Fedezze fel a Terrazas de Guadaiza 2-t, egy újépítésű ingatlankomplexumot modern lakásokkal Nueva Andalucíában, Marbellában. Csendes környezetben, a híres golfpályák közelében helyezkedik el, könnyen elérhető távolságban Marbella és Puerto Banús pezsgő központjaitól. A projekt a kényelem, a természetes fény és a praktikus lakhatási megoldások vonzó keverékét kínálja a népszerű Costa del Solon. A lakásokat a részletekre irányuló figyelemmel tervezték, világos belső terekkel és tágas teraszokkal, amelyek kiterjesztik az élettér területét.
A Terrazas de Guadaiza 2, amelynek induló ára €564,375 egy 90 m²-es lakásra, Marbella újépítésű ingatlanpiacának középső szegmensébe pozicionálja magát. Az Almazara Views (€620,000-tól) és a Breeze (€650,000-tól) összehasonlításában a Terrazas de Guadaiza 2 alacsonyabb belépési árpontot kínál, miközben továbbra is versenyez a helyszín és a szolgáltatások tekintetében. A Be Aloha, amelynek induló ára €475,000, megfizethetőbb lehetőséget nyújt, de eltérhet a specifikációkban vagy a pontos helyszíni előnyökben. A Marbella régió luxusingatlanairól ismert, és az ilyen új fejlesztések profitálnak a Costa del Sol ingatlanjai iránti tartós keresletből. A Málaga tartományban végzett ingatlantranzakciók elemzése (4 743) aktív piacra utal. A kényelemre, modern kivitelezésre és közös létesítményekre, mint a medence és az edzőterem, helyezett hangsúly ebben a keresett régióban standard jellemző, amely olyan vásárlókat vonz, akik az életmód és a potenciális tőkenövekedés kombinációját keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Terrazas de Guadaiza 2 Nueva Andalucíában, Marbella egyik presztízsnegyedében található, és olyan helyszínt élvez, amelyet golfpályáiról és a tengerpart közelségéről ismernek. Az ingatlanfejlesztés stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően ötvözi a nyugalmat a marbellai és Puerto Banús-i szolgáltatásokhoz és dinamikus életmódhoz való közvetlen hozzáféréssel, mindössze néhány perces autós menetidőre.
Ez a projekt azoknak a vásárlóknak szól, akik kényelmes és funkcionális lakókörnyezetet keresnek. A lakásokat a modern lakhatási igények kielégítésére tervezték, hangsúlyt fektetve a természetes fényre, a hatékony alaprajzokra és arra a lehetőségre, hogy az életterek a tágas teraszokra nyúljanak ki. Ez egy olyan otthon, amely aktív életmódhoz illik, a sportlétesítmények és a Földközi-tenger közelében.
A Terrazas de Guadaiza 2 egy újépítésű ingatlanfejlesztés, amelynek várható átadása 2026 harmadik negyedévében történik. A projekt modern lakásokból áll, kortárs kivitelezéssel és hatékony gépészeti rendszerekkel. Újépítésű ingatlanként a modern építési szabványok garanciáját nyújtja, és azt az előnyt, hogy a legújabb energiahatékony technológiákat használja ki.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengerparti lakhatást vagy elzárt, vidéki környezetet. A hangsúly egy városi-lakóövezeti környezeten van, a szolgáltatások és a szabadidős lehetőségek közelségének előnyeivel. Bár a térség gazdag lehetőségekben, autó használata ajánlott az optimális kényelemhez, figyelembe véve a régió kiterjedtségét és a bizonyos létesítményekig mért távolságokat.
Ez a projekt azoknak való, akik modern otthont keresnek a Costa del Solon, kényelemre és funkcionalitásra összpontosítva. A lakás pároknak vagy kis családoknak megfelelő, akik második otthont keresnek, vagy befektetőknek, akik Marbella vonzó ingatlanpiacán kívánnak hasznot húzni. A golfpályák és sportlétesítmények közelsége miatt aktív egyéneknek vagy pároknak is vonzó. A helyszín kiegyensúlyozott életmódot kínál: elég nyugodt a pihenéshez, ugyanakkor közvetlen hozzáférést biztosít Marbella és Puerto Banús pezsgő hangulatához. Megfelelő választás azoknak, akik nagyra értékelik a természetes fényt, a tágas teraszokat és a közös létesítményeket, mint a medence és az edzőterem. Azok számára, akik Spanyolországba való költözést fontolgatnak, ez a projekt szilárd alapokat nyújt egy keresett régióban, jó infrastruktúrával és szolgáltatásokkal.
A Terrazas de Guadaiza 2 prospektusa egy 'memoria de calidades' (minőségi specifikáció) kiemelésével hatékony, praktikus és fenntartható anyagokra összpontosít. Bár a konkrét kivitelezési részletek rugalmasak és egy személyre szabási szolgáltatáson keresztül részben testreszabhatók, magas kivitelezési színvonalra utalnak. Az épületszerkezet vasalt betonból készül, a homlokzatokat pedig magas minőségű anyagokkal burkolják. A belső terekben modern konyhák és fürdőszobák várják a lakókat, energiahatékonyságra és kényelemre helyezve a hangsúlyt, például fűtésre és hűtésre egyaránt alkalmas légkondicionálással. A lakások beépített szekrényekkel és tágas teraszokkal rendelkeznek. A cél egy esztétikailag vonzó és egyben funkcionális otthon megteremtése, olyan lehetőségekkel, amelyek lehetővé teszik a lakóknak, hogy otthonukat saját ízlésükre alakítsák.
A Terrazas de Guadaiza 2 lakásai €564,375 összegtől elérhetők. Ez az ár egy 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásra vonatkozik, 90 m² lakóterülettel. Ez az árazás a projektet a régió újépítésű ingatlanpiacának középső szegmensébe helyezi, összehasonlítva más újabb fejlesztésekkel, mint az Almazara Views (€620,000-tól) és a Breeze (€650,000-tól). A Be Aloha Marbellában azonban €475,000-tól kapható, ami alacsonyabb belépési pontot képvisel. Az ár-érték arány a helyszínen, a kínált szolgáltatásokon és az átadáskor várható kivitelezési minőségen alapul.
A Terrazas de Guadaiza 2 Nueva Andalucíában található, egy olyan területen, amelyet zöld tájairól, golfpályáiról és exkluzív lakókomplexumairól ismernek. Az itteni hétköznapokat a békesség és a városi kényelmekhez való hozzáférés keveredése jellemzi. Rövid távolságon belül szupermarketeket, patikákat és különféle étkezési lehetőségeket talál, ami gyakorlati mindennapi rutint biztosít. A híres golfklubok, mint a Magna Marbella Golf és a Real Club de Golf Las Brisas, valamint olyan sportlétesítmények, mint a Guadaiza sportkomplexum közelsége bőséges lehetőséget nyújt kikapcsolódásra és sportolásra. Olyan strandok, mint a Playa de Nagüeles, kevesebb mint 2 km-re vannak, ami könnyű hozzáférést biztosít a tengerparthoz. A terület népszerű a nemzetközi lakosok körében is, ami kozmopolita hangulatot teremt, miközben megőrzi a környék nyugalmát, különösen a főszezonon kívül.
Az élet a Terrazas de Guadaiza 2-ben Nueva Andalucía, Marbella dinamikus környezetétől formálódik. A helyszín lakóövezeti nyugalom és városi pezsgés keverékét kínálja. 1,3 km-es sugáron belül szupermarket található a napi bevásárláshoz, egy patika pedig mindössze 128 méterre található. Éttermek és kávézók szintén könnyen elérhetők. A strand 1,9 km-en belül elérhető (Playa de Nagüeles), és 2,4 km-re található a Playa Canina Ventura del Mar. A híres golfpályák, mint a Magna Marbella Golf (640 m) és a Real Club de Golf Las Brisas (935 m) közelsége vonzóvá teszi a helyszínt a golfozók számára. A területet a tengerpart felé mérsékelt lejtő (3,9%) és a tengerszint feletti 81 méteres magasság jellemzi, ami kellemes kilátáshoz és kedvező éghajlathoz járul hozzá.
A térkép a Terrazas de Guadaiza 2 elhelyezkedését mutatja Nueva Andalucíán belül, Marbella központjától nyugatra fekvő zöld, lakóövezeti területen. A tengerpart, a különböző golfpályák és a fő közlekedési útvonalak közelsége vizuálisan is ábrázolásra kerül. Ez világos áttekintést nyújt a projekt központi, mégis nyugodt elhelyezkedéséről a Costa del Solon belül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Terrazas de Guadaiza 2 Nueva Andalucíában található, Marbella önkormányzatának egyik keresett negyedében, Málaga tartományban. Maga Marbella a Costa del Sol egyik kiemelkedő városa, amely luxuséletmódjáról, strandjairól és golfpályáiról ismert. A helyszín stratégiai bázist nyújt a Costa del Sol nyugati és keleti részeinek felfedezéséhez. Puerto Banús (légvonalban 2,7 km) közelsége jachtkikötőjével és exkluzív üzleteivel, valamint Marbella városközpontja (a prospektus szerint kb. 13 perces autós menetidő) közvetlen hozzáférést biztosít a városi szolgáltatásokhoz és szórakozáshoz. A Málaga régió, amelyhez Marbella tartozik, Spanyolország egyik legnépszerűbb turisztikai célpontja, részben kellemes éghajlatának és kiterjedt infrastruktúrájának köszönhetően.
A Terrazas de Guadaiza 2 jól megközelíthető és előnyös elhelyezkedésű a különböző szolgáltatásokhoz képest. A Málaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban körülbelül 43 km-re található, ami megfelelően könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi utazók számára. A közeli strandok, mint a Playa de Nagüeles, 1,9 km-re vannak. Golfozók számára több pálya is egy kilométeren belül található, beleértve a Magna Marbella Golfot (640 m). A napi szükségletekhez szupermarket (1,3 km) és patika (128 m) található nagyon közel. A tömegközlekedést 11 vonal és 50 megálló támogatja a közelben, ami némi mobilitást kínál autó nélkül. Mindazonáltal autó használata ajánlott a régió felfedezésének és az összes létesítmény igénybevételének teljes kényelméhez, figyelembe véve Marbella és környékének kiterjedtségét.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Marbella környéki régió, ahol a Terrazas de Guadaiza 2 található, mediterrán éghajlatú, az év nagy részében kellemes hőmérsékletekkel. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 19,2°C, télen 12°C és nyáron 26°C között ingadozva. A Costa del Sol történelmileg a napsütéses órák magas számára büszkélkedhet, évente átlagosan 3 856 órával. Ez körülbelül 5 hónapos úszószezont eredményez, amely alatt a vízhőmérséklet általában 20°C felett marad. A helyszín, a tengerszint feletti 81 méteres magassággal és a tengerpart felé mérsékelt lejtővel, hozzájárul a kellemes éghajlathoz, és potenciális kilátást nyújt a tájra és a Földközi-tengerre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Terrazas de Guadaiza 2 környéki terület széles körű kikapcsolódási lehetőségeket kínál. 10 Kék Zászlós strand található a régióban, beleértve a Playa de Casablancát és a Playa de la Fontanillát, amelyek ésszerű távolságra vannak. A legközelebbi strandok a Playa de Nagüeles (1,9 km) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,4 km). A golfrajongók számára számos pálya található a közvetlen közelben, a Magna Marbella Golf mindössze 640 méterre. Emellett különböző sportlétesítmények is vannak, beleértve tenisz- és padelklubokat, valamint olyan sportközpontokat, mint a Polideportivo Paco Cantos. A jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo José Banús (3,2 km) közelsége további dimenziót ad a kikapcsolódási lehetőségekhez.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ref: VL995092
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID