Otkrijte Terrazas de Guadaiza 2, novogradnju s modernim stanovima u Nuevi Andalucíji, Marbella. Smješten u mirnom okruženju blizu renomiranih golf igrališta i na dohvat ruke živahnih centara Marbelle i Puerto Banúsa. Projekt nudi privlačan spoj udobnosti, prirodnog svjetla i praktičnih stambenih rješenja na popularnoj Costa del Sol. Stanovi su dizajnirani s pažnjom prema detaljima, sa svijetlim interijerima i prostranim terasama koje proširuju životni prostor.
Terrazas de Guadaiza 2, s cijenom od 564.375 € za stan od 90 m², pozicionira se u srednjem segmentu tržišta novogradnje Marbelle. U usporedbi s Almazara Views (od 620.000 €) i Breeze (od 650.000 €), Terrazas de Guadaiza 2 nudi nižu ulaznu cijenu uz istodobnu konkurentnost u lokaciji i sadržajima. Be Aloha, s početnom cijenom od 475.000 €, nudi pristupačniju opciju, ali se može razlikovati u specifikacijama ili točnim prednostima lokacije. Regija Marbelle poznata je po luksuznim nekretninama, a novogradnje poput ove profitiraju od trajne potražnje za nekretninama na Costa del Sol. Analiza transakcija nekretnina u provinciji Málaga (4.743) upućuje na aktivno tržište. Fokus na udobnosti, modernim završnim obradama i zajedničkim sadržajima poput bazena i teretane standardne su značajke u ovoj traženoj regiji, privlačeći kupce koji traže kombinaciju načina života i potencijalnog rasta vrijednosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Nuevi Andalucíji, prestižnoj četvrti Marbelle, Terrazas de Guadaiza 2 ima lokaciju poznatu po golf igralištima i blizini obale. Projekt je strateški pozicioniran tako da spaja mir s izravnim pristupom sadržajima te dinamičnome načinu života Marbelle i Puerto Banúsa, svega nekoliko minuta vožnje.
Ovaj projekt namijenjen je kupcima koji traže udobno i funkcionalno životno okruženje. Stanovi su dizajnirani za moderne stambene potrebe, s naglaskom na prirodnom svjetlu, učinkovitim rasporedima i mogućnosti proširenja životnog prostora na prostrane terase. Riječ je o nekretnini pogodnoj za aktivan način života, blizu sportskih sadržaja i Sredozemnog mora.
Terrazas de Guadaiza 2 predstavlja novogradnju s očekivanim završetkom u trećem kvartalu 2026. Projekt obuhvaća moderne stanove sa suvremenim završnim obradama i učinkovitim instalacijama. Kao novogradnja, nudi sigurnost modernih građevinskih standarda i prednost korištenja najnovijih energetski učinkovitih tehnologija.
Ovaj projekt ne nudi život u prvom redu do mora ni povučeno ruralno okruženje. Fokus je na urbanom stambenom okruženju s prednostima blizine sadržaja i rekreacije. Iako regija nudi mnogo toga, auto se preporučuje za optimalnu praktičnost s obzirom na prostranost regije i udaljenosti do određenih sadržaja.
Ovaj projekt prikladan je za one koji traže moderan dom na Costa del Sol s naglaskom na udobnosti i praktičnosti. Stan je prikladan za parove ili male obitelji koje traže drugi dom, ili za investitore koji žele iskoristiti atraktivno tržište nekretnina Marbelle. S obzirom na blizinu golf igrališta i sportskih sadržaja, privlačan je i aktivnim pojedincima ili parovima. Lokacija nudi uravnotežen način života: dovoljno miran za opuštanje, uz izravan pristup živahnoj atmosferi Marbelle i Puerto Banúsa. Odgovarajući je izbor za one koji cijene prirodno svjetlo, prostrane terase i zajedničke sadržaje poput bazena i teretane. Za pojedince koji razmatraju preseljenje u Španjolsku, ovaj projekt nudi čvrstu osnovu u traženoj regiji s dobrom infrastrukturom i sadržajima.
Brošura projekta Terrazas de Guadaiza II ističe 'memoria de calidades' (specifikaciju kvalitete) koja upućuje na fokus na učinkovite, praktične i održive materijale. Iako su konkretni detalji završne obrade fleksibilni i djelomično prilagodljivi putem usluge personalizacije, implicira se visok standard završne obrade. Građevinska konstrukcija je armirani beton, a fasade će biti obložene kvalitetnim materijalima. U unutrašnjosti se očekuju moderne kuhinje i kupaonice, s naglaskom na energetsku učinkovitost i udobnost, poput klima-uređaja (grijanje i hlađenje). Stanovi imaju ugrađene ormare i prostrane terase. Cilj je stvoriti nekretninu koja je estetski privlačna i funkcionalna, s opcijama koje stanovnicima omogućuju uređenje doma po osobnom ukusu.
Stan u Terrazas de Guadaiza 2 dostupan je od 564.375 €. Ta cijena odnosi se na stan s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice sa stambenom površinom od 90 m². Takvo pozicioniranje cijene smješta projekt u srednji segment tržišta novogradnje u ovoj regiji u usporedbi s drugim nedavnim projektima poput Almazara Views (od 620.000 €) i Breeze (od 650.000 €). Be Aloha u Marbelli međutim nudi se od 475.000 €, što predstavlja nižu ulaznu cijenu. Omjer cijene i kvalitete temelji se na lokaciji, ponuđenim sadržajima i očekivanoj kvaliteti završne obrade u trenutku dovršetka.
Terrazas de Guadaiza 2 smješten je u Nuevi Andalucíji, području poznatom po zelenim krajolicima, golf igralištima i ekskluzivnim stambenim kompleksima. Svakodnevni život ovdje odlikuje spoj mira i pristupa urbanim pogodnostima. U kratkoj udaljenosti nalaze se supermarketi, ljekarne i razne gastronomske ponude, što omogućuje praktičnu svakodnevnicu. Blizina renomiranih golf klubova poput Magna Marbella Golf i Real Club de Golf Las Brisas, kao i sportskih sadržaja poput sportskog kompleksa Guadaiza, pruža brojne mogućnosti za rekreaciju i sport. Plaže poput Playa de Nagüeles udaljene su manje od 2 km, čime je osiguran lak pristup obali. Područje je također popularno među međunarodnim stanovnicima, što doprinosi kozmopolitskoj atmosferi uz zadržavanje mirnoće četvrti, posebno izvan glavne sezone.
Život u Terrazas de Guadaiza 2 oblikuje dinamično okruženje Nueve Andalucíje u Marbelli. Lokacija nudi kombinaciju stambenog mira i urbanog živahnog ritma. U radijusu od 1,3 km nalazi se supermarket za svakodnevne namirnice, a ljekarna je povoljno smještena svega 128 metara dalje. Restorani i kafići također su lako dostupni. Plaža je dostupna unutar 1,9 km (Playa de Nagüeles), a na 2,4 km dolazite do Playa Canina Ventura del Mar. Blizina renomiranih golf igrališta, poput Magna Marbella Golf (640 m) i Real Club de Golf Las Brisas (935 m), čini lokaciju privlačnom za golfere. Područje karakterizira umjeren nagib prema plaži (3,9%) i nadmorska visina od 81 metra, što doprinosi ugodnim pogledima i povoljnoj klimi.
Karta prikazuje lokaciju Terrazas de Guadaiza 2 unutar Nueve Andalucíje, zelenog i stambenog područja zapadno od centra Marbelle. Blizina obale, raznih golf igrališta i glavnih pristupnih cesta vizualno je prikazana. To daje jasan pregled središnjeg, ali mirnog položaja projekta unutar Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Terrazas de Guadaiza 2 smješten je u Nuevi Andalucíji, traženoj četvrti unutar općine Marbella, u provinciji Málaga. Samo Marbella istaknut je grad na Costa del Sol, poznat po luksuznom načinu života, plažama i golf igralištima. Lokacija pruža stratešku bazu za istraživanje i zapadnog i istočnog dijela Costa del Sol. Blizina Puerto Banúsa (2,7 km zračne linije) s njegovom marinom i ekskluzivnim trgovinama, te centra Marbelle (otprilike 13 minuta vožnje prema brošuri), osigurava izravan pristup urbanim sadržajima i zabavi. Regija Málaga, kojoj Marbella pripada, jedna je od najpopularnijih turističkih odredišta Španjolske, dijelom zbog ugodne klime i opsežne infrastrukture.
Terrazas de Guadaiza 2 dobro je povezan i povoljno smješten u odnosu na razne sadržaje. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je približno 43 km zračne linije, što pruža razumno lak pristup za međunarodne putnike. Obližnje plaže poput Playa de Nagüeles udaljene su 1,9 km. Za golfere je više igrališta unutar kilometra, uključujući Magna Marbella Golf (640 m). Za svakodnevne potrebe, supermarket (1,3 km) i ljekarna (128 m) vrlo su blizu. Javni prijevoz podržan je s 11 linija i 50 stajališta u okruženju, što nudi određenu mobilnost bez automobila. Ipak, auto se preporučuje za potpunu praktičnost istraživanja regije i korištenja svih sadržaja, s obzirom na prostranost Marbelle i okolice.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija oko Marbelle, gdje se nalazi Terrazas de Guadaiza 2, uživa u sredozemnoj klimi s ugodnim temperaturama tijekom većeg dijela godine. Prosječna godišnja temperatura je oko 19,2°C, u rasponu od 12°C zimi do 26°C ljeti. Costa del Sol povijesno se može pohvaliti velikim brojem sunčanih sati, u prosjeku 3.856 godišnje. To stvara dugu sezonu kupanja od otprilike 5 mjeseci, tijekom koje temperatura vode općenito ostaje iznad 20°C. Lokacija, na 81 metar nadmorske visine i s umjerenim nagibom prema obali, doprinosi ugodnoj klimi i nudi potencijalne poglede na krajolik i Sredozemno more.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Okolina Terrazas de Guadaiza 2 nudi širok raspon mogućnosti za rekreaciju. U regiji se nalazi 10 plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, koje su na razumnoj udaljenosti. Najbliže plaže su Playa de Nagüeles (1,9 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2,4 km). Za ljubitelje golfa brojna igrališta nalaze se u neposrednoj blizini, a Magna Marbella Golf je svega 640 metara dalje. Osim toga, postoje razni sportski sadržaji, uključujući teniske i padel klubove te sportske centre poput Polideportivo Paco Cantos. Blizina marina poput Puerto Deportivo José Banús (3,2 km) dodaje još jednu dimenziju rekreativnim mogućnostima.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL995092
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID