Luxusná vila v obľúbenej lokalite Marbesa vo východnej časti Marbelly ponúka spojenie súkromia a výhodnej polohy s ľahkým prístupom k pláži aj k hlavným službám. Projekt je situovaný v mestskej zástavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, čo zaručuje pohodlné bývanie. S celkovou rozlohou 405 m² zastavanej plochy na pozemku s rozlohou 750 m² poskytuje vila dostatok priestoru pre náročných obyvateľov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Marbesa, východne od centra Marbelly, v lokalite blízko mora s výbornou dostupnosťou k plážam ako Playa de Artola a Playa de Cabopino. Okolie je charakteristické mestskou infraštruktúrou s obchodmi a reštauráciami v pešej dostupnosti, čo podporuje aktívny životný štýl a ľahký prístup k službám.
Tento projekt je určený pre záujemcov, ktorí hľadajú exkluzívne bývanie v blízkosti mora s dôrazom na komfort a súkromie. Vďaka piatim spálňam a piatim kúpeľniam je vhodný pre väčšie rodiny alebo ako rekreačné sídlo. Možnosť využitia ako trvalé bývanie či investícia je benefitom pre široké spektrum kupujúcich.
Tento projekt je momentálne vo fáze dokončenia, pripravený na okamžité nasťahovanie. Cieľom je poskytnúť moderné bývanie v zabehnutej lokalite bez nutnosti čakania na výstavbu. Značka "Gereed" indikuje, že nehnuteľnosť je plne dokončená a pripravená na užívanie.
Projekt neponúka priamy výhľad na more zo všetkých izieb a poloha v mestskej zástavbe znamená absenciu úplného vidieckeho kľudu. Energetická efektivita nie je primárnou charakteristikou, keďže ide o existujúcu stavbu bez špecifického moderného certifikátu, a verejná doprava nemusí byť pre všetkých optimálnym riešením.
Ref: VL477205
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodnou voľbou pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné sídlo pri Stredozemnom mori s vynikajúcou infraštruktúrou. Ideálne pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť škôl a bezpečnosť mestskej urbanizácie. Páry alebo jednotlivci, ktorí si cenia súkromie, priestor a pohodlie, nájdu v tejto vile ideálne prostredie pre celoročné bývanie alebo luxusnú dovolenkovú destináciu. Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom pre ďalší rast hodnoty v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol, by mali zvážiť túto ponuku. Klienti s preferenciou aktívneho životného štýlu, s prístupom k golfovým ihriskám, tenisovým klubom a vodným športom, budú tiež spokojní. Priemerný ročný príjem v provincii vo výške 16.450 € naznačuje, že cieľová skupina kupujúcich s vyšším finančným zázemím bude v tomto regióne cítiť komfortne.
Táto vila bola navrhnutá s dôrazom na vysokú kvalitu a komfort. Disponuje klimatizáciou pre optimálnu teplotu počas celého roka a mramorovými podlahami, ktoré dodávajú interiéru eleganciu. Vybavenie zahŕňa vstavané skrine pre dostatok úložného priestoru a plne vybavenú kuchyňu s praktickou špajzou. Bezpečnostné prvky ako CCTV s diaľkovým monitorovaním prostredníctvom 5 kamier zabezpečujú pokoj duše. V hornej časti vily sa nachádzajú tri priestranné spálne s vlastnými kúpeľňami, pričom dve z nich ponúkajú prístup na súkromný balkón s výhľadom na more. Na dolnom podlaží sa nachádza samostatný apartmán pre hostí s vlastnou kuchyňou a nezávislým vstupom, ako aj dvojgaráž s úložným priestorom. Vonkajšie úpravy zahŕňajú udržiavané záhrady, súkromný bazén a priestrannú terasu s grilom, ideálne pre relaxáciu a spoločenské udalosti.
Ponúkaná vila v Marbesa je k dispozícii za cenu od 1.750.000 €. Táto cena reflektuje exkluzívnu lokalitu, rozlohu nehnuteľnosti a jej vybavenie. S piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami ide o rozsiahle bývanie, ktoré ponúka flexibilitu pre rôzne potreby. Cena je stanovená pre kompletnú vilu, pričom nie sú uvedené alternatívne varianty alebo menšie jednotky v rámci projektu. Vzhľadom na charakter projektu ako samostatnej vily, sú k dispozícii len tieto parametre, bez možností delenia na menšie apartmány či štúdiá. Cena zohľadňuje polohu blízko pláže a dobrú dostupnosť k mestským službám.
Marbesa, kde sa táto vila nachádza, predstavuje dynamickú oblasť v rámci východnej Marbelly, ktorá spája mestský charakter s blízkosťou prírodných krás pobrežia. Denne tu obyvatelia ocenia možnosť prechádzok k moru, ktoré je vzdialené len kilometer. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú supermarkety (490 m) a lekáreň (1.6 km), čo zjednodušuje každodenné nákupy. Stravovacie možnosti sú tiež bohaté, s desiatkami reštaurácií (30) a kaviarní (9) v okruhu dvoch kilometrov. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii široká sieť vzdelávacích inštitúcií vrátane 41 základných a 28 stredných škôl v provincii. Zdravotná starostlivosť je tiež dobre dostupná, s piatimi zdravotnými centrami v dosahu. Lokalita je rušná aj vďaka turistickému ruchu, čo dokazuje prítomnosť 52 hotelov s kapacitou 12781 lôžok. Ide o prostredie, kde sa mestský život stretáva s relaxáciou pri mori, ideálne pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah.
Život v Marbesa ponúka kombináciu mestského pohodlia a blízkosti prírody. V pešej dostupnosti sa nachádza supermarket (490 m) a rôzne reštaurácie (30), čo uľahčuje každodenné potreby. Pláž Playa de Artola je vzdialená len 1.1 km, čo umožňuje časté návštevy pobrežia. Pre milovníkov golfu sú v blízkom okolí viaceré ihriská, napríklad Cabopino Golf (1.6 km). Zdravotná starostlivosť je tiež dobre zabezpečená s nemocnicou vo vzdialenosti 6.4 km a lekárňou (1.6 km). Dopravná dostupnosť je zabezpečená jedenástimi linkami verejnej dopravy s päťdesiatimi zastávkami v okolí. Vzdušná vzdialenosť do Malagy je 31 km, čo zabezpečuje ľahký prístup na medzinárodné letisko.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v mestskej časti Marbesa na Costa del Sol. Jasne viditeľná je blízkosť k pobrežiu a plážam, ako aj koncentrácia golfových ihrísk a iných rekreačných zariadení v okolí. Zobrazenie infraštruktúry ukazuje dobrú dostupnosť k cestným sieťam a blízkosť k väčším mestám ako Marbella.
Marbesa sa nachádza vo východnej časti Marbelly, čo ju radí medzi obľúbené lokality na Costa del Sol. Je situovaná strategicky medzi mestom Marbella a mestom Fuengirola. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k živému centru Marbelly s jeho butikmi, reštauráciami a kultúrnym vyžitím, ako aj k pokojnejším oblastiam v okolí. Vzdialenosť do Malagy (31 km) zabezpečuje výborné spojenie s medzinárodným letiskom. Región je charakteristický vysokou koncentráciou golfových ihrísk a turistických atrakcií, čo robí z Marbesa atraktívnu lokalitu pre rôzne typy obyvateľov a návštevníkov.
Vila je výborne situovaná z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž, Playa de Artola, je vzdialená len 1.1 km, čo je krátka prechádzka. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 31 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje rýchle cestovanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket vo vzdialenosti 490 metrov a lekáreň (1.6 km), čo zaisťuje pohodlie pri každodenných nákupoch. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu do 2.6 km, vrátane Cabopino Golf (1.6 km). Nemocnica je vzdialená 6.4 km. Okrem toho je v okolí 30 reštaurácií a 9 kávární, ktoré poskytujú širokú škálu možností stravovania a relaxácie.
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Marbesa sa teší subtropickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 17.8°C a sezónnymi výkyvmi medzi 12°C a 26°C. Vďaka tomu je oblasť atraktívna po celý rok. Pláž je v rovinatom teréne s minimálnym sklonom, čo uľahčuje prístup. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá približne štyri mesiace, čo poskytuje dostatok času na vodné aktivity. Nadmorská výška 17 metrov nad morom znamená, že sa nachádzate v blízkosti pobrežia bez výrazneho stúpania. Počasie je typicky slnečné s vysokým počtom slnečných hodín počas roka, čo podporuje vonkajší život a rekreačné aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V oblasti Marbesa sa nachádza niekoľko pláží v bezprostrednej blízkosti. Najbližšia, Playa de Artola, je vzdialená len 1.1 km. Ďalšie pláže ako Playa de Cabopino (1.6 km) a Playa de Calahonda (2.1 km) sú tiež ľahko dostupné. Tieto pláže často disponujú ocenením Modrá vlajka, čo svedčí o ich kvalite a službách. Pre milovníkov golfu je v okolí niekoľko renomovaných ihrísk, vrátane Cabopino Golf (1.6 km) a Santa María Golf & Country Club (2.5 km). Oblastné športové centrá ako Don Carlos Tennis Club (1.3 km) a možnosť využitia plaveckých bazénov v rezortoch ako Playa Real (0.5 km) dopĺňajú ponuku rekreačných aktivít. Prístav Puerto Cabopino (1.8 km) je tiež v dosahu pre milovníkov vodných športov a jachtingu.
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa sa nachádza vo východnej časti Marbelly, čo ju radí medzi obľúbené lokality na Costa del Sol. Je situovaná strategicky medzi mestom Marbella a mestom Fuengirola. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k živému centru Marbelly s jeho butikmi, reštauráciami a kultúrnym vyžitím, ako aj k pokojnejším oblastiam v okolí. Vzdialenosť do Malagy (31 km) zabezpečuje výborné spojenie s medzinárodným letiskom. Región je charakteristický vysokou koncentráciou golfových ihrísk a turistických atrakcií, čo robí z Marbesa atraktívnu lokalitu pre rôzne typy obyvateľov a návštevníkov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 60 mm |
| Apríl | 16.0°C | 38 mm |
| Máj | 17.9°C | 29 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens, Aby Upper či Alba Benalmadena, ktoré sú tiež situované na Costa del Sol, sa táto vila v Marbesa odlišuje svojou veľkosťou, cenou a charakterom. Zatiaľ čo projekty v Estepone a Benalmádene sú často prezentované ako nové apartmánové komplexy s cenami začínajúcimi od výrazne nižších hladín (napr. Acqua Gardens od €418,800), táto vila predstavuje samostatnú rezidenciu s vyššou mierou súkromia a priestoru. Cena 1.750.000 € ju radí do segmentu luxusných nehnuteľností, zatiaľ čo spomínané porovnávacie projekty sa nachádzajú v strednom segmente trhu. Poloha v Marbesa, na východ od Marbelly, ponúka priamu blízkosť k pláži a zavedenú infraštruktúru, čo sa líši od niektorých novších rozvojových zón, ktoré môžu byť ešte vo fáze budovania kompletnej občianskej vybavenosti. V kontexte regiónu Costa del Sol, kde existuje široká škála nehnuteľností od apartmánov po veľké vily, táto ponuka cieli na kupujúcich hľadajúcich established lokalitu s kompletnou vybavenosťou a vysokým štandardom bývania, skôr ako na tých, ktorí preferujú novostavby v menej rozvinutých oblastiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
