Этот проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в районе Марбеса, на восточной окраине Марбельи. Он предлагает сочетание уединения и близости к пляжу, а также к основным услугам и удобствам района. Недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет спокойную жилую среду у моря, сочетающую комфорт и доступность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Марбесе, в пределах пешей досягаемости от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к прибрежной зоне. Городская застройка района предполагает наличие поблизости магазинов и ресторанов, а также удобное транспортное сообщение.
Объект ориентирован на покупателей, ценящих сочетание уединения частной виллы с удобствами городской жизни. Наличие 5 спален и 5 ванных комнат, а также просторных зон для отдыха на открытом воздухе, делает его пригодным для больших семей или приема гостей.
Данный объект представляет собой готовую виллу. Строительные работы завершены, и недвижимость готова к заселению. Это исключает период ожидания строительства и позволяет немедленно приступить к использованию или сдаче в аренду.
Проект не предлагает новых строительных возможностей или гибкости в плане планировки, так как является завершенным объектом. Также, несмотря на близость к пляжу, проект не находится непосредственно на первой линии, а расположен на второй линии от моря.
Ref: VL477205
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдет для семей, ищущих постоянное место жительства на побережье Коста-дель-Соль, которым важна близость к пляжу и городской инфраструктуре. Она также может быть привлекательна для инвесторов, рассматривающих недвижимость для сдачи в аренду, благодаря расположению в популярном туристическом районе. Люди, предпочитающие активный образ жизни с возможностью заниматься гольфом, теннисом или водными видами спорта, оценят близость соответствующих объектов. Наличие гостевого апартамента и отдельного гаража делает ее функциональной для приема друзей и родственников, а также для хранения личных вещей или оборудования.
Вилла выполнена в отличном состоянии, что предполагает высокое качество строительства и отделки. В описании упоминаются мраморные полы, что является характерным для высококлассной недвижимости в регионе. Наличие кондиционеров обеспечивает комфортный климат в течение всего года. Кроме того, предусмотрена система видеонаблюдения с удаленным доступом через интернет, что повышает безопасность. Кухня полностью оборудована, а ванные комнаты, вероятно, соответствуют общему уровню отделки. Упоминание крытой террасы указывает на продуманность пространств для жизни на свежем воздухе.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 1 750 000 евро. Данная цена отражает характеристики объекта, включая площадь, количество спален и ванных комнат, а также его расположение в районе Марбеса. Поскольку это готовый объект, он доступен для немедленной покупки. Рынок недвижимости в Марбелье и его окрестностях характеризуется стабильным спросом, особенно на объекты, сочетающие уединение с доступом к инфраструктуре и пляжам.
Марбеса — это район, известный своей урбанизированной средой с прямым доступом к пляжу. Жизнь здесь предполагает сочетание приморского отдыха с повседневными удобствами. В пределах пешей доступности расположены супермаркеты, рестораны и кафе, что снижает необходимость в регулярном использовании автомобиля для ежедневных нужд. Близость к пляжам, таким как Плайя-де-Артола и Плайя-де-Кабопино, предоставляет возможности для отдыха и водных видов спорта. Уровень застройки района указывает на наличие развитой инфраструктуры, но также и на определенную городскую активность, особенно в пик туристического сезона.
Район Марбеса предлагает урбанизированную среду с легким доступом к пляжу и основным услугам. Наличие супермаркета всего в 490 метрах и аптеки в 1.6 км означает, что повседневные нужды могут быть удовлетворены пешком. Окружение характеризуется наличием большого количества ресторанов (30 в радиусе 2 км), что создает оживленную атмосферу. Расстояние до центра Марбельи и других крупных населенных пунктов обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг, магазинов и развлечений. Уровень туризма в регионе указывает на развитую инфраструктуру для отдыха, но также может означать повышенную активность, особенно в летние месяцы.
Данная карта иллюстрирует расположение виллы в районе Марбеса, к востоку от центра Марбельи. Она показывает близость к пляжам, основным дорогам и различным объектам инфраструктуры, таким как магазины, рестораны и поля для гольфа, подчеркивая удобство и доступность окружающей среды.
Марбеса расположена на восточной окраине Марбельи, между популярными районами Эльвирия и Калахонда. Это стратегическое положение обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и близостью к оживленным центрам. Расстояние до центра Марбельи позволяет легко добраться до его известных ресторанов, магазинов и культурных достопримечательностей. Восточное направление от Марбельи ведет к другим прибрежным городам и курортам, в то время как западное направление открывает доступ к природным паркам и более уединенным пляжам.
Вилла имеет хорошее транспортное сообщение. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 31 км по прямой, что обеспечивает относительно легкий доступ для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Артола, расположены всего в 1.1 км, что делает их доступными для пеших прогулок. В радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны, кафе и магазины. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Кабопино Гольф (1.6 км). Расстояние до ближайшего медицинского центра составляет 6.4 км.
| До пляжа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи характеризуется как средиземноморский, со среднегодовой температурой около 17.8°C. Диапазон температур в течение года колеблется от 12°C до 26°C, что создает комфортные условия для проживания. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Местоположение на высоте 17 метров над уровнем моря обеспечивает приятный прибрежный климат. Отсутствие значительного уклона к морю (0.0%) указывает на равнинный рельеф в непосредственной близости от побережья, что облегчает доступ к пляжам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к пляжам является одной из ключевых особенностей расположения. Плайя-де-Артола находится всего в 1.1 км, а Плайя-де-Кабопино – в 1.6 км. Эти пляжи, вероятно, соответствуют стандартам качества, характерным для побережья Коста-дель-Соль. В пределах нескольких километров расположены несколько полей для гольфа, включая Кабопино Гольф, Санта-Мария Гольф и Гринлайф Гольф Марбелья, что делает район привлекательным для любителей этого вида спорта. Для любителей тенниса доступен клуб Дон Карлос. Также поблизости находятся спортивные центры и бассейны.
Источник: OpenStreetMap
Марбеса расположена на восточной окраине Марбельи, между популярными районами Эльвирия и Калахонда. Это стратегическое положение обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и близостью к оживленным центрам. Расстояние до центра Марбельи позволяет легко добраться до его известных ресторанов, магазинов и культурных достопримечательностей. Восточное направление от Марбельи ведет к другим прибрежным городам и курортам, в то время как западное направление открывает доступ к природным паркам и более уединенным пляжам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 68 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Апрель | 16.0°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Июнь | 22.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 59 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 76 mm |
Ровный
На побережье Коста-дель-Соль предлагаются различные типы жилья, от апартаментов до вилл. Проекты, подобные Acqua Gardens в Эстепоне, предлагают апартаменты по более доступным ценам, начиная от €418,800, и ориентированы на современный образ жизни с общими удобствами. Aby Upper, также в Эстепоне, позиционируется в более низком ценовом сегменте, начиная от €320,000, и, вероятно, предлагает апартаменты или таунхаусы. Alba Benalmadena в Бенальмадене, начиная от €598,000, предлагает более широкий спектр недвижимости, возможно, включая виллы, и находится в другом популярном прибрежном районе. Данная вилла в Марбесе, с ценой от €1,750,000, выделяется как более эксклюзивное предложение, ориентированное на простор, уединение и премиальное расположение, отличаясь от более массовых проектов в Эстепоне и Бенальмадене. Ее характеристики, такие как 5 спален, большой участок и близость к пляжу, позиционируют ее как объект высокого класса для тех, кто ищет просторную семейную резиденцию или виллу для отдыха.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
