Odkrijte svoj košček raja v Marbesi, na prestižni lokaciji v bližini Malage. Ta samostojna vila, ki je bila dokončana leta 1970, ponuja 140 m² bivalne površine na 335 m² velikem zemljišču. Nahaja se v urbanem okolju, le streljaj od plaže in z vsemi osnovnimi storitvami v neposredni bližini. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami ter ceno od 1.990.000 €, predstavlja to nepremičnino priložnost za bivanje ob Sredozemskem morju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta samostojna vila v Marbesi, Malaga, ponuja izjemno lego, saj je le kratek sprehod oddaljena od peščenih plaž, kot je Playa de Artola. Nahaja se v uveljavljenem urbanem območju, kar zagotavlja takojšnjo dostopnost do različnih storitev in trgovin. Geografska lega omogoča hitro povezavo z regionalnimi središči, hkrati pa zagotavlja mirno okolje.
Projekt je zasnovan za posameznike, ki iščejo neposreden dostop do plaže in udobje življenja v urbanem okolju. S svojo bližino do restavracij, trgovin in plaž ustreza potrebam po aktivnem življenjskem slogu in enostavnem dostopu do lokalnih dejavnosti. Idealno za tiste, ki cenijo mirnost bivanja ob morju, a hkrati želijo biti blizu mestnega utripa.
Ta vila je bila zgrajena leta 1970 in je bila že dokončana, kar pomeni, da je primerna za takojšnjo vselitev. Trenutno ni v fazi novogradnje ali načrtovanja prihodnjih razširitev. Dokončanje iz leta 1970 zagotavlja, da gre za uveljavljeno strukturo na trgu nepremičnin v tej regiji.
Projekt kot dokončana vila iz leta 1970 morda ne vključuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti, ki so običajni pri sodobnih novogradnjah. Poleg tega podatki ne navajajo specifičnih funkcij, kot so sistemi pametnega doma ali najnovejše tehnologije za samodejno vzdrževanje. Ne ponuja niti potenciala za razširitve v smislu novogradnje, saj je dokončana.
Ref: VL119379
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila v Marbesi bi bila primerna za kupce, ki iščejo dokončano nepremičnino z neposrednim dostopom do plaže in udobjem mestnega življenja. Primerna je za posameznike ali družine, ki si želijo stalnega prebivališča ali luksuzne počitniške hiše na jugu Španije. Tisti, ki cenijo bližino obale, sončno klimo (3.889 sončnih ur na leto) in širok nabor storitev, bodo v tej lokaciji našli svoje potrebe izpolnjene. Kupci, ki se zavedajo vrednosti umirjenega, a hkrati dostopnega življenjskega sloga, z možnostjo hitrega obiska Marbelle (12 km) ali Malage (40 km), bodo prepoznali prednosti te nepremičnine. Tudi tisti, ki iščejo mir v objektu z zasebnim vrtom in bazenom, ne da bi se odrekli bližini živahne obale, bodo našli to vilo kot ustrezno.
Vila, dokončana leta 1970, ponuja 140 m² bivalne površine. Glede na podatke iz opisov fotografij (npr. dnevna soba z bazenom in kaminom, terasa z razgledom na morje, jedilnica s stopnicami in pogledom na vrt, spalnica z umetniškim delom) je verjetno, da je bila nepremičnina skozi leta deležna vzdrževanja in posodobitev, čeprav specifični materiali ali tehnične podrobnosti o zaključek niso podrobno navedeni. Kljub temu opisi, kot je 'izjemno stanje' ali 'nedavno prenovljeno', nakazujejo dobro vzdrževano strukturo. Prisotnost kamina, zasebne terase in dvojnih oken nakazuje na premišljeno zasnovo za udobje. Pogled na morje in panoramski razgledi so opredeljeni kot ključne značilnosti.
Cena za to samostojno vilo v Marbesi, Malaga, je 1.990.000 €. Gre za eno nepremičnino, ki je na voljo za nakup v tem trenutku. Ker gre za dokončano nepremičnino, je vselitev možna takoj po zaključku nakupa. Trg v Marbesi beleži stalno povpraševanje, kar lahko vpliva na vrednost nepremičnine skozi čas. Podatki o preteklih nepremičninskih transakcijah (4.743) nakazujejo aktivno lokalno gospodarstvo. Cena odraža lego, velikost nepremičnine in vrsto nepremičnine (samostojna vila) ter bližino plaže.
Marbesa, na obali Malage, je znana po svoji bližini plaže in urbanem okolju, ki zagotavlja, da so osnovne storitve, kot so supermarketi (490 m) in lekarne (1,6 km), dosegljive peš. Dnevni ritem je lahko definiran z lahkim dostopom do obmorskih dejavnosti, z razpoložljivimi plažami, kot je Playa de Artola, le 1,2 km stran. Območje ponuja tudi bogato izbiro restavracij (30 v bližini 2 km), kar omogoča raznolike možnosti za prehranjevanje. S 41 osnovnimi šolami in 28 srednjimi šolami v širši regiji, je to območje tudi primerno za družine. Več kot 50 postaj javnega prevoza v bližini olajšuje mobilnost po regiji, vključno z dostopom do večjih mest, kot sta Marbella in Malaga.
Marbesa, kjer se nahaja ta vila, ponuja edinstveno mešanico obmorskega življenja in urbanega udobja. Z bližino plaž, kot je Playa de Artola (1,2 km), ter obmorskih restavracij in barov, je življenje usmerjeno v uživanje na prostem. Hkrati pa je lokacija v bližini supermarketa (490 m) in lekarne (1,6 km) praktična za vsakodnevne potrebe. S 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v širši regiji ter 5 zdravstvenimi domovi, ponuja območje dobro infrastrukturo. Oddaljenost od večjih mest, kot je Marbella (12 km) in Malaga (40 km), omogoča dostop do širšega nabora kulturnih, nakupovalnih in zabavnih dejavnosti, medtem ko javni prevoz z 50 postajami olajšuje mobilnost.
Ta vila je locirana v območju Marbesa, vzhodno od centra Marbelle. Podatki o prometni infrastrukturi in razdaljah do plaž, golf igrišč in mestnih centrov kažejo na dobro prometno povezljivost z okoliškimi regijami Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbesa je strateško locirana ob obali Costa del Sol, med večjimi mesti Marbella in Fuengirola. Nahaja se približno 12 km vzhodno od živahnega mesta Marbella, ki je znano po svoji glamurozni rivieri, nakupovalnih ulicah in restavracijah. Glavno mesto province, Malaga, je oddaljeno približno 40 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnega letališča, kulturnih znamenitosti in poslovnih priložnosti. Ta pozicija omogoča uživanje v mirnejšem obmorskem okolju, medtem ko so ključne mestne storitve in infrastruktura lahko dosegljive v kratkem času.
Ta samostojna vila v Marbesi je dobro povezana z okoliškimi območji. Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena le 1,2 km, Playa de Cabopino (1,6 km) in Playa de Calahonda (2,1 km) pa sta prav tako lahko dostopni. Glavno letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 31 km v zračni liniji, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V bližini (do 2 km) je na voljo več kot 30 restavracij, banka, kavarne in lekarna. Golfisti imajo dostop do več igrišč, kot sta Cabopino Golf (1,6 km) in Santa María Golf & Country Club (2,5 km). EV polnilnica je oddaljena 3,6 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Marbesa ima subtropsko sredozemsko podnebje, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18,8°C, z zgodovinskim povprečjem 3.889 sončnih ur na leto, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Plavalna sezona, ko je temperatura vode v morju 20°C ali več, traja približno 5 mesecev. Lega na samo 17 m nadmorske višine in skoraj ravna, 0,0% nagnjena pot do najbližje plaže (Playa de Artola, 1,2 km) prispevata k prijetnemu dostopu do obale in manjši izpostavljenosti ekstremnim vremenskim razmeram v primerjavi z bolj gorskimi območji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lega nepremičnine v Marbesi omogoča enostaven dostop do več plaž. Najbližja je Playa de Artola (1,2 km), sledita ji Playa de Cabopino (1,6 km) in Playa de Calahonda (2,1 km), ki so znane po svoji peščeni obali. V bližini je tudi Puerto Cabopino (1,8 km), marina z dodatnimi možnostmi za vodne športe in rekreacijo. Golfisti imajo na voljo več priznanih igrišč, vključno s Cabopino Golf (1,6 km) in Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Za ljubitelje tenisa je Don Carlos Tennis Club oddaljen le 1,3 km, kar dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Marbesa je strateško locirana ob obali Costa del Sol, med večjimi mesti Marbella in Fuengirola. Nahaja se približno 12 km vzhodno od živahnega mesta Marbella, ki je znano po svoji glamurozni rivieri, nakupovalnih ulicah in restavracijah. Glavno mesto province, Malaga, je oddaljeno približno 40 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnega letališča, kulturnih znamenitosti in poslovnih priložnosti. Ta pozicija omogoča uživanje v mirnejšem obmorskem okolju, medtem ko so ključne mestne storitve in infrastruktura lahko dosegljive v kratkem času.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, kot so novejši projekti v Torre del Mar (Aquamar, od 269.950 €), Mijas (Lantana Residencial, od 205.000 €) ali Estepona (Etherna Homes 2, od 259.000 €), ta vila v Marbesi predstavlja bistveno drugačen segment trga. Medtem ko navedeni primerjalni projekti predstavljajo novejše gradnje z nižjimi vstopnimi cenami, ciljajočimi na širši krog kupcev, je ta vila v Marbesi z začetno ceno 1.990.000 € pozicionirana kot luksuzna nepremičnina na izjemno zaželeni lokaciji, z neposredno bližino plaže. Ta cenovni razred odraža visoko povpraševanje po nepremičninah v prvi liniji ob morju v bolj uveljavljenih in ekskluzivnih območjih, kot je Marbesa, v primerjavi z območji, ki so še v razvoju ali ponujajo manjše parcele in nižje cene na kvadratni meter. Ključne prednosti te vile so njena lokacija, starost (čeprav je starejša, je dokončana in morda obnovljena) in dostop do morja, kar jo ločuje od večine ponudbe v nižjih cenovnih razredih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID