Atraskite Terrazas de Guadaiza 2, naują projektą, kuriame Nueva Andalucía, Marbella, kuriami šiuolaikiniai butai. Jis įsikūręs ramiame kampelyje netoli garsių golfo laukų ir lengvai pasiekiamoje vietoje nuo gyvybingų Marbelos ir Puerto Banús centrų. Šis projektas siūlo patrauklų komforto, natūralios šviesos ir praktiškų gyvenimo sprendimų derinį populiarioje Costa del Sol pakrantėje. Butai suprojektuoti atidžiai paisant detalių, jie pasižymi šviesiais interjerais ir erdviomis terasomis, kurios praplečia gyvenamąją erdvę.
Terrazas de Guadaiza 2, kainuojantis nuo €564 375 už 90 m² butą, pozicionuojasi Marbelos naujos statybos rinkos viduriniame segmente. Palyginti su Almazara Views (nuo €620 000) ir Breeze (nuo €650 000), Terrazas de Guadaiza 2 siūlo žemesnę pradinę kainą, kartu konkuruodama vieta ir patogumais. Be Aloha, kurio pradinė kaina €475 000, suteikia prieinamesnį variantą, tačiau gali skirtis specifikacijomis ar tikslios vietos pranašumais. Marbelos regionas garsėja prabangiu nekilnojamuoju turtu, tokie nauji projektai kaip šis naudojasi nuolatine paklausa būstui Costa del Sol pakrantėje. Nekilnojamojo turto sandorių Málagos provincijoje analizė (4 743) rodo aktyvią rinką. Dėmesys komfortui, moderniai apdailai ir bendriems patogumams, tokiems kaip baseinas ir sporto salė, yra įprasti bruožai šiame pageidaujamame regione, pritraukiantys pirkėjus, siekiančius gyvenimo būdo ir potencialaus kapitalo augimo derinio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Terrazas de Guadaiza 2 įsikūręs Nueva Andalucía, prestižiniame Marbelos rajone, kuris garsėja golfo laukais ir artumu prie jūros. Projektas strategiškai išdėstytas taip, kad derintų ramybę su tiesiogine prieiga prie Marbelos ir Puerto Banús pramogų bei dinamiško gyvenimo būdo, vos kelių minučių kelione automobiliu.
Šis projektas skirtas pirkėjams, ieškantiems patogios ir funkcionalios gyvenamosios aplinkos. Butai suprojektuoti atsižvelgiant į šiuolaikinius būsto poreikius, pabrėžiant natūralią šviesą, efektyvius išplanavimus ir galimybę išplėsti gyvenamąsias erdves į erdvias terasas. Tai būstas, tinkantis aktyviam gyvenimo būdui, arti sporto objektų ir Viduržemio jūros.
Terrazas de Guadaiza 2 yra naujos statybos projektas, kurio numatomas užbaigimas, 2026 m. trečiasis ketvirtis. Projektą sudaro šiuolaikiniai butai su modernia apdaila ir efektyviomis sistemomis. Kaip naujos statybos būstas, jis suteikia modernių statybos standartų garantiją ir naujausių energijos taupymo technologijų pranašumus.
Šis projektas nesiūlo gyvenimo pirmoje linijoje prie jūros arba atokioje kaimo aplinkoje. Dėmesys telkiamas į miestišką gyvenamąją aplinką su pranašumais, patogumų ir poilsio prieinamumu. Nors rajonas gausus pasiūlymų, atsižvelgiant į regiono plotą ir atstumus iki tam tikrų objektų, siekiant didžiausio patogumo rekomenduojamas automobilis.
