Terrazas de Guadaiza 2'yi keşfedin; Marbella Nueva Andalucía'da modern dairelerden oluşan yeni bir proje. Ünlü golf sahalarına yakın, sakin bir konumda ve Marbella ile Puerto Banús'un canlı merkezlerine kolayca ulaşılabilecek bir noktada yer alıyor. Bu proje, popüler Costa del Sol'da konfor, doğal ışık ve pratik yaşam çözümlerinin çekici bir bileşimini sunuyor. Daireler ayrıntılara gösterilen özenle tasarlandı; aydınlık iç mekanlar ve yaşam alanını genişleten ferah teraslar sunuyor.
Terrazas de Guadaiza 2, 90 m² daire için €564.375'den başlayan fiyatıyla Marbella'nın yeni proje piyasasında orta segmentte konumlanıyor. Almazara Views (€620.000'den) ve Breeze (€650.000'den) ile karşılaştırıldığında, Terrazas de Guadaiza 2 daha düşük bir giriş fiyatı sunarken konum ve olanaklarda rekabet ediyor. €475.000 başlangıç fiyatlı Be Aloha daha uygun bir seçenek sunuyor, ancak spesifikasyonlarda veya kesin konum avantajlarında farklılık gösterebilir. Marbella bölgesi lüks gayrimenkulüyle bilinir ve bu tür yeni projeler, Costa del Sol'daki konutlara yönelik süregelen talepten yararlanıyor. Málaga ilindeki gayrimenkul işlem analizi (4.743) aktif bir piyasaya işaret ediyor. Konfora, modern kaplamalara ve havuz ile spor salonu gibi ortak tesislere odaklanma, bu aranan bölgede standart özelliklerdir ve yaşam tarzı ile potansiyel sermaye artışının birleşimini arayan alıcıları çekiyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın prestijli bir bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer alan Terrazas de Guadaiza 2, golf sahaları ve kıyıya yakınlığıyla ünlü bir konumdan yararlanıyor. Proje, sakinliği Marbella ve Puerto Banús'un olanaklarıyla dinamik yaşam tarzıyla dengeleyecek şekilde stratejik olarak konumlandırılmıştır; buralara araçla yalnızca birkaç dakika mesafededir.
Bu proje, konforlu ve işlevsel bir yaşam ortamı arayan alıcılara hitap ediyor. Daireler, doğal ışık, verimli planlar ve yaşam alanlarını ferah teraslara genişletme imkânına odaklanarak modern konut ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlandı. Spor tesislerine ve Akdeniz'e yakın, aktif bir yaşam tarzına uygun bir konut.
Terrazas de Guadaiza 2, 2026 üçüncü çeyrekte tamamlanması öngörülen yeni bir inşaat projesidir. Proje, çağdaş kaplamalar ve verimli tesisatlara sahip modern dairelerden oluşuyor. Sıfır konut olarak modern inşaat standartlarının güvencesini ve en son enerji verimli teknolojilerinden yararlanma avantajını sunuyor.
Bu proje, doğrudan denize sıfır bir yaşam veya izole, kırsal bir ortam sunmuyor. Odak noktası, olanaklara ve rekreasyona yakınlığın avantajlarıyla birlikte kentsel bir konut ortamı. Bölge çok sayıda olanak sunsa da, bölgenin genişliği ve belirli tesislere olan mesafeler göz önüne alındığında tam konfor için araba kullanımı önerilir.
Bu proje, konfor ve kullanım kolaylığına odaklanan, Costa del Sol'da modern bir ev arayanlar için uygundur. Daire, ikinci bir ev arayan çiftler veya küçük aileler için, ya da Marbella'nın çekici gayrimenkul piyasasından yararlanmak isteyen yatırımcılar için uygundur. Golf sahalarına ve spor tesislerine yakınlığı sayesinde aktif bireylere veya çiftlere de hitap ediyor. Konum dengeli bir yaşam tarzı sunuyor: dinlenmek için yeterince sakin, ama Marbella ve Puerto Banús'un canlı atmosferine doğrudan erişim sağlıyor. Doğal ışığa, ferah teraslara ve havuz ile spor salonu gibi ortak olanaklara değer verenler için uygun bir tercih. İspanya'ya taşınmayı düşünenler için bu proje, iyi altyapıya ve olanaklara sahip, aranılan bir bölgede sağlam bir temel sunuyor.
Terrazas de Guadaiza II broşürü, verimli, pratik ve sürdürülebilir malzemelere odaklanmayı gösteren bir 'memoria de calidades' (kalite spesifikasyonu) içeriyor. Spesifik kaplama detayları esnek olup kişiselleştirme hizmetiyle kısmen özelleştirilebilir olsa da, yüksek bir kaplama standardı ima ediliyor. Bina yapısı donatılmış betondur ve cepheler yüksek kaliteli malzemelerle kaplanacaktır. İçeride, enerji verimliliğine ve konfora vurgu yapılan modern mutfaklar ve banyolar bekleniyor; örneğin ısıtma ve soğutma için sıcak/soğuk klima. Daireler gömme dolaplar ve ferah teraslar içeriyor. Amaç, hem estetik açıdan çekici hem de işlevsel bir konut yaratmak ve sakinlerin evlerini kişisel zevklerine göre yapılandırmasına olanak tanıyan seçenekler sunmaktır.
Terrazas de Guadaiza 2'deki daireler €564.375 başlangıç fiyatıyla satışa sunuluyor. Bu fiyat, 90 m² kapalı alana sahip 2 yatak odalı, 2 banyolu bir daire içindir. Bu fiyatlandırma, projeyi bu bölgedeki yeni proje piyasasının orta segmentine yerleştiriyor; bu, Almazara Views (€620.000'den) ve Breeze (€650.000'den) gibi diğer güncel projelerle karşılaştırıldığında görülüyor. Ancak Marbella'daki Be Aloha €475.000'den başlayan fiyatlarla sunuluyor ve daha düşük bir giriş noktasını temsil ediyor. Fiyat-kalite oranı, konuma, sunulan olanaklara ve tamamlanma anında beklenen kaplama kalitesine dayanıyor.
Terrazas de Guadaiza 2, yeşil peyzajları, golf sahaları ve özel konut kompleksleriyle tanınan Nueva Andalucía'da yer alıyor. Buradaki günlük yaşam, sakinlik ile kentsel kolaylıklara erişimin bir bileşimiyle karakterize edilir. Kısa bir mesafe içinde süpermarketler, eczaneler ve çeşitli yeme-içme seçenekleri bulursunuz; bu da pratik bir günlük rutin sağlar. Magna Marbella Golf ve Real Club de Golf Las Brisas gibi ünlü golf kulüplerine, ayrıca Guadaiza spor kompleksi gibi tesislere yakınlık, rekreasyon ve spor için bol fırsat sunuyor. Playa de Nagüeles gibi plajlar 2 km'den daha yakın mesafede olup kıyıya kolay erişim sağlar. Bölge, özellikle yoğun sezon dışında mahallenin sakinliğini korurken kozmopolit bir atmosfere katkıda bulunan uluslararası yerleşimciler arasında da popülerdir.
Terrazas de Guadaiza 2'deki yaşam, Nueva Andalucía, Marbella'nın dinamik ortamından şekilleniyor. Konum, konutsal sakinlik ile kentsel canlılığın bir karışımını sunuyor. 1,3 km yarıçap içinde günlük market alışverişi için bir süpermarket bulursunuz ve bir eczane sadece 128 metre uzaklıkta elverişli bir konumdadır. Restoranlar ve kafeler de kolayca ulaşılabilir mesafede. Plaja 1,9 km içinde (Playa de Nagüeles) erişilebilir ve 2,4 km'de Playa Canina Ventura del Mar'a ulaşırsınız. Magna Marbella Golf (640 m) ve Real Club de Golf Las Brisas (935 m) gibi ünlü golf sahalarına yakınlık, bölgeyi golfçüler için çekici kılıyor. Bölge, plaja doğru orta dereceli bir eğime (%3,9) ve deniz seviyesinden 81 metre yüksekliğe sahiptir; bu da keyifli manzaralara ve elverişli bir iklime katkıda bulunuyor.
