У районі Марбеса, на схід від Марбельї, розташована ця окремо розташована вілла. Об'єкт пропонує окреме проживання в урбанізованому середовищі, розташованому неподалік від узбережжя. Зона забезпечує близькість до пляжу та місцевих зручностей, що робить її привабливою для тих, хто шукає зручне розташування. Розташування вілли підкреслює її доступність та інтеграцію в місцеву інфраструктуру.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться за декілька хвилин ходьби від пляжу, інтегрована в міський район з усіма необхідними зручностями поблизу. Відстань до аеропорту Малаги становить 31 км, а численні магазини та ресторани розташовані в межах легкої досяжності. Це розташування сприяє повсякденній зручності та доступності.
Цей об'єкт нерухомості відповідає потребам у просторому житлі з п'ятьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами. Приватний басейн, зрілі сади та тераса надають можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність гостьового апартаменту додає гнучкості, а система кондиціонування забезпечує комфорт цілий рік.
Будинок готовий до заселення, з завершеним будівництвом. Це означає, що нерухомість доступна для негайного використання без необхідності чекати завершення будівельних робіт. Стан об'єкта є чудовим, що свідчить про добре збережений або нещодавно відремонтований стан.
Дані не вказують на конкретні обмеження щодо цього проекту. Однак, як і будь-який об'єкт нерухомості, він залежить від місцевих будівельних норм та правил. Відсутність інформації про енергоефективність у наданих даних означає, що конкретні рейтинги чи сертифікати не вказані.
Ref: VL477205
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт нерухомості підійде для осіб або сімей, які шукають просторе житло з усіма зручностями поблизу. Розташування в урбанізованому районі, але з близькістю до пляжу, робить його привабливим для тих, хто цінує як доступ до моря, так і міський комфорт. Наявність п'яти спалень та п'ятьох ванних кімнат робить його придатним для великих сімей або тих, хто часто приймає гостей. Гостьовий апартамент пропонує додаткову гнучкість для розміщення відвідувачів або для використання як окреме робоче місце. Його чудова будівля та fasilitas, такі як приватний басейн та тераса, ідеально підходять для тих, хто любить проводити час на свіжому повітрі. Крім того, близькість до аеропорту Малаги (31 км) та численних полів для гольфу робить його привабливим для тих, хто часто подорожує або захоплюється гольфом. Оскільки будинок готовий до заселення, він підійде для тих, хто хоче переїхати без зволікань.
Вілла має високу якість будівництва та оздоблення, що підтверджується її відмінним станом. Підлога з мармуру додає елегантності та довговічності інтер'єрам. Система кондиціонування повітря забезпечує комфортний клімат протягом усього року. Супутникове телебачення та Wi-Fi підключення відповідають сучасним потребам у зв'язку та розвагах. Наявність вбудованих шаф забезпечує достатньо місця для зберігання. Вілла також оснащена сучасною системою безпеки з відеоспостереженням, яке віддалено моніториться охоронною компанією, надаючи додатковий спокій. Гостьовий апартамент з власною кухнею та окремим входом, а також подвійний гараж з просторим сховищем, підкреслюють функціональність та продуманість дизайну. Ззовні, зрілі сади, приватний басейн та простора тераса створюють привабливий простір для відпочинку та розваг.
Поточна ціна цієї окремо розташованої вілли становить 1,750,000 євро. Ця ціна відображає характеристики об'єкта, включаючи його площа (405 м² житлової площі на ділянці 750 м²), кількість спалень (5) та ванних кімнат (5), а також його розташування в районі Марбеса. Будинок готовий до заселення, що означає відсутність очікування, пов'язаного з будівництвом. Додаткові зручності, такі як приватний басейн, тераса та гостьовий апартамент, також впливають на вартість. Ціна враховує розташування поблизу пляжу та міських зручностей.
Розташована в урбанізованому районі Марбеса, ця вілла пропонує міський спосіб життя з легким доступом до узбережжя. Повсякденне життя тут характеризується зручністю: супермаркети та ресторани знаходяться в межах пішої доступності. Близькість до пляжу, приблизно 1.1 км до Плайя-де-Артала, дозволяє легко дістатися до узбережжя. Висота над рівнем моря становить 17 метрів, що забезпечує помірний рельєф. Місцевість має добре розвинену інфраструктуру громадського транспорту з 11 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля. Однак, для максимальної мобільності та використання численних гольф-клубів та спортивних центрів поблизу, автомобіль може бути корисним. Територія є досить жвавою, про що свідчить наявність 52 готелів та значної кількості ліжок, хоча вона також пропонує приватність окремої вілли.
Життя в Марбесі, на схід від Марбельї, пропонує поєднання спокою та зручності. Це урбанізоване середовище, що знаходиться недалеко від узбережжя, надає легкий доступ до пляжів, з Плайя-де-Артала лише за 1.1 км. Важливою перевагою є близькість до численних зручностей: супермаркет знаходиться за 490 метрів, а аптека – за 1.6 км. Додатково, в радіусі 2 км розташовано 30 ресторанів та 9 кафе, що забезпечує широкий вибір закладів харчування. Для сімей з дітьми, в радіусі 2 км є 41 початкова та 28 середніх шкіл, а також міжнародні школи, такі як English International College на відстані 3.6 км. Медична допомога також доступна: лікарня знаходиться за 6.4 км, а в районі є 5 медичних центрів. Ця інтеграція в місцеву інфраструктуру робить повсякденне життя зручним і легким.
Розташування на карті показує цю віллу в урбанізованому районі Марбеса, на схід від Марбельї. Це відображає близькість до узбережжя, пляжів та основних транспортних шляхів. Оточення характеризується щільною забудовою з численними зручностями, що вказує на міський стиль життя.
Вілла розташована в Марбесі, районі, що знаходиться на схід від центру Марбельї. Ця позиція забезпечує баланс між спокійним проживанням та близькістю до міської інфраструктури. Хоча вона знаходиться за 31 км від аеропорту Малаги, вона розташована в зоні з розвиненою інфраструктурою, що полегшує доступ до інших міст узбережжя Коста-дель-Соль. Близькість до численних гольф-клубів та пляжів робить її частиною популярного туристичного та житлового коридору. Порівняно з іншими районами, Марбеса пропонує більш урбанізоване середовище з легким доступом до послуг, зберігаючи при цьому спокій, характерний для прибережних зон.
Розташування цієї вілли забезпечує чудову доступність та близькість до різноманітних зручностей. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 31 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Плайя-де-Артала, розташований лише за 1.1 км, а інші пляжі, такі як Плайя-де-Кабопіно (1.6 км) та Плайя-де-Калахонда (2.1 км), також легко доступні. Для любителів гольфу, кілька полів знаходяться неподалік: Кабопіно Гольф (1.6 км), Санта Марія Гольф & Кантрі Клуб (2.5 км) та Грінлайф Гольф Марбелья (2.6 км). В межах пішої доступності розташовані супермаркет (490 м) та аптека (1.6 км). Громадський транспорт представлений 11 автобусними маршрутами з 50 зупинками, що полегшує пересування по регіону.
| Відстань до моря | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Марбеса насолоджується середземноморським кліматом з середньою річною температурою 17.8°C. Температури коливаються в межах від 12°C до 26°C протягом року, що забезпечує приємний клімат для проживання. Зонні години є високими, що сприяє тривалому сезону для насолоди на свіжому повітрі. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води піднімається вище 20°C. Вілла розташована на висоті 17 метрів над рівнем моря, з рівним рельєфом до найближчого пляжу (0.0% нахилу), що робить його легкодоступним. Цей клімат і географічне розташування створюють сприятливі умови для середземноморського способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця вілла розташована в безпосередній близькості від узбережжя, пропонуючи легкий доступ до численних пляжів. Найближчий пляж, Плайя-де-Артала, знаходиться всього за 1.1 км, відомий своїми піщаними просторами. Також поблизу розташовані Плайя-де-Кабопіно (1.6 км) та Плайя-де-Калахонда (2.1 км). Пляжі в цьому районі часто мають Блакитний прапор, що свідчить про їхню високу якість та чистоту. Для любителів гольфу, район є справжнім раєм, з кількома відомими полями, включаючи Кабопіно Гольф (1.6 км), Санта Марія Гольф & Кантрі Клуб (2.5 км) та Грінлайф Гольф Марбельї (2.6 км). Спортивні центри, такі як Don Carlos Tennis Club (1.3 км) та La Siesta Golf Club (3.5 км), також доступні для активного відпочинку. Наявність зручностей, таких як басейни (Playa Real, Camping Marbella Playa) та марини (Puerto Cabopino), доповнює пропозицію для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в Марбесі, районі, що знаходиться на схід від центру Марбельї. Ця позиція забезпечує баланс між спокійним проживанням та близькістю до міської інфраструктури. Хоча вона знаходиться за 31 км від аеропорту Малаги, вона розташована в зоні з розвиненою інфраструктурою, що полегшує доступ до інших міст узбережжя Коста-дель-Соль. Близькість до численних гольф-клубів та пляжів робить її частиною популярного туристичного та житлового коридору. Порівняно з іншими районами, Марбеса пропонує більш урбанізоване середовище з легким доступом до послуг, зберігаючи при цьому спокій, характерний для прибережних зон.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 68 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.3°C | 60 mm |
| Квітень | 16.0°C | 38 mm |
| Травень | 17.9°C | 29 mm |
| Червень | 22.0°C | 7 mm |
| Липень | 25.9°C | 0 mm |
| Серпень | 26.4°C | 1 mm |
| Вересень | 22.8°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 59 mm |
| Листопад | 15.2°C | 86 mm |
| Грудень | 12.6°C | 76 mm |
Рівний
Порівняно з проектами Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, які пропонують квартири за нижчими цінами (від 418,800€ та 320,000€ відповідно), ця вілла в Марбесі позиціонується як преміальний об'єкт з вищою вартістю (1,750,000€). На відміну від цих проектів, які, ймовірно, фокусуються на квартирному сегменті, ця окрема вілла забезпечує значно більшу приватність та простір, як житловий, так і земельний. Alba Benalmadena, з ціною від 598,000€, знаходиться ближче до цінового діапазону, але все ще є менш дорогим варіантом порівняно з цією віллою. Ключова відмінність полягає у типі нерухомості: ця вілла є окремим будинком, тоді як порівнювані проекти, швидше за все, є комплексами квартир або таунхаусів. Розташування в Марбесі, хоча і відрізняється від Естепони чи Бенальмадени, також впливає на ціноутворення, враховуючи престиж та близькість до певних зручностей, таких як гольф-поля та ресторани високого класу. Ця вілла орієнтована на покупця, який шукає ексклюзивність та простір, а не на тих, хто шукає доступніше житло в прибережних районах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