Šis projektas tinka tiems, kurie Costa del Sol pakrantėje ieško modernaus būsto, kuriame prioritetas, komfortas ir patogumas. Butas tinka poroms ar mažoms šeimoms, ieškančioms antrojo būsto, arba investuotojams, siekiantiems pasinaudoti patrauklia Marbelos nekilnojamojo turto rinka. Dėl artumo golfo laukams ir sporto objektams jis patrauklus ir aktyviems žmonėms ar poroms. Vieta siūlo subalansuotą gyvenimo būdą: pakankamai ramu poilsiui, bet kartu užtikrinamas tiesioginis priėjimas prie gyvybingos Marbelos ir Puerto Banús atmosferos. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie vertina natūralią šviesą, erdvias terasas ir bendrus patogumus, tokius kaip baseinas ir sporto salė. Asmenims, svarstantiems apie persikraustymą į Ispaniją, šis projektas suteikia tvirtą pagrindą populiariame regione su gera infrastruktūra ir patogumais.
Terrazas de Guadaiza II brošiūroje pateikiama „memoria de calidades“ (kokybės specifikacija), rodanti dėmesį efektyvioms, praktiškoms ir tvarioms medžiagoms. Nors konkrečios apdailos detalės yra lankstūs ir iš dalies pritaikomi per personalizavimo paslaugą, numatomas aukštas apdailos standartas. Pastato konstrukcija, gelžbetoninė, o fasadai bus apdailinti aukštos kokybės medžiagomis. Viduje numatomos modernios virtuvės ir vonios kambariai, pabrėžiant energinį efektyvumą ir komfortą, pvz., oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas). Butuose įrengtos įmontuotos spintos ir erdvios terasos. Tikslas, sukurti estetiškai patrauklų ir funkcionalų būstą, su parinktimis, leidžiančiomis gyventojams pritaikyti namus pagal asmeninį skonį.
Butas Terrazas de Guadaiza 2 komplekse parduodamas nuo €564 375. Ši kaina taikoma 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butui su 90 m² gyvenamuoju plotu. Tokia kaina padeda projektui išsidėstyti šio regiono naujos statybos rinkos viduriniame segmente, lyginant su kitais naujaisiais projektais, tokiais kaip Almazara Views (nuo €620 000) ir Breeze (nuo €650 000). Tačiau Be Aloha Marbeloje siūlomas nuo €475 000, tai yra žemesnė pradinė kaina. Kainos ir kokybės santykis grindžiamas vieta, siūlomais patogumais ir numatoma apdailos kokybe užbaigus projektą.
Terrazas de Guadaiza 2 įsikūręs Nueva Andalucija, rajone, pripažintame dėl žaliųjų kraštovaizdžių, golfo laukų ir prestižinių gyvenamųjų kompleksų. Kasdieninis gyvenimas čia pasižymi ramybės ir miesto patogumų deriniu. Netoliese rasite supermarketų, vaistinių ir įvairių maitinimo vietų, užtikrinančių praktišką kasdienybę. Artumas prie garsių golfo klubų, tokių kaip Magna Marbella Golf ir Real Club de Golf Las Brisas, bei sporto objektų, pvz., Guadaiza sporto komplekso, suteikia daug galimybių poilsiui ir sportui. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Nagüeles, yra mažiau nei 2 km atstumu, užtikrinant lengvą priėjimą prie jūros. Rajonas taip pat populiarus tarp tarptautinių gyventojų, tai sukuria kosmopolitišką atmosferą, išsaugant rajono ramybę, ypač ne sezono metu.
Gyvenimas Terrazas de Guadaiza 2 formuojamas dinamiškos Nueva Andalucija, Marbelos aplinkos. Vieta siūlo ramybės ir miesto gyvybingumo derinį. 1,3 km spinduliu rasite supermarketą kasdieniniams pirkiniams, o vaistinė yra patogiai įsikūrusi vos 128 metrų atstumu. Restoranai ir kavinės taip pat lengvai pasiekiami. Paplūdimys pasiekiamas per 1,9 km (Playa de Nagüeles), o 2,4 km atstumu yra Playa Canina Ventura del Mar. Artumas prie garsių golfo laukų, tokių kaip Magna Marbella Golf (640 m) ir Real Club de Golf Las Brisas (935 m), vietą daro patrauklią golfą mėgstantiems. Rajonui būdingas vidutinis nuolydis link paplūdimio (3,9%) ir 81 metrų aukštis virš jūros lygio, tai sukuria malonius vaizdus ir palankų klimatą.
Žemėlapyje rodoma Terrazas de Guadaiza 2 vieta Nueva Andalucija, žaliame ir gyvenamajame rajone į vakarus nuo Marbelos centro. Vaizdžiai pavaizduotas artumas prie pakrantės, įvairių golfo laukų ir pagrindinių priėjimo kelių. Tai suteikia aiškų vaizdą apie projekto centrinę, bet ramią padėtį Costa del Sol pakrantėje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Terrazas de Guadaiza 2 yra Nueva Andalucija, paklausiame Marbelos savivaldybės rajone, Málagos provincijoje. Pačioje Marbeloje yra žymus Costa del Sol miestas, garsėjantis prabangiu gyvenimo būdu, paplūdimiais ir golfo laukais. Vieta suteikia strateginę bazę tyrinėti tiek vakarinę, tiek rytinę Costa del Sol pakrantės dalis. Artumas prie Puerto Banús (2,7 km tiesia linija) su jo jachtų prieplauka ir prabangiomis parduotuvėmis bei Marbelos centro (maždaug 13 minučių kelionė automobiliu pagal brošiūrą) užtikrina tiesioginę prieigą prie miesto patogumų ir pramogų. Málagos regionas, kuriam priklauso Marbela, yra viena populiariausių Ispanijos turistinių vietų, iš dalies dėl malonaus klimato ir išplėtotos infrastruktūros.
Terrazas de Guadaiza 2 yra gerai susisiekiantis ir patogiai išsidėstęs prie įvairių patogumų. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 43 km tiesia linija, tai užtikrina gana lengvą priėjimą tarptautiniams keleiviams. Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de Nagüeles, yra 1,9 km atstumu. Golfą mėgstantiems keli laukai yra per kilometrą, įskaitant Magna Marbella Golf (640 m). Kasdieniniams poreikiams supermarketas (1,3 km) ir vaistinė (128 m) yra labai arti. Viešąjį transportą sudaro 11 maršrutų ir 50 stotelių apylinkėse, tai suteikia šiokį tokį mobilumą be automobilio. Nepaisant to, siekiant visiško patogumo tyrinėjant regioną ir naudojantis visais patogumais, atsižvelgiant į Marbelos ir jos apylinkių plotą, rekomenduojamas automobilis.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas aplink Marbelą, kuriame yra Terrazas de Guadaiza 2, puikiai pasižymi Viduržemio jūros klimatu su maloniomis temperatūromis didžiąją metų dalį. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,2°C ir svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Costa del Sol istoriškai pasižymi dideliu saulėtų valandų skaičiumi, vidutiniškai 3 856 per metus. Tai sukuria ilgą maudynių sezoną, trunkantį maždaug 5 mėnesius, per kurį vandens temperatūra paprastai išlieka virš 20°C. Vieta, esanti 81 metrų aukštyje virš jūros lygio ir su vidutiniu nuolydžiu link pakrantės, prisideda prie malonaus klimato ir suteikia potencialių kraštovaizdžio bei Viduržemio jūros vaizdų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Aplink Terrazas de Guadaiza 2 esanti teritorija siūlo platų poilsio galimybių spektrą. Regione yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, esančius patogiu atstumu. Artimiausi paplūdimiai, Playa de Nagüeles (1,9 km) ir Playa Canina Ventura del Mar (2,4 km). Golfo entuziastams daug laukų yra tiesioginėje apylinkėje, o Magna Marbella Golf, vos 640 metrų atstumu. Be to, yra įvairių sporto objektų, įskaitant teniso ir padelio klubus bei sporto centrus, tokius kaip Polideportivo Paco Cantos. Artumas prie jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo José Banús (3,2 km), prideda dar vieną dimensiją poilsio galimybėms.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL995092
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID