Відкрийте для себе Terrazas de Guadaiza 2, новобудову з сучасними квартирами в Нуева-Андалусії, Марбелья. Розташована в спокійній місцевості поблизу відомих полів для гольфу та в межах легкої доступності до жвавих центрів Марбельї та Пуерто-Бануса. Цей проєкт пропонує привабливе поєднання комфорту, природного освітлення та практичних рішень для життя на популярному Коста-дель-Соль. Квартири спроєктовані з увагою до деталей, мають світлі інтер'єри та просторі тераси, які розширюють житловий простір.
Terrazas de Guadaiza 2, ціна від 564 375 євро за квартиру 90 м², позиціонується в середньому сегменті ринку новобудов Марбельї. Порівняно з Almazara Views (від 620 000 євро) та Breeze (від 650 000 євро), Terrazas de Guadaiza 2 пропонує нижчий поріг входу, зберігаючи конкурентність за розташуванням та зручностями. Be Aloha зі стартовою ціною від 475 000 євро є доступнішим варіантом, але може відрізнятися за характеристиками або перевагами точного розташування. Регіон Марбельї відомий своєю розкішною нерухомістю, і такі новобудови виграють від стабільного попиту на нерухомість на Коста-дель-Соль. Аналіз угод з нерухомості в провінції Малага (4743) свідчить про активний ринок. Акцент на комфорті, сучасному оздобленні та спільних зручностях, як-от басейн і тренажерний зал, є стандартом у цьому бажаному регіоні, приваблюючи покупців, які шукають поєднання способу життя та потенційного зростання капіталу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Terrazas de Guadaiza 2 розташована в Нуева-Андалусії, престижному районі Марбельї, який славиться своїми полями для гольфу та близькістю до узбережжя. Комплекс стратегічно розташований так, щоб поєднувати спокій із прямим доступом до зручностей та динамічного способу життя Марбельї та Пуерто-Бануса, які знаходяться за кілька хвилин їзди.
Цей проєкт розрахований на покупців, які шукають комфортне та функціональне житло. Квартири спроєктовані так, щоб відповідати сучасним житловим потребам, з акцентом на природне освітлення, ефективне планування та можливість розширення житлової площі на просторі тераси. Це резиденція для активного способу життя, поруч зі спортивними об'єктами та Середземним морем.
Terrazas de Guadaiza 2, це новобудова із запланованим завершенням у третьому кварталі 2026 року. Проєкт складається з сучасних квартир із сучасним оздобленням та ефективними інженерними комунікаціями. Як новобудова, вона дає впевненість у сучасних будівельних стандартах і перевагу використання найновіших енергоефективних технологій.
Цей проєкт не пропонує життя на першій лінії від моря або усамітненого сільського оточення. Акцент зроблено на міському житловому середовищі з перевагами близькості до зручностей та відпочинку. Хоча район багатий на можливості, для оптимальної зручності рекомендується автомобіль, враховуючи розміри регіону та відстані до певних об'єктів.
Цей проєкт підійде тим, хто шукає сучасне житло на Коста-дель-Соль з акцентом на комфорт і зручність. Квартира підходить для пар або невеликих сімей, які шукають друге житло, або для інвесторів, що хочуть скористатися привабливим ринком нерухомості Марбельї. Завдяки близькості до полів для гольфу та спортивних об'єктів вона також приваблює активних людей або пар. Розташування пропонує збалансований спосіб життя: достатньо спокійний для відпочинку, водночас із прямим доступом до жвавої атмосфери Марбельї та Пуерто-Бануса. Це вдалий вибір для тих, хто цінує природне освітлення, просторі тераси та спільні зручності, як-от басейн і тренажерний зал. Для людей, які розглядають переїзд до Іспанії, цей проєкт пропонує надійну основу в популярному регіоні з хорошою інфраструктурою та зручностями.
У брошурі Terrazas de Guadaiza II наведено опис стандартів якості, який вказує на акцент на ефективних, практичних та стійких матеріалах. Хоча конкретні деталі оздоблення є гнучкими та частково налаштовуються через сервіс персоналізації, передбачається високий стандарт оздоблення. Конструкція будівлі, залізобетон, а фасади будуть облицовані якісними матеріалами. Всередині очікуються сучасні кухні та ванні кімнати з акцентом на енергоефективність і комфорт, наприклад кондиціонер з обігрівом та охолодженням. Квартири мають вбудовані шафи та просторі тераси. Мета, створити резиденцію, що є одночасно естетичною та функціональною, з опціями, які дозволяють мешканцям облаштувати дім на власний смак.
Квартири в Terrazas de Guadaiza 2 доступні за ціною від 564 375 євро. Ця ціна стосується квартири з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами з житловою площею 90 м². Таке ціноутворення ставить проєкт у середній сегмент ринку новобудов у цьому регіоні порівняно з іншими недавніми комплексами, як-от Almazara Views (від 620 000 євро) та Breeze (від 650 000 євро). Водночас Be Aloha в Марбельї пропонується від 475 000 євро, що є нижчим порогом входу. Співвідношення ціни та якості базується на розташуванні, запропонованих зручностях та очікуваній якості оздоблення після завершення.
Terrazas de Guadaiza 2 розташована в Нуева-Андалусії, районі, відомому своїми зеленими ландшафтами, полями для гольфу та ексклюзивними житловими комплексами. Повсякденне життя тут поєднує спокій і доступ до міських зручностей. На короткій відстані ви знайдете супермаркети, аптеки та різноманітні заклади харчування, що забезпечує зручний побут. Близькість до відомих гольф-клубів, таких як Magna Marbella Golf та Real Club de Golf Las Brisas, а також спортивних об'єктів, як-от спортивний комплекс Guadaiza, надає багато можливостей для відпочинку та спорту. Пляжі, як-от Playa de Nagüeles, знаходяться менш ніж за 2 км, що гарантує легкий доступ до узбережжя. Район також популярний серед міжнародних мешканців, що створює космополітичну атмосферу, зберігаючи при цьому спокій, особливо поза піковим сезоном.
Життя в Terrazas de Guadaiza 2 формується динамічним середовищем Нуева-Андалусії, Марбелья. Розташування поєднує житловий спокій і міську жвавість. У радіусі 1,3 км ви знайдете супермаркет для щоденних покупок, а аптека розташована лише за 128 метрів. Ресторани та кафе також у легкій доступності. Пляж доступний за 1,9 км (Playa de Nagüeles), а на відстані 2,4 км, Playa Canina Ventura del Mar. Близькість до відомих полів для гольфу, таких як Magna Marbella Golf (640 м) та Real Club de Golf Las Brisas (935 м), робить локацію привабливою для гравців у гольф. Район характеризується помірним похилом до пляжу (3,9%) та висотою 81 метр над рівнем моря, що сприяє приємним видам і сприятливому клімату.
Карта показує розташування Terrazas de Guadaiza 2 у Нуева-Андалусії, зеленому житловому районі на захід від центру Марбельї. Наочно показано близькість до узбережжя, різних полів для гольфу та головних транспортних магістралей. Це дає чітке уявлення про центральне, але водночас спокійне положення проєкту в межах Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Terrazas de Guadaiza 2 розташована в Нуева-Андалусії, популярному районі в межах муніципалітету Марбелья, провінція Малага. Сама Марбелья, відоме місто на Коста-дель-Соль, що славиться розкішним способом життя, пляжами та полями для гольфу. Розташування є стратегічною базою для дослідження як західної, так і східної частин Коста-дель-Соль. Близькість до Пуерто-Бануса (2,7 км по прямій) з його яхтовою пристанню та ексклюзивними магазинами, а також до центру Марбельї (приблизно 13 хвилин у дорозі автомобілем за брошурою) забезпечує прямий доступ до міських зручностей і розваг. Регіон Малаги, до якого належить Марбелья,, один із найпопулярніших туристичних напрямків Іспанії, зокрема завдяки приємному клімату та розвиненій інфраструктурі.
Terrazas de Guadaiza 2 має хорошу транспортну доступність і зручне розташування відносно різних об'єктів інфраструктури. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 43 км по прямій, що забезпечує цілком зручний доступ для міжнародних мандрівників. Найближчі пляжі, як-от Playa de Nagüeles,, за 1,9 км. Для гравців у гольф кілька полів у межах кілометра, зокрема Magna Marbella Golf (640 м). Для щоденних потреб дуже близько розташовані супермаркет (1,3 км) та аптека (128 м). Громадський транспорт представлений 11 маршрутами та 50 зупинками поблизу, що дає певну мобільність без автомобіля. Проте для повної зручності під час дослідження регіону та користування всіма об'єктами рекомендується автомобіль, враховуючи розміри Марбельї та околиць.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон навколо Марбельї, де розташована Terrazas de Guadaiza 2, має середземноморський клімат із приємними температурами впродовж більшої частини року. Середня річна температура становить близько 19,2°C, коливаючись від 12°C узимку до 26°C улітку. Коста-дель-Соль історично має велику кількість сонячних годин, у середньому 3856 на рік. Це створює тривалий купальний сезон приблизно на 5 місяців, протягом якого температура води зазвичай тримається вище 20°C. Розташування на висоті 81 метр над рівнем моря з помірним похилом до узбережжя сприяє приємному клімату та відкриває потенційні види на ландшафт і Середземне море.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Околиці Terrazas de Guadaiza 2 пропонують широкий спектр можливостей для відпочинку. У регіоні є 10 пляжів із Блакитним прапором, зокрема Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla, які знаходяться на розумній відстані. Найближчі пляжі, Playa de Nagüeles (1,9 км) та Playa Canina Ventura del Mar (2,4 км). Для любителів гольфу численні поля знаходяться безпосередньо поруч, зокрема Magna Marbella Golf лише за 640 метрів. Крім того, є різні спортивні об'єкти, включно з клубами тенісу та паделю та спортивними центрами, як-от Polideportivo Paco Cantos. Близькість до яхтових пристаней, таких як Puerto Deportivo José Banús (3,2 км), додає ще один вимір до варіантів відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Ref: VL995092
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID