See eraldiseisev villa asub Marbesa linnaosas, mis paikneb Marbella idaosas, ligikaudu 1,1 km kaugusel Playa de Artola rannast. Objekt valmis aastal 1998 ja selle kogu ehituspind on 405 m², mis asub 750 m² suurusel krundil. Majas on viis magamistuba ja viis vannituba, mis on jaotatud kolmele korrusele. Lähim suur linn on Marbella, mis asub 12 km kaugusel, ning Málaga lennujaam on 31 km kaugusel. Kinnisvara paikneb 17 meetri kõrgusel merepinnast ja seda iseloomustab lõunapoolne orientatsioon.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Marbesa linnaosas, kus on kombineeritud linnaline keskkond ja rannalähedus. Supermarket asub 490 meetri ja apteek 1,6 km kaugusel. Lähim rannapromenaad on umbes 1,1 km kaugusel, mille juurde viib peaaegu tasane maastik. Piirkonnas on 11 avaliku transpordi liini ja 50 peatust, mis tagab ühenduse ümberkaudsete aladega.
Viie magamistoaga mahub hoonesse suurem pere või saab alumisel korrusel asuva eraldiseisva külalistoa kasutada lisamajutuseks. Põhikorrusel asuv elutuba koos söögitoa ja kontoriga võimaldab eraldada elu- ja tööalad. Eraldi sissepääsuga külalis korter pakub iseseisvust, kui hoones viibitakse koos laiemat Ringi inimestega.
Kuna hoone valmis aastal 1998, puuduvad sellega seotud uusehituse riskid ja ehitusplaanide muutused. Kogu struktuur, sh paigaldatud süsteemid ja viimistlus, on füüsiliselt olemas ja kontrollitav. Objekti hetkeseisund on kirjeldatud kui
Villa ei sisalda ühiskondlikke hooneid ega teenuseid, nagu on tüüpiline uutel suurtes kompleksides. Turvalisus on lahendatud erakaamera süsteemiga, mitte valvega ühisala juures. Objekt ei paikne golfiväljaku vahetus kõrval, vaid golfibaasid asuvad 1,6 km raadiuses. Majas ei ole lifti, mis mõjutab vertikaalset liikumist kolmel korrusel.
Ref: VL477205
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt sobib olukordades, kus otsitakse püsivat elukohta suurema pere jaoks, kus vajatakse rohkeid magamistube ja eraldi tööruumi. Külalis korter allkorrusel võimaldab majutada vanemaid lapsi, sugulasi või kasutada seda rentaalse tulu allikana. Kui ostja soovib asuda kohe sisse ilma ehitusprotsessiga seotud ootamata, on valmis hoone selles osas praktiline valik. Samuti kõlab see objekt olukordades, kus otsitakse kinnisvara renoveerimispotentsiaaliga turismi- ja renditurgul, kuna Marbesa asub kõrge nõudlusega alas. Lähedus golfiväljakutele, rannale ja Marbella kesklinnale teeb selle sobivaks ka neile, kes soovivad osa võtta aktiivsest seltskondlikust elust ja spordist.
Hoone viimistlus sisaldab marmorpõrandaid, mis on selles hinnaklassis ja ehitusajastusel tavaline materjalivalik. Kõikides magamistubades on sisseehitatud kapid. Majas on kliimaseade, mis tagab temperatuuri reguleerimise aastaringsete tingimuste jaoks. Ülemisel korrusel on kolmel magamistoal olemas oma vannituba, millest kahel on juurdepääs eraldi rõdule merevaatega. Alumisel korrusel asub täielikult varustatud köök koos panipaagiga. Väljas on kaetud terrass, erabassein, grillimisala ja istutatud aiad. Tehnilise poole pealt on maja varustatud kiire internetiühendusega (590 Mbit/s allalaadimine, 609 Mbit/s üleslaadimine) ning kaugseire süsteemiga viie kaameraga, mida jälgib turvafirma.
Objekti hind algab 1 750 000 eurost. Viie magamistoaga ja 405 m² ehitispinnaga eramud selles hinnaklassis esindavad tavaliselt suuremaid kinnisvaru koos erakruntide ja basseinidega. Hind sisaldab 750 m² suurust krunti, eraldiseisvat külalistoa ja kahekohalist autogaraazi. Võrreldes uuestehitistega samas piirkonnas, kus hinnad sageli algavad madalamast tasemest, kajastab see väärtus valmis hoonet ja asukohta vahetu ranna läheduses.
Marbesa on ala, kus asendit läheduses merele ja linnamudelile ühendab kõrge hulga teenuste kättesaadavus. Kahe kilomeetri raadiuses tegutseb 30 restorani ja üheksa kohvikut, mis tähendab, et toidukohad on igapäevaselt kõndimaa piires. Vahemaa lähimasse supermarketini on 490 meetrit, mis muudab põhivarustuse ostu osaks igapäevarutiinist. Lähedalasuvad basseinid ja spordiklubid, nagu Don Carlos Tennis Club 1,3 km kaugusel, lisavad igapäevaselt aktiivsele eluviisile võimalusi. Ettevõtluse jaoks on läheduses üks pank. Piirkonnas paikneb kokku 52 hotelli üle 12 000 voodikoha, mis näitab, et tegemist on turismiselt aktiivse tsooniga. See toob kaasa aastaringselt inimtegevust, kuid villa asub eramute kinnistul, mis loob omavahelise eraldatuse. Kõnniteed viivad otse randa, mis asub 1,1 km kaugusel, mis teeb sellest hommikuste või õhtuste jalutuskäikude vaatamisväärsuse. Lähedal asuv Puerto Cabopino sadam laiendab paikset tarjekonda ja lisab mereäärses keskkonnas võimalusi veesporti ja restoranide külastamiseks.
Marbesa asub strateegiliselt Marbella idaosas, kus on võimalikud jalgsi või jalgrattaga liigutused paljudesse sihtpunktid. Supermarket on 490 meetri kaugusel, mis tähendab, et auto kasutamine ei ole igapäevaste ostude jaoks hädavajalik. Piirkonnas on üks apteek 1,6 km kaugusel ja üks pank kahe kilomeetri raadiuses. Lähim suurem tervisekeskus asub 6,4 km kaugusel, kuid kahe kilomeetri piires asub viis tervishoiuasutust. Haridusvõimaluste poolest on piirkonnas 41 algkooli ja 28 keskkooli, samuti rahvusvaheline kool (English International College) 3,6 km kaugusel. Ühistranspordiga on head ühendused: 11 liini ja 50 peatust tagavad ligipääsu laiemasse piirkonda.
Kaart näitab villa asendit Marbesas, kus rannajoone ja N-340 maantee vaheline vöönd on hõredalt ehitatud eramutega. Nähtavad on vahemaa Playa de Artola rannani, Cabopino golfiväljak ja Puerto Cabopino sadam. Piirkonna tänavuvõrgustik on regulaarne ja jalakäijate sõbralik. Hispaania lõunaranniku asendit rõhutab ligipääs kiirteedele suurematesse linnadesse.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Marbesa paikneb Marbella idapiirkonnas, kus linnakeskkond läheb sujuvalt üle rannapiirkonnaks. See eristub lääne pool asuvast Marbella kesklinnast ja Puerto Banúsest madalama tiheduse ja rahulikuma iseloomu poolest. Võrreldes naaberpiirkondadega Calahonda ja Cabopinoga on Marbesa suletum eramute ala, kus on siiski jalgsi kättesaadavad teenused. Positsioon Málaga ja Marbella vahel võimaldab kiiret ligipääsu suurematele linnafunktsioonidele.
Lähim rand, Playa de Artola, asub 1,1 km kaugusel. Teised lähedalasuvad rannad on Playa de Cabopino (1,6 km) ja Playa de Calahonda (2,1 km). Marbella kesklinn on 12 km kaugusel ja Málaga linn 40 km kaugusel. Málaga lennujaam asub 31 km kaugusel, Gibraltar 65 km ja Alicante-Elche lennujaam 421 km kaugusel. Golfivõimalusi pakuvad Cabopino golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) ja Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Lähim jaam on Puerto Cabopino sadam 1,8 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna aasta keskmine temperatuur on 17,8 °C, kus suvel kõigub vahemikus 26 °C ja talvel umbes 12 °C. Ujumishooaeg kestab ligikaudu neli kuud, kui vee temperatuur tõuseb üle 20 °C. Villa asub 17 meetri kõrgusel merepinnast ja maastik on ranna suunas täiesti lame (0% kallak), mis muudab jalutamise kergemaks. Lõunapoolne orientatsioon tagab päikesevalguse terrassidele ja basseini alale suurema osa päevast.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand on Playa de Artola 1,1 km kaugusel, mida iseloomustab looduslik liivariba ja dünid. Piirkonna rannad on tuntud oma puhaste vete poolest. Golfi harrastajatele on kolm väljakut ligikaudu 2,5 km raadiuses, mis annab võimaluse vahetada mängukohti. Spordikeskuste hulgas on Don Carlos Tennis Club 1,3 km kaugusel ja La Siesta Golf Club 3,5 km kaugusel. Veel asuvad läheduses kaks avalikku basseini 0,5 km raadiuses. Puerto Cabopino sadam pakub lisaks võimalust paadiga sõitmiseks ja veesporti.
Allikas: OpenStreetMap
Marbesa paikneb Marbella idapiirkonnas, kus linnakeskkond läheb sujuvalt üle rannapiirkonnaks. See eristub lääne pool asuvast Marbella kesklinnast ja Puerto Banúsest madalama tiheduse ja rahulikuma iseloomu poolest. Võrreldes naaberpiirkondadega Calahonda ja Cabopinoga on Marbesa suletum eramute ala, kus on siiski jalgsi kättesaadavad teenused. Positsioon Málaga ja Marbella vahel võimaldab kiiret ligipääsu suurematele linnafunktsioonidele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Tasane
Marbesa asub Marbella idaosas, kus kinnisvaraturg erineb märgatavalt lääne osast. Võrreldes lähedalasuvate uusarendustega, nagu Acqua Gardens Esteponas (alates 418 800 eurost) ja Aby Upper samuti Esteponas (alates 320 000 eurost), esindab see villa kõrgemat hinnaklassi ja suuremat pinda. Estepona asub ligikaudu 30, 40 km läänes, kus turismi ja elu rütm on erinev. Alba Benalmadena (alates 598 000 eurost) asub põhja pool ja on suunatud rohkem korteritele, mitte eramutele. Marbesa eristub nendest projektidest paiknemise poolest vahetult ranna läheduses ja suurema privaatsusega, kuna tegemist on eramuga erakrundil, mitte osaga suurest kompleksist. Piirkonna tohutu hotellivõrgustik (52 hotelli, üle 12 000 voodikoha) ja 30 restorani kahe kilomeetri raadiuses loovad kõrge nõudluse zoni, kus eramud säilitavad väärtuse hästi. Võrreldes Marbella kesklinna ja Puerto Banúsega on Marbesa rahulikum, kuid säilitab jalgsi kättesaadavuse teenustele, mis on teistes rannikualades sageli auto sõltuv. Kolme golfiväljaku olemasolu lühikeses vahemaa piires annab lisaväärtuse võrreldes piirkondadeta, kus golf on kaugemal.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
