Marbesa egy exkluzív negyede Marbella keleti részén, amely a tengertől egy karnyújtásnyira kínálja a nyugalmat. Ez a detached villa megfelelő választás azok számára, akik a tengerpart közelségét, a privát szférát és a helyi szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést keresik. Az ingatlan 405 m²-es lakóterülettel és 750 m²-es telken terül el, biztosítva a bőséges teret és kényelmet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbesa kedvelt részén található, mindössze 1,1 km-re a Playa de Artola strandtól. A környezet városias jellegű, de megőrzi nyugodt atmoszféráját, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan is elérhetők, ami hozzájárul a kényelmes és pihentető életvitelhez.
Ez az 5 hálószobás és 5 fürdőszobás villa azoknak felel meg, akik tágas otthonra vágynak a napfényes Costa del Solon. A több szintes elrendezés, a privát medence és a gondozott kert megfelelő teret biztosítanak családok és vendégek fogadására, miközben a tengeri kilátás emeli az életszínvonalat.
Ez a projekt már elkészült, így az új tulajdonosok azonnal birtokba vehetik az elegáns villát. Az építkezés befejezése garantálja, hogy az ingatlan a legújabb építési szabványoknak felel meg, és azonnal élvezhető a mediterrán életérzés.
A projekt nem kínál közvetlen tengeri panorámát minden helyiségből, és az 1,1 km-es távolság a strandtól, bár közelinek számít, nem jelenti a közvetlen tengerparti elhelyezkedést. Továbbá, bár a környék jól felszerelt, a nagyobb bevásárlóközpontok vagy nemzetközi repülőterek jelentős távolságra lehetnek.
Ref: VL477205
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa kiválóan illeszkedik azok életstílusába, akik a mediterrán életérzésre vágynak, de nem akarnak lemondani a kényelemről és a modern felszereltségről. Megfelelő választás lehet egy második otthonként a napos télre, egy családi házként állandó lakhelyként, vagy akár befektetésként egy felújításra váró ingatlan formájában, kihasználva a keresett Marbesa negyed potenciálját. Az 5 hálószoba és 5 fürdőszoba bőséges helyet biztosít egy nagyobb család vagy vendégek számára, míg a privát medence és a kert a szabadtéri kikapcsolódást teszi lehetővé.
Az ingatlan kiváló állapotban van, magas minőségű anyagokkal kivitelezve. A márvány padlóburkolat eleganciát sugároz, míg a légkondicionáló berendezés egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A teljesen felszerelt konyha és a fürdőszobák modern kialakítása hozzájárul a lakókörnyezet komfortjához. A 24 órás biztonsági szolgálat által távfelügyelt 5 kamera (web, iPhone, iPad) további nyugalmat biztosít. Az internet sebessége (590 mb letöltés, 609 mb feltöltés) megfelel a mai kor követelményeinek.
Az €1.750.000-os indulóár egy exkluzív, 5 hálószobás detached villára vonatkozik Marbesában. Az ár tükrözi az ingatlan méretét (405 m² lakóterület, 750 m² telek), elhelyezkedését és a prémium minőségű kivitelezést. Jelenleg az ingatlan azonnal birtokba vehető, építési státusza 'Gereed'. A piaci adatok alapján (4,743 ingatlantranzakció a régióban) a prémium kategóriás ingatlanok iránt folyamatos a kereslet.
Marbesa egy kiegyensúlyozott helyszín, ahol a városias kényelem és a tenger közelsége harmonikusan ötvöződik. A mindennapi életet a könnyű hozzáférés jellemzi a helyi üzletekhez és éttermekhez, miközben a strand közelsége lehetőséget nyújt a tengerparti pihenésre. A 30 étterem és 9 kávézó a környéken bőséges választékot kínál a kikapcsolódáshoz. A 41 általános és 28 középiskola, valamint 5 egészségügyi központ biztosítja a családok és az egészség iránt érdeklődők igényeit. A 52 szálloda és a jelentős turisztikai ágykapacitás a környék dinamizmusát mutatja, ugyanakkor a lakóterületek nyugalmát is megőrzik.
Marbesa, Marbella keleti részén található, egy olyan terület, ahol a városi kényelem és a tengerpart közelsége tökéletes egyensúlyt alkot. Az ingatlan gyalogos távolságra helyezkedik el a strandtól (Playa de Artola, 1.1 km), valamint szupermarketektől (490 m) és éttermektől (30 a környéken). A 31 km-re lévő Málaga repülőtér könnyen megközelíthető, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A területen 50 buszmegálló és 11 buszjárat biztosítja a tömegközlekedést, így az autóhasználat nem feltétlenül szükséges a mindennapi élethez.
Marbesa stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol déli partján kiemeli a régió vonzerejét. A térképvizsgálat rávilágít a tenger közelségére, a fontosabb közlekedési útvonalakra és a sűrűn lakott, ám mégis zöldterületeket is magában foglaló környezetre.
Marbesa, Marbella keleti részén helyezkedik el, egy dinamikusan fejlődő régióban. Közel van Marbella központjához (kb. 10-15 perc autóval), amely híres eleganciájáról, bevásárlási lehetőségeiről és gasztronómiai kínálatáról. Kelet felé haladva a Costa del Sol más népszerű települései, mint Estepona és Benalmádena is könnyen elérhetők, így a villa kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a régió legfontosabb pontjaihoz. A legközelebbi strand, a Playa de Artola mindössze 1.1 km-re található, sík terepen megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 31 km-re van, míg más repülőterek, mint Gibraltar (65 km) vagy Alicante (421 km) is elérhetőek. A golfrajongóknak a Cabopino Golf (1.6 km), a Santa María Golf & Country Club (2.5 km) és a Greenlife Golf Marbella (2.6 km) kínál lehetőségeket. Az egészségügyi ellátás is biztosított, a legközelebbi kórház 6.4 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol klímája rendkívül kedvező, átlagos éves hőmérséklete 17.8°C, a hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A mediterrán éghajlat kellemes, és a 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a tengeri élvezeteket. A 17 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé irányuló nulla lejtés hozzájárul a kényelmes környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Marbesa közelében számos Blue Flag strand található, beleértve a Playa de Artola-t (1.1 km) és a Playa de Cabopino-t (1.6 km), amelyek ideálisak napozáshoz és vízi sportokhoz. A környék golfparadicsom, olyan pályákkal, mint a Cabopino Golf (1.6 km) és a Santa María Golf & Country Club (2.5 km). Ezen kívül a Don Carlos Tennis Club (1.3 km) és a La Siesta Golf Club (3.5 km) sportolási lehetőségeket kínálnak, míg a Puerto Cabopino (1.8 km) jachtkikötő a hajózás szerelmeseinek nyújt kikapcsolódást.
Forrás: OpenStreetMap
Marbesa, Marbella keleti részén helyezkedik el, egy dinamikusan fejlődő régióban. Közel van Marbella központjához (kb. 10-15 perc autóval), amely híres eleganciájáról, bevásárlási lehetőségeiről és gasztronómiai kínálatáról. Kelet felé haladva a Costa del Sol más népszerű települései, mint Estepona és Benalmádena is könnyen elérhetők, így a villa kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.3°C | 60 mm |
| Április | 16.0°C | 38 mm |
| Május | 17.9°C | 29 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Lapos
A Marbesa-ban található detached villa, melynek ára 1.750.000 euró, az exkluzív ingatlanok közé tartozik a Costa del Solon. Összehasonlítva az Estepona-ban található Acqua Gardens (418.800 eurótól) és Aby Upper (320.000 eurótól), valamint a Benalmádena-ban található Alba Benalmadena (598.000 eurótól) projektjeivel, ez az ingatlan egy magasabb árkategóriát képvisel, ami indokolt a villa méretével, telekméretével és a marbellai elhelyezkedéssel. Míg az említett projektek inkább új építésű lakóparkok vagy kisebb villák, a marbesai ingatlan egy nagyobb, önálló családi ház, amely nagyobb privát szférát és telket kínál. A régióban a prémium kategóriás, tengerpart közeli villák ára jelentősen magasabb, amit a helyszín presztízse és a korlátozott elérhetőség is befolyásol. A befektetési potenciált tekintve, Marbella továbbra is vonzó célpont, különösen a magas minőségű ingatlanok iránti kereslet miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
