입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 해변과 가까우며, 도시 환경 내에 위치하여 도보로 편의 시설을 이용할 수 있습니다. 마르베사 지역은 동 마르베사의 동쪽 끝에 있으며, 주요 도로망과도 연결되어 있어 주변 지역으로의 이동이 용이합니다. 이는 해변 생활과 도시 편의 시설 접근성을 결합한 위치적 이점을 제공합니다.
총 5개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 이 빌라는 넓은 공간을 필요로 하는 가족이나 여러 명의 손님을 맞이할 수 있는 공간을 원하는 거주자에게 적합합니다. 실내 및 실외 생활 공간, 개인 수영장, 바비큐 공간 등은 휴식과 여가를 즐기기에 충분한 환경을 제공합니다.
본 프로젝트는 이미 건축이 완료된 상태로, 즉시 입주가 가능합니다. 이는 건설 기간이나 완공 지연에 대한 우려 없이 신속하게 거주를 시작하거나 투자 목적으로 활용할 수 있다는 장점을 지닙니다. 건물의 상태는 최상급으로 유지되고 있습니다.
본 빌라는 해변에서 도보로 가까운 거리에 있지만, 직접적인 바다 전망이 모든 방에서 제공되지는 않습니다. 또한, 750m²의 부지는 개인 수영장, 정원, 테라스를 포함하고 있지만, 대규모 정원이나 추가적인 외부 시설을 위한 공간은 제한적일 수 있습니다. 최신 건축 기술이 적용되지 않은 기존 건축물입니다.
Ref: VL477205
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 해변 근처에서 조용하면서도 편리한 생활을 원하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 5개의 침실은 대가족, 여러 세대가 함께 거주하거나 홈 오피스 공간을 필요로 하는 경우에 이상적입니다. 도보로 식료품점(490m)과 약국(1.6km)에 접근할 수 있어 일상생활의 편리함을 중시하는 사람들에게 매력적입니다. 또한, 31km 거리에 있는 말라가 공항은 빈번한 해외 출장이나 여행을 하는 사람들에게 중요합니다. 1.1km 떨어진 플라야 데 아르톨라(Playa de Artola) 해변은 해변에서의 휴식을 즐기는 거주자에게 이상적인 장소입니다. 4개월간 지속되는 수영 시즌은 여름철 야외 활동을 좋아하는 이들에게 적합합니다.
빌라는 전반적으로 우수한 상태로 유지되고 있으며, 일부 공간은 현대적인 기준으로 업그레이드될 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 대리석 바닥재는 고급스러운 느낌을 더하며, 에어컨 시스템은 연중 쾌적한 실내 온도를 유지합니다. 주방은 완비되어 있으며, 식료품 저장실도 갖추고 있습니다. 5개의 침실 중 3개는 전용 욕실을 갖추고 있으며, 2개 침실은 바다 전망을 감상할 수 있는 전용 발코니로 연결됩니다. 게스트 아파트는 별도의 출입구와 주방을 갖추고 있어 독립적인 생활이 가능합니다. 또한, 5대의 카메라로 원격 모니터링이 가능한 CCTV 시스템과 보안 회사가 관리하는 보안 시스템은 안전성을 높입니다. 590mb 다운로드 및 609mb 업로드 속도의 인터넷 연결은 현대적인 생활 방식에 필요한 통신 인프라를 제공합니다.
이 독립형 빌라는 5개의 침실과 5개의 욕실을 갖추고 있으며, 405m²의 건축 면적과 750m²의 넓은 부지를 자랑합니다. 가격은 175만 유로부터 시작합니다. 다양한 공간 구성과 부대시설(개인 수영장, 바비큐 공간, 테라스)을 고려할 때, 이는 고급 주택 시장에서의 경쟁력 있는 가격으로 평가될 수 있습니다. 5개의 침실과 5개의 욕실이라는 구성은 대가족이나 여러 손님을 수용하기에 적합하며, 이는 가격 책정에 반영된 요소입니다. 현재 바로 입주 가능한 상태로, 시장에서의 가용성을 높입니다.
마르베사는 동 마르베사의 해안선을 따라 자리 잡은 지역으로, 주로 독립형 빌라와 고급 주택으로 구성되어 있습니다. 이곳은 해변과의 근접성이 뛰어나며, 현대적인 편의 시설과 역사적인 매력을 동시에 제공하는 곳입니다. 연중 온화한 기후 덕분에 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 다양한 레스토랑, 카페, 상점들이 밀집해 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 이 지역은 약 4,743건의 부동산 거래가 이루어졌으며, 이는 지역의 활발한 부동산 시장을 시사합니다. 평균 소득이 €16,450인 이 지역은 상당한 구매력을 가진 거주자들이 모여 있음을 나타냅니다.
마르베사 지역은 해변에 인접한 주거 환경으로, 다양한 편의 시설을 갖추고 있습니다. 1km 이내에 슈퍼마켓과 여러 레스토랑이 있어 일상생활이 편리합니다. 1.3km 떨어진 돈 카를로스 테니스 클럽과 같은 스포츠 시설도 가까이 있습니다. 1.8km 떨어진 푸에르토 카보피노(Puerto Cabopino) 마리나는 해양 활동을 즐기는 사람들에게 매력적인 장소입니다. 6.4km 거리에 있는 병원은 의료 시설에 대한 접근성을 보장합니다. 또한, 3.6km 거리에 있는 English International College와 같은 국제 학교는 자녀 교육을 고려하는 가족에게 중요한 요소입니다. 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 가능합니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔에 위치합니다. 지도상으로는 말라가 주의 동쪽 해안선에 자리 잡고 있으며, 주요 해변, 골프 코스, 그리고 말라가 공항과 같은 주요 교통 허브와의 근접성을 시각적으로 확인할 수 있습니다.
마르베사는 말라가 주의 동쪽 해안에 위치하며, 마르베야 시 중심부에서 약 15km 떨어져 있습니다. 이 지역은 말라가 공항(31km)과 접근성이 뛰어나며, A-7 고속도로를 통해 코스타 델 솔의 다른 주요 도시인 에스테포나(Estepona)와 베날마데나(Benalmadena)로 쉽게 이동할 수 있습니다. 이러한 지리적 이점은 지역 내 다양한 문화, 상업, 레크리에이션 시설에 대한 접근성을 높여줍니다. 마르베사는 고급 빌라와 해변 리조트로 유명하며, 유럽 전역에서 온 방문객들에게 인기 있는 목적지입니다.
이 빌라에서 가장 가까운 해변인 플라야 데 아르톨라(Playa de Artola)까지는 1.1km로 도보 접근이 가능합니다. 다른 해변으로는 플라야 데 카보피노(Playa de Cabopino, 1.6km)와 플라야 데 칼론다(Playa de Calahonda, 2.1km)가 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 31km 떨어져 있어 국내 및 국제선 이용이 편리합니다. 슈퍼마켓은 490m 거리에 있으며, 약국은 1.6km에 위치합니다. 골프 애호가들을 위해 카보피노 골프(Cabopino Golf, 1.6km), 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(Santa María Golf & Country Club, 2.5km), 그린라이프 골프 마르베야(Greenlife Golf Marbella, 2.6km) 등이 인근에 있습니다. EV 충전소는 3.6km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 17.8°C이며, 연중 12°C에서 26°C 사이의 온화한 기후를 자랑합니다. 4개월 동안 수온이 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 해양 활동을 즐기기에 적합합니다. 해발 17m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사가 0%로 평탄하여 접근성이 좋습니다. 이 지역의 남향은 풍부한 일조량을 제공하며, 이는 야외 생활과 농업에 유리합니다. 코스타 델 솔의 기후는 겨울에는 온화하고 여름에는 덥지만 해풍으로 인해 시원하며, 연평균 320일 이상의 일조량을 자랑합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 아름다운 해변과 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 1.1km 떨어진 플라야 데 아르톨라(Playa de Artola)는 이 빌라에서 가장 가까운 해변입니다. 또한, 1.6km 거리의 플라야 데 카보피노(Playa de Cabopino)와 2.1km 거리의 플라야 데 칼론다(Playa de Calahonda)도 접근성이 좋습니다. 이 해변들은 종종 블루 플래그 인증을 받아 수질과 시설의 우수성을 인정받습니다. 골프 코스로는 카보피노 골프(1.6km), 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(2.5km), 그린라이프 골프 마르베야(2.6km) 등이 가까이에 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 1.3km 거리의 돈 카를로스 테니스 클럽은 테니스 애호가들을 위한 시설을 갖추고 있습니다. 1.8km 거리의 카보피노 항구는 보트 타기, 수상 스포츠 등 해양 레저 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
마르베사는 말라가 주의 동쪽 해안에 위치하며, 마르베야 시 중심부에서 약 15km 떨어져 있습니다. 이 지역은 말라가 공항(31km)과 접근성이 뛰어나며, A-7 고속도로를 통해 코스타 델 솔의 다른 주요 도시인 에스테포나(Estepona)와 베날마데나(Benalmadena)로 쉽게 이동할 수 있습니다. 이러한 지리적 이점은 지역 내 다양한 문화, 상업, 레크리에이션 시설에 대한 접근성을 높여줍니다. 마르베사는 고급 빌라와 해변 리조트로 유명하며, 유럽 전역에서 온 방문객들에게 인기 있는 목적지입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 68 mm |
| 2월 | 12.3°C | 69 mm |
| 3월 | 14.3°C | 60 mm |
| 4월 | 16.0°C | 38 mm |
| 5월 | 17.9°C | 29 mm |
| 6월 | 22.0°C | 7 mm |
| 7월 | 25.9°C | 0 mm |
| 8월 | 26.4°C | 1 mm |
| 9월 | 22.8°C | 14 mm |
| 10월 | 19.0°C | 59 mm |
| 11월 | 15.2°C | 86 mm |
| 12월 | 12.6°C | 76 mm |
평탄
코스타 델 솔 지역은 고급 주택 시장으로 잘 알려져 있으며, 다양한 가격대의 부동산이 존재합니다. 예를 들어, 에스테포나(Estepona) 지역의 아쿠아 가든(Acqua Gardens)은 418,800유로부터 시작하는 아파트이며, 아비 어퍼(Aby Upper)는 320,000유로부터 시작하는 주택입니다. 베날마데나(Benalmadena)의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena)는 598,000유로부터 시작하는 주택입니다. 이와 비교했을 때, 마르베사의 본 빌라(175만 유로)는 상당한 가격대에 속하지만, 이는 독립형 빌라로서의 크기(405m² 건축, 750m² 부지), 5개의 침실과 5개의 욕실, 개인 수영장, 해변 근접성, 그리고 마르베사라는 고급 지역의 이점을 반영한 것으로 보입니다. 동 지역의 유사한 규모와 사양의 빌라들과 비교했을 때, 이 가격은 해당 지역의 시장 가치와 일치할 가능성이 높습니다. 다른 비교 대상들은 주로 아파트나 더 작은 규모의 주택으로, 제공되는 공간, 프라이버시, 그리고 입지 조건에서 차이가 있습니다. 마르베사의 이 빌라는 해변 근처의 넓은 독립 주택을 찾는 구매자를 대상으로 하며, 가격대는 이러한 요구 조건을 충족하는 데 따른 프리미엄을 반영하고 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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