Detta projekt presenterar en fristående villa belägen i det etablerade området Marbesa, öster om Marbella. Fastigheten är utformad för dem som söker en kombination av lugn boendemiljö nära havet, med god tillgång till både strand och lokala bekvämligheter. Området karaktäriseras av en medelhavslivsstil med närhet till kustens faciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Marbesa, ett område känt för sin närhet till Medelhavet. Den ligger inom gångavstånd från stranden, vilket ger enkel tillgång till kustlivet. Området är bebyggt med liknande bostäder och erbjuder en etablerad miljö.
Denna villa är anpassad för hushåll som uppskattar rymd och privatliv, med fem sovrum och fem badrum fördelade över tre våningsplan. En separat gästlägenhet bidrar till flexibilitet för boende eller uthyrning.
Fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning. Denna status eliminerar väntetiden för byggnation och ger omedelbar tillgång till bostaden samt dess faciliteter.
Fastigheten är inte ett nybyggt projekt och erbjuder inte de senaste energibesparande teknologierna som standard i nyproduktion. Dess läge i en etablerad urbanisering innebär också att den inte ligger i ett helt orört naturområde.
Ref: VL477205
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar individer eller familjer som söker en etablerad bostad vid kusten med omedelbar tillgång till bekvämligheter. För den som värdesätter en livsstil där stranden är inom räckhåll för dagliga promenader och fritidsaktiviteter, är detta lämpligt. Fastigheten kan även vara ett alternativ för dem som önskar en permanent bostad med gott om utrymme och privatliv, eller för investerare som ser potential i en etablerad och attraktiv kustregion. Närheten till både internationella skolor och golfbanor gör det attraktivt för familjer med barn och golfentusiaster. Möjligheten till en separat gästlägenhet kan vara fördelaktig för de som ofta har besök eller överväger korttidsuthyrning.
Fastigheten har genomgått en renovering eller är i utmärkt skick, vilket antyder en hög standard på material och utförande. Marmorgolv i hela bostaden bidrar till en känsla av lyx och hållbarhet. Luftkonditionering säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt, vilket är viktigt i regionens varierande temperaturer. Köket är fullt utrustat med tillhörande skafferi, vilket ger praktisk förvaring och arbetsyta. Säkerhetssystem med fjärrövervakning och larm via flera kameror ger en trygghetsaspekt. De tre rymliga sovrummen på övre plan har alla egna badrum en suite, varav två med tillgång till privat balkong med havsutsikt, vilket höjer komforten. Gästlägenheten på nedre plan med eget kök och separat ingång erbjuder ytterligare privatliv och funktionalitet. Den dubbla garaget med gott om förvaringsutrymme är praktiskt för hushåll med flera fordon eller behov av extra lagring.
Fastigheten är listad till ett pris från 1.750.000 €. Detta pris reflekterar en fristående villa med fem sovrum och fem badrum på en generös tomt om 750 m², med en boyta på 405 m². Tillgängligheten är omedelbar då projektet är färdigställt. Prissättningen placerar objektet i det övre segmentet av bostadsmarknaden i området, vilket är typiskt för fristående villor med dessa specifikationer i Marbesa.
Marbesa erbjuder en boendemiljö som balanserar kustnära läge med urban bekvämlighet. Området är till stor del bebott av privatbostäder och karaktäriseras av närheten till Medelhavet, med flera stränder inom kort avstånd. Dagliga ärenden som inköp av matvaror kan göras på en stormarknad endast 490 meter bort, och apotek samt flertalet restauranger och caféer finns inom 2 km radie. Detta gör det möjligt att leva ett vardagsliv utan ett konstant behov av bil, även om fordon underlättar utforskandet av den bredare regionen. Den genomsnittliga höjden på 17 meter över havet ger en behaglig atmosfär nära kusten. Infrastrukturen med 50 kollektivtrafikshaltar och 11 linjer indikerar en viss grad av tillgänglighet.
Att bo i Marbesa innebär att vara en del av ett etablerat kustsamhälle med en medelhavskaraktär. Området är en del av Marbella, känt för sin livliga atmosfär och höga servicenivå. Närheten till stranden, med Playa de Artola bara 1.1 km bort, ger enkla möjligheter till strandaktiviteter och avkoppling vid havet. Staden Marbella erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang. Lokal infrastruktur inkluderar ett flertal restauranger (30 inom 2 km), caféer, banker och affärer, vilket gör det enkelt att tillgodose dagliga behov. För familjer finns 41 grundskolor och 28 högstadieskolor inom en rimlig radie, samt 5 vårdcentraler för hälso- och sjukvård. Den regionala medelinkomsten på 16 450 € per år indikerar en relativt välmående provins.
Denna karta visar fastighetens geografiska position i Marbesa, en kustnära urbanisering öster om Marbella. Områdets placering framhävs i förhållande till Medelhavet, med specifika punkter som stränder, golfbanor och närliggande städer markerade för att ge en visuell överblick över tillgängligheten och omgivningen.
Marbesa är beläget i den östra delen av Marbella, en av Costa del Sols mest etablerade och prestigefyllda kuststäder. Regionen är känd för sina lyxiga bostäder, golfbanor och ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Marbesa positionerar sig som ett boendeområde med direkt tillgång till stranden, vilket skiljer det från mer inlandsliggande områden i Marbella. Det ger en balans mellan lugnet i ett bostadsområde och närheten till den livliga atmosfären i centrala Marbella och Puerto Banús, som båda nås inom en kort bilresa. Närheten till Málaga stad och dess internationella flygplats stärker regionens attraktivitet för internationella köpare och resenärer.
Fastighetens läge i Marbesa ger god tillgång till både kust och stadsliv. Den närmaste stranden, Playa de Artola, ligger endast 1.1 km bort och är lättillgänglig. Även andra stränder som Playa de Cabopino (1.6 km) och Playa de Calahonda (2.1 km) finns i närheten. För golfentusiaster ligger flera banor inom en kort radie, inklusive Cabopino Golf (1.6 km) och Santa María Golf & Country Club (2.5 km). Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 31 km bort, vilket möjliggör smidiga resor. Lokala bekvämligheter som stormarknader (490 m) och apotek (1.6 km) är inom gångavstånd, medan sjukhus nås inom 6.4 km. Det finns även 11 kollektivtrafikslinjer och 50 hållplatser i närområdet, vilket underlättar förflyttning.
| Avstånd till strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17.8°C, vilket skapar behagliga förhållanden under större delen av året. Zwemperioden, då havsvattentemperaturen ligger över 20°C, sträcker sig över cirka 4 månader. Fastigheten ligger på 17 meters höjd över havet och terrängen mot stranden är plan (0% lutning), vilket underlättar tillgång. Området har ett generöst antal soltimmar, typiskt för Costa del Sol, vilket bidrar till en livlig utomhuslivsstil under stora delar av året. Antalet lokala helgdagar (32 per år) kan påverka vardagslivet och tillgängligheten till vissa tjänster.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området Marbesa är rikt på kustnära rekreationsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Artola, är en Blue Flag-strand och ligger bara 1.1 km bort, följt av Playa de Cabopino (1.6 km) och Playa de Calahonda (2.1 km). För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) och Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Sportaktiviteter är välrepresenterade med närliggande tennisklubbar som Don Carlos Tennis Club (1.3 km) och faciliteter som simbassänger vid Playa Real (0.5 km). Puerto Cabopino, en marina, ligger 1.8 km bort och erbjuder ytterligare fritidsalternativ.
Källa: OpenStreetMap
Marbesa är beläget i den östra delen av Marbella, en av Costa del Sols mest etablerade och prestigefyllda kuststäder. Regionen är känd för sina lyxiga bostäder, golfbanor och ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Marbesa positionerar sig som ett boendeområde med direkt tillgång till stranden, vilket skiljer det från mer inlandsliggande områden i Marbella. Det ger en balans mellan lugnet i ett bostadsområde och närheten till den livliga atmosfären i centrala Marbella och Puerto Banús, som båda nås inom en kort bilresa. Närheten till Málaga stad och dess internationella flygplats stärker regionens attraktivitet för internationella köpare och resenärer.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Augusti | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i regionen, som Acqua Gardens, Aby Upper i Estepona eller Alba Benalmadena i Benalmadena, representerar detta objekt en annan typ av bostad. De nämnda projekten i Estepona och Benalmadena är ofta nybyggda lägenheter eller radhus, med priser som börjar betydligt lägre, från cirka 320 000 €. Acqua Gardens erbjuder moderna lägenheter med gemensamma faciliteter, medan Aby Upper och Alba Benalmadena också fokuserar på nyproduktion i olika prisklasser. Denna fristående villa i Marbesa är en befintlig bostad, vilket innebär att den inte har samma nybyggda standarder för energieffektivitet som de nyare projekten, men erbjuder istället en etablerad miljö och större boyta på en privat tomt. Priset på 1.750.000 € placerar den i en högre prisklass än de jämförda lägenhetskomplexen, vilket är typiskt för fristående villor i attraktiva kustnära lägen nära Marbella. Dess fördelar ligger i läget, den privata poolen och gästlägenheten, snarare än i gemensamma faciliteter eller nybyggda energieffektiva lösningar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
