Tento projekt představuje samostatně stojící vilu v lokalitě Marbesa, na pobřeží Costa del Sol. S obytnou plochou 140 m² a pozemkem o rozloze 335 m² nabízí nemovitost tři ložnice a tři koupelny. Vila byla dokončena v roce 1970 a nachází se v zastavěné urbánní oblasti, s pláží v docházkové vzdálenosti. Lokalita je situována ve středomořském klimatu s průměrnou roční teplotou 18,8 °C a 3889 hodinami slunečního svitu ročně.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v Marbesa, městské části s přímým přístupem k pobřežní infrastruktuře. Její poloha je charakterizována blízkostí pláží a dosažitelností základních služeb pěšky. Vzdálenost k pláži Playa de Artola činí přibližně 1,1 km, což naznačuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám.
Projekt je určen pro jednotlivce nebo rodiny hledající bydlení s důrazem na blízkost k pobřeží a městským službám. Nabízí tři ložnice a tři koupelny v rámci kompaktní zastavěné plochy, což je vhodné pro menší rodiny nebo jako rekreační nemovitost. Důraz je kladen na dostupné venkovní aktivity a infrastrukturu.
Vila byla postavena v roce 1970 a je již dokončena. Jedná se o starší výstavbu, která byla v průběhu času pravděpodobně renovována, ale nejsou zde informace o nedávné novostavbě nebo probíhající výstavbě. Obytná plocha je již plně k dispozici.
Tento projekt nenabízí nové výstavby, moderní architektonické novinky ani velkorysé pozemky typické pro novější rezidenční komplexy. Data neposkytují informace o energetické certifikaci nebo moderních technologiích stavby. Rozloha pozemku 335 m² omezuje možnosti pro rozsáhlé venkovní úpravy nebo výstavbu dalších objektů.
Ref: VL119379
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří preferují již etablovanou lokalitu s dobrou infrastrukturou a blízkostí k moři, avšak upřednostňují starší zástavbu před moderními novostavbami. Kupující, kteří hledají klidnější, rodinnější prostředí s dobrou dostupností služeb, ale zároveň si potrpí na pobřežní styl života, zde najdou vhodné podmínky. Je ideální pro ty, kteří plánují trávit na Costa del Sol delší období nebo hledají rekreační sídlo, kde jsou všechny potřebné služby na dosah ruky, ať už pěšky nebo krátkou jízdou. Nákupní možnosti jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako rekreační aktivity spojené s pláží a mořem. Pro investory může být atraktivní vzhledem k lokalitě, avšak je třeba zvážit stáří nemovitosti a potenciální náklady na údržbu nebo modernizaci.
Jako samostatně stojící vila z roku 1970, v současnosti dokončená, lze předpokládat, že kvalita provedení a použitých materiálů odpovídá standardům doby výstavby. Bez podrobnějších specifikací z datových zdrojů nelze posoudit úroveň současné renovace nebo finálních úprav. Vlastnosti jako „vybavené skříně“ (fitted wardrobes) a „dvojité zasklení“ (double glazing) naznačují určitou úroveň komfortu. Orientace na jih a přítomnost soukromého bazénu a terasy jsou standardní prvky pro středomořské nemovitosti. Stáří nemovitosti naznačuje, že případné modernizace by mohly být zaměřeny na zlepšení energetické účinnosti, izolace a interiérového designu, aby odpovídaly současným požadavkům na bydlení. Detaily o materiálech podlah, stěn, střechy nebo kuchyňských a koupelnových vybavení nejsou k dispozici.
Nemovitost je nabízena za cenu 1 990 000 EUR. Jedná se o samostatně stojící vilu s třemi ložnicemi a třemi koupelnami. Tato cena odráží specifickou lokalitu v Marbesa, blízkost k pláži a celkovou charakteristiku nemovitosti, která byla dokončena v roce 1970. Vzhledem k tomu, že je objekt již hotový, je dostupný k okamžitému převzetí. Data neposkytují informace o variabilitě cen v rámci projektu ani o případných dalších nákladech spojených s nákupem nebo vlastnictvím, kromě základní ceny za nemovitost.
Marbesa je etablovaná oblast na Costa del Sol, která kombinuje rezidenční charakter s dobrou dostupností k pobřeží a městským službám. Pro obyvatele to znamená možnost žít v prostředí s typickou středomořskou atmosférou, kde každodenní aktivity jako nákupy nebo návštěva restaurace vyžadují minimální přesun. Vzdálenost k supermarketu (490 m) a lékárně (1,6 km) umožňuje snadnou obslužnost. Blízkost pláží, jako je Playa de Artola (1,1 km), podporuje životní styl zaměřený na moře a venkovní aktivity. Oblast je charakteristická svou urbanizací, což znamená přítomnost dalších obytných domů a infrastruktury, spíše než izolované, klidné lokality. To s sebou nese určitou míru ruchu, ale zároveň zajišťuje dostupnost služeb a dopravních spojení. Večery mohou být spojeny s návštěvou místních restaurací nebo procházkou podél pobřeží.
Den v Marbesa se točí kolem blízkosti moře a pohodlí městské zástavby. Vzdálenost pouhých 490 metrů k nejbližšímu supermarketu a 1,6 km k lékárně znamená, že každodenní nákupy lze snadno zvládnout pěšky. Kolem 30 restaurací a 9 kaváren v okruhu 2 km nabízí širokou škálu stravovacích možností. Tato hustota služeb a zábavy je typická pro urbanizované pobřežní oblasti. Blízkost k několika plážím, jako je Playa de Artola (1,1 km), podporuje aktivní životní styl s možností procházek, koupání a vodních sportů. Vzdálenost k mezinárodní letišti Málaga (31 km) zajišťuje dobrou dostupnost pro cestování. Infrastruktura je dále podpořena 11 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí, což zvyšuje mobilitu bez nutnosti vlastního automobilu pro některé přesuny.
Tato mapa vizualizuje polohu vily v rámci Marbesa a její vzdálenosti k pobřeží a klíčovým bodům zájmu. Zobrazuje vztah k plážím, golfovým hřištím, městům a dopravním uzlům, což pomáhá pochopit urbanistické a geografické uspořádání oblasti a usnadňuje orientaci v terénu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbesa je součástí širšího regionu Costa del Sol, konkrétně v provincii Málaga. Nachází se v blízkosti větších měst, přičemž Marbella je vzdálena 12 km a Málaga, hlavní provinční město, 40 km. Tato poloha poskytuje výhody blízkosti k velkým urbanizovaným centrům s jejich širší nabídkou služeb, kultury a zábavy, zatímco Marbesa samotná si zachovává svůj pobřežní charakter. Vzdálenost k Algeciras (74 km) naznačuje dosah na západní pobřeží Andalusie. Pozice umožňuje kombinovat klidnější život v rezidenční oblasti s snadnou dostupností k rušnějším metropolím.
Lokalita Marbesa se vyznačuje dobrou dostupností. Nejbližší pláž Playa de Artola je vzdálena 1,1 km. V okruhu 2 km se nachází 30 restaurací, jedna lékárna a jedna banka, což zajišťuje základní občanskou vybavenost. Dosažitelnost golfových hřišť je také dobrá, s Cabopino Golf 1,6 km a Santa María Golf & Country Club 2,5 km daleko. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je ve vzdálenosti přibližně 31 km vzdušnou čarou, což je pro evropské standardy velmi dobrá dostupnost. Vzdálenost k větším městům je také zvládnutelná: Marbella je vzdálena 12 km a Málaga 40 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa se nachází v oblasti s charakteristickým středomořským klimatem. Průměrná roční teplota dosahuje 18,8 °C, s 3889 hodinami slunečního svitu ročně. Toto klima umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity a pobyt u moře. Svědčí o tom i pět měsíců trvající plnohodnotné koupací sezóny, kdy teploty vody dosahují 20 °C a více. Nadmořská výška lokality je 17 metrů nad mořem, což zajišťuje mírně zvlněný terén s minimálním sklonem k pláži (0,0 %); tedy prakticky rovinatý terén pro přístup k moři. Tyto faktory přispívají k příjemnému celoročnímu pobytu a možnosti využívat přírodní podmínky pro relaxaci a sport.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Marbesa je bohatá na pobřežní rekreační možnosti. Nejbližší pláží je Playa de Artola, vzdálená 1,1 km, následovaná Playa de Cabopino (1,6 km) a Playa de Calahonda (2,1 km). Tyto pláže jsou součástí pobřeží Costa del Sol, známého svými písečnými pobřežími. Nedaleko se nacházejí také golfová hřiště, jako je Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) a Greenlife Golf Marbella (2,6 km), což uspokojí poptávku golfistů. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici tenisové kluby a další sportovní centra v blízkém okolí, například Don Carlos Tennis Club (1,3 km). Možnosti pro vodní sporty a pobyt u moře jsou rozsáhlé, podporované dlouhým slunečným obdobím.
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa je součástí širšího regionu Costa del Sol, konkrétně v provincii Málaga. Nachází se v blízkosti větších měst, přičemž Marbella je vzdálena 12 km a Málaga, hlavní provinční město, 40 km. Tato poloha poskytuje výhody blízkosti k velkým urbanizovaným centrům s jejich širší nabídkou služeb, kultury a zábavy, zatímco Marbesa samotná si zachovává svůj pobřežní charakter. Vzdálenost k Algeciras (74 km) naznačuje dosah na západní pobřeží Andalusie. Pozice umožňuje kombinovat klidnější život v rezidenční oblasti s snadnou dostupností k rušnějším metropolím.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Tato nemovitost v Marbesa představuje specifický segment trhu v porovnání s ostatními nabídkami na Costa del Sol. V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 EUR), se tato vila nachází v podstatně vyšší cenové kategorii. Tyto srovnávané projekty nabízejí novější výstavbu, často apartmánové nebo řadové domy s odlišnou cenovou strukturou, obvykle směřující k širšímu segmentu kupujících. Nabídka v Marbesa za 1,99 milionu EUR se zaměřuje na kupující, kteří hledají starší, ale dobře umístěnou samostatnou vilu s přímým přístupem k pobřeží, což je vzácnější a dražší komodita. Zatímco levnější projekty často nabízejí moderní vybavení a komunitní prvky v nových rezidenčních komplexech, tato vila vyniká svou lokací a soukromím. Rozdíly v ceně odrážejí nejen stáří nemovitosti, ale především prestiž a exkluzivitu přímořské polohy v žádané části Costa del Sol, což ji odlišuje od nových rezidencí budovaných dále od pláže nebo v méně etablovaných lokalitách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID