Objavte Terrazas de Guadaiza 2, novostavbu s modernými apartmánmi v Nueva Andalucía v Marbelle. Nachádza sa v pokojnom prostredí v blízkosti renomovaných golfových ihrísk a v ľahkom dosahu živých centier Marbellly a Puerto Banús. Tento projekt ponúka atraktívnu kombináciu komfortu, prirodzeného svetla a praktických bývacích riešení na populárnej Costa del Sol. Apartmány sú navrhnuté s dôrazom na detail, s jasnými interiérmi a priestrannými terasami, ktoré rozširujú obytný priestor.
Terrazas de Guadaiza 2, v cene od 564 375 € za apartmán s rozlohou 90 m², sa zaraďuje do strednej cenovej kategórie trhu novostavieb v Marbelle. V porovnaní s Almazara Views (od 620 000 €) a Breeze (od 650 000 €) ponúka Terrazas de Guadaiza 2 nižšiu vstupnú cenu a zároveň súťaží v oblasti polohy a vybavenia. Be Aloha s počiatočnou cenou 475 000 € poskytuje dostupnejšiu možnosť, no môže sa líšiť v špecifikáciách alebo presných výhodách polohy. Región Marbella je známy luxusnými nehnuteľnosťami a novostavby ako táto profitujú z trvalého dopytu po nehnuteľnostiach na Costa del Sol. Analýza transakcií s nehnuteľnosťami v provincii Málaga (4 743) naznačuje aktívny trh. Dôraz na komfort, moderné dokončenie a spoločné zariadenia ako bazén a fitness sú štandardnými prvkami v tomto žiadanom regióne, ktoré priťahujú kupujúcich hľadajúcich kombináciu životného štýlu a potenciálneho rastu hodnoty.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Terrazas de Guadaiza 2 sa nachádza v Nueva Andalucía, prestížnej štvrti Marbellly, a ťaží z polohy preslávenej golfovými ihriskami a blízkosťou pobrežia. Projekt je strategicky umiestnený tak, aby spájal pokoj s priamym prístupom k vybavenosti a dynamickému životnému štýlu Marbellly a Puerto Banús, ktoré sú len niekoľko minút jazdy autom.
Tento projekt je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlné a funkčné bývanie. Apartmány sú navrhnuté tak, aby splnili moderné bývacie požiadavky, s dôrazom na prirodzené svetlo, efektívne pôdorysy a možnosť rozšíriť obytný priestor na priestranné terasy. Je to rezidencia vhodná pre aktívny životný štýl, v blízkosti športových zariadení a Stredozemného mora.
Terrazas de Guadaiza 2 predstavuje novostavbu s predpokladaným dokončením v treťom kvartáli 2026. Projekt pozostáva z moderných apartmánov s modernými úpravami a efektívnymi inštaláciami. Ako novostavba ponúka istotu moderných stavebných noriem a výhodu využitia najnovších energeticky úsporných technológií.
Tento projekt neponúka priame bývanie v prvej línii pri mori ani odľahlé vidiecke prostredie. Dôraz je kladený na mestsko-rezidenčné prostredie s výhodami blízkosti vybavenosti a rekreácie. Hoci je oblasť bohatá na ponuku, auto sa odporúča pre optimálne pohodlie vzhľadom na rozľahlosť regiónu a vzdialenosti od konkrétnych zariadení.
Tento projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú moderný domov na Costa del Sol s dôrazom na komfort a pohodlie. Apartmán je vhodný pre páry alebo menšie rodiny hľadajúce druhý domov, alebo pre investorov, ktorí chcú využiť atraktívny trh s nehnuteľnosťami v Marbelle. Vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk a športových zariadení oslovuje aj aktívnych jednotlivcov alebo páry. Poloha ponúka vyvážený životný štýl: dostatočne pokojný na odpočinok, no s priamym prístupom k živej atmosfére Marbellly a Puerto Banús. Je to vhodná voľba pre tých, ktorí oceňujú prirodzené svetlo, priestranné terasy a spoločné vybavenie ako bazén a fitness. Pre jednotlivcov zvažujúcich presťahovanie sa do Španielska tento projekt ponúka solídny základ vo vyhľadávanom regióne s dobrou infraštruktúrou a vybavenosťou.
Brožúra projektu Terrazas de Guadaiza II zdôrazňuje 'memoria de calidades' (špecifikácia kvality), ktorá poukazuje na efektívne, praktické a udržateľné materiály. Hoci sú konkrétne detaily dokončenia flexibilné a čiastočne prispôsobiteľné prostredníctvom personalizovanej služby, predpokladá sa vysoký štandard dokončenia. Konštrukcia budovy je zo železobetónu a fasády budú obložené kvalitnými materiálmi. Interiér bude obsahovať moderné kuchyne a kúpeľne, s dôrazom na energetickú účinnosť a komfort, napríklad klimatizáciu (chladenie a kúrenie). Apartmány majú vstavané skrine a priestranné terasy. Cieľom je vytvoriť rezidenciu, ktorá je esteticky príťažlivá aj funkčná, s možnosťami umožňujúcimi obyvateľom zariadiť si domov podľa vlastného vkusu.
Apartmán v Terrazas de Guadaiza 2 je dostupný od 564 375 €. Táto cena platí pre apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami s obytnou plochou 90 m². Táto cena projekt zaraďuje do strednej cenovej kategórie trhu novostavieb v tomto regióne v porovnaní s inými nedávnymi projektmi ako Almazara Views (od 620 000 €) a Breeze (od 650 000 €). Be Aloha v Marbelle je však ponúkané od 475 000 €, čo predstavuje nižšiu vstupnú cenu. Pomer ceny a kvality vychádza z polohy, ponúkaného vybavenia a očakávanej kvality dokončenia.
Terrazas de Guadaiza 2 sa nachádza v Nueva Andalucía, oblasti známej zelenými krajinami, golfovými ihriskami a exkluzívnymi rezidenčnými komplexmi. Každodenný život sa tu vyznačuje spojením pokoja a prístupu k mestskému komfortu. V krátkej vzdialenosti nájdete supermarkety, lekárne a rôzne gastronomické možnosti, čo zabezpečuje praktický denný režim. Blízkosť renomovaných golfových klubov ako Magna Marbella Golf a Real Club de Golf Las Brisas, ako aj športových zariadení ako športový komplex Guadaiza, poskytuje dostatok príležitostí na rekreáciu a šport. Pláže ako Playa de Nagüeles sú vzdialené menej ako 2 km, čo zaručuje ľahký prístup k pobrežiu. Oblasť je tiež populárna medzi medzinárodnými rezidentmi, čo prispieva ku kozmopolitnej atmosfére pri zachovaní pokoja v štvrti, najmä mimo hlavnej sezóny.
Život v Terrazas de Guadaiza 2 formuje dynamické prostredie Nueva Andalucía v Marbelle. Poloha ponúka kombináciu rezidenčného pokoja a mestského života. V okruhu 1,3 km nájdete supermarket na denné nákupy a lekáreň je pohodlne umiestnená len 128 metrov od projektu. Reštaurácie a kaviarne sú tiež v ľahkom dosahu. Pláž je dostupná do 1,9 km (Playa de Nagüeles) a vo vzdialenosti 2,4 km sa nachádza Playa Canina Ventura del Mar. Blízkosť renomovaných golfových ihrísk, ako Magna Marbella Golf (640 m) a Real Club de Golf Las Brisas (935 m), z nej robí atraktívnu lokalitu pre golfistov. Oblasť sa vyznačuje miernym sklonom smerom k pláži (3,9 %) a nadmorskou výškou 81 metrov, čo prispieva k príjemným výhľadom a priaznivému podnebiu.
Mapa zobrazuje polohu Terrazas de Guadaiza 2 v Nueva Andalucía, zelenej rezidenčnej oblasti na západ od centra Marbellly. Vizuálne je znázornená blízkosť pobrežia, rôznych golfových ihrísk a hlavných prístupových ciest. To poskytuje jasný prehľad o centrálnej, no pokojnej pozícii projektu v rámci Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Terrazas de Guadaiza 2 sa nachádza v Nueva Andalucía, vyhľadávanej štvrti v obci Marbella v provincii Málaga. Samotná Marbella je významným mestom na Costa del Sol, presláveným luxusným životným štýlom, plážami a golfovými ihriskami. Poloha poskytuje strategickú základňu na objavovanie západnej aj východnej časti Costa del Sol. Blízkosť Puerto Banús (2,7 km vzdušnou čiarou) s jeho marínou a exkluzívnymi obchodom, ako aj centra Marbellly (približne 13 minút jazdy autom podľa brožúry), zaručuje priamy prístup k mestským vybavenostiam a zábave. Región Málaga, do ktorého Marbella patrí, je jedným z najpopulárnejších turistických destinácií Španielska, čiastočne aj vďaka príjemnému podnebiu a rozsiahlej infraštruktúre.
Terrazas de Guadaiza 2 je dobre napojené a pohodlne umiestnené vzhľadom na rôzne vybavenosti. Letisko Málaga-Costa del Sol je približne 43 km vzdušnou čiarou, čo poskytuje pomerne ľahký prístup pre medzinárodných cestujúcich. Neďaleké pláže ako Playa de Nagüeles sú vzdialené 1,9 km. Pre golfistov je v okruhu jedného kilometra niekoľko ihrísk, vrátane Magna Marbella Golf (640 m). Pre denné potreby sú supermarket (1,3 km) a lekáreň (128 m) veľmi blízko. Verejnú dopravu zabezpečuje 11 liniek a 50 zastávok v okolí, čo ponúka istú mobilitu bez auta. Napriek tomu sa auto odporúča pre plné pohodlie pri objavovaní regiónu a využívaní všetkých zariadení vzhľadom na rozľahlosť Marbellly a okolia.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región okolo Marbellly, kde sa Terrazas de Guadaiza 2 nachádza, má stredomorské podnebie s príjemnými teplotami počas väčšiny roka. Priemerná ročná teplota je okolo 19,2 °C a kolíše medzi 12 °C v zime a 26 °C v lete. Costa del Sol sa históricky môže pochváliť vysokým počtom slnečných hodín, v priemere 3 856 ročne. To vytvára dlhú kúpaciu sezónu približne 5 mesiacov, počas ktorej teplota vody zvyčajne zostáva nad 20 °C. Poloha vo výške 81 metrov nad morom a s miernym sklonom smerom k pobrežiu prispieva k príjemnému podnebiu a ponúka potenciálne výhľady na krajinu a Stredozemné more.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť okolo Terrazas de Guadaiza 2 ponúka širokú škálu rekreačných príležitostí. V regióne sa nachádza 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla, ktoré sú v rozumnej vzdialenosti. Najbližšie pláže sú Playa de Nagüeles (1,9 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2,4 km). Pre milovníkov golfu je v bezprostrednom okolí množstvo ihrísk, pričom Magna Marbella Golf je len 640 metrov ďaleko. Okrem toho sú tu rôzne športové zariadenia, vrátane tenisových a padel klubov a športových centier ako Polideportivo Paco Cantos. Blízkosť marín ako Puerto Deportivo José Banús (3,2 km) pridáva ďalší rozmer rekreačným možnostiam.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL995092
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID