यह प्रॉपर्टी मारबेसा, मलागा में स्थित एक अलग विला है, जिसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ था। यह 3 शयनकक्षों और 3 बाथरूमों के साथ 140 वर्ग मीटर का रहने योग्य क्षेत्र प्रदान करता है, जो 335 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। यह संपत्ति सीधे समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर है और स्थानीय सेवाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। वर्तमान में यह तैयार स्थिति में है, जो इसे तुरंत रहने या उपयोग करने के लिए उपलब्ध कराती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला मारबेसा के एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट के निकटता और शहरी वातावरण के मिश्रण की पेशकश करता है। यह मुख्य मार्गों से जुड़ा हुआ है, जिससे आसपास के कस्बों और सुविधाओं तक पहुंच आसान हो जाती है। क्षेत्र में स्थानीय रेस्तरां और दुकानें उपलब्ध हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाती हैं।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जहाँ से समुद्र तट पैदल दूरी पर हो और उन्हें एक स्थापित शहरी पड़ोस की सुविधाएँ मिलें। 140 वर्ग मीटर का रहने योग्य स्थान और 335 वर्ग मीटर का भूखंड व्यक्तिगत उपयोग या छोटे परिवार के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
यह विला एक पुरानी संपत्ति है जिसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ था। यह 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि इसका निर्माण कार्य पूरा हो चुका है। यह किसी भी तरह से नई निर्माण परियोजना या विकास चरण में नहीं है।
यह संपत्ति समुद्र तट के ठीक सामने स्थित नहीं है, बल्कि उसके निकट है। इसमें कोई नई निर्माण तकनीक या सुविधाओं का अभाव हो सकता है जो आधुनिक विकासों में पाई जाती हैं। 1970 के निर्माण वर्ष के कारण, संपत्ति को अद्यतन या नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL119379
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए सबसे उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित, शहरीकृत तटीय क्षेत्र में रहने का अनुभव चाहते हैं। जो लोग समुद्र तट से पैदल दूरी पर रहना पसंद करते हैं, लेकिन साथ ही आस-पास रेस्तरां, दुकानें और अन्य आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं, उनके लिए यह एक अच्छा विकल्प हो सकता है। 31 किमी की दूरी पर मलागा हवाई अड्डे तक पहुँच इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए भी व्यवहार्य बनाती है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जिसे वे अपनी पसंद के अनुसार नवीनीकृत कर सकें, बजाय इसके कि वे पूरी तरह से नई निर्माण परियोजना की तलाश में हों।
यह विला, जिसका निर्माण 1970 में हुआ था, उस समय की निर्माण तकनीकों को दर्शाता है। 'हाल ही में नवीनीकृत' (Recently Renovated) और 'उत्कृष्ट' (Excellent) जैसी सुविधाएँ उपलब्ध हैं, जो सुझाव देती हैं कि संपत्ति को वर्तमान मानकों को पूरा करने के लिए अद्यतन किया गया हो सकता है। इसमें डबल ग्लेज़िंग (Double Glazing) जैसी सुविधाएँ शामिल हो सकती हैं, जो इन्सुलेशन और ध्वनि में कमी में मदद करती हैं। हालाँकि, सटीक सामग्री, फिनिश और ब्रांडों के बारे में विस्तृत जानकारी प्रदान नहीं की गई है, इसलिए विशिष्ट गुणवत्ता का आकलन व्यक्तिगत निरीक्षण पर निर्भर करेगा।
यह डिटैच्ड विला €1,990,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह संपत्ति वर्तमान में तैयार स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत खरीदने और उपयोग करने के लिए उपलब्ध है। 140 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र और 335 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह मूल्य उस स्थान और संपत्ति के प्रकार के लिए निर्धारित किया गया है। चूंकि यह एक मौजूदा संपत्ति है, इसलिए उपलब्धता विशिष्ट है और यह एकल इकाई हो सकती है।
मारबेसा में यह प्रॉपर्टी एक ऐसे स्थान पर स्थित है जहाँ दैनिक जीवन समुद्र तट से निकटता और शहरी सुविधाओं के मिश्रण से प्रभावित होता है। 490 मीटर की दूरी पर स्थित एक सुपरमार्केट और 1.6 किमी दूर एक फार्मेसी के साथ, रोजमर्रा की खरीदारी और आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो जाती हैं। क्षेत्र में 30 रेस्तरां और 9 कैफे इसे भोजन और सामाजिककरण के लिए एक जीवंत वातावरण प्रदान करते हैं। 17 मीटर की समुद्र तल से ऊंचाई और 0.0% की तट तक ढलान एक सपाट और सुलभ वातावरण का सुझाव देते हैं। हालाँकि यह एक स्थापित क्षेत्र है, लेकिन यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि यह सीधे 'बीचफ्रंट' संपत्ति नहीं है, जो कुछ के लिए एक महत्वपूर्ण अंतर हो सकता है।
मारबेसा में स्थित यह प्रॉपर्टी एक ऐसे वातावरण में रहती है जो शहरी सुविधा और तटीय जीवन का मिश्रण प्रदान करती है। 2 किमी के दायरे में 30 रेस्तरां, 9 कैफे, 1 फार्मेसी और 1 बैंक जैसी सुविधाओं की प्रचुरता यह सुनिश्चित करती है कि दैनिक आवश्यकताएं और सामाजिक गतिविधियाँ आसानी से उपलब्ध हों। 52 होटलों और 12781 बिस्तरों वाला पर्यटन क्षेत्र यह दर्शाता है कि यह स्थान वर्ष भर सक्रिय रहता है। 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालयों की उपस्थिति इसे परिवारों के लिए भी एक व्यवहार्य स्थान बनाती है। 17 मीटर की ऊँचाई एक सुखद, तटीय वातावरण का सुझाव देती है।
यह मानचित्र मारबेसा, मलागा में स्थित प्रॉपर्टी के स्थान को दर्शाता है। यह क्षेत्र की प्रमुख विशेषताओं जैसे कि समुद्र तटों, मुख्य सड़कों और आस-पास के शहरों से इसकी निकटता को उजागर करता है। यह आस-पास की सुविधाओं और मनोरंजन स्थलों की सापेक्ष स्थिति का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मारबेसा, मलागा प्रांत के भीतर, कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख हिस्से में स्थित है। यह 12 किमी दूर मारबेला के हलचल भरे शहर और 40 किमी दूर मलागा के बड़े शहरी केंद्र के बीच एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह स्थिति निवासियों को स्थानीय आकर्षणों तक पहुँच के साथ-साथ बड़े शहरों की अधिक व्यापक सुविधाओं और सांस्कृतिक पेशकशों का लाभ उठाने की अनुमति देती है।
यह विला अच्छी तरह से स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी आर्टोला, केवल 1.1 किमी दूर है, और प्लाया डी कैबोपिनो 1.6 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 31 किमी दूर है, जो यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। सुपरमार्केट केवल 490 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 1.6 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कैबोपिनो गोल्फ 1.6 किमी की दूरी पर है। सार्वजनिक परिवहन के 11 मार्ग और 50 स्टॉप आस-पास की कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र 3,889 घंटों के साथ, वर्ष में प्रचुर मात्रा में धूप का अनुभव करता है, जो इसे वर्ष के अधिकांश समय के लिए सुखद बनाता है। 18.8°C की औसत वार्षिक तापमान और 5 महीने का स्विमिंग सीज़न (जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है) भूमध्यसागरीय जलवायु का संकेत देता है। 17 मीटर की समुद्र तल से ऊँचाई और तट की ओर 0.0% की ढलान एक सपाट और तटीय परिदृश्य का सुझाव देते हैं, जो समुद्र के वातावरण का आनंद लेने के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए आदर्श है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेते हैं। यह 1.1 किमी दूर प्लाया डी आर्टोला और 1.6 किमी दूर प्लाया डी कैबोपिनो जैसे प्रतिष्ठित समुद्र तटों के करीब स्थित है। इसके अतिरिक्त, 1.6 किमी दूर कैबोपिनो गोल्फ और 2.5 किमी दूर सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। डोन कार्लोस टेनिस क्लब (1.3 किमी) जैसी खेल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं, जो विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मारबेसा, मलागा प्रांत के भीतर, कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख हिस्से में स्थित है। यह 12 किमी दूर मारबेला के हलचल भरे शहर और 40 किमी दूर मलागा के बड़े शहरी केंद्र के बीच एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह स्थिति निवासियों को स्थानीय आकर्षणों तक पहुँच के साथ-साथ बड़े शहरों की अधिक व्यापक सुविधाओं और सांस्कृतिक पेशकशों का लाभ उठाने की अनुमति देती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल पर स्थित संपत्तियों की तुलना में, मारबेसा में यह विला एक स्थापित शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो हाल के नए विकासों से अलग है जो अक्सर नए बनाए गए समुदायों में होते हैं। €1,990,000 की कीमत, 3 बेडरूम वाले अलग विला के लिए, इस क्षेत्र में विशिष्ट मानी जा सकती है, खासकर समुद्र तट के करीब और सुविधाओं के निकट होने के कारण। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार (Aquamar) जैसी संपत्तियाँ, जो €269,950 से शुरू होती हैं, बहुत अधिक किफायती हैं लेकिन अलग स्थानों और विभिन्न प्रकार की संपत्तियों का प्रतिनिधित्व करती हैं, संभवतः अपार्टमेंट या छोटे घर। इसी तरह, मिजास (Mijas) में लैंटाना रेजिडेंशियल (Lantana Residencial) या एस्टेपोना (Estepona) में एथरना होम्स 2 (Etherna Homes 2) जैसी संपत्तियाँ, जो €205,000 से €259,000 की सीमा में हैं, वे भी एक अलग मूल्य बिंदु और संभवतः विभिन्न स्थान लाभ प्रदान करती हैं, जो इस प्रॉपर्टी को एक उच्च-स्तरीय, अधिक प्रीमियम सेगमेंट में रखती हैं। मारबेला और मलागा जैसे बड़े शहरों से निकटता इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ चाहते हैं: शांत तटीय जीवन और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच।
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