마르베야 누에바 안달루시아에 위치한 현대적인 아파트로 구성된 신축 분양 단지, Terrazas de Guadaiza 2를 만나보세요. 유명한 골프장 근처의 평화로운 환경 속에 자리하고 있으며, 활기찬 마르베야와 푸에르토 바누스 중심가에도 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 프로젝트는 인기 있는 코스타 델 솔 지역에서 편안함, 자연 채광, 그리고 실용적인 주거 환경을 매력적으로 조합하여 제공합니다. 아파트는 디테일에 세심한 주의를 기울여 설계되었으며, 밝은 실내 공간과 생활 공간을 넓혀주는 넓은 테라스를 자랑합니다.
Terrazas de Guadaiza 2는 90 m² 아파트 기준 시작가 €564,375로, 마르베야 신축 분양 시장의 중간 범위에 자리합니다. Almazara Views(€620,000부터)와 Breeze(€650,000부터)와 비교하면 Terrazas de Guadaiza 2는 입지와 편의시설에서 경쟁력을 유지하면서도 더 낮은 진입 가격대를 제공합니다. 시작가 €475,000의 Be Aloha는 더 저렴한 선택지를 제공하지만 사양이나 정확한 입지 이점에서 차이가 있을 수 있습니다. 마르베야 지역은 럭셔리 부동산 매물로 유명하며, 이런 신축 분양 단지는 코스타 델 솔 부동산 매물에 대한 지속적인 수요의 혜택을 받습니다. 말라가 주의 부동산 거래 분석(4,743건)은 활발한 시장을 시사합니다. 편안함, 현대적인 마감재, 공용 수영장과 피트니스 센터 같은 공용 시설에 대한 중점은 이 매력적인 지역에서 표준적인 특징이며, 라이프스타일과 자본 가치 상승 가능성의 조합을 찾는 구매자들을 끌어들입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Terrazas de Guadaiza 2는 마르베야의 명문 지구인 누에바 안달루시아에 위치하여, 골프장 및 해안과의 근접성으로 유명한 입지의 혜택을 누립니다. 이 단지는 차량 이동 시간 기준 단 몇 분 거리에 있는 마르베야와 푸에르토 바누스의 편의시설과 역동적인 라이프스타일에 직접 접근하면서도 평온함을 균형 있게 제공하는 전략적 위치에 자리하고 있습니다.
이 프로젝트는 편안하고 기능적인 주거 환경을 찾는 구매자에게 적합합니다. 아파트는 자연 채광, 효율적인 공간 배치, 그리고 넓은 테라스로 생활 공간을 확장할 수 있는 기회를 중시하는 현대적인 주거 요구를 충족하도록 설계되었습니다. 스포츠 시설과 지중해에 가까워 활동적인 라이프스타일에 적합한 주거지입니다.
Terrazas de Guadaiza 2는 2026년 3분기 준공 예정인 신축 분양 단지입니다. 이 프로젝트는 현대적인 마감재와 효율적인 설비를 갖춘 현대식 아파트로 구성되어 있습니다. 신축 분양으로서 현대적인 건설 기준의 보장과 최신 에너지 효율 기술을 활용할 수 있는 장점을 제공합니다.
이 프로젝트는 해변 바로 앞 입지나 한적한 시골 환경을 제공하지 않습니다. 초점은 편의시설과 레저 활동에 가까운 도시형 주거 환경에 맞춰져 있습니다. 이 지역은 다양한 혜택이 풍부하지만, 해당 지역의 광대한 면적과 특정 시설까지의 거리를 고려할 때 최적의 편의를 위해 자동차 이용을 권장합니다.
이 프로젝트는 편안함과 편의성에 중점을 둔 코스타 델 솔의 현대적인 주거지를 찾는 분들에게 적합합니다. 이 아파트는 관리 부담 없는 세컨드 하우스를 찾는 부부나 소규모 가족, 또는 마르베야의 매력적인 부동산 매물 시장에서 수익을 노리는 투자자에게 적합합니다. 골프장 및 스포츠 시설과의 근접성 덕분에 활동적인 개인이나 부부에게도 매력적입니다. 이 입지는 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 휴식을 취하기에 충분히 평화로우면서도 마르베야와 푸에르토 바누스의 활기찬 분위기에 직접 접근할 수 있습니다. 자연 채광, 넓은 테라스, 공용 수영장과 피트니스 센터 같은 공용 편의시설을 중시하는 분들에게 안성맞춤인 선택입니다. 스페인으로의 이주를 고려하는 분들에게 이 프로젝트는 좋은 인프라와 편의시설을 갖춘 인기 지역에서 탄탄한 기반을 제공합니다.
Terrazas de Guadaiza II의 브로슈어는 효율적이고 실용적이며 지속 가능한 자재에 중점을 두는 'memoria de calidades'(품질 사양서)를 강조합니다. 구체적인 마감 디테일은 유연하며 개인화 서비스를 통해 부분적으로 맞춤 설정이 가능하지만, 높은 마감 기준이 시사됩니다. 건물 구조는 철근 콘크리트이며, 외관은 고급 자재로 마감될 예정입니다. 실내에는 현대적인 주방과 욕실이 예상되며, 냉난방 에어컨처럼 에너지 효율과 편안함에 중점을 두고 있습니다. 아파트는 붙박이장과 넓은 테라스를 갖추고 있습니다. 거주자가 자신의 취향에 맞게 집을 구성할 수 있는 옵션을 통해 미학적으로도 기능적으로도 만족스러운 주거 공간을 만드는 것이 목표입니다.
Terrazas de Guadaiza 2의 아파트는 시작가 €564,375부터 제공됩니다. 이 가격은 연면적 90 m²의 침실 2개, 욕실 2개 아파트 기준입니다. 이 가격대는 Almazara Views(€620,000부터)와 Breeze(€650,000부터)와 같은 최근 다른 신축 분양 단지와 비교할 때 이 지역 신축 분양 시장의 중간 범위에 위치합니다. 다만 마르베야의 Be Aloha는 €475,000부터 제공되어 더 낮은 진입 가격대를 보여줍니다. 가격 대비 품질은 입지, 제공되는 편의시설, 준공 시 예상되는 마감 품질을 기준으로 평가됩니다.
Terrazas de Guadaiza 2는 푸른 경관, 골프장, 그리고 고급 주거 단지로 유명한 누에바 안달루시아에 위치해 있습니다. 이곳의 일상은 평온함과 도시적 편의시설에 대한 접근성이 조화를 이루는 것이 특징입니다. 가까운 거리에 슈퍼마켓, 약국, 다양한 식당이 있어 실용적인 일상을 보장합니다. Magna Marbella Golf와 Real Club de Golf Las Brisas 같은 유명 골프 클럽, 그리고 Guadaiza 스포츠 센터 같은 운동 시설과의 근접성은 레저와 스포츠를 즐길 수 있는 충분한 기회를 제공합니다. Playa de Nagüeles 같은 해변은 2km 미만 거리에 있어 해안에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 국제 거주자들에게도 인기가 높아 국제적인 분위기를 더하면서도, 특히 성수기 이외의 기간에는 주거 지역의 고요함을 유지합니다.
Terrazas de Guadaiza 2에서의 삶은 마르베야 누에바 안달루시아의 역동적인 환경에 의해 형성됩니다. 이 입지는 주거지의 평온함과 도시의 활력이 어우러진 조합을 제공합니다. 반경 1.3km 이내에 일일 장보기를 위한 슈퍼마켓이 있고, 약국은 불과 128미터 거리에 편리하게 위치해 있습니다. 레스토랑과 카페도 가까이 있습니다. 해변은 1.9km 거리 내에 접근 가능하며(Playa de Nagüeles), 2.4km 거리에는 Playa Canina Ventura del Mar가 있습니다. Magna Marbella Golf(640m)와 Real Club de Golf Las Brisas(935m) 같은 유명 골프장과의 근접성은 골퍼에게 매력적인 입지입니다. 이 지역은 해변 방향으로 완만한 경사(3.9%)와 해발 81미터의 고도를 특징으로 하며, 이는 쾌적한 전망과 좋은 기후에 기여합니다.
