تقع هذه الفيلا المستقلة في منطقة ماربيسا الحصرية، شرق ماربيا. يوفر المشروع مزيجًا من الخصوصية والقرب من الشاطئ والخدمات الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن بيئة سكنية هادئة بجوار البحر. يجمع الموقع بين الراحة الحضرية والهدوء الساحلي، ويقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المرافق والمطاعم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نشطة. تبعد المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إليها. يقع المشروع على بعد 31 كم من مطار ملقا، مما يضمن سهولة الوصول للمسافرين.
تلبي هذه الفيلا احتياجات من يبحثون عن مسكن واسع ومريح مع إطلالات على البحر والحديقة. توفر الفيلا 5 غرف نوم و5 حمامات موزعة على ثلاثة مستويات، مع مراعاة الخصوصية والراحة. شرفة خاصة وإمكانية الوصول إلى حديقة خاصة وحمام سباحة تجعلها مناسبة للحياة المعاصرة.
تم بناء الفيلا وتشطيبها بحالة ممتازة. لا توجد معلومات إضافية حول مراحل البناء المستقبلية أو التحديثات المخطط لها، مما يشير إلى أن العقار جاهز للسكن.
لا يوفر هذا المشروع شققًا أو منازل توأم. لا تتوفر معلومات حول إمكانية التعديلات أو التوسعات المستقبلية على العقار. لا يتم تحديد نوع الطاقة المتجددة المستخدمة في العقار.
Ref: VL477205
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو عقار لقضاء العطلات في بيئة راقية على كوستا ديل سول. يعتبر الموقع المثالي للعائلات التي تفضل القرب من المدارس الدولية والخدمات الحضرية. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تجديد عقار في منطقة مرغوبة. توفر الفيلا مساحة واسعة وغرف نوم متعددة، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. القرب من الشاطئ ومرافق الترفيه مثل ملاعب الجولف والنوادي الرياضية يدعم نمط حياة نشط ومريح.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة، مع أرضيات رخامية تضفي لمسة من الفخامة. تتوفر تكييف الهواء لضمان الراحة طوال العام. تم تجهيز الفيلا بأنظمة متقدمة مثل الإنترنت عالي السرعة (590 ميجابت تنزيل، 609 ميجابت رفع) ونظام مراقبة بالكاميرات عن بعد عبر الويب والهواتف الذكية، مع مراقبة أمنية من قبل شركة متخصصة. تشمل الميزات الإضافية نوافذ مزدوجة، وستائر مدمجة، وغرفة تخزين، وغرفة غسيل، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل العملية.
يبلغ سعر الفيلا المعروضة 1,750,000 يورو. لا توجد معلومات عن توفر وحدات أخرى أو أسعار مختلفة. نظرًا لكونها فيلا مستقلة بسعر مرتفع، فمن المتوقع أن تكون متاحة للشراء الفردي. يجب على المشترين المهتمين التواصل مع الجهة المختصة للحصول على أحدث معلومات التوفر والأسعار التفصيلية.
تتميز منطقة ماربيسا بكونها بيئة سكنية حضرية تتمتع بخصائص ساحلية. يقع المشروع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح لسكانها الاستمتاع بالبحر نسبيًا بسهولة. تتوفر المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. يشير وجود 30 مطعمًا و9 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة حيوية. كما أن القرب من مراكز رياضية ومرافق ترفيهية يعزز من نمط الحياة النشط. مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية، تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، مما يدعم الأنشطة الخارجية.
تتمتع منطقة ماربيسا بموقع استراتيجي يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة على الواجهة البحرية والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع الفيلا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، بالإضافة إلى محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات. تقع على بعد 1.1 كم فقط من شاطئ أرتولا، و 1.6 كم من شاطئ كابوبينو، مما يوفر خيارات متعددة للاستمتاع بالبحر. تقع مرافق رياضية مرموقة مثل نادي دون كارلوس للتنس على بعد 1.3 كم، وملاعب جولف مثل كابوبينو جولف على بعد 1.6 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
يُظهر هذا الموقع مدى قرب الفيلا من شواطئ البحر الأبيض المتوسط والمرافق الرئيسية. تقع المنطقة في شرق ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول المعروفة بجمالها الطبيعي والبنية التحتية المتطورة، مما يوفر وصولاً مريحًا إلى المطار والمدن المجاورة.
تقع ماربيسا في شرق ماربيا، وهي منطقة معروفة على كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بقربها من المرافق والخدمات مع الحفاظ على طابعها الساحلي الهادئ. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم. تبعد حوالي 31 كم عن مطار ملقا، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا للمسافرين الدوليين. تعتبر المنطقة جزءًا من الساحل الجنوبي لإسبانيا، المشهور بشواطئه وملاعب الجولف والمناخ المعتدل.
تبعد الفيلا حوالي 31 كم عن مطار ملقا-كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إليه للسفر الدولي. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 490 مترًا، والصيدليات على بعد 1.6 كم، والمستشفيات على بعد 6.4 كم، مما يضمن سهولة الوصول للخدمات الضرورية. يوفر الموقع أيضًا قربًا من الشواطئ مثل شاطئ أرتولا (1.1 كم) وشاطئ كابوبينو (1.6 كم)، وملاعب الجولف مثل كابوبينو جولف (1.6 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (2.5 كم). تتوفر 11 خط مواصلات عامة و50 محطة للحافلات ضمن المنطقة، مما يوفر خيارات تنقل متنوعة.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يوفر هذا المناخ فصول صيف دافئة وشتاء معتدلة. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف جدًا نحو الشاطئ (0.0%)، مما يسهل الوصول إليه. عدد أيام العطلات المحلية يبلغ 32 يومًا في السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من شواطئ حائزة على العلم الأزرق، مثل شاطئ أرتولا (1.1 كم) وشاطئ كابوبينو (1.6 كم). تتوفر العديد من مرافق الترفيه والاستجمام، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل كابوبينو جولف (1.6 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (2.5 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس (1.3 كم)، وحمامات سباحة مثل بلايا ريال (0.5 كم). يقع ميناء كابوبينو على بعد 1.8 كم، مما يوفر خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ماربيسا في شرق ماربيا، وهي منطقة معروفة على كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بقربها من المرافق والخدمات مع الحفاظ على طابعها الساحلي الهادئ. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم. تبعد حوالي 31 كم عن مطار ملقا، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا للمسافرين الدوليين. تعتبر المنطقة جزءًا من الساحل الجنوبي لإسبانيا، المشهور بشواطئه وملاعب الجولف والمناخ المعتدل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 68 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 60 mm |
| أبريل | 16.0°C | 38 mm |
| مايو | 17.9°C | 29 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 76 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق مثل إستيپونا وبنالماذينا، والتي تبدأ أسعارها من حوالي 320,000 يورو إلى 598,000 يورو (مثل Acqua Gardens، Aby Upper، Alba Benalmadena)، فإن هذه الفيلا في ماربيسا تقع في شريحة سعرية أعلى بكثير، حيث يبلغ سعرها 1,750,000 يورو. هذا السعر يعكس حجم العقار الأكبر (405 متر مربع مقابل مساحات بناء أصغر في المشاريع المذكورة)، وموقعه في شرق ماربيا وهي منطقة تعتبر أكثر رقياً وطلباً. كما أن الفيلا مستقلة، بينما قد تكون المشاريع الأخرى عبارة عن شقق أو منازل توأم. القرب من الشاطئ والخدمات في ماربيسا يعد ميزة، لكن السعر يضعها في فئة مختلفة تمامًا عن خيارات الشقق أو المنازل الأصغر في مناطق أخرى. الأراضي المخصصة للفيلات المستقلة في هذه المنطقة المتميزة غالبًا ما تكون أكبر، مما يبرر فرق السعر مقارنة بالمجمعات السكنية متعددة الوحدات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
