Marbesa, Málaga: een gevestigde woonwijk in Oost-Marbella, die een rustige omgeving bij de zee combineert met nabijheid van stedelijke voorzieningen. Dit project, gelegen op een vlak perceel van 750 m², vertegenwoordigt een ruime vrijstaande villa met 5 slaapkamers en 5 badkamers, verspreid over 405 m² woonoppervlak. De residentie is voltooid en biedt direct toegang tot de mediterrane levensstijl, met het strand op loopafstand en diverse voorzieningen binnen handbereik.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Dit project bevindt zich in Marbesa, een kustgebied ten oosten van Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met toegang tot voorzieningen. De nabijheid van het strand, op 1.1 km afstand, en een vlakke helling naar de kust, versterkt de connectie met de zee. De ligging biedt een balans tussen residentiële rust en stedelijke toegankelijkheid.
De villa, met 5 slaapkamers en 5 badkamers, is geschikt voor huishoudens die behoefte hebben aan ruimte en privacy. De indeling over drie verdiepingen en een apart gastenverblijf adresseren diverse woonbehoeften. Kenmerken zoals de privétuin, het privézwembad en de barbecuefaciliteiten ondersteunen een levensstijl gericht op buitenleven en ontspanning.
De villa is reeds voltooid, wat betekent dat de bouwfase is afgerond. Dit biedt de mogelijkheid om de woning direct te betrekken zonder te wachten op een bouwplanning. De status 'gereed' impliceert dat de constructie, afwerking en installaties conform de oorspronkelijke specificaties zijn opgeleverd.
Dit project biedt geen directe toegang tot een eigen jachthaven of directe strandligging. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto voor sommige uitstapjes naar verder gelegen gebieden aan te raden. De ligging in een stedelijke omgeving kan geluidsoverlast met zich meebrengen, afhankelijk van de specifieke locatie binnen Marbesa.
Ref: VL477205
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die een ruime, vrijstaande woning zoeken in een gevestigde kustzone van Marbella. De nabijheid van het strand (1.1 km) en de stedelijke infrastructuur, met een supermarkt op 490 meter, maakt het een praktische keuze voor dagelijks gebruik. Gezinnen kunnen profiteren van de aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen een straal van 2 km. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een korte rijafstand, zoals Cabopino Golf (1.6 km). De woning, met 5 slaapkamers en 5 badkamers, biedt voldoende ruimte voor een groter gezin, gasten, of de mogelijkheid tot thuiswerken. De voltooidheid van het project betekent dat de woning direct bewoonbaar is, zonder lange wachttijden. De zuidelijke oriëntatie van de woning en de aanwezigheid van een privézwembad en terras dragen bij aan een mediterraan buitenleven.
De villa kenmerkt zich door een 'Excellent' staat van onderhoud en afwerking, met elementen zoals marmeren vloeren. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een volledig uitgeruste keuken, een praktische bijkeuken en de mogelijkheid tot satelliet-tv-ontvangst duiden op een focus op functioneel wooncomfort. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. Externe beveiliging wordt ondersteund door een CCTV-systeem met vijf camera's, op afstand te monitoren via web of mobiele apparaten, in samenwerking met een lokale beveiligingsmaatschappij. De gastenappartement met eigen keuken en onafhankelijke toegang, evenals de dubbele garage met opslagruimte, voegen extra functionaliteit toe.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Marbesa bedraagt €1.750.000. Deze prijsstelling is indicatief voor de residentiële segmenten in Oost-Marbella, met name voor projecten die nabij de kustlijn en stedelijke voorzieningen gelegen zijn. De villa beschikt over 5 slaapkamers en 5 badkamers, verspreid over 405 m² woonoppervlak op een perceel van 750 m². De woning is reeds voltooid, waardoor deze direct beschikbaar is voor bewoning. Variaties in prijsstelling binnen vergelijkbare projecten kunnen afhangen van specifieke locatiekenmerken, perceeloppervlakte, bouwjaar en afwerkingsniveau.
Marbesa, gelegen in het oostelijke deel van Marbella, is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn nabijheid tot de kust. De omgeving biedt een stedelijke woonervaring met een hoge concentratie aan voorzieningen. De gemiddelde breedtegraad van 17 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (Playa de Artola op 1.1 km) duiden op een toegankelijke kuststrook. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, schetsen een beeld van een mediterraan klimaat dat buitenactiviteiten stimuleert. Met 30 restaurants, diverse winkels en sportfaciliteiten binnen een straal van 2 km, is de dagelijkse routine van bewoners gericht op gemak en toegankelijkheid. Het gebied kent een actieve vastgoedmarkt met 4.743 transacties, wat duidt op een levendige lokale economie. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra en 41 basisscholen binnen een straal van 2 km onderstreept de geschiktheid voor gezinnen.
Het leven in Marbesa, Oost-Marbella, draait om de combinatie van kust nabijheid en stedelijke voorzieningen. Met een supermarkt op slechts 490 meter afstand en 30 restaurants binnen een straal van 2 km, biedt de directe omgeving alle nodige faciliteiten voor dagelijks comfort. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola (1.1 km) en Playa de Cabopino (1.6 km), zijn op loopafstand of een korte fietstocht bereikbaar, wat de kustgebonden levensstijl benadrukt. De aanwezigheid van 11 openbaarvervoerslijnen met 50 haltes in de nabijheid verhoogt de mobiliteit, hoewel een auto voor uitstapjes buiten de directe omgeving gebruikelijk is. Met 5 gezondheidscentra en talrijke onderwijsinstellingen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen) in de buurt, is de omgeving geschikt voor gezinnen. De locatie biedt een balans tussen de drukte van de Costa del Sol en de rust van een residentiële wijk.
De locatie van Marbesa, Málaga, is strategisch gelegen aan de zuidkust van Spanje, binnen de invloedssfeer van Marbella. Dit gebied profiteert van de mediterrane kustlijn en de nabijheid van stedelijke centra, wat een combinatie van recreatie en voorzieningen biedt. De ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga is een cruciale factor voor internationale bereikbaarheid.
Marbesa bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, een regio die bekend staat om zijn luxe resorts en stranden. De locatie positioneert het project tussen de stedelijke kern van Marbella (westwaarts) en de badplaats Calahonda (oostwaarts). Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol biedt goede verbindingen met omliggende steden zoals Fuengirola en Benalmádena, evenals de provinciehoofdstad Málaga. De nabijheid van de snelweg A-7 vergemakkelijkt de verplaatsing langs de kustlijn en naar het binnenland.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit Marbesa is een belangrijk kenmerk. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 31 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd voor internationale reizigers impliceert. Het strand is zeer nabij, met Playa de Artola op 1.1 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere banen op korte afstand, waaronder Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) en Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Supermarkten en apotheken zijn op loopafstand (respectievelijk 490 m en 1.6 km), terwijl het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 6.4 km ligt. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen biedt alternatieven voor privévervoer binnen de regio.
| Kaugus rannast | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Marbesa wordt gekenmerkt door gemiddelde jaartemperaturen van 17.8°C, met een bereik van 12°C tot 26°C gedurende het jaar. De ligging aan de Costa del Sol biedt ruim 300 dagen zon per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van 17 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand dragen bij aan een aangenaam verblijf aan de kust. De nabijheid van natuurlijke gebieden en de kustlijn biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten, zoals wandelen en watersport. Lokale feestdagen (32 per jaar) bieden culturele inzichten en recreatieve mogelijkheden.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Marbesa biedt directe toegang tot de stranden van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.1 km afstand en staat bekend om zijn fijne zand en duinen, vaak aangeduid als 'Playa de las Dunes'. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de Cabopino (1.6 km) en Playa de Calahonda (2.1 km). Voor watersportliefhebbers zijn er mogelijkheden bij Puerto Cabopino (1.8 km), een lokale jachthaven. Golf is prominent aanwezig in de regio, met Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) en Greenlife Golf Marbella (2.6 km) binnen korte afstand. Tennis is ook een optie met de Don Carlos Tennis Club op 1.3 km afstand.
Allikas: OpenStreetMap
Marbesa bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, een regio die bekend staat om zijn luxe resorts en stranden. De locatie positioneert het project tussen de stedelijke kern van Marbella (westwaarts) en de badplaats Calahonda (oostwaarts). Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol biedt goede verbindingen met omliggende steden zoals Fuengirola en Benalmádena, evenals de provinciehoofdstad Málaga. De nabijheid van de snelweg A-7 vergemakkelijkt de verplaatsing langs de kustlijn en naar het binnenland.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 68 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 69 mm |
| Märts | 14.3°C | 60 mm |
| Aprill | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juuni | 22.0°C | 7 mm |
| Juuli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| Detsember | 12.6°C | 76 mm |
Tasane
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens, Aby Upper (beide in Estepona) en Alba Benalmádena (in Benalmádena), die startprijzen hebben vanaf respectievelijk €418.800, €320.000 en €598.000, positioneert de vraagprijs van €1.750.000 voor deze villa in Marbesa zich in een hoger segment. Dit hogere prijsniveau kan verklaard worden door de ruime opzet (405 m² woonoppervlak op 750 m² perceel), de locatie in een gevestigde en gewilde wijk van Marbella, en de specifieke kenmerken zoals 5 slaapkamers en 5 badkamers, plus een privézwembad en een voltooid gastenverblijf. Terwijl de genoemde vergelijkingsprojecten mogelijk nieuwbouw betreffen met lagere instapprijzen, biedt deze villa in Marbesa een direct bewoonbare, ruime residentie met een focus op privacy en bestaande infrastructuur. De gemiddelde temperaturen en het aantal zonuren zijn vergelijkbaar in de gehele regio Costa del Sol, echter, de specifieke micro-klimaten, uitzichten en de mate van stedelijke integratie kunnen per locatie verschillen. De focus op een gevestigde, nabij het strand gelegen woonwijk met een ruime kavel onderscheidt dit project van mogelijk dichtere residentiële ontwikkelingen in naburige steden.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