지도는 마르베야 시내 서쪽의 녹지이자 주거 지역인 누에바 안달루시아 내 Terrazas de Guadaiza 2의 위치를 보여줍니다. 해안선, 다양한 골프장, 주요 도로와의 근접성이 시각적으로 표시되어 있습니다. 이를 통해 코스타 델 솔 내에서 이 프로젝트의 중심적이면서도 평온한 위치를 명확하게 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Terrazas de Guadaiza 2는 말라가 주 마르베야 시의 인기 지구인 누에바 안달루시아에 위치해 있습니다. 마르베야 자체는 코스타 델 솔의 대표적인 도시로, 럭셔리한 라이프스타일, 해변, 골프장으로 유명합니다. 이 입지는 코스타 델 솔의 서부와 동부를 모두 둘러볼 수 있는 전략적 거점을 제공합니다. 마리나와 고급 상점가가 있는 푸에르토 바누스(직선 거리 2.7km)와 마르베야 시내(브로슈어 기준 차량 이동 시간 약 13분)와의 근접성은 도심 편의시설과 엔터테인먼트에 대한 직접적인 접근을 보장합니다. 마르베야가 속한 말라가 지역은 쾌적한 기후와 광범위한 인프라 덕분에 스페인에서 가장 인기 있는 관광지 중 하나입니다.
Terrazas de Guadaiza 2는 잘 연결되어 있으며 다양한 편의시설에 편리하게 접근할 수 있는 위치입니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 직선 거리로 약 43km 떨어져 있어 국제 여행객에게 비교적 쉬운 접근성을 제공합니다. Playa de Nagüeles와 같은 인근 해변은 1.9km 거리에 있습니다. 골퍼에게는 Magna Marbella Golf(640m)를 포함하여 1km 이내에 여러 골프장이 있습니다. 일상 필요 물품은 슈퍼마켓(1.3km)과 약국(128m)이 매우 가까이 있습니다. 대중교통은 인근에 11개 노선과 50개 정류장이 지원되어 자동차 없이도 어느 정도 이동이 가능합니다. 그럼에도 마르베야와 그 주변 지역의 광대한 면적을 고려할 때, 지역을 둘러보고 모든 시설을 활용하는 완전한 편의를 위해 자동차 이용을 권장합니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Terrazas de Guadaiza 2가 위치한 마르베야 주변 지역은 연중 대부분 쾌적한 기온의 지중해성 기후를 누립니다. 연평균 기온은 약 19.2°C로, 겨울 12°C에서 여름 26°C 사이로 변화합니다. 코스타 델 솔은 역사적으로 매우 많은 일조 시간을 자랑하며, 연평균 3,856시간입니다. 이로 인해 약 5개월의 긴 수영 시즌이 형성되며, 이 기간 동안 수온은 대체로 20°C 이상을 유지합니다. 해발 81미터의 고도와 해안 방향의 완만한 경사를 지닌 이 입지는 쾌적한 기후에 기여하며 경관과 지중해가 내려다보이는 전망의 가능성을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
Terrazas de Guadaiza 2 주변 지역은 다양한 레저 기회를 제공합니다. 이 지역에는 Playa de Nagüeles와 Playa Canina Ventura del Mar를 포함하여 합리적인 거리에 Playa de Casablanca와 Playa de la Fontanilla가 있는 등 블루 플래그 해변이 10곳 있습니다. 가장 가까운 해변은 Playa de Nagüeles(1.9km)와 Playa Canina Ventura del Mar(2.4km)입니다. 골프 애호가에게는 Magna Marbella Golf가 단 640미터 거리에 있는 등 수많은 골프장이 바로 인근에 있습니다. 또한 테니스 및 파델 클럽과 Polideportivo Paco Cantos 같은 스포츠 센터를 포함한 다양한 운동 시설이 있습니다. Puerto Deportivo José Banús(3.2km)와 같은 마리나와의 근접성은 레저 옵션에 또 다른 차원을 더합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 64 mm |
| 2월 | 13.6°C | 40 mm |
| 3월 | 14.7°C | 130 mm |
| 4월 | 16.6°C | 59 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 73 mm |
| 11월 | 16.2°C | 78 mm |
| 12월 | 14.0°C | 70 mm |
평탄
Ref: VL995092
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
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TR
CS
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BG
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SR
EL
SL
LV
ID