Dette fritliggende hus i Marbesa, øst for Marbella, tilbyder en boligløsning på Costa del Sol. Med 5 værelser og 5 badeværelser fordelt på 405 m² boligareal på en 750 m² grund, er ejendommen placeret i et etableret boligområde. Den strategiske placering sikrer adgang til kysten og daglige fornødenheder, hvilket positionerer ejendommen som et alternativ for dem, der søger permanent ophold eller feriebolig i regionen. Projektet er klar til indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Marbesa, et veletableret område i den østlige del af Marbella. Dens placering er kendetegnet ved nærhed til Middelhavet, med strande som Playa de Artola inden for 1.1 km. Området er præget af beboelse, og det urbane miljø indebærer, at mange faciliteter er tilgængelige til fods.
Boligen henvender sig til husholdninger, der værdsætter en kombination af privatliv og praktisk beliggenhed. Med 5 soveværelser og 5 badeværelser er der plads til større familier eller gæster. Haven og den private pool bidrager til mulighederne for udendørs ophold og rekreation, mens den nærliggende infrastruktur understøtter en aktiv livsstil.
Projektet er klassificeret som 'Gereed', hvilket indikerer, at byggeriet er afsluttet, og ejendommen er klar til overtagelse. Der er ingen fremtidig byggeplanlægning eller faser forbundet med selve boligen. Fokus ligger på den eksisterende struktur og dens potentiale for umiddelbar brug eller renovering.
Ejendommen tilbyder ikke nye byggegarantier, da den er klar til indflytning. Der er heller ingen angivelse af fælles faciliteter som fællespool eller fitnesscenter. Energi-effektivitetsmærkning er ikke specificeret i de tilgængelige data, hvilket kan være et punkt at undersøge nærmere for potentielle købere med fokus på bæredygtighed.
Ref: VL477205
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en etableret bolig tæt på Middelhavet. Den store bolig (405 m²) med 5 soveværelser og 5 badeværelser er velegnet til større familier eller dem, der ofte har gæster. Nærheden til stranden (1.1 km) og et bredt udvalg af faciliteter som restauranter, butikker og golfbaner (Cabopino Golf 1.6 km) vil appellere til dem, der værdsætter en aktiv livsstil og bekvemmelighed. Den private pool og have giver muligheder for afslapning i private omgivelser. Ejendommen kan ligeledes være interessant for investorer, der ser potentiale i at renovere og opgradere en ejendom i et eftertragtet område som Marbesa. Den er klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri.
Ejendommen præsenterer sig i 'Excellent' stand, hvilket indikerer en høj grad af vedligeholdelse og kvalitet. De specificerede 'Features' nævner marmorgulve ('Marble Flooring'), et kendetegn for luksuriøse boliger i regionen. Dækket terrasse ('Covered Terrace') og indbyggede skabe ('Fitted Wardrobes') bidrager til funktionalitet og æstetik. Aircondition ('Air Conditioning') sikrer komfort året rundt. Internetforbindelsen med hastigheder på 590 mb download og 609 mb upload understøtter moderne levevilkår. Sikkerhedssystemet, der inkluderer CC TV og fjernovervågning via web og mobile enheder, tilføjer en ekstra dimension af tryghed. Gæstelejligheden ('Guest Apartment') og et separat opbevaringsrum ('Storage Room') samt et vaskerum ('Utility Room') øger boligens anvendelighed.
Ejendommen udbydes til en pris på €1.750.000. Denne pris placerer den i den øvre ende af prisspektret for boliger i regionen. Der er ingen information om prisvarianter baseret på forskellige konfigurationer eller lejlighedstyper, da der er tale om en enkeltstående villa. Tilgængeligheden er oplyst til at være 'Gereed', hvilket indebærer, at ejendommen kan erhverves og overtages umiddelbart efter aftaleindgåelse. Der er ingen oplysninger om alternative prismodeller eller potentielle rabatter.
Marbesa fremstår som et område, hvor den tætte forbindelse til kysten er fremtrædende. Med en afstand på blot 1.1 km til Playa de Artola og yderligere strande inden for kort rækkevidde, understreges den maritime livsstil. Det urbane miljø, der omgiver ejendommen, med et betydeligt antal restauranter (30 inden for 2 km) og butikker, sikrer, at daglige gøremål og sociale aktiviteter er let tilgængelige. Tilstedeværelsen af 41 grundskoler og 28 ungdomsuddannelser inden for en rimelig afstand indikerer, at området også understøtter familier med skolebørn. Den gennemsnitlige højde på 17 meter over havets overflade bidrager til en generel behagelig temperatur, som ligger mellem 12°C og 26°C året rundt. Dette skaber et attraktivt klima for udendørs aktiviteter, som kan nydes i et svømmeområde, der er tilgængeligt i fire måneder af året.
Området Marbesa i det østlige Marbella tilbyder en balance mellem kystnær livsstil og adgang til bymæssige faciliteter. Med en afstand på 1.1 km til Playa de Artola er stranden let tilgængelig. Den urbane karakter af området sikrer, at daglige fornødenheder, såsom en supermarked (490 m) og apotek (1.6 km), er inden for rækkevidde. Der findes et stort antal restauranter (30) og caféer (9) inden for en 2 km radius, hvilket giver rigelige spisemuligheder. For dem med interesse for golf, ligger flere baner som Cabopino Golf (1.6 km) og Santa María Golf & Country Club (2.5 km) tæt på. Offentlig transport er også tilgængelig med 11 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket forbedrer mobiliteten.
Kortet illustrerer den geografiske placering af Marbesa i forhold til kystlinjen og de omkringliggende områder af Marbella. Det fremhæver ejendommens nærhed til strande som Playa de Artola og Puerto Cabopino, samt golfbaner som Cabopino Golf. Visualiseringen viser også den urbane struktur med veje og bebyggelse, hvilket understreger områdets tilgængelighed og faciliteter.
Marbesa er beliggende i den østlige del af Marbella, en by kendt for sin glamour og faciliteter på Costa del Sol. Denne placering placerer ejendommen ca. 31 km fra Málaga lufthavn, hvilket giver god international forbindelse. Den er også relativt tæt på andre kystbyer; mens Marbella centrum er let tilgængeligt, ligger nabobyer som Estepona mod vest og Fuengirola mod øst inden for en overskuelig køretur, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af kultur, shopping og restauranter. Området Marbesa selv er karakteriseret ved en blanding af villaer og parker, med en direkte adgang til kysten.
Ejendommen er strategisk placeret i forhold til transport og faciliteter. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger cirka 31 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. Strandene er let tilgængelige, med Playa de Artola blot 1.1 km væk og flere andre strande inden for 2.1 km. Golfentusiaster har flere muligheder, herunder Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) og Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Supermarkedet er placeret 490 meter fra ejendommen, og et hospital ligger 6.4 km derfra. En EV-ladestation er tilgængelig inden for 3.6 km, hvilket er relevant for ejere af elbiler.
| Afstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbesa, Marbella, er præget af middelhavsvejr med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17.8°C. Området nyder godt af et betydeligt antal solskinstimer, selvom det præcise antal ikke er angivet. Svømmeperioden, hvor vandtemperaturen er 20°C eller højere, strækker sig over fire måneder, hvilket indikerer et varmt, men ikke konstant, badesæson. Ejendommens beliggenhed på 17 meter over havets overflade og en flad hældning mod stranden (0.0%) bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen udgør en central del af rekreationsmulighederne i Marbesa. Playa de Artola, der ligger 1.1 km væk, er en af de nærmeste strande, efterfulgt af Playa de Cabopino (1.6 km) og Playa de Calahonda (2.1 km). Flere af disse strande er sandsynligvis Blue Flag-certificerede, selvom det ikke er specifikt nævnt. For golfspillere er området rigt på baner, herunder Cabopino Golf (1.6 km) og Santa María Golf & Country Club (2.5 km). Andre sportsfaciliteter inkluderer Don Carlos Tennis Club (1.3 km). Muligheder for vandsport og sejlads findes ved Puerto Cabopino marinaen (1.8 km). Der er også adgang til svømmebassiner som Playa Real (0.5 km).
Kilde: OpenStreetMap
Marbesa er beliggende i den østlige del af Marbella, en by kendt for sin glamour og faciliteter på Costa del Sol. Denne placering placerer ejendommen ca. 31 km fra Málaga lufthavn, hvilket giver god international forbindelse. Den er også relativt tæt på andre kystbyer; mens Marbella centrum er let tilgængeligt, ligger nabobyer som Estepona mod vest og Fuengirola mod øst inden for en overskuelig køretur, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af kultur, shopping og restauranter. Området Marbesa selv er karakteriseret ved en blanding af villaer og parker, med en direkte adgang til kysten.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Fladt
Sammenlignet med naboprojekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), Aby Upper i Estepona (fra €320.000) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000), positionerer denne villa i Marbesa sig markant højere i prisklassen. Disse sammenligningsprojekter, der ofte er nybyggeri eller lejlighedskomplekser, tilbyder et andet prisniveau og potentielt et andet sæt faciliteter. Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona synes at appellere til et bredere marked med deres lavere startpriser, mens Alba Benalmadena, selvom den er dyrere end projekterne i Estepona, stadig ligger under Marbesa-villaens pris. Marbesa-villaens omkostning afspejler sandsynligvis dens størrelse, beliggenhed i et etableret boligområde tæt på kysten og den eksisterende, private karakter af ejendommen. Mens de nævnte projekter muligvis tilbyder moderne nybyggeri eller fælles faciliteter, tilbyder denne villa en moden ejendom med etablerede omgivelser og privatliv, hvilket retfærdiggør dens højere prispoint i det specifikke Marbesa-segment.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
