulunmaktadır. Ayrıca, Puerto Cabopino marina (1.8 km) denizcilik faaliyetleri için bir merkezdir. Bu olanaklar, bölgenin rekreasyonel açıdan zengin bir yaşam sunduğunu göstermektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbesa, Costa del Sol'un güney kıyısında, stratejik bir konuma sahiptir. Yaklaşık 12 km mesafedeki Marbella, canlı gece hayatı ve lüks olanaklarıyla bilinirken, 40 km mesafedeki Málaga şehri ise kültürel zenginlikleri ve büyük metropol hizmetlerini sunar. Bu konum, hem yerel Costa del Sol yaşam tarzının tadını çıkarmak hem de daha büyük şehirlerin sunduğu olanaklara kolayca erişmek isteyenler için dengeli bir yaşam sağlar. Algeciras ise 74 km uzaklıkta, farklı bir bölgesel deneyim sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Marbesa'daki bu müstakil villa, bölgedeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında belirgin bir konum avantajı sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha uygun fiyatlı ve genellikle daha yeni konut projeleri bulunsa da, Marbesa'daki bu villa, sunduğu yaşam tarzı ve doğrudan olanaklara erişim açısından farklılaşmaktadır. Etherna Homes 2 gibi Estepona'daki projeler (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) genellikle daha modern inşaat ve ortak alanlara odaklanırken, Marbesa'daki bu villa, daha köklü bir mahallede, kendi arazisi içinde, kişisel bir yaşam alanı sunmaktadır. 1.990.000 €'luk fiyat etiketi, bölgedeki olgunlaşmış ve oturmuş bir lokasyonda, geniş bir araziye sahip, tamamlanmış bir yapının değerini yansıtmaktadır. Daha uygun fiyatlı seçenekler genellikle daha uzak veya daha yoğun yapılaşmış alanlarda yer alırken, bu villa, konfor, erişim ve mahremiyet dengesi arayan alıcılar için özgün bir seçenek oluşturmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID