Luksuzna samostojeća vila u ekskluzivnom naselju Marbesa, istočno od Marbelle, nudi spoj mirnog rezidencijalnog života uz more s vrhunskom privatnošću. Projekt je smješten u urbaniziranom području, na pješačkoj udaljenosti od plaže i svih bitnih sadržaja, pružajući praktičnost bez kompromisa u kvaliteti života. S ukupnom površinom od 405 m² na parceli od 750 m², ova nekretnina predstavlja značajan životni prostor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Marbesi, popularnom dijelu istočne Marbelle, na pješačkoj udaljenosti od plaže. Okružena je urbaniziranom infrastrukturom koja omogućava jednostavan pristup lokalnim trgovinama i ugostiteljskim objektima, te nudi dobru povezanost s većim gradskim centrima.
Ova vila odgovara potrebama kupaca koji traže prostran, udoban dom u blizini mora s mnoštvom sadržaja na dohvat ruke. Kombinacija privatnog vrta, bazena i blizine plaže zadovoljava želju za mediteranskim načinom života, dok je lokacija pogodna i za stalni boravak.
Ova vila je izgrađena i spremna za useljenje. Nema planiranih faza izgradnje niti budućih radova koji bi utjecali na vlasnike. Trenutni status označava potpunu dovršenost i spremnost za primopredaju ključeva novim vlasnicima.
Projekt ne nudi nove gradnje niti mogućnost naknadnih preinaka u sklopu inicijalnog plana. Nema zajedničkih sadržaja poput spa centra ili teretane koji bi bili dio projekta. Također, lokacija je u postojećoj urbanizaciji, bez novih infrastrukturnih projekata u neposrednoj blizini.
Ref: VL477205
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je prikladna za kupce koji traže etabliranu nekretninu na prestižnoj lokaciji s neposrednom blizinom mora i svim urbanim sadržajima. Odgovara pojedincima ili obiteljima koje žele mediteranski način života, s naglaskom na vanjski prostor – privatni bazen, terase i vrtove. Također, opremljenost s gostinjskim apartmanom i garažom čini je pogodnom za one kojima je potreban dodatni prostor za goste ili hobi. Zbog svoje veličine i lokacije, može služiti kao stalni dom, luksuzna kuća za odmor ili kao investicija s potencijalom za najam, iako je već spremna za useljenje i ne zahtijeva daljnje investicije u izgradnju.
Vila raspolaže s 405 m² stambenog prostora, raspoređenog na tri kata, s ukupno 5 spavaćih soba i 5 kupaonica. Glavni dnevni boravak opremljen je kaminom i povezuje se s blagovaonicom, radnim prostorom te potpuno opremljenom kuhinjom sa spremištem. Gornji kat sadrži tri prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, od kojih dvije imaju izlaz na balkon s pogledom na more. Donji nivo obuhvaća samostalni apartman za goste s kuhinjom i neovisnim ulazom, te dvostruku garažu s dodatnim prostorom za skladištenje. Klima uređaj osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Podovi su od mramora, a ugrađeni ormari pružaju obilje prostora za odlaganje. Stalna internetska veza (590 mbps download, 609 mbps upload) i sustav nadzora putem 5 kamera, daljinski dostupan putem interneta i povezan sa sigurnosnom tvrtkom, doprinose udobnosti i sigurnosti.
Ova samostojeća vila se nudi po cijeni od €1.750.000. Kao dovršena nekretnina, dostupna je za neposrednu kupnju. Cijena odražava lokaciju u traženom području Marbesa, veličinu parcele od 750 m² i stambenu površinu od 405 m² s 5 spavaćih soba i 5 kupaonica. Kao jedinstveni objekt, cijena je fiksna za ovu specifičnu vilu, bez varijacija u cijeni po različitim jedinicama, budući da se radi o samostojećoj kući. Usporedni projekti poput Acqua Gardens (€418,800) i Aby Upper (€320,000) u Esteponi, te Alba Benalmadena (€598,000) pokazuju značajno viši cjenovni rang ove nekretnine, što je posljedica njene ekskluzivnosti i lokacije.
Marbesa, kao dio istočne Marbelle, predstavlja etablirano stambeno područje koje nudi praktičnost urbanog života s prednostima blizine obali. Dnevni ritam ovdje karakterizira lakoća pristupa plaži, koja je udaljena svega 1.1 km, dok su osnovne potrebe poput supermarketa (490 m) i raznih restorana (30 u radijusu od 2 km) lako dostupne pješice ili kratkom vožnjom. Blizina međunarodnih škola (English International College na 3.6 km) i zdravstvenih ustanova (6.4 km do bolnice) čini ovo područje pogodnim i za obitelji. S 4.743 registrirane nekretninske transakcije u širem području, vidljiva je aktivnost na tržištu. Prosječni prihod u provinciji od €16,450 ukazuje na rezidencijalni karakter s višim standardom.
Smještena u Marbesi, ova vila nudi životni stil koji spaja mirnu rezidencijalnu atmosferu s urbanom praktičnošću. Pješačka udaljenost do plaže (1.1 km) i supermarketa (490 m) naglašava pogodnost lokacije za svakodnevni život. U radijusu od 2 km nalazi se 30 restorana i 9 kafića, pružajući raznolike mogućnosti za objedovanje i druženje. Blizina sportskih centara poput Don Carlos Tennis Club (1.3 km) i golf terena kao što je Cabopino Golf (1.6 km) zadovoljava potrebe aktivnih stanovnika. Područje je dobro opskrbljeno obrazovnim ustanovama, s 41 osnovnom i 28 srednjih škola u blizini, te zdravstvenim centrima. S 50 javnih prijevoznih stajališta i 11 linija u blizini, mobilnost je dobra.
Ova vila se nalazi u Marbesa, ekskluzivnom naselju istočno od Marbelle, poznatom po blizini plaže i mirnoj atmosferi. Karta prikazuje njenu poziciju unutar urbaniziranog područja, s naglaskom na lakoću pristupa obali te obližnjim sadržajima poput restorana, trgovina i golf terena.
Marbesa se nalazi u istočnom dijelu Marbelle, strateški pozicioniran između popularnih ljetovališta i gradskih centara. Njena blizina gradu Marbella (neodređena udaljenost, ali lako dostupna) pruža pristup bogatoj kulturnoj ponudi, luksuznim trgovinama i ugostiteljskim objektima. S druge strane, istočno od Marbesa nalaze se prekrasne plaže poput Cabopina i dalje prema Calahondi, nudeći mirniju atmosferu. Lokacija nudi balans između urbane živosti i obalne relaksacije, s dobrom prometnom povezanošću prema drugim gradovima na Costa del Sol.
Vila je strateški smještena na 31 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućuje brzi pristup međunarodnim destinacijama. Plaže poput Playa de Artola (1.1 km) i Playa de Cabopino (1.6 km) nalaze se na pješačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju brojne terene u blizini, uključujući Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) i Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Gradski centri poput Marbelle dostupni su brzom prometnom vezom. Javni prijevoz je dobro organiziran s brojnim stanicama i linijama u blizini, a za one s električnim vozilima, najbliža stanica za punjenje udaljena je 3.6 km.
| Udaljenost od plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa, smještena na obali Costa del Sol, uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ljetni mjeseci donose ugodne temperature, dok su zime blage. Prosječne temperature variraju između 12°C i 26°C tijekom godine, pružajući ugodne uvjete za život na otvorenom. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 17 metara osigurava blizinu mora i ravan teren prema plaži (0.0% nagib), što doprinosi udobnosti i pristupačnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovaj projekt izdvaja se blizinom poznatih plaža, uključujući Playa de Artola (1.1 km) i Playa de Cabopino (1.6 km), obje nagrađene Plavom zastavom. Ove plaže nude široke pješčane prostore i čisto more, idealno za opuštanje i vodene sportove. U neposrednoj blizini nalaze se i brojne golf igrališta, kao što su Cabopino Golf (1.6 km) i Santa María Golf & Country Club (2.5 km), nudeći vrhunske uvjete za ljubitelje golfa. Također, dostupni su sportski centri poput Don Carlos Tennis Club (1.3 km) i bazeni kao što su Playa Real (0.5 km), pružajući raznolike mogućnosti za rekreaciju i aktivan život.
Izvor: OpenStreetMap
Marbesa se nalazi u istočnom dijelu Marbelle, strateški pozicioniran između popularnih ljetovališta i gradskih centara. Njena blizina gradu Marbella (neodređena udaljenost, ali lako dostupna) pruža pristup bogatoj kulturnoj ponudi, luksuznim trgovinama i ugostiteljskim objektima. S druge strane, istočno od Marbesa nalaze se prekrasne plaže poput Cabopina i dalje prema Calahondi, nudeći mirniju atmosferu. Lokacija nudi balans između urbane živosti i obalne relaksacije, s dobrom prometnom povezanošću prema drugim gradovima na Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 68 mm |
| Veljača | 12.3°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 60 mm |
| Travanj | 16.0°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 29 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 1 mm |
| Rujan | 22.8°C | 14 mm |
| Listopad | 19.0°C | 59 mm |
| Studeni | 15.2°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 76 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude apartmane po cijenama od oko €400.000 do €598.000, ova vila u Marbesi predstavlja značajno drugačiji segment tržišta. Cijena od €1.750.000 pozicionira je kao premium nekretninu, dok su spomenuti projekti cjenovno pristupačniji i vjerojatnije ciljaju na kupce koji traže apartmane ili manje kuće. Alba Benalmadena, s cijenom od €598.000, bliži je po cijeni, ali i dalje znatno ispod ove vile. Dok su apartmanski kompleksi često fokusirani na zajedničke sadržaje i manji osobni prostor, ova samostojeća vila naglašava privatnost, prostranost i luksuzne vanjske prostore poput privatnog bazena i vrta. Lokacija u Marbesi, poznatoj po ekskluzivnosti i blizini plaže, opravdava višu cijenu u usporedbi s novijim, ali često kompaktnijim urbanizacijama u Esteponi ili Benalmadeni. Ovakve vile su rijetke na tržištu i privlače kupce koji traže vrhunsku lokaciju i potpunu privatnost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
