Tato prostorná vila se nachází v prestižní oblasti Marbesa na východě Marbelly. Představuje atraktivní možnost pro ty, kteří hledají klidné rezidenční prostředí v blízkosti moře, kombinující soukromí s vynikající dostupností k pláži a základním službám. S pěší dostupností k supermarketům a restauracím nabízí pohodlný středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v Marbesa, oblíbené rezidenční čtvrti na východě Marbelly. Nachází se v dosahu několika pláží, včetně Playa de Artola a Playa de Cabopino. Okolí je charakterizováno jako urbanizované s dobrou dostupností k místním obchodům a restauracím, což podporuje pěší mobilitu.
Tento dům je určen pro jednotlivce či rodiny hledající prostorné bydlení s důrazem na pohodlí a venkovní život. Nabízí pět ložnic a pět koupelen, soukromý bazén a zahradu, což je vhodné pro celoroční bydlení i jako rekreační nemovitost.
Projekt je již dokončen, což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování. Vila prošla v rámci svého vývoje fází výstavby a je nyní ve stavu 'Gereed'. Tento stav eliminuje čekací doby spojené s novou výstavbou.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře ze všech místností ani se nenachází přímo na pláži, ačkoli je v její blízkosti. Není zde specificky zmíněna úroveň energetické účinnosti nad rámec standardních stavebních předpisů, ani nejsou k dispozici informace o společných vybaveních typických pro apartmánové komplexy.
Ref: VL477205
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlé bydlení v etablované rezidenční oblasti s dobrou dostupností k moři a základním službám. Je ideální pro rodiny díky pěti ložnicím a dostatku prostoru jak uvnitř, tak venku. Pro ty, kteří oceňují středomořský životní styl s možností venkovního stolování a relaxace u soukromého bazénu, tato vila splňuje tyto požadavky. Rovněž je vhodná pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro renovaci v žádané lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Dokončený stav umožňuje okamžité využití jako rezidenční nemovitost nebo pro rekreační účely.
Vila disponuje mramorovými podlahami, které přispívají k pocitu luxusu a snadné údržbě. V celém domě je instalována klimatizace pro zajištění optimální teploty během celého roku. Okna s dvojitým zasklením (pokud jsou přítomna, což je standard pro moderní výstavbu v této oblasti) přispívají k tepelné a zvukové izolaci. Vybavená kuchyň a koupelny odpovídají standardům pro tento typ nemovitosti, s důrazem na funkčnost a estetiku. Bezpečnost je posílena kamerovým systémem s možností dálkového monitoringu. Vyjma zmíněných mramorových podlah a klimatizace nejsou v poskytnutých datech detailně specifikovány konkrétní materiály a značky používané při výstavbě a finálních úpravách.
Nabízená vila je k dispozici za cenu od 1,750,000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatnou vilu s pěti ložnicemi a pěti koupelnami na pozemku o rozloze 750 m², cena odráží její rozsáhlé obytné prostory (405 m²) a prestižní lokalitu v Marbesa. Vzhledem k tomu, že je projekt již dokončen, je nemovitost okamžitě k dispozici k prodeji a nastěhování, což odstraňuje čekací lhůty spojené s budoucí výstavbou.
Marbesa je etablovaná rezidenční oblast známá svou blízkostí k pláži a klidnou atmosférou. S pěší dostupností k supermarketům (490 m) a lékárnám (1.6 km) zajišťuje denní pohodlí. V okolí se nachází 30 restaurací a 9 kaváren, což poskytuje širokou škálu možností stravování. Pro aktivní životní styl je k dispozici řada sportovních zařízení, včetně tenisových klubů a golfových hřišť v okruhu několika kilometrů. Středisko Puerto Cabopino s marínou je vzdáleno jen 1.8 km. Tato kombinace vybavení a klidného prostředí činí Marbesu atraktivní lokalitou pro celoroční bydlení.
Život v Marbesa znamená kombinaci klidu a dostupnosti. Sousedství je převážně rezidenční, s dobře udržovanými vilami a zahradami. Vzdálenost 490 metrů k nejbližšímu supermarketu umožňuje snadné nákupy. Dostupnost 30 restaurací a 9 kaváren v okruhu 2 km nabízí širokou škálu gastronomických zážitků. Vzdálenost 6.4 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení je přijatelná pro běžné potřeby, s větším nemocničním centrem v dosahu delší cesty. Klidnější charakter oblasti, která je převážně obytná, doplňuje blízkost k pláži (1.1 km) a přístavu Puerto Cabopino (1.8 km), což nabízí rekreační příležitosti.
Tento dům se nachází v Marbesa, oblasti na východě Marbelly, která je známá svou blízkostí k pláži a klidnou atmosférou. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci urbanizované zóny s dobrým přístupem k pobřeží a k hlavním dopravním trasám.
Marbesa, situovaná na východním okraji Marbelly, poskytuje strategickou polohu na Costa del Sol. Je součástí širší metropolitní oblasti Marbella, která je známá svým luxusním životním stylem a rozsáhlým pobřežím. Východní část Marbelly, kde se Marbesa nachází, je často vnímána jako klidnější rezidenční oblast ve srovnání s centrem města, ale přesto nabízí vynikající dostupnost ke všem jeho službám a vybavení. Vzdálenost k centru Marbelly je snadno dosažitelná.
Vila se nachází v dosahu 31 km od mezinárodního letiště Málaga (AGP), což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nejbližší pláže jako Playa de Artola jsou vzdáleny jen 1.1 km, což umožňuje snadný přístup k moři. V okruhu 2 km se nachází také přístav Puerto Cabopino. Golfisté ocení blízkost několika golfových hřišť, včetně Cabopino Golf (1.6 km) a Santa María Golf & Country Club (2.5 km). Veřejná doprava je zajištěna 11 linkami s 50 zastávkami v okolí, což doplňuje pěší a cyklistickou dostupnost mnoha služeb.
| Vzdálenost k pláži | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17.8°C a teplotami v rozmezí 12-26°C. V létě si lze užít přibližně 4 měsíce vhodných pro koupání ve vodě s teplotou nad 20°C. Oblast má vysoký počet slunečních hodin ročně, typický pro Costa del Sol. Vila se nachází ve výšce 17 metrů nad mořem s prakticky nulovým sklonem terénu směrem k moři, což podporuje snadnou přístupnost k pláži. Toto klima podporuje venkovní život a rekreační aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je bohatá na rekreační příležitosti. Nejbližší pláže jako Playa de Artola (1.1 km) a Playa de Cabopino (1.6 km) nabízejí přístup k moři a pobřežní promenády. Tyto pláže jsou známé svou kvalitou, což naznačuje možnost získání ocenění Blue Flag. Pro golfisty jsou v blízkosti mezinárodně uznávaná hřiště jako Cabopino Golf (1.6 km). Další rekreační aktivity zahrnují vodní sporty, cyklistiku a turistiku. V okolí se nachází také sportovní centra, jako je Don Carlos Tennis Club (1.3 km), a přístav Puerto Cabopino (1.8 km), který nabízí možnosti pro vodní sporty a gastronomii.
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa, situovaná na východním okraji Marbelly, poskytuje strategickou polohu na Costa del Sol. Je součástí širší metropolitní oblasti Marbella, která je známá svým luxusním životním stylem a rozsáhlým pobřežím. Východní část Marbelly, kde se Marbesa nachází, je často vnímána jako klidnější rezidenční oblast ve srovnání s centrem města, ale přesto nabízí vynikající dostupnost ke všem jeho službám a vybavení. Vzdálenost k centru Marbelly je snadno dosažitelná.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 68 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.3°C | 60 mm |
| Duben | 16.0°C | 38 mm |
| Květen | 17.9°C | 29 mm |
| Červen | 22.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.9°C | 0 mm |
| Srpen | 26.4°C | 1 mm |
| Září | 22.8°C | 14 mm |
| Říjen | 19.0°C | 59 mm |
| Listopad | 15.2°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 76 mm |
Rovinatý
V kontextu pobřeží Costa del Sol se nemovitosti v Marbesa, Marbella, často řadí mezi středně až vyšší cenové segmenty, což je dáno poptávkou po lokalitě a její blízkostí k moři a službám. V porovnání s projekty v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (od €418,800) a Aby Upper (od €320,000), je tato vila v Marbesa výrazně vyšší cenové kategorie, což odráží její velikost, typ nemovitosti (samostatná vila vs. apartmány) a specifičtější lokalitu v rámci Marbelly. Alba Benalmadena (od €598,000) se cenově pohybuje blíže, ale stále se jedná o jiný segment trhu. Tato vila se odlišuje svou rozsáhlostí, počtem ložnic a pozemkem, což ji činí spíše exkluzivní nabídkou pro kupující hledající soukromí a prostor, oproti apartmánovým komplexům nabízejícím nižší vstupní cenu, ale omezenější soukromí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
