Odkrijte Terrazas de Guadaiza 2, novogradnjo z modernimi stanovanji v Nueva Andalucíi v Marbelli. Nahaja se v mirni okolici blizu znanih golfskih igrišč in v enostavnem dosegu živahnih središč Marbelle in Puerto Banúsa. Projekt ponuja privlačno kombinacijo udobja, naravne svetlobe in praktičnih bivalnih rešitev na priljubljeni Costi del Sol. Stanovanja so zasnovana s pozornostjo do podrobnosti, s svetlimi notranjščinami in prostornimi terasami, ki povečujejo bivalni prostor.
Terrazas de Guadaiza 2 s ceno od 564.375 € za stanovanje velikosti 90 m² se umešča v srednji razpon trga novogradenj v Marbelli. V primerjavi z Almazara Views (od 620.000 €) in Breeze (od 650.000 €) Terrazas de Guadaiza 2 ponuja nižjo vstopno ceno, hkrati pa konkurira na področju lokacije in ugodnosti. Be Aloha z izhodiščno ceno 475.000 € ponuja bolj dostopno možnost, vendar se lahko razlikuje po specifikacijah ali natančnih prednostih lokacije. Regija Marbella je znana po luksuznih nepremičninah, novogradnje, kot je ta, pa imajo korist od trajnega povpraševanja po nepremičninah na Costi del Sol. Analiza nepremičninskih transakcij v provinci Málaga (4.743) nakazuje aktivno tržišče. Poudarek na udobju, sodobnih zaključnih delih in skupnih objektih, kot sta bazen in fitnes, so standardne značilnosti v tej zaželjeni regiji, ki privabljajo kupce, ki iščejo kombinacijo življenjskega sloga in morebitnega povečanja vrednosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Terrazas de Guadaiza 2 se nahaja v Nueva Andalucíi, prestižnem okrožju Marbelle, in ima odlično lego, znano po golfskih igriščih in bližini obale. Naselje je strateško umeščeno tako, da združuje mir z neposrednim dostopom do storitev ter dinamičnim življenjskim slogom Marbelle in Puerto Banúsa, ki sta le nekaj minut vožnje stran.
Ta projekt je namenjen kupcem, ki iščejo udobno in funkcionalno bivalno okolje. Stanovanja so zasnovana tako, da izpolnjujejo sodobne stanovanjske potrebe, s poudarkom na naravni svetlobi, učinkovitih tlorisih in možnosti razširitve bivalnega prostora na velikodušne terase. Gre za bivališče, primerno za aktiven življenjski slog, blizu športnih objektov in Sredozemskega morja.
Terrazas de Guadaiza 2 je novogradnja s predvideno dokončanjem v tretjem četrtletju leta 2026. Projekt obsega moderna stanovanja s sodobnimi zaključnimi deli in učinkovitimi inštalacijami. Kot novogradnja ponuja zagotovilo sodobnih gradbenih standardov in prednost uporabe najnovejših energijsko učinkovitih tehnologij.
Ta projekt ne ponuja neposrednega bivanja ob plaži ne odmaknjene podeželske lege. Poudarek je na urbanem stanovanjskem okolju s prednostmi bližine storitev in rekreacije. Čeprav je ponudba v okolici bogata, je zaradi obsega regije in razdalj do določenih objektov za optimalno priročnost priporočeno osebno vozilo.
Ta projekt je primeren za tiste, ki iščejo sodoben dom na Costi del Sol s poudarkom na udobju in priročnosti. Stanovanje je primerno za pare ali manjše družine, ki iščejo drugi dom, ali za vlagatelje, ki želijo izkoristiti privlačno tržišče nepremičnin v Marbelli. Zaradi bližine golfskih igrišč in športnih objektov je privlačno tudi za aktivne posameznike ali pare. Lokacija ponuja uravnotežen življenjski slog: dovolj mirno za sprostitev, hkrati pa z neposrednim dostopom do živahnega vzdušja Marbelle in Puerto Banúsa. Je primerna izbira za tiste, ki cenijo naravno svetlobo, prostorne terase in skupne ugodnosti, kot sta bazen in fitnes. Za posameznike, ki razmišljajo o selitvi v Španijo, ta projekt ponuja trdno podlago v iskani regiji z dobro infrastrukturo in storitvami.
Brošura projekta Terrazas de Guadaiza II izpostavlja 'memoria de calidades' (specifikacijo kakovosti), ki kaže na poudarek na učinkovitih, praktičnih in trajnostnih materialih. Čeprav so specifični podatki o zaključnih delih prilagodljivi in deloma prilagodljivi prek storitve personalizacije, je impliciran visok standard izdelave. Gradbena konstrukcija je iz armiranega betona, fasade pa bodo obložene s kakovostnimi materiali. V notranjosti so pričakovane sodobne kuhinje in kopalnice, s poudarkom na energetski učinkovitosti in udobju, na primer klimatska naprava za gretje in hlajenje. Stanovanja imajo vgrajene omare in prostorne terase. Cilj je ustvariti bivališče, ki je estetsko privlačno in funkcionalno, z možnostmi, ki prebivalcem omogočajo, da dom uredijo po svojem okusu.
Stanovanja v Terrazas de Guadaiza 2 so na voljo po ceni od 564.375 €. Ta cena velja za stanovanje z 2 spalnicama in 2 kopalnicami z bivalno površino 90 m². S to ceno se projekt umešča v srednji razpon trga novogradenj v tej regiji v primerjavi z drugimi nedavnimi projekti, kot so Almazara Views (od 620.000 €) in Breeze (od 650.000 €). Be Aloha v Marbelli pa je na voljo od 475.000 €, kar predstavlja nižjo vstopno točko. Razmerje med ceno in kakovostjo temelji na lokaciji, ponujenih ugodnostih in pričakovani kakovosti zaključnih del ob dokončanju.
Terrazas de Guadaiza 2 se nahaja v Nueva Andalucíi, območju, znanem po zelenih pokrajinah, golfskih igriščih in ekskluzivnih stanovanjskih kompleksih. Vsakdanje življenje tu zaznamuje kombinacija miru in dostopa do mestnih ugodnosti. Na kratki razdalji najdete supermarkete, lekarne in različne gostinske ponudnike, kar zagotavlja praktičen vsakdan. Bližina znanih golf klubov, kot sta Magna Marbella Golf in Real Club de Golf Las Brisas, ter športnih objektov, kot je športni kompleks Guadaiza, ponuja številne možnosti za rekreacijo in šport. Plaže, kot je Playa de Nagüeles, so oddaljene manj kot 2 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Območje je priljubljeno tudi med mednarodnimi prebivalci, kar prispeva k kozmopolitskemu vzdušju, hkrati pa ohranja mir četrti, zlasti izven vrhunske sezone.
Življenje v Terrazas de Guadaiza 2 oblikuje dinamično okolje Nueva Andalucíe v Marbelli. Lokacija ponuja mešanico stanovanjskega miru in mestne živahnosti. V radiju 1,3 km najdete supermarket za vsakodnevne nakupovalne potrebe, lekarna pa je priročno oddaljena le 128 metrov. Restavracije in kavarne so prav tako v enostavnem dosegu. Plaža je dosegljiva v 1,9 km (Playa de Nagüeles), pri 2,4 km pa pridete do Playa Canina Ventura del Mar. Bližina znanih golfskih igrišč, kot sta Magna Marbella Golf (640 m) in Real Club de Golf Las Brisas (935 m), naredi lokacijo privlačno za igralce golfa. Območje zaznamuje zmernen nagib proti plaži (3,9 %) in nadmorska višina 81 metrov, kar prispeva k lepim razgledom in ugodnemu podnebju.
Zemljevid prikazuje lokacijo Terrazas de Guadaiza 2 v Nueva Andalucíi, zelenem in stanovanjskem območju zahodno od središča Marbelle. Bližina obale, različnih golfskih igrišč in glavnih dostopnih poti je vizualno prikazana. To ponuja jasen pregled nad centralno, a mirno lego projekta na Costi del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Terrazas de Guadaiza 2 se nahaja v Nueva Andalucíi, iskanem okrožju v občini Marbella v provinci Málaga. Marbella sama je vidno mesto na Costi del Sol, znano po luksuznem življenjskem slogu, plažah in golfskih igriščih. Lokacija ponuja strateško izhodišče za raziskovanje tako zahodnega kot vzhodnega dela Coste del Sol. Bližina Puerto Banúsa (2,7 km v zraku) z njegovo marino in ekskluzivnimi trgovinami ter središča Marbelle (približno 13 minut vožnje po brošuri) zagotavlja neposreden dostop do mestnih ugodnosti in zabave. Regija Málaga, kateri pripada Marbella, je ena najbolj priljubljenih turističnih destinacij Španije, deloma tudi zaradi prijetnega podnebja in obsežne infrastrukture.
Terrazas de Guadaiza 2 je dobro povezana in priročno locirana glede na različne storitve. Letališče Málaga-Costa del Sol je v zraku približno 43 km oddaljeno, kar mednarodnim potnikom omogoča razmeroma enostaven dostop. Bližnje plaže, kot je Playa de Nagüeles, so oddaljene 1,9 km. Za igralce golfa je v radiju kilometra več igrišč, vključno z Magna Marbella Golf (640 m). Za vsakodnevne potrebe sta supermarket (1,3 km) in lekarna (128 m) zelo blizu. Javni prevoz podpirajo 4 linije in 50 postajališč v okolici, kar omogoča določeno mobilnost brez avtomobila. Kljub temu je za popolno priročnost raziskovanja regije in uporabe vseh objektov priporočeno osebno vozilo, glede na obseg Marbelle in okolice.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija okoli Marbelle, kjer se nahaja Terrazas de Guadaiza 2, uživa sredozemsko podnebje s prijetnimi temperaturami skozi večino leta. Povprečna letna temperatura je okoli 19,2 °C in se giblje med 12 °C pozimi in 26 °C poleti. Costa del Sol se lahko pohvali z visokim številom sončnih ur, v povprečju 3.856 letno. To ustvarja dolgo kopalsko sezono približno 5 mesecev, med katero temperatura vode na splošno ostane nad 20 °C. Lokacija, na 81 metrih nadmorske višine in z zmernim nagibom proti obali, prispeva k prijetnemu podnebju in ponuja morebitne razglede na pokrajino in Sredozemsko morje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Okolica Terrazas de Guadaiza 2 ponuja široko paleto rekreacijskih možnosti. V regiji je 10 plaž z modro zastavo, vključno s Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla, ki so na razumni razdalji. Najbližji plaži sta Playa de Nagüeles (1,9 km) in Playa Canina Ventura del Mar (2,4 km). Za ljubitelje golfa je v neposredni bližini več igrišč, Magna Marbella Golf je oddaljeno le 640 metrov. Poleg tega so na voljo različni športni objekti, vključno s teniškimi in padel klubi ter športnimi centri, kot je Polideportivo Paco Cantos. Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banús (3,2 km), dodaja dodatno dimenzijo rekreacijskim možnostim.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL995092
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID