Этот отдельно стоящий дом, расположенный в престижном районе Марбеса, Малага, предлагает уникальную возможность приобрести недвижимость на побережье Коста-дель-Соль. Общая площадь дома составляет 140 м² на участке 335 м², что обеспечивает простор для проживания. С момента завершения строительства в 1970 году, объект находится в готовом состоянии. Его расположение сочетает удобства городской жизни с близостью к морю, предоставляя сбалансированный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской среде Марбесы, в пешей доступности от пляжа. Такое расположение означает, что ключевые бытовые потребности, такие как магазины и рестораны, находятся в пределах легкой досягаемости, что способствует мобильности без необходимости постоянного использования автомобиля.
Данный дом с тремя спальнями и тремя ванными комнатами площадью 140 м² подходит для семейного проживания или приема гостей. Планировка учитывает потребность в приватности и функциональности, предлагая отдельные зоны для отдыха и быта на участке 335 м².
Объект представляет собой завершенное строение, возведенное в 1970 году. Указанная дата сдачи означает, что это не новый проект, а существующая недвижимость. Отсутствие этапа строительства исключает возможность внесения изменений в планировку или отделку на данной стадии.
Будучи объектом, построенным в 1970 году, данная вилла не является новым строительством. Это может означать, что некоторые аспекты, такие как энергоэффективность или современные строительные стандарты, могут отличаться от новейших построек. Дополнительные ограничения, связанные с конкретными базами данных, не указаны.
Ref: VL119379
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или дом для длительного проживания на юге Испании, где важна близость к пляжу и городской инфраструктуре. Жильцы, ценящие возможность добраться до магазина, аптеки или ресторана пешком, найдут здесь удобство. Расположение в 31 км от аэропорта Малаги делает его доступным для путешественников. Также объект будет интересен тем, кто рассматривает недвижимость как основу для создания уюта и персонального пространства, учитывая его завершенный статус и готовность к заселению. Требуется автомобиль для исследования более отдаленных районов, хотя местная транспортная сеть насчитывает 11 маршрутов.
Данная вилла, построенная в 1970 году, прошла процесс завершения строительства. Информация о конкретных материалах отделки или примененных технических решениях, выходящих за рамки общих характеристик, отсутствует в предоставленных данных. Описание включает наличие частного бассейна, террасы, встроенных шкафов и двойного остекления, что свидетельствует о стандартном для своего времени уровне исполнения. Для детальной оценки качества материалов и современных стандартов требуется дополнительное исследование объекта.
Стоимость данного отдельно стоящего дома установлена на уровне 1,990,000 евро. Предложение включает в себя одну виллу без разделения на квартиры или студии, что означает отсутствие вариативности в типах жилья и, соответственно, в ценовом диапазоне. Цена отражает его расположение и характеристики как частного домовладения на побережье. Данные о наличии аналогичных объектов с иными ценовыми категориями не представлены.
Марбеса, где расположен этот дом, является обжитым городским районом, интегрированным в инфраструктуру Коста-дель-Соль. Ежедневный ритм жизни здесь определяется близостью к морю и доступностью городских удобств. Пешая доступность до магазинов (490 м) и ресторанов (30 в радиусе 2 км) облегчает повседневные задачи. Несмотря на близость к активной жизни, район обеспечивает спокойную атмосферу для проживания. Средняя температура в 18.8°C и 3,889 солнечных часов в год способствуют круглогодичному комфорту и возможности наслаждаться прибрежным образом жизни.
Расположенный в Марбесе, дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости (в пределах 2 км) сосредоточено 30 ресторанов, 1 банк, 9 кафе и 1 аптека, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Провинция Малага имеет медианный доход 16,450 евро, что указывает на общий уровень благосостояния региона. Наличие 41 начальной и 28 средней школы, а также 5 медицинских центров в радиусе 2 км, подчеркивает ориентированность района на постоянное проживание семей. Доступность 50 остановок общественного транспорта и 11 его линий облегчает перемещение по окрестностям.
Карта демонстрирует расположение объекта в пределах Марбесы, подчеркивая его близость к побережью и основным транспортным артериям. Визуализация помогает оценить доступность пляжей, гольф-полей и городских центров, таких как Марбелья и Малага, относительно места проживания.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в районе Марбеса, который является частью более крупного муниципалитета Марбелья. Расстояние до центра Марбельи составляет 12 км, а до города Малага, 40 км. Это позиционирование обеспечивает доступ к городской инфраструктуре крупных центров, но при этом позволяет жить в более спокойной прибрежной зоне. Малага, как столица провинции, является важным транспортным и культурным узлом региона, тогда как Марбелья известна своей репутацией космополитичного курорта.
Объект находится в 31 км по прямой линии от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что делает его доступным для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Artola, находятся на расстоянии 1.1 км, а другие, например, Playa de Cabopino, в 1.6 км, что позволяет быстро добраться до побережья. В радиусе 2.6 км расположены три гольф-поля, включая Cabopino Golf. Супермаркет находится в 490 м, аптека, в 1.6 км, а больница, в 6.4 км, что обеспечивает необходимый набор услуг.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль известен своим благоприятным климатом. Средняя годовая температура составляет 18.8°C, с исторически зарегистрированным количеством солнечных часов в году, 3,889. Пляжный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Дом расположен на высоте 17 метров над уровнем моря, с нулевым уклоном к ближайшему пляжу (Playa de Artola, 1.2 км), что указывает на равнинный рельеф местности. Этот климат способствует активному отдыху на открытом воздухе в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях объекта находятся несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Playa de Artola (1.2 км) и Playa de Cabopino (1.6 км). Для любителей гольфа в радиусе 2.6 км расположены Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club и Greenlife Golf Marbella. Спортивная инфраструктура представлена теннисным клубом (Don Carlos Tennis Club, 1.3 км). Кроме того, в 1.8 км находится пристань Пуэрто-Кабопино, предлагающая дополнительные возможности для отдыха на воде.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в районе Марбеса, который является частью более крупного муниципалитета Марбелья. Расстояние до центра Марбельи составляет 12 км, а до города Малага, 40 км. Это позиционирование обеспечивает доступ к городской инфраструктуре крупных центров, но при этом позволяет жить в более спокойной прибрежной зоне. Малага, как столица провинции, является важным транспортным и культурным узлом региона, тогда как Марбелья известна своей репутацией космополитичного курорта.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Представленная вилла в Марбесе, Малага, с ценой 1,990,000 евро, значительно отличается по стоимости и типу от объектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269,950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205,000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259,000 евро). Эти сопоставимые проекты, очевидно, относятся к более доступному сегменту рынка, вероятно, предлагая квартиры или таунхаусы, а не отдельно стоящие виллы высокого ценового диапазона. Высокая стоимость объекта в Марбесе может быть обусловлена его непосредственной близостью к морю, размером участка или престижностью самой локации, которая является частью более эксклюзивной и дорогой зоны Коста-дель-Соль по сравнению с другими районами, такими как Торре-дель-Мар или некоторые части Михаса и Эстепоны, где цены на недвижимость в среднем ниже. Региональные сравнения показывают, что в данном случае речь идет о предложении, ориентированном на более состоятельную аудиторию, ищущую приватность и преимущества расположения в престижной зоне.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID