Пројекат се налази у ексклузивном делу Марбеса, источно од Марбеље, нудећи мирно стамбено окружење са погодностима на пешачкој удаљености. Ова самостојећа вила комбинује приватност са лаким приступом плажи и локалним услугама. Дизајнирана за удобност и функционалност, ова некретнина представља значајну прилику за живот у једном од најтраженијих подручја Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана на само 1.1 км од плаже Плаја де Артола, у урбаном окружењу које пружа лак приступ основним садржајима. Околина нуди комбинацију приморског живота и урбане погодности, са супермаркетом и ресторанима на пешачкој удаљености, чинећи је практичном локацијом за свакодневни живот.
Дизајнирана за комфоран породични живот, ова вила задовољава потребе за простором и приватношћу. Са пет спаваћих соба и пет купатила, пружа довољно места за све чланове породице и госте. Спољни простор са приватним базеном и терасом подржава начин живота на отвореном, док је унутрашњост пројектована за максималну функционалност.
Пројекат представља готову некретнину, што значи да је изградња завршена и да је вила спремна за усељење. Ово елиминише бриге око дуготрајних грађевинских процеса и омогућава брзо преузимање власништва. Статус "готово" гарантује тренутну доступност и могућност тренутног уживања у новом дому.
Ова некретнина не нуди директан поглед на море из сваке просторије, иако су морски видици доступни са балкона на спрату. Не укључује садржаје попут затвореног базена или спа центра. Пројекат такође не нуди директан приступ голф терену са парцеле, иако су познати терени у близини.
Ref: VL477205
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже пространу некретнину у близини мора, са свим погодностима на дохват руке. Идеалан је избор за оне који цене приватност коју пружа самостојећа кућа, али не желе да жртвују приступ градском животу. Особе које желе да живе у окружењу са много ресторана, продавница и спортских садржаја, а при том желе да буду близу плаже, пронаћи ће ову локацију веома привлачном. Такође, одлична је опција за инвеститоре који траже квалитетну некретнину на траженој локацији за потенцијални напредак вредности или издавање. За оне који траже дом који је спреман за усељење, без чекања на завршетак радова, ова вила представља практично решење.
Вила је изграђена са фокусом на квалитет и комфор. Карактеристике попут мермерних подова, клима уређаја за целогодишњу удобност и добро опремљене кухиње доприносе високом стандарду. Уграђени ормари у спаваћим собама обезбеђују додатни простор за одлагање. Систем видео надзора са даљинским праћењем и интегрисаним интернетом велике брзине (590/609 mbps) повећавају сигурност и савремени начин живота. Пројектована је са пажњом на детаље, што се огледа у укупном осећају луксуза и функционалности, укључујући и гостедињски апартман са засебним улазом.
Цена ове самостојеће виле почиње од 1.750.000 €. Са 5 спаваћих соба и 5 купатила, распоређених на три нивоа, ова некретнина нуди значајну површину од 405 м² на парцели од 750 м². Тренутно је доступна за куповину, без најављених фаза изградње јер је пројекат завршен. Цена одражава квалитет градње, локацију и доступне садржаје попут приватног базена и гостедињског апартмана. Понуда је ограничена на једну јединицу, што захтева брзу одлуку за заинтересовате купце.
Марбеса, на истоку Марбеље, нуди умирену урбану средину са непосредном близином плаже и потребног садржаја. Ово подручје је идеално за оне који траже баланс између лагодног приморског живота и лаког приступа градским погодностима. Пешачка удаљеност до супермаркета (490 м) и бројних ресторана (30 у радијусу од 2 км) чини свакодневни живот изузетно практичним. Захваљујући својој локацији, ова вила је погодна и за стално становање и за рекреативни боравак, обезбеђујући пријатан ритам живота током целе године. Статус "готово" омогућава тренутно уживање у предностима ове локације.
Живот у Марбеси значи уживање у приморском окружењу са одличном инфраструктуром. У радијусу од 2 км налази се 30 ресторана, 1 апотека, 1 банка и 9 кафића, што задовољава дневне потребе. Близина спортских објеката попут Тенис клуба Дон Карлос (1.3 км) и голф терена као што је Кабопино голф (1.6 км) пружа могућности за рекреацију. Локација је такође погодна за породице, са 41 основном и 28 средњих школа у близини. Са 5 здравствених центара, здравствена заштита је такође доступна. Регион бележи значајну потражњу за некретнинама, са 4.743 реализоване трансакције, што указује на динамично тржиште.
Вила је смештена у Марбеси, источно од Марбеље, на Коста дел Сол. Ова локација комбинује близину Медитерана са лаким приступом главним путевима и градским садржајима. Околни предео карактерише медитеранска вегетација и урбана инфраструктура.
Вила се налази у Марбеси, источном делу Марбеље, познатом по својим плажама и луксузним некретнинама. Позиционирана је између већих градских центара: Марбеља је удаљена 12 км, док је главни град провинције, Малага, на 40 км. Ово омогућава лак приступ урбаним погодностима, културним знаменитостима и транспортним чвориштима, истовремено пружајући мирније стамбено окружење. Близина луке Пуерто Кабопино (1.8 км) додатно обогаћује рекреативне могућности региона.
Ова вила има одличну комуникациону повезаност. Налази се на око 1.1 км од Плаја де Артола и 1.6 км од Плаја де Кабопино, чинећи плажу лако доступном. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 31 км ваздушном линијом, омогућавајући брза путовања. На пешачкој удаљености налазе се супермаркет (490 м) и апотека (1.6 км). За љубитеље голфа, Кабопино голф је удаљен само 1.6 км, а постоје и други терени у радијусу од 2.6 км. Јавни превоз је такође доступан, са 50 аутобуских станица у близини, повезујући становнике са околним градовима.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеса ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C и просечном годишњом температуром од 17.8°C. Дужина сунчаног дана је значајна, што подржава активни начин живота на отвореном. Сезона купања обично траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 17 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатно окружење без екстремних климатских услова. Релативно раван терен до плаже (0.0% нагиб) додатно доприноси лакоћи приступа природним лепотама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди богат избор рекреативних активности. Најближе плаже, Плаја де Артола и Плаја де Кабопино, удаљене су 1.1 км и 1.6 км респективно. Ове плаже, често означене Плавом заставом, пружају одличне услове за пливање и сунчање. Близина голф терена, укључујући Кабопино голф (1.6 км) и Санта Марија голф (2.5 км), чини је привлачном за голфере. Такође, постоје и спортски центри попут Тенис клуба Дон Карлос (1.3 км) и базени попут Плаја Реал (0.5 км), што обезбеђује разноврсне могућности за спорт и рекреацију током целе године.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у Марбеси, источном делу Марбеље, познатом по својим плажама и луксузним некретнинама. Позиционирана је између већих градских центара: Марбеља је удаљена 12 км, док је главни град провинције, Малага, на 40 км. Ово омогућава лак приступ урбаним погодностима, културним знаменитостима и транспортним чвориштима, истовремено пружајући мирније стамбено окружење. Близина луке Пуерто Кабопино (1.8 км) додатно обогаћује рекреативне могућности региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Мај | 17.9°C | 29 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 22.8°C | 14 mm |
| Октобар | 19.0°C | 59 mm |
| Новембар | 15.2°C | 86 mm |
| Децембар | 12.6°C | 76 mm |
Равно
Пројекат у Марбеси се истиче по својој локацији на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, што га чини другачијим од многих нових стамбених пројеката на Коста дел Сол који су често удаљенији од централних зона. Цена од 1.750.000 € сврстава је у категорију луксузних некретнина, али је у складу са ексклузивношћу локације и величином виле. У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) или Alba Benalmadena (€598,000), ова вила је знатно скупља, али нуди већу површину, више спаваћих соба и углавном самостојећу структуру са већим земљиштем, за разлику од станова или нискоградње поменутих пројеката. Док су поменути пројекти често у фази изградње или предвиђени за будућу градњу, ова вила је готова, што је кључна предност за купце који желе тренутно усељење. Урбана интеграција Марбесе, са 30 ресторана и 9 кафића у близини, пружа динамичнији свакодневни живот у поређењу са неким од естетски сличним, али мање комерцијално развијеним областима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
