Ця окремо розташована вілла, розташована в привілейованому районі Марбеса, Малага, пропонує площу 140 м² житлової площі на ділянці 335 м². Побудована у 1970 році (орієнтовно), ця нерухомість поєднує в собі міське розташування з близькістю до моря. З ціною, що починається від 1 990 000 євро, вілла представляє пропозицію в усталеному прибережному районі. Об'єкт має 3 спальні та 3 ванні кімнати, забезпечуючи достатньо простору для проживання. Розташування в Марбесі, відомій своїм доступом до пляжу та зручностями, позиціонує її як частину динамічного прибережного середовища Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Марбесі, районі Малаги, що характеризується близькістю до пляжу та міською інфраструктурою. Цей район забезпечує пішохідну доступність до різноманітних зручностей, що сприяє зручному повсякденному життю. Відстань у 31 км до аеропорту Малаги вказує на доступність для подорожей. Місцевість поєднує переваги прибережного життя з функціональністю міського середовища.
Нерухомість включає 3 спальні та 3 ванні кімнати, загальною площею 140 м², що задовольняє потреби у просторому житлі. Наявність приватного саду та басейну відповідає бажанням мати власні зони для відпочинку та дозвілля. Орієнтація на південь та приватна тераса передбачають можливості для використання сонячного світла та насолоди зовнішнім простором. Це відповідає вимогам до комфортного, приватного проживання.
Будівництво цієї окремо розташованої вілли було завершено приблизно у 1970 році. Хоча об'єкт не є новобудовою, його структура та планування відображають архітектурні тенденції того періоду. Наявність інформації про завершення будівництва вказує на те, що нерухомість є сформованою частиною місцевого забудови, а не об'єктом у процесі проєктування чи будівництва. Ознаки нещодавнього ремонту, згадані в характеристиках, вказують на оновлення.
Цей об'єкт, побудований у 1970 році, не пропонує найсучасніших характеристик енергоефективності, які зазвичай асоціюються з новими будівлями, таких як найвищі рейтинги за стандартами ЄС. Гарантії від забудовника, притаманні новим спорудам, тут не застосовуються. Також, відсутні специфічні характеристики «розумного будинку» або новітні системи автоматизації, які часто інтегруються в сучасні проєкти.
Ref: VL119379
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить для покупців, які шукають усталене прибережне місце проживання з міською інфраструктурою в пішій доступності. Особи, які цінують близькість до пляжу (1.1 км до Playa de Artola) та зручний доступ до комерційних закладів, таких як магазини (490 м) та аптеки (1.6 км), знайдуть це місце привабливим. Також, це варіант для тих, хто шукає нерухомість для постійного проживання, оскільки район пропонує розвинену соціальну інфраструктуру, включаючи школи та медичні центри. Сімейні пари або особи, які бажають мати приватний простір з басейном та садом, також можуть знайти тут відповідність своїм потребам. Крім того, завдяки близькості до полів для гольфу (Cabopino Golf 1.6 км) та аеропорту Малаги (31 км), це може бути цікавим варіантом для осіб, які часто подорожують або захоплюються гольфом.
Ця вілла, побудована у 1970 році, але нещодавно оновлена, пропонує функціональне оздоблення. Наявність каміну додає затишку, а кондиціонер забезпечує комфортний клімат. Підлога та стіни, ймовірно, відповідають стандартам будівництва свого часу з можливими сучасними оновленнями. Подвійне скління вікон сприяє покращенню тепло- та звукоізоляції. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Опціональні меблі дозволяють майбутнім власникам адаптувати інтер'єр до своїх особистих вподобань. Приватна тераса розширює житловий простір назовні, пропонуючи місце для відпочинку та насолоди кліматом. Загалом, якість оздоблення, враховуючи дату будівництва, спрямована на забезпечення комфорту та практичності.
Вілла пропонується за ціною від 1 990 000 євро. Ця ціна відображає розташування в районі Марбеса, популярному прибережному регіоні Коста-дель-Соль, а також характеристики окремо розташованої вілли з приватним садом і басейном. Площа нерухомості становить 140 м² житлової площі на ділянці 335 м², з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами. Статус будівництва «Готовий» вказує на можливість негайного заселення або використання. З огляду на характеристики та місцерозташування, ціна відповідає преміум-сегменту на цьому ринку, де пропозиції з прямим доступом до зручностей та пляжу є затребуваними.
Марбеса, це усталений прибережний район, що пропонує збалансований міський спосіб життя. Пішохідна доступність до пляжу та численних закладів, таких як ресторани (30), кафе (9), аптеки (1) та банки (1) в радіусі 2 км, створює зручне щоденне середовище. Ця місцевість, будучи частиною Коста-дель-Соль, характеризується туристичною активністю, про що свідчить велика кількість готелів (52) та ліжок (12781), але водночас пропонує спокійніше життя поза межами найінтенсивніших туристичних зон. Наявність освітніх закладів (41 початкова, 28 середніх шкіл) та медичних центрів (5) вказує на розвинену місцеву інфраструктуру. Динаміка життя тут поєднує спокій прибережного життя з легким доступом до міських зручностей, що дозволяє мешканцям насолоджуватися як рекреаційним, так і повсякденним ритмом.
Життя в Марбесі, Малага, характеризується легким доступом до повсякденних потреб. Відстань до супермаркету становить 490 метрів, що робить покупки зручними. Аптека розташована в 1.6 км, а медичні центри, в 6.4 км, забезпечуючи доступ до медичних послуг. Район має 30 ресторанів та 9 кафе в межах 2 км, що пропонує різноманітні варіанти для харчування та дозвілля. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про розвинену транспортну мережу, яка доповнює пішохідну доступність. Відстань до великих міст, таких як Марбелья (12 км) та Малага (40 км), дозволяє легко дістатися до більших міських центрів для роботи, культури чи розваг.
Розташування в Марбесі, Малага, демонструє прибережну позицію на півдні Іспанії. Близькість до морського узбережжя, пляжів та ключових міських центрів, таких як Марбелья та Малага, підкреслює зручну логістику та доступ до різноманітних послуг. Мапа також візуалізує близькість до спортивних об'єктів, таких як гольф-клуби та тенісні клуби, а також до аеропорту, що робить цю локацію привабливою для міжнародних покупців.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбеса розташована стратегічно на узбережжі Коста-дель-Соль. Відстань до великого міста Марбелья становить 12 км, що забезпечує доступ до його розвиненої інфраструктури та туристичних об'єктів. Столиця провінції, Малага, знаходиться за 40 км, пропонуючи ширші можливості для культури, бізнесу та транспорту, зокрема міжнародний аеропорт. На півдні розташоване місто Альхесірас (74 км), яке є важливим портом. Таке розташування дозволяє користуватися перевагами як менш гамірних прибережних зон, так і динаміки великих міських центрів, зберігаючи при цьому доступ до основних транспортних вузлів.
Ця вілла має зручну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований на відстані приблизно 31 км прямою лінією. Пляжі, такі як Playa de Artola, знаходяться в 1.1 км, Playa de Cabopino, в 1.6 км, а Playa de Calahonda, в 2.1 км, що робить їх легкодоступними. Найближчий супермаркет розташований лише за 490 метрів. Медичні заклади, включаючи лікарні, знаходяться в 6.4 км, а найближча аптека, в 1.6 км. Для любителів гольфу, поля Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club та Greenlife Golf Marbella розташовані в радіусі 1.6-2.6 км. Доступність до зарядних станцій для електромобілів становить 3.6 км.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль, де розташована Марбеса, відзначається сприятливим середземноморським кліматом. Середня річна температура становить 18.8°C, а кількість сонячних годин на рік сягає 3,889, що створює майже цілорічно комфортні умови. Плаский рельєф (0.0% нахил до пляжу) та невисока висота над рівнем моря (17 м) полегшують доступ до узбережжя. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C, що робить узбережжя привабливим для водних видів спорту та відпочинку. Кількість місцевих свят (32 на рік) додає культурного колориту.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ця вілла знаходиться поблизу кількох відомих пляжів. Playa de Artola розташована за 1.1 км, Playa de Cabopino, за 1.6 км, а Playa de Calahonda, за 2.1 км. Два з них, Playa de Artola та Playa de Cabopino, відзначені знаком «Блакитний прапор», що свідчить про високу якість води та послуг. Для любителів гольфу, в межах 3 км розташовані три великі поля: Cabopino Golf (1.6 км), Santa María Golf & Country Club (2.5 км) та Greenlife Golf Marbella (2.6 км). Також, в безпосередній близькості є спортивні центри, такі як Don Carlos Tennis Club (1.3 км), та комплекси для плавання, наприклад, Camping Marbella Playa (0.5 км). Пристань Puerto Cabopino знаходиться за 1.8 км.
Джерело: OpenStreetMap
Марбеса розташована стратегічно на узбережжі Коста-дель-Соль. Відстань до великого міста Марбелья становить 12 км, що забезпечує доступ до його розвиненої інфраструктури та туристичних об'єктів. Столиця провінції, Малага, знаходиться за 40 км, пропонуючи ширші можливості для культури, бізнесу та транспорту, зокрема міжнародний аеропорт. На півдні розташоване місто Альхесірас (74 км), яке є важливим портом. Таке розташування дозволяє користуватися перевагами як менш гамірних прибережних зон, так і динаміки великих міських центрів, зберігаючи при цьому доступ до основних транспортних вузлів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Порівнюючи цю віллу з такими проєктами, як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), стає очевидною значна різниця у ціновій категорії та характері пропозиції. Зазначені проєкти є новими будівлями, які, ймовірно, пропонують сучасніші енергоефективні рішення та дизайн, але їх ціни знаходяться на значно нижчому рівні. Ця вілла в Марбесі, з її ціною від 1,990,000 євро, позиціонується як ексклюзивний об'єкт у преміум-сегменті. Її вартість зумовлена не лише площею та кількістю кімнат, а й її розташуванням у Марбесі, одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль, з його репутацією, розвиненою інфраструктурою, близькістю до пляжу та усталеним міським середовищем. На відміну від нових житлових комплексів, ця вілла є окремо розташованою будівлею з приватною ділянкою, що надає інший рівень приватності та простору. Порівняно з іншими віллами в аналогічних престижних локаціях Коста-дель-Соль, її ціна відображає поточний ринковий стан для нерухомості з прямим доступом до узбережжя або його близькістю, у поєднанні з характером району Марбеса.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID