Проектът представлява самостоятелна вила, разположена в престижния район Marbesa, Източна Марбея. Обектът е позициониран в близост до морския бряг, като съчетава уединение със същевременно добра достъпност до плажа и основните услуги в района. Предлага се в завършен вид, което позволява незабавно обитаване или използване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира на пешеходно разстояние от плажа, в рамките на градска среда с множество удобства наблизо. Разстоянието до летище Малага е 31 км, което осигурява добра свързаност. Множество услуги са достъпни пеша или с велосипед.
Имотът е подходящ за лица, търсещи спокоен жилищен район до морето, който предлага както уединение, така и близост до плажа и основните услуги. Осигурява се комфорт през цялата година чрез климатична система.
Строителството на вилата е завършено. Проектът е готов за обитаване, което елиминира времето за изчакване, свързано с ново строителство. Няма планирани бъдещи фази на развитие, свързани с този конкретен имот.
Проектът не предлага гледки към планина или водоем, освен морето. Не включва общи басейни или други споделени удобства, тъй като е самостоятелна вила. Не е предвидено изграждане на допълнителни етажи.
Ref: VL477205
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи просторна семейна къща в близост до плажа на Коста дел Сол. Идеален е за хора, които ценят уединението, но същевременно желаят лесен достъп до градски удобства като магазини, ресторанти и спортни центрове. Наличието на отделен апартамент за гости с кухненски бокс и самостоятелен вход, го прави подходящ за семейства с възрастни деца, гости или за отдаване под наем. Близостта до международни училища и голф игрища го прави привлекателен за семейства с деца и любители на голфа. За инвеститори, имотът представлява потенциал за бъдещо развитие или модернизация, предвид търсената локация.
Вилата предлага висококачествено изпълнение, включващо подове от мрамор, което допринася за елегантността и лесното поддържане на интериора. Климатичната система осигурява комфортна температура през цялата година. Прозорците с двойно стъкло и добрата изолация допринасят за енергийна ефективност. Вътрешните врати и шкафове са вградени, осигурявайки оптимално използване на пространството. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди и разполага с допълнителна килерна част. Баните са завършени с качествени санитарни и керамични изделия. Особено внимание е обърнато на външните пространства, които включват добре поддържани градини, частен басейн и тераса, както и зона за барбекю, създадени за максимално удоволствие от средиземноморския климат.
Цената на вилата е €1,750,000. Налични са 5 спални и 5 бани, разпределени на три нива. Общата жилищна площ е 405 м², върху парцел от 750 м². Сградата е в отлично състояние. Проектът е готов за обитаване. Цената отразява локацията, размера и завършеността на имота, като се позиционира в сегмента на луксозните имоти в района.
Marbesa, Източна Марбея, предлага динамична градска среда, съчетана с непосредствена близост до Средиземно море. Районът е известен със своите плажове и развита инфраструктура, което го прави атрактивен за постоянно живеене и ваканционни имоти. Наличието на множество ресторанти, магазини и спортни съоръжения на пешеходно разстояние, подкрепя активен начин на живот. Градската среда осигурява достъп до всички необходими услуги, включително здравни заведения и образователни институции, като същевременно предлага възможности за отдих и спорт. Местните празненства и културни събития допълват общата атмосфера на общността. Разстоянието до центъра на Марбея и други ключови локации осигурява баланс между спокойствие и достъп до градски удобства.
Разположението на вилата в Marbesa, Източна Марбея, предоставя оживен начин на живот. Намира се само на 1.1 км от плажа Playa de Artola и на пешеходно разстояние от 490 метра от супермаркет. Близостта до ресторанти (30 в радиус от 2 км), кафенета (9) и аптеки (1.6 км) осигурява удобство в ежедневието. Множеството хотели (52) и туристически легла (12781) в района подсказват за развита туристическа инфраструктура. Наличието на 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост увеличава мобилността. Районът предлага и добри образователни възможности с 41 основни и 28 средни училища в близост, както и 5 здравни центъра.
Вилата е стратегически разположена в Marbesa, район на Източна Марбея. Картата показва близостта до плажната ивица, основни пътни артерии и градски удобства. Това позициониране осигурява баланс между достъпност и спокойствие, характерно за крайбрежните зони на Коста дел Сол.
Marbesa е част от Източна Марбея, разположена на брега на Средиземно море. Районът се характеризира с градска застроена среда, но същевременно предлага близост до природни зони и плажове. Позиционирането му осигурява бърз достъп до центъра на Марбея, както и до близките градове като Фуенхирола и Беналмадена. Близостта до летище Малага (31 км) го прави леснодостъпен за международни пътуващи. Разстоянието до планината Серания де Ронда също е сравнително малко, което предоставя възможности за еднодневни екскурзии до по-планински райони.
Имотът предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е на 1.1 км. Други плажове като Playa de Cabopino (1.6 км) и Playa de Calahonda (2.1 км) също са лесно достъпни. Летище Малага (AGP) е на около 31 км, което осигурява удобен достъп за международни пътувания. Супермаркет е на 490 м, а аптека на 1.6 км. За любителите на голфа, игрищата Cabopino golf (1.6 км), Santa María Golf & Country Club (2.5 км) и Greenlife Golf Marbella (2.6 км) са наблизо. Най-близката EV-зарядна станция е на 3.6 км.
| До плажа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Marbesa се характеризира със средна годишна температура от 17.8°C, с вариации между 12°C и 26°C през годината. Районът се радва на обилна слънчева светлина, което благоприятства дейности на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Вилата е разположена на 17 метра надморска височина, с равен терен към най-близкия плаж (0.0% наклон). Тази комбинация от мек климат, високи температури през лятото и близост до морето създава благоприятна среда за средиземноморски начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до вилата има няколко плажа с отлично качество. Playa de Artola, на 1.1 км, е най-близкият, следван от Playa de Cabopino (1.6 км) и Playa de Calahonda (2.1 км). Тези плажове често са награждавани със Син флаг, което гарантира високо качество на водата и услугите. Районът предлага и отлични възможности за голф, с игрища като Cabopino Golf (1.6 км), Santa María Golf & Country Club (2.5 км) и Greenlife Golf Marbella (2.6 км) в радиус от няколко километра. Спортните центрове като Don Carlos Tennis Club (1.3 км) и наличието на открити и закрити басейни допълват възможностите за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Marbesa е част от Източна Марбея, разположена на брега на Средиземно море. Районът се характеризира с градска застроена среда, но същевременно предлага близост до природни зони и плажове. Позиционирането му осигурява бърз достъп до центъра на Марбея, както и до близките градове като Фуенхирола и Беналмадена. Близостта до летище Малага (31 км) го прави леснодостъпен за международни пътуващи. Разстоянието до планината Серания де Ронда също е сравнително малко, което предоставя възможности за еднодневни екскурзии до по-планински райони.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 68 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Юни | 22.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септември | 22.8°C | 14 mm |
| Октомври | 19.0°C | 59 mm |
| Ноември | 15.2°C | 86 mm |
| Декември | 12.6°C | 76 mm |
Равен
В сравнение с предложения като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000), този проект се позиционира в по-високия ценови сегмент, което е отражение на самостоятелния характер на вилата, по-големия парцел и разширените удобства. Alba Benalmádena (от €598,000) е също комплексен проект, но този имот предлага повече уединение като самостоятелна къща. Цената от €1,750,000 за самостоятелна вила с 5 спални в Марбеса е в съответствие с пазарните нива за луксозни имоти в тази търсена зона на Коста дел Сол, която предлага комбинация от близост до плажа, голф игрища и градски услуги. За разлика от апартаментни комплекси, този проект осигурява пълна независимост и частно пространство, което оправдава по-високата инвестиция.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