Harita, Terrazas de Guadaiza 2'nin Nueva Andalucía içindeki konumunu gösteriyor; Marbella merkezinin batısındaki yeşil ve konut amaçlı bir alan. Kıyı şeridine, çeşitli golf sahalarına ve ana ulaşım yollarına yakınlık görsel olarak temsil ediliyor. Bu, projenin Costa del Sol içindeki merkezi ama sakin konumunun net bir görünümünü sağlıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Terrazas de Guadaiza 2, Málaga ilindeki Marbella belediyesinin aranılan bir bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer alıyor. Marbella'nın kendisi, lüks yaşam tarzı, plajları ve golf sahalarıyla ünlü Costa del Sol'un önde gelen bir şehridir. Konum, Costa del Sol'un hem batı hem de doğu kısımlarını keşfetmek için stratejik bir üs sağlıyor. Yat limanı ve özel mağazalarıyla Puerto Banús'a (kuş uçuşu 2,7 km) ve Marbella şehir merkezine (broşüre göre yaklaşık 13 dakikalık araçla ulaşım süresi) yakınlık, kentsel olanaklara ve eğlenceye doğrudan erişim sağlıyor. Marbella'nın bağlı olduğu Málaga bölgesi, kısmen hoş iklimi ve kapsamlı altyapısı sayesinde İspanya'nın en popüler turistik destinasyonlarından biridir.
Terrazas de Guadaiza 2, iyi bağlantılı ve çeşitli olanaklara göre elverişli bir konumda yer alıyor. Málaga-Costa del Sol Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 43 km uzaklıkta olup uluslararası yolcular için makul derecede kolay erişim sağlıyor. Playa de Nagüeles gibi yakın plajlar 1,9 km uzaklıkta. Golfçüler için Magna Marbella Golf (640 m) dahil birkaç saha bir kilometre içinde. Günlük ihtiyaçlar için bir süpermarket (1,3 km) ve bir eczane (128 m) çok yakında. Toplu taşıma, çevredeki 11 hat ve 50 durakla destekleniyor ve arabasız da belirli ölçüde hareket imkânı sunuyor. Yine de, Marbella ve çevresinin genişliği göz önüne alındığında, bölgeyi keşfetmek ve tüm tesisleri kullanmak için tam konfor adına araba önerilir.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Terrazas de Guadaiza 2'nin bulunduğu Marbella çevresindeki bölge, yılın büyük bölümünde hoş sıcaklıklara sahip Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 19,2°C olup kışın 12°C ile yazın 26°C arasında değişiyor. Costa del Sol tarihsel olarak yüksek güneşlenme saatine sahiptir; yıllık ortalama 3.856 saat. Bu, yaklaşık 5 ay süren uzun bir yüzme sezonu yaratıyor; bu sürede su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerinde kalıyor. Deniz seviyesinden 81 metre yükseklikte ve kıyıya doğru orta dereceli eğimli konum, hoş iklime katkıda bulunuyor ve manzara ile Akdeniz'in potansiyel görüntülerini sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Terrazas de Guadaiza 2 çevresi, çok çeşitli rekreasyon olanakları sunuyor. Bölgede makul mesafede bulunan Playa de Casablanca ve Playa de la Fontanilla dahil 10 mavi bayraklı plaj var. En yakın plajlar Playa de Nagüeles (1,9 km) ve Playa Canina Ventura del Mar (2,4 km). Golf meraklıları için çok sayıda saha hemen yakında; Magna Marbella Golf sadece 640 metre uzaklıkta. Ayrıca, Polideportivo Paco Cantos gibi spor merkezleri ve tenis ile padel kulüpleri dahil çeşitli spor tesisleri mevcut. Puerto Deportivo José Banús (3,2 km) gibi marinalara yakınlık, rekreasyon seçeneklerine başka bir boyut katıyor.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Ref: VL995092
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID