Marbesa, Doğu Marbella'da yer alan bu seçkin müstakil villa, sakin bir yaşam ortamı arayanlar için ideal bir seçenektir. Denize yakınlığı, hem plaja hem de bölgedeki ana hizmetlere ve olanaklara erişim kolaylığı ile öne çıkmaktadır. Tesis, yaklaşık 405 m²'lik geniş bir inşaat alanına ve 750 m²'lik bir araziye sahiptir. Yakındaki süpermarkete, restoranlara ve diğer olanaklara yürüme mesafesinde bulunması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbesa'nın sakin bir bölgesinde yer almaktadır ve plaja sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Çevresindeki kentsel doku, restoranlar, mağazalar ve diğer hizmetlere kolay erişim sağlarken, aynı zamanda huzurlu bir yaşam sunmaktadır. Bu konum, hem dinlendirici bir tatil hem de yıl boyunca yaşamak için uygun bir ortam yaratmaktadır.
Bu villa, mahremiyet arayan, ancak olanaklardan uzak kalmak istemeyen bireyler ve aileler için tasarlanmıştır. Geniş yaşam alanları, özel havuz ve bahçe, açık havada yaşamayı tercih edenler için idealdir. İç mekanların ferahlığı ve denize yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için çekici unsurlardır.
Proje tamamlanmış durumdadır ve hemen yaşamaya hazırdır. Bu durum, alıcıların tadilat veya inşaat süreciyle uğraşmadan, doğrudan yeni evlerine taşınmalarına olanak tanır. Satın alma sonrası süreçlerin hızlı ilerlemesi, bu tamamlanmış yapıyı cazip kılmaktadır.
Bu villa, kıyı şeridinde yer almasına rağmen, ön cephede doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır. Ayrıca, proje, bir topluluk içinde yer alan apartmanlar veya teras evler gibi ortak tesislere sahip değildir; bunun yerine özel bir yaşam alanı sunar. Yüksek hızlı tren veya büyük alışveriş merkezleri gibi mega altyapı olanaklarına doğrudan yakınlık sunmamaktadır.
Ref: VL477205
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Costa del Sol'da ikinci bir konut arayan ve denize yakın, aynı zamanda temel hizmetlere kolay erişim sağlayan bir mülk isteyenler için uygundur. Yılın büyük bölümünü İspanya'da geçirmeyi planlayanlar veya emeklilik sonrası Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için ideal bir seçenektir. Golf tutkunları, bölgedeki birçok golf sahasına yakınlığı nedeniyle bu villayı tercih edebilirler. Ayrıca, aileler için, yakınlardaki okullara ve çeşitli aktivite olanaklarına erişim, bu villayı kalıcı bir yaşam alanı olarak cazip kılmaktadır. Yatırımcılar için ise, Marbesa gibi talep gören bir bölgede bulunan tamamlanmış bir mülk, kira geliri potansiyeli veya gelecekteki değer artışı beklentisiyle ilgi çekici olabilir. Mahremiyete önem veren ve geniş bir yaşam alanına sahip olmak isteyenler de bu projede aradıklarını bulabilirler.
Villa, yüksek standartlarda inşa edilmiş ve mükemmel durumda teslim edilmiştir. Zeminlerde kullanılan mermer döşeme, mekanlara lüks ve dayanıklılık katmaktadır. Geniş pencere ve kapı doğramaları, içeriye bol miktarda doğal ışık girmesini sağlarken, aynı zamanda dış mekanlara erişimi kolaylaştırmaktadır. Klimalandırma sistemi, yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlar. Tam donanımlı mutfak, modern aletlerle eksiksiz olarak sunulmaktadır. Banyolarda kullanılan armatürler ve seramikler, estetik ve fonksiyonelliği bir arada sunar. Villa ayrıca uydu TV ve yüksek hızlı internet bağlantısı (590 Mbps indirme, 609 Mbps yükleme) gibi modern teknolojilere sahiptir. Güvenlik kameraları ve uzaktan izleme imkanı, ek bir güvenlik katmanı sağlamaktadır. Tamamı donatılmış gardıroplar, depolama alanı ve çamaşır odası gibi detaylar, yaşam alanının kullanımını optimize etmektedir.
Projenin başlangıç fiyatı €1.750.000'dur. Bu fiyat, villanın sunduğu geniş yaşam alanı (405 m²), büyük arazi (750 m²), 5 yatak odası ve 5 banyosu gibi özelliklerini yansıtmaktadır. Villa tamamlanmış durumda olduğundan, alıcılar hemen taşınabilirler. Bölgedeki benzer özelliklere sahip villalarla karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, Marbesa gibi aranan bir bölgedeki müstakil bir mülk için piyasa koşullarına uygun görünmektedir. Fiyatlar, seçilen villa konumuna ve ek özelliklere göre değişiklik gösterebilir. Bölgedeki emlak piyasası hareketlidir ve 4.743'lük emlak işlem sayısı, bölgenin popülerliğini ve yatırım potansiyelini göstermektedir.
Marbesa, Doğu Marbella'da yer alan, hem sakinliği hem de sunduğu olanaklarla dikkat çeken bir bölgedir. Bu villa, plaja yürüme mesafesinde olmasıyla öne çıkmaktadır; yaklaşık 1.1 km uzaklıktaki Playa de Artola, gün boyu deniz ve güneşin tadını çıkarmak için ideal bir noktadır. Bölge, şehir yaşamının canlılığını ve deniz kenarı yaşamının dinginliğini bir arada sunmaktadır. Yaklaşık 490 metrede bulunan süpermarket ve 1.6 km'deki eczane gibi temel ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. Golf tutkunları için Cabopino Golf'e (1.6 km) ve Santa María Golf & Country Club'a (2.5 km) yakınlığı da önemli bir avantajdır. Malaga Havalimanı'na (31 km) olan ulaşım kolaylığı, uluslararası seyahatleri pratik hale getirmektedir. Bölgedeki 50'ye yakın otobüs durağı ve 11 toplu taşıma hattı, ulaşım açısından çeşitlilik sunar. Ortalama 17.8°C'lik yıllık sıcaklık ve 4 aylık yüzme sezonu, yılın büyük bölümünde keyifli bir iklim vaat eder. Bu özellikler, Marbesa'yı hem kalıcı bir konut hem de tatil amaçlı bir yaşam alanı arayanlar için cazip kılmaktadır.
Marbesa'da yaşamak, hem sakin bir sahil kasabası atmosferini hem de büyük şehirlerin sunduğu olanaklara yakınlığı bir araya getirir. Bu villa, plaja sadece 1.1 km mesafede olup, gün batımında sahilde yürüyüş yapmak veya denizin keyfini çıkarmak için harika bir fırsat sunar. Çevredeki kentsel alan, 490 metrede bulunan bir süpermarket ve 1.6 km'deki eczane gibi günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm hizmetlere kolay erişim sağlar. Bölgedeki 30'a yakın restoran seçeneği, farklı mutfakları denemek için çeşitli imkanlar sunar. Çocuklu aileler için, 3.6 km mesafedeki English International College gibi uluslararası okullara yakınlık önemli bir avantajdır. Golf sahalarına olan yakınlık (Cabopino Golf 1.6 km), sporseverler için cazip bir unsurdur. Kısacası, Marbesa, dinlendirici bir yaşam ile sosyal ve sportif aktivitelere kolay erişimi dengelemek isteyenler için uygun bir yerdir.
Bu harita, Marbesa'nın konumunu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Villa, plaja yürüme mesafesinde, süpermarketlere ve restoranlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Ayrıca, golf sahaları, spor tesisleri ve uluslararası okullara olan mesafeler de haritada görülebilir. Malaga Havalimanı'na olan ulaşım bağlantısı da bu haritada vurgulanmıştır.
Marbesa, Marbella'nın doğu kesiminde, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Bu konum, hem Marbella şehir merkezinin sunduğu hareketli yaşam ve lüks olanaklara (yaklaşık 3.6 km mesafedeki uluslararası okullar buna işaret eder) kolay erişim sağlar hem de doğu yönündeki Estepona ve Benalmadena gibi diğer önemli kıyı şehirlerine ulaşım kolaylığı sunar. Malaga Havalimanı'na (31 km) yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölge, sakin bir yerleşim yeri olarak bilinirken, aynı zamanda bölgenin sunduğu turizm potansiyeli (52 otel, 12781 yatak) ve ekonomik aktivite (4.743 emlak işlemi) ile de dikkat çekmektedir.
Bu villa, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) sadece 31 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri oldukça kolaylaştırmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Artola'ya 1.1 km, Playa de Cabopino'ya ise 1.6 km uzaklıktadır. Süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde (490 m ve 1.6 km) olunması, günlük yaşamı pratik hale getirir. Bölgedeki 1.6 km mesafedeki Cabopino Golf gibi golf sahalarına erişim, golf meraklıları için idealdir. Ayrıca, 6.4 km mesafedeki hastaneye ulaşım da önemlidir. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 11 farklı otobüs hattı, bölge içi ulaşımda çeşitlilik sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır; yıl boyunca ortalama sıcaklık 17.8°C civarındadır ve yaz aylarında 26°C'ye kadar çıkabilir. Bu ılıman iklim, yılda ortalama 32 yerel bayram etkinliğinin kutlandığı bir atmosfer sunar. Sahile olan eğim %0'dır, bu da düz bir arazi anlamına gelir ve denize erişimi kolaylaştırır. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer ve bu dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Villa, 17 metre rakımda yer almaktadır, bu da deniz meltemlerinden faydalanmayı sağlar. Bölgenin güney cephesi, gün boyunca bol güneş ışığı almasını sağlar, bu da açık hava yaşamını ve bahçe kullanımını teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbesa'nın plajlara yakınlığı, önemli bir yaşam kalitesi unsurudur. En yakın plaj olan Playa de Artola, sadece 1.1 km mesafededir ve Mavi Bayrak statüsüne sahiptir. Playa de Cabopino (1.6 km) ve Playa de Calahonda (2.1 km) gibi diğer popüler plajlar da kolayca ulaşılabilir. Bölge, çeşitli eğlence ve spor olanakları sunmaktadır. Don Carlos Tennis Club (1.3 km) ve La Siesta Golf Club (3.5 km) gibi spor merkezleri mevcuttur. Marina Puerto Cabopino (1.8 km) ise denizcilik tutkunları için bir çekim merkezidir. Ayrıca, bölgede çok sayıda golf sahası bulunmaktadır; Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) ve Greenlife Golf Marbella (2.6 km) gibi seçenekler, golf severlere geniş bir yelpaze sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbesa, Marbella'nın doğu kesiminde, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Bu konum, hem Marbella şehir merkezinin sunduğu hareketli yaşam ve lüks olanaklara (yaklaşık 3.6 km mesafedeki uluslararası okullar buna işaret eder) kolay erişim sağlar hem de doğu yönündeki Estepona ve Benalmadena gibi diğer önemli kıyı şehirlerine ulaşım kolaylığı sunar. Malaga Havalimanı'na (31 km) yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Bölge, sakin bir yerleşim yeri olarak bilinirken, aynı zamanda bölgenin sunduğu turizm potansiyeli (52 otel, 12781 yatak) ve ekonomik aktivite (4.743 emlak işlemi) ile de dikkat çekmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 68 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.3°C | 60 mm |
| Nisan | 16.0°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 29 mm |
| Haziran | 22.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 1 mm |
| Eylül | 22.8°C | 14 mm |
| Ekim | 19.0°C | 59 mm |
| Kasım | 15.2°C | 86 mm |
| Aralık | 12.6°C | 76 mm |
Düz
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Marbesa'daki bu villa, tamamlanmış bir müstakil konut olarak belirli bir niş sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç €418.800) veya Aby Upper (başlangıç €320.000) gibi projeler genellikle daha uygun fiyatlı apartman daireleri veya teras evlerdir ve genellikle henüz inşaat aşamasındadır veya yeni tamamlanmıştır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (başlangıç €598.000) daha çok apartman odaklıdır. Bu villa, €1.750.000 fiyatıyla daha üst segmentte yer almakta ve müstakil, geniş bir mülk arayanları hedeflemektedir. Marbesa'nın konumu, Marbella'nın olanaklarına yakınlığı ve plaja yürüme mesafesinde olması, onu Estepona'nın daha batıdaki gelişim alanlarından ayırır. Bölgede müstakil villa arzı, özellikle tamamlanmış ve bu ölçekte olanlar sınırlı olabilir, bu da projenin değerini artırabilir. Bölgedeki 4.743 emlak işlemi sayısı, genel olarak Costa del Sol'daki hareketli piyasayı yansıtmaktadır, ancak bu spesifik proje, tamamlanmış ve büyük bir müstakil villa arayan uluslararası alıcılara hitap etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
