Descoperă Terrazas de Guadaiza 2, un ansamblu rezidențial nou cu apartamente moderne în Nueva Andalucía, Marbella. Situat într-un cadru liniștit, aproape de renumitele terenuri de golf și la distanță de mers pe jos de centrele pline de viață ale orașelor Marbella și Puerto Banús. Acest proiect oferă o combinație atractivă de confort, lumină naturală și soluții practice de locuit pe populara Costa del Sol. Apartamentele sunt proiectate cu atenție la detalii, dispunând de interioare luminoase și terase spațioase care extind spațiul de locuit.
Terrazas de Guadaiza 2, cu un preț de la €564.375 pentru un apartament de 90 m², se poziționează în segmentul de mijloc al pieței ansamblurilor rezidențiale noi din Marbella. Comparativ cu Almazara Views (de la €620.000) și Breeze (de la €650.000), Terrazas de Guadaiza 2 oferă un preț de intrare mai mic, menținându-se totodată competitiv în ceea ce privește locația și facilitățile. Be Aloha, cu un preț de pornire de €475.000, oferă o opțiune mai accesibilă, dar poate diferi în specificații sau avantaje exacte de locație. Regiunea Marbella este cunoscută pentru imobilele de lux, iar dezvoltările noi precum aceasta beneficiază de cererea susținută pentru proprietăți pe Costa del Sol. Analiza tranzacțiilor imobiliare din provincia Málaga (4.743) sugerează o piață activă. Accentul pe confort, finisaje moderne și facilități comune precum piscina și sala de fitness sunt caracteristici standard în această regiune dezirabilă, atrăgând cumpărători care caută o combinație între stilul de viață și potențialul de creștere a valorii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, un district prestigios al orașului Marbella, Terrazas de Guadaiza 2 beneficiază de o locație celebrată pentru terenurile sale de golf și apropierea de coastă. Ansamblul este poziționat strategic pentru a echilibra liniștea cu accesul direct la facilitățile și stilul de viață dinamic al orașelor Marbella și Puerto Banús, aflate la doar câteva minute de deplasare cu mașina.
Acest proiect se adresează cumpărătorilor care caută un mediu de locuit confortabil și funcțional. Apartamentele sunt proiectate pentru a răspunde nevoilor rezidențiale moderne, punând accent pe lumina naturală, amenajări eficiente și posibilitatea de a extinde zonele de locuit pe terase generoase. Este o reședință potrivită pentru un stil de viață activ, aproape de facilități sportive și de Marea Mediterană.
Terrazas de Guadaiza 2 reprezintă un ansamblu în construcție nouă, cu finalizare anticipată în al treilea trimestru al anului 2026. Proiectul cuprinde apartamente moderne cu finisaje contemporane și instalații eficiente. Fiind o construcție nouă, oferă garanția standardelor moderne de construcție și avantajul utilizării celor mai recente tehnologii eficiente din punct de vedere energetic.
Acest proiect nu oferă locuințe direct la malul mării sau un cadru rural izolat. Accentul este pus pe un mediu urban-rezidențial, cu beneficiile proximității față de facilități și activități de recreere. Deși zona este bogată în oferte, se recomandă folosirea unei mașini pentru confort optim, având în vedere întinderea regiunii și distanțele față de anumite facilități.
Acest proiect este potrivit pentru cei care caută o locuință modernă pe Costa del Sol, cu accent pe confort și comoditate. Apartamentul este potrivit pentru cupluri sau familii mici care caută o a doua locuință sau pentru investitori care doresc să valorifice piața imobiliară atractivă din Marbella. Având în vedere apropierea de terenuri de golf și facilități sportive, acesta atrage și persoane sau cupluri active. Locația oferă un stil de viață echilibrat: suficient de liniștit pentru relaxare, dar cu acces direct la atmosfera vibrantă a orașelor Marbella și Puerto Banús. Este o alegere potrivită pentru cei care apreciază lumina naturală, terasele spațioase și facilitățile comune precum piscina și sala de fitness. Pentru persoanele care iau în considerare relocarea în Spania, acest proiect oferă o bază solidă într-o regiune căutată, cu infrastructură și facilități bune.
Broșura pentru Terrazas de Guadaiza II evidențiază o "memoria de calidades" (specificație de calitate) care indică un accent pe materiale eficiente, practice și sustenabile. Deși detaliile specifice de finisare sunt flexibile și parțial personalizabile printr-un serviciu de personalizare, este implicat un standard ridicat de finisare. Structura clădirii este din beton armat, iar fațadele vor fi acoperite cu materiale de înaltă calitate. În interior, sunt așteptate bucătării și băi moderne, cu accent pe eficiența energetică și confort, precum aerul condiționat pentru încălzire și răcire. Apartamentele dispun de dulapuri integrate și terase spațioase. Scopul este de a crea o reședință atât estetic plăcută, cât și funcțională, cu opțiuni care permit rezidenților să își configureze locuința după gustul personal.
Apartamentul din Terrazas de Guadaiza 2 este disponibil de la €564.375. Acest preț este pentru un apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață locuibilă de 90 m². Acest preț poziționează proiectul în segmentul de mijloc al pieței ansamblurilor rezidențiale noi din această regiune, comparativ cu alte dezvoltări recente precum Almazara Views (de la €620.000) și Breeze (de la €650.000). Be Aloha în Marbella este însă oferit de la €475.000, reprezentând un punct de intrare mai accesibil. Raportul preț-calitate se bazează pe locație, facilitățile oferite și calitatea așteptată a finisajelor la finalizare.
Terrazas de Guadaiza 2 este situat în Nueva Andalucía, o zonă recunoscută pentru peisajele sale verzi, terenurile de golf și complexele rezidențiale exclusive. Viața de zi cu zi aici se caracterizează printr-o combinație de liniște și acces la facilități urbane. La distanță scurtă veți găsi supermarketuri, farmacii și diverse opțiuni de restaurante, asigurând o rutină zilnică practică. Apropierea de cluburi de golf renumite precum Magna Marbella Golf și Real Club de Golf Las Brisas, precum și de facilități sportive precum complexul sportiv Guadaiza, oferă numeroase oportunități de recreere și sport. Plaje precum Playa de Nagüeles se află la mai puțin de 2 km, asigurând un acces ușor la coastă. Zona este populară și printre rezidenții internaționali, contribuind la o atmosferă cosmopolită, păstrând în același timp liniștea cartierului, în special în afara sezonului de vârf.
Viața la Terrazas de Guadaiza 2 este modelată de mediul dinamic al zonei Nueva Andalucía, Marbella. Locația oferă o combinație între liniștea rezidențială și vibrația urbană. Într-o rază de 1,3 km veți găsi un supermarket pentru cumpărăturile zilnice, iar o farmacie este situată convenabil la doar 128 de metri distanță. Restaurantele și cafenelele sunt, de asemenea, ușor accesibile. Plaja este accesibilă la 1,9 km (Playa de Nagüeles), iar la 2,4 km ajungeți la Playa Canina Ventura del Mar. Apropierea de terenuri de golf renumite, precum Magna Marbella Golf (640 m) și Real Club de Golf Las Brisas (935 m), face din aceasta o locație atractivă pentru pasionații de golf. Zona se caracterizează printr-o pantă moderată spre plajă (3,9%) și o altitudine de 81 de metri deasupra nivelului mării, contribuind la priveliști plăcute și un climat favorabil.
Harta afișează locația Terrazas de Guadaiza 2 în Nueva Andalucía, o zonă verde și rezidențială la vest de centrul orașului Marbella. Apropierea de coastă, diversele terenuri de golf și drumurile principale de acces sunt reprezentate vizual. Aceasta oferă o imagine de ansamblu clară a poziției centrale, dar liniștite, a proiectului pe Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Terrazas de Guadaiza 2 este situat în Nueva Andalucía, un district căutat din municipiul Marbella, în provincia Málaga. Marbella în sine este un oraș proeminent pe Costa del Sol, renumit pentru stilul său de viață luxos, plaje și terenuri de golf. Locația oferă o bază strategică pentru explorarea atât a părților de vest, cât și de est ale Coastei del Sol. Apropierea de Puerto Banús (2,7 km în linie dreaptă), cu portul său de agrement și magazinele exclusive, și de centrul orașului Marbella (aproximativ 13 minute de deplasare cu mașina, conform broșurii), asigură acces direct la facilități urbane și divertisment. Regiunea Málaga, din care face parte Marbella, este una dintre cele mai populare destinații turistice din Spania, parțial datorită climatului său plăcut și infrastructurii extinse.
Terrazas de Guadaiza 2 este bine conectat și situat convenabil față de diverse facilități. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 43 km distanță în linie dreaptă, oferind un acces rezonabil de ușor pentru călătorii internaționali. Plajele din apropiere, precum Playa de Nagüeles, sunt la 1,9 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri se află la mai puțin de un kilometru, inclusiv Magna Marbella Golf (640 m). Pentru nevoile zilnice, un supermarket (1,3 km) și o farmacie (128 m) sunt foarte aproape. Transportul public este susținut de 11 linii și 50 de stații în vecinătate, oferind o anumită mobilitate fără mașină. Cu toate acestea, se recomandă o mașină pentru confortul deplin de a explora regiunea și de a utiliza toate facilitățile, având în vedere întinderea orașului Marbella și a împrejurimilor sale.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea din jurul orașului Marbella, unde este situat Terrazas de Guadaiza 2, se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi plăcute pe parcursul majorității anului. Temperatura medie anuală este de aproximativ 19,2°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Costa del Sol se mândrește istoric cu un număr mare de ore de soare, cu o medie de 3.856 anual. Aceasta creează un sezon lung de înot de aproximativ 5 luni, timp în care temperatura apei rămâne în general peste 20°C. Locația, la 81 de metri deasupra nivelului mării și cu o pantă moderată spre coastă, contribuie la climatul plăcut și oferă priveliști potențiale asupra peisajului și a Mării Mediterane.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona din jurul Terrazas de Guadaiza 2 oferă o gamă largă de oportunități de recreere. Există 10 plaje cu Steag Albastru în regiune, inclusiv Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla, aflate la o distanță rezonabilă. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de Nagüeles (1,9 km) și Playa Canina Ventura del Mar (2,4 km). Pentru pasionații de golf, numeroase terenuri se află în vecinătatea imediată, Magna Marbella Golf fiind la doar 640 de metri distanță. În plus, există diverse facilități sportive, inclusiv cluburi de tenis și padel și centre sportive precum Polideportivo Paco Cantos. Apropierea de porturi de agrement precum Puerto Deportivo José Banús (3,2 km) adaugă o altă dimensiune opțiunilor de recreere.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL995092
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID