Ovaj projekt predstavlja samostojeću vilu smještenu u Marbesi, predgrađu Malage, na Costa del Sol. Objekt je izgrađen 1970. godine i nudi stambenu površinu od 140 m² na parceli od 335 m². S 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, vila je pozicionirana kao nekretnina srednje veličine u usporedbi s drugim objektima u regiji. Trenutno je dovršena i dostupna, s cijenom od 1.990.000 €. Projekt je smješten u urbanom okruženju, s naglaskom na blizinu plaže i lokalnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Marbesi, predgrađu Malage, unutar pješačke udaljenosti od plaže. Okruženje je definirano kao urbano s pristupom brojnim sadržajima. Položaj omogućuje jednostavan pristup obalnim područjima i gradskim uslugama, što ga čini prikladnim za one koji traže život na obali s urbanom praktičnošću.
Ova vila je namijenjena kupcima koji traže stambeni prostor na pješačkoj udaljenosti od plaže i osnovnih životnih potreba. Konfiguracija s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice odgovara obiteljima ili pojedincima koji žele udobnost i funkcionalnost. Raspoloživost privatnog bazena i vrta zadovoljava želju za vanjskim prostorom i opuštanje.
Iako je vila izgrađena 1970. godine, opisana je kao 'nedavno renovirana' i u 'odličnom stanju', što sugerira da je prošla kroz značajna ažuriranja kako bi zadovoljila moderne standarde. Fokus nije na novogradnji, već na postojećoj nekretnini koja je održavana i unaprijeđena kako bi se osigurala kvaliteta i funkcionalnost za potencijalne vlasnike.
Ova nekretnina, izgrađena 1970. godine, ne nudi prednosti i karakteristike tipične za potpuno nove objekte, kao što su najnovije energetske certifikacije ili najsuvremeniji dizajnerski elementi koji su inherentni novogradnji. Nema naznaka o specifičnim ograničenjima poput nedostatka parkirališnih mjesta ili neadekvatnog prostora, već se naglasak stavlja na to da nije dio novog građevinskog ciklusa.
Ref: VL119379
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže primarno prebivalište ili drugu rezidenciju u mediteranskom okruženju s naglaskom na blizinu obale. Pješačka dostupnost do plaže (1.1 km do Playa de Artola) i urbanih sadržaja (supermarket 490 m, ljekarna 1.6 km) čini je prikladnom za one koji žele izbjegavati ovisnost o automobilu za svakodnevne potrebe. Blizina sportskih objekata kao što su golf tereni (Cabopino golf 1.6 km) i teniski klubovi (Don Carlos Tennis Club 1.3 km) privlači ljubitelje aktivnog odmora. Udaljenost od 31 km od međunarodne zračne luke Malaga osigurava dobru povezanost s Europom. Projekt je idealan za one koji cijene postojeće, renovirane nekretnine s privatnim vanjskim prostorom, uključujući bazen i vrt, te preferiraju zrelu urbanu lokaciju umjesto potpuno novih naselja.
Ova vila, izgrađena 1970. godine, opisana je kao 'nedavno renovirana' i u 'odličnom stanju', što ukazuje na ulaganja u kvalitetu i poboljšanje postojećih materijala i tehnika. Karakteristike poput dvostrukih prozora doprinose toplinskoj i zvučnoj izolaciji. Unatoč nedostatku detaljnih specifikacija materijala, takva renovacija obično podrazumijeva ugradnju novih podova, obnovljenih kupaonica i kuhinja, te potencijalno modernizaciju elektroinstalacija i vodovoda. Predviđene su ugradbene ormare, što pruža praktično rješenje za skladištenje. Orijentacija na jug i prisutnost kamina sugeriraju fokus na udobnost tijekom cijele godine, dok se privatni bazen i uređeni vrt ističu kao ključni vanjski elementi.
Nekretnina je dostupna za kupnju po cijeni od 1.990.000 €. Kao samostojeća vila s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, stambenom površinom od 140 m² i parcelom od 335 m², ova cijena pozicionira je u višem segmentu tržišta nekretnina na Costa del Sol, pogotovo s obzirom na to da je dovršena i izgrađena 1970. godine, iako nedavno renovirana. Cijena odražava lokaciju u Marbesi, blizinu plaže i potencijal za dugoročnu vrijednost, umjesto da se temelji na tržišnim cijenama novogradnje ili usporedivih, ali manje ekskluzivnih projekata u regiji.
Marbesa je prepoznata kao predgrađe Malage, karakterizirano urbanim okruženjem koje je istovremeno u neposrednoj blizini plaže. Pješačka dostupnost do plaža kao što su Playa de Artola i Playa de Cabopino, kao i do supermarketa, ljekarni i restorana, naglašava praktičnost svakodnevnog života. Sadržaji poput teniskih i golf klubova te marina u krugu od 2 km ukazuju na mogućnosti za razonodu i aktivan stil života. Zračna luka Malaga udaljena je 31 km, što osigurava dobru povezanost. Medijan dohodak provincije iznosi 16.450 €, što sugerira prosječno ekonomsko okruženje u regiji. Objekt ima 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, te stambenu površinu od 140 m² na parceli od 335 m².
Život u Marbesi, gdje se ova vila nalazi, nudi spoj urbanog okruženja i blizine mediteranske obale. Pješačka udaljenost do plaže (Playa de Artola udaljena je 1.1 km) i svakodnevnih pogodnosti poput supermarketa (490 m) i ljekarni (1.6 km) stvara praktičnu osnovu za svakodnevni život. Područje je dobro opskrbljeno ugostiteljskim objektima, s 30 restorana i 9 kafića u radijusu od 2 km. Infrastruktura za obrazovanje i zdravstvenu skrb je adekvatna, s nekoliko škola i zdravstvenih centara u blizini. Veliki gradovi poput Marbelle (12 km) i Malage (40 km) dostupni su za širu ponudu usluga i rekreacije, dok 31 km udaljena zračna luka Malaga pruža međunarodne veze. Postoji i 11 linija javnog prijevoza i 50 stajališta u blizini.
Ovaj prikaz prikazuje lokaciju vile u Marbesi, predgrađu Malage, na južnoj obali Španjolske. Geografski kontekst naglašava blizinu Sredozemnog mora, s nekoliko plaža u neposrednoj blizini. Također prikazuje položaj u odnosu na obližnje gradove kao što su Marbella i Málaga, te ključne prometne veze poput autoceste A-7 i zračne luke Malaga, pružajući vizualni prikaz lakoće pristupa i integracije u regionalnu infrastrukturu.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbesa, gdje se nalazi ovaj projekt, smještena je na istočnom rubu Marbelle, južno od obalnog pojasa. Pozicioniranje je strateško unutar šire regije Costa del Sol. Glavni gradovi u blizini su Marbella (12 km zapadno), poznat po luksuzu i životu, i Málaga (40 km istočno), glavni grad provincije s bogatom kulturom i međunarodnom zračnom lukom. Algeciras (74 km zapadno) pruža pristup luka i trgovačkih ruta. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg priobalnog života i lakog pristupa većim urbanim centrima.
Nekretnina se nalazi na 31 km od zračne luke Malaga (AGP), ključne točke za međunarodna putovanja. Plaže su lako dostupne, s Playa de Artola udaljenom samo 1.1 km. Ostale plaže poput Playa de Cabopino (1.6 km) i Playa de Calahonda (2.1 km) također su u blizini. Urbani sadržaji poput supermarketa nalaze se na 490 metara, a ljekarna na 1.6 km. Za ljubitelje golfa, Cabopino Golf je udaljen 1.6 km, a Santa María Golf & Country Club 2.5 km. Bolnica je na 6.4 km udaljenosti, a najbliža EV punionica na 3.6 km.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u Marbesi, na nadmorskoj visini od 17 metara, nudi ugodnu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.8°C. Područje prima značajan broj sunčanih sati, s povijesno zabilježenih 3.889 sati godišnje, što podržava dugo razdoblje pogodno za aktivnosti na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Relativno ravna topografija s blagim nagibom od 0.0% prema plaži doprinosi lakoći kretanja. Blizina mora utječe na lokalnu mikroklimu, pružajući osvježavajući povjetarac tijekom toplijih mjeseci. Ove karakteristike čine lokaciju pogodnom za cjelogodišnje stanovanje ili duže boravke.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ova vila je idealno pozicionirana za pristup raznim plažama i rekreativnim sadržajima. Najbliža plaža je Playa de Artola (1.2 km), a u neposrednoj blizini nalaze se i Playa de Cabopino (1.6 km) te Playa de Calahonda (2.1 km). Područje je poznato po svojim 'Blue Flag' plažama, iako to nije izravno navedeno za ove specifične lokacije. Za golfere, dostupni su Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) i Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Također, u blizini se nalaze sportski centri poput Don Carlos Tennis Club (1.3 km) i Finca Naundrup (3.6 km), kao i marine poput Puerto Cabopino (1.8 km), nudeći raznolike mogućnosti za rekreaciju i slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
Marbesa, gdje se nalazi ovaj projekt, smještena je na istočnom rubu Marbelle, južno od obalnog pojasa. Pozicioniranje je strateško unutar šire regije Costa del Sol. Glavni gradovi u blizini su Marbella (12 km zapadno), poznat po luksuzu i životu, i Málaga (40 km istočno), glavni grad provincije s bogatom kulturom i međunarodnom zračnom lukom. Algeciras (74 km zapadno) pruža pristup luka i trgovačkih ruta. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg priobalnog života i lakog pristupa većim urbanim centrima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Regija Costa del Sol, gdje se Marbesa nalazi, poznata je po velikom broju prodajnih transakcija nekretnina, s ukupno 4.743 zabilježene u izvornim podacima. Prosječne cijene nekretnina značajno variraju ovisno o lokaciji i tipu nekretnine. Usporedba s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) jasno pokazuje da cijena od 1.990.000 € za vilu u Marbesi značajno nadilazi uobičajene cjenovne razrede za stanove i kuće srednje veličine, čak i u popularnim područjima. Ova razlika u cijeni sugerira da se vila izdvaja svojom lokacijom (blizina plaže), tipom (samostojeća vila na većem zemljištu u usporedbi s apartmanima), ili možda ekskluzivnošću same lokacije u Marbesi, koja je često tražena zbog svoje specifične atmosfere i blizine poznatijih plaža i sadržaja, poput Puerto Cabopina. Dok su navedeni usporedni projekti vjerojatno novije gradnje ili nude drugačiji tip stambenih jedinica, visoka cijena ove vile ukazuje na njezinu poziciju u luksuznom ili jedinstvenom segmentu tržišta, fokusirajući se na kvalitetu postojećeg objekta i ekskluzivnost lokacije umjesto na ponudu velikih stambenih kompleksa.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID