Открийте Terrazas de Guadaiza 2, ново строителство с модерни апартаменти в Nueva Andalucía, Marbella. Разположен в спокоен район в близост до известни голф игрища и с лесен достъп до оживените центрове на Marbella и Puerto Banús. Проектът предлага привлекателна комбинация от комфорт, естествена светлина и практични жилищни решения на популярната Коста дел Сол. Апартаментите са проектирани с внимание към детайла, със светли интериори и просторни тераси, които разширяват жилищното пространство.
Terrazas de Guadaiza 2, с цени от €564,375 за апартамент от 90 м², се позиционира в средния сегмент на пазара на ново строителство в Marbella. В сравнение с Almazara Views (от €620,000) и Breeze (от €650,000), Terrazas de Guadaiza 2 предлага по-ниска входна цена, като същевременно конкурира на база местоположение и удобства. Be Aloha, с начална цена от €475,000, предоставя по-достъпна опция, но може да се различава по спецификации или точни предимства на местоположението. Регионът на Marbella е известен с луксозните си недвижими имоти, а нови комплекси като този се възползват от устойчивото търсене на имоти на Коста дел Сол. Анализът на имотните сделки в провинция Málaga (4,743) подсказва активен пазар. Акцентът върху комфорт, модерни довършителни работи и общи съоръжения като басейн и фитнес са стандартни характеристики в този желан регион, привличайки купувачи, които търсят съчетание от начин на живот и потенциален ръст на капитала.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Nueva Andalucía, престижен район на Marbella, Terrazas de Guadaiza 2 се възползва от местоположение, известно със своите голф игрища и близост до крайбрежието. Комплексът е разположен стратегически така, че да съчетава спокойствие с директен достъп до удобствата и динамичния начин на живот на Marbella и Puerto Banús, само на няколко минути с кола.
Този проект е насочен към купувачи, които търсят комфортна и функционална среда за живот. Апартаментите са проектирани да отговарят на модерни жилищни нужди, с акцент върху естествената светлина, функционалните планове и възможността за разширяване на жилищното пространство към просторните тераси. Това е резиденция, подходяща за активен начин на живот, в близост до спортни съоръжения и Средиземно море.
Terrazas de Guadaiza 2 представлява комплекс с ново строителство с очаквано завършване в третото тримесечие на 2026 г. Проектът включва модерни апартаменти със съвременни довършителни работи и ефективни инсталации. Като ново строителство, той предлага гарантираните стандарти на модерното строителство и предимството да използва най-новите енергоефективни технологии.
Този проект не предлага живот директно на първа линия на морето или усамотена селска среда. Акцентът е върху градска жилищна среда с предимствата на близостта до удобства и развлечения. Въпреки че районът предлага изобилие от възможности, препоръчва се кола за оптимално удобство, имайки предвид големината на региона и разстоянията до конкретните съоръжения.
Този проект е подходящ за тези, които търсят модерна къща на Коста дел Сол с акцент върху комфорт и удобство. Апартаментът е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят втора къща, или за инвеститори, целящи да се възползват от атрактивния пазар на имоти в Marbella. Предвид близостта до голф игрища и спортни съоръжения, той привлича и активни хора или двойки. Местоположението предлага балансиран начин на живот: достатъчно спокойно за почивка, но и с директен достъп до оживената атмосфера на Marbella и Puerto Banús. Подходящ избор е за тези, които ценят естествената светлина, просторните тераси и общите удобства като басейн и фитнес. За хора, обмислящи преместване в Испания, този проект предлага стабилна основа в търсен регион с добра инфраструктура и удобства.
Брошурата на Terrazas de Guadaiza II подчертава „memoria de calidades“ (спецификация на качеството), която указва акцент върху ефективни, практични и устойчиви материали. Въпреки че конкретните детайли за довършителните работи са гъвкави и частично подлежат на персонализация чрез услуга за индивидуализация, се подразбира висок стандарт на изпълнение. Конструкцията на сградата е от стоманобетон, а фасадите ще бъдат облицовани с висококачествени материали. Вътре се очакват модерни кухни и бани, с акцент върху енергийната ефективност и комфорта, като климатик за отопление и охлаждане. Апартаментите разполагат с вградени гардероби и просторни тераси. Целта е да се създаде резиденция, която е едновременно естетична и функционална, с опции, позволяващи на жителите да обзаведат дома си според личния си вкус.
Апартаментът в Terrazas de Guadaiza 2 е наличен с цени от €564,375. Тази цена е за апартамент с 2 спални, 2 бани и дневна с площ 90 м². Това ценообразуване поставя проекта в средния сегмент на пазара на ново строителство в региона, в сравнение с други скорошни комплекси като Almazara Views (от €620,000) и Breeze (от €650,000). Be Aloha в Marbella обаче се предлага от €475,000, което представлява по-ниска входна цена. Съотношението между цена и качество се основава на местоположението, предлаганите удобства и очакваното качество на довършителните работи при завършване.
Terrazas de Guadaiza 2 е разположен в Nueva Andalucía, район, известен със зелените си пейзажи, голф игрища и ексклузивни жилищни комплекси. Ежедневието тук се характеризира със съчетание на спокойствие и достъп до градски удобства. На кратко разстояние ще намерите супермаркети, аптеки и разнообразни заведения за хранене, което осигурява практичен ежедневен ритъм. Близостта до известни голф клубове като Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas, както и спортните съоръжения като спортния комплекс Guadaiza, предлага широки възможности за отдих и спорт. Плажове като Playa de Nagüeles са на по-малко от 2 км, което осигурява лесен достъп до крайбрежието. Районът е популярен и сред международни жители, което допринася за космополитна атмосфера, като същевременно запазва спокойствието на квартала, особено извън пиковия сезон.
Животът в Terrazas de Guadaiza 2 се формира от динамичната среда на Nueva Andalucía, Marbella. Местоположението предлага съчетание на жилищно спокойствие и градска динамика. В радиус от 1,3 км ще намерите супермаркет за ежедневните покупки, а аптека е удобно разположена само на 128 метра. Ресторанти и кафенета също са лесно достъпни. Плажът е достъпен на 1,9 км (Playa de Nagüeles), а на 2,4 км достигате Playa Canina Ventura del Mar. Близостта до известни голф игрища, като Magna Marbella Golf (640 м) и Real Club de Golf Las Brisas (935 м), прави района привлекателен за голфъри. Районът се характеризира с умерен наклон към плажа (3,9%) и надморска височина от 81 метра, което допринася за приятни гледки и благоприятен климат.
Картата показва местоположението на Terrazas de Guadaiza 2 в Nueva Andalucía, зелен и жилищен район на запад от центъра на Marbella. Визуално са представени близостта до крайбрежието, различните голф игрища и основните пътни артерии. Това дава ясна представа за централната, но спокойна позиция на проекта в рамките на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Terrazas de Guadaiza 2 е разположен в Nueva Andalucía, търсен район в община Marbella, провинция Málaga. Самата Marbella е водещ град на Коста дел Сол, известен с луксозния си начин на живот, плажовете и голф игрищата. Местоположението предоставя стратегическа база за разглеждане както на западните, така и на източните части на Коста дел Сол. Близостта до Puerto Banús (2,7 км по права линия) с неговото яхтено пристанище и ексклузивни магазини, както и центъра на Marbella (приблизително 13 минути с кола според брошурата), осигурява директен достъп до градски удобства и развлечения. Регионът Málaga, към който принадлежи Marbella, е една от най-популярните туристически дестинации в Испания, отчасти заради приятния климат и обширната инфраструктура.
Terrazas de Guadaiza 2 е добре свързан и удобно разположен спрямо различни удобства. Летище Málaga-Costa del Sol е на около 43 км по права линия, което осигурява сравнително лесен достъп за международни пътници. Близките плажове като Playa de Nagüeles са на 1,9 км. За голфъри няколко игрища са на по-малко от километър, включително Magna Marbella Golf (640 м). За ежедневните нужди супермаркет (1,3 км) и аптека (128 м) са много близо. Общественият транспорт се поддържа от 11 линии и 50 спирки в околността, което предлага известна мобилност без кола. Въпреки това се препоръчва кола за пълно удобство при разглеждане на региона и използване на всички съоръжения, имайки предвид големината на Marbella и околностите.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът около Marbella, където се намира Terrazas de Guadaiza 2, се радва на средиземноморски климат с приятни температури през по-голямата част от годината. Средногодишната температура е около 19,2°C, колебаеща се между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Коста дел Сол исторически се гордее с голям брой слънчеви часове, средно 3,856 годишно. Това създава дълъг плажен сезон от около 5 месеца, през който температурата на водата обикновено остава над 20°C. Местоположението, на 81 метра над морското равнище и с умерен наклон към крайбрежието, допринася за приятния климат и предлага потенциални гледки към пейзажа и Средиземно море.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Terrazas de Guadaiza 2 предлага широк спектър от възможности за отдих. В региона има 10 плажа със Син флаг, включително Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, които са на разумно разстояние. Най-близките плажове са Playa de Nagüeles (1,9 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2,4 км). За почитателите на голфа множество игрища са в непосредствена близост, като Magna Marbella Golf е само на 640 метра. Освен това има разнообразни спортни съоръжения, включително клубове по тенис и падел и спортни центрове като Polideportivo Paco Cantos. Близостта до яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banús (3,2 км) добавя още едно измерение към възможностите за отдих.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
Ref: VL995092
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
