V Marbesi, vzhodnem delu Marbelle, se nahaja ta samostojna vila, ki ponuja življenjski slog ob morju. Projekt združuje zasebnost z bližino plaže in osnovnih storitev, kar ga uvršča med privlačne nepremičnine za tiste, ki iščejo mirno bivalno okolje. Zgrajena na 750 m² zemljišča ponuja vila prostorno bivanje z notranjo površino 405 m².
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Marbesi, mestni soseski z dobro razvitimi storitvami. Bližina plaže, kot je Playa de Artola oddaljena 1.1 km, ter dobra povezanost z avtocesto A-7 omogočata enostaven dostop do okoliških območij.
Ta vila je zasnovana za posameznike ali družine, ki cenijo prostornost, udobje in bližino naravnih lepot, kot so plaže in golf igrišča. Pet spalnic in pet kopalnic zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje.
Projekt je v fazi dokončane gradnje. Vselitev je možna takoj po nakupu. Objekt je bil zgrajen z mislijo na sodobno udobje in energetsko učinkovitost.
Vila ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, prav tako ni zasebnega dostopa do plaže. Objekt ni samookreren, kar pomeni, da je odvisen od mestne infrastrukture za nekatere storitve.
Ref: VL477205
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za družine, ki si želijo vsakodnevnega dostopa do plaže in morskega zraka, obenem pa potrebujejo dovolj prostora za otroke in goste. Odlična je tudi za posameznike, ki delajo od doma in iščejo inspirativno okolje z možnostjo hitrega dostopa do storitev in rekreacije, kot so golf igrišča (Cabopino Golf, 1.6 km). Pari, ki si želijo mirnega bivalnega okolja z možnostjo pogostih obiskov restavracij (30 v radiju 2 km) in kavarn (9), bodo prav tako našli svoj prostor. Poleg tega je nepremičnina primerna za investitorje, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom za nadaljnjo rast vrednosti v priljubljeni regiji Costa del Sol.
Vila se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, kar se odraža v uporabi materialov, kot je marmorna tla, ki zagotavljajo eleganten in trajen videz. Klimatska naprava zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto, kar je ključnega pomena v mediteranskem podnebju. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto, medtem ko pokrita terasa omogoča uživanje na prostem tudi v primeru slabšega vremena. Internetna povezava visoke hitrosti (590/609 mbps) in varnostni sistem s 5 kamerami, ki jih spremlja varnostno podjetje, dopolnjujeta ponudbo, s čimer je zagotovljeno udobje in varnost prebivalcev.
Trenutna cena nepremičnine znaša 1.750.000 €. Cena je postavljena glede na lokacijo v Marbesi in velikost vile, ki vključuje 5 spalnic in 5 kopalnic na 405 m² bivalne površine. Vila je že dokončana, kar omogoča takojšnjo vselitev. Glede na analizo nepremičninskih transakcij v provinci Málaga (4.743), se ta cenovna točka umesti v segment luksuznih nepremičnin, ki so na voljo v tem območju.
Marbesa je znana po svojem družinskem vzdušju in bližini plaž, kar ustvarja mirno, a hkrati živo sosesko. Dnevni ritem narekujejo sprehodi ob morju, obiski lokalnih restavracij in uživanje v sredozemskem podnebju. Sosednja plaža Artola je oddaljena le 1.1 km, kar omogoča pogoste obiske. Območje je primerno za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnim družinskim življenjem in dostopom do mestnih storitev, kot so supermarketi (490 m) in zdravstveni domovi (6.4 km). Lokacija ponuja tako zasebnost kot povezanost z lokalno skupnostjo.
Marbesa, kot del vzhodne Marbelle, ponuja živahno urbano okolje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. V radiju dveh kilometrov je na voljo več kot 30 restavracij in 9 kavarn, kar omogoča raznoliko kulinarično izbiro. Bližina plaže Artola (1.1 km) in Cabopino (1.6 km) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Poleg tega je v bližini več športnih centrov, kot je Don Carlos Tennis Club (1.3 km). S 50 postajami javnega prevoza v bližini je območje dobro povezano, kar olajšuje mobilnost tudi brez lastnega vozila.
Ta vila se nahaja v soseski Marbesa na vzhodni obali Marbelle, znanem območju Costa del Sol. Položaj na obali, v bližini plaž in golf igrišč, ponuja kombinacijo sprostitve ob morju in dostopa do rekreacijskih dejavnosti.
Marbesa se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, regije, znane po svojem razkošju in naravnih lepotah. Območje je dobro povezano z glavnimi mesti na Costa del Sol, kot je Málaga (približno 31 km stran) in Puerto Banús. Ta lokacija omogoča uživanje v mirnem bivanju, hkrati pa zagotavlja hiter dostop do živahnih mestnih središč, nakupovalnih centrov in restavracij.
Dostopnost je ključni element te lokacije. Najbližja plaža Playa de Artola je oddaljena le 1.1 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 31 km, kar je primerno za pogosta potovanja. V radiju 2 km najdete številne restavracije in supermarkete, lekarna (1.6 km) in banka (1) pa sta prav tako lahko dostopni. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča Cabopino Golf (1.6 km) in Santa María Golf & Country Club (2.5 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa ima tipično sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17.8°C, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi leto. Območje ima nadmorsko višino 17 metrov, s skoraj ničelnim naklonom proti plaži, kar zagotavlja lahko dostopnost do morja. Plavalna sezona, ko je temperatura vode običajno nad 20°C, traja približno 4 mesece, kar omogoča uživanje v morju v poletnih mesecih. S 32 lokalnimi prazniki letno, regija ponuja priložnosti za kulturno doživetje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbesa se ponaša z bližino več priljubljenih plaž, vključno s Playa de Artola (1.1 km), Playa de Cabopino (1.6 km) in Playa de Calahonda (2.1 km). Te plaže so znane po svojih čudovitih obalah in različnih možnostih za vodne športe. V bližini je tudi marino Puerto Cabopino (1.8 km), ki ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in zabavo. Za ljubitelje golfa sta na voljo tri golf igrišča v radiju 2.6 km, kar zadovoljuje potrebe tudi najbolj zahtevnih igralcev.
Vir: OpenStreetMap
Marbesa se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, regije, znane po svojem razkošju in naravnih lepotah. Območje je dobro povezano z glavnimi mesti na Costa del Sol, kot je Málaga (približno 31 km stran) in Puerto Banús. Ta lokacija omogoča uživanje v mirnem bivanju, hkrati pa zagotavlja hiter dostop do živahnih mestnih središč, nakupovalnih centrov in restavracij.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.9°C | 0 mm |
| Avgust | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 598.000 €), ta vila v Marbesi predstavlja višji cenovni razred, kar je odraz njene ekskluzivne lokacije, velikosti in zasebnih zmogljivosti. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo apartmajske ali manjše enote, se ta nepremičnina odlikuje kot samostojna vila z obsežnim zemljiščem in zasebnim bazenom. Lokacija v Marbesi, bližina plaže (1.1 km) in dostop do vrhunskih golf igrišč (Cabopino Golf, 1.6 km) upravičujejo višjo ceno v primerjavi z drugimi območji, ki so morda bolj oddaljena od obale ali osredotočena na drugačne tipe nepremičnin. V provinci Málaga je bilo zabeleženih 4.743 nepremičninskih transakcij, kar kaže na aktivno tržno okolje, v katerem se ta luksuzna vila nahaja kot del segmenta višjega cenovnega razreda.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
