Откријте Terrazas de Guadaiza 2, новоградњу са модерним становима у Нуева Андалусији, у Марбељи. Налази се у мирном окружењу близу познатих голф терена и у краткој удаљености од живих центара Марбеље и Пуерто Бануса. Овај пројекат нуди привлачну комбинацију удобности, природне светлости и практичних решења за становање на популарној Коста дел Сол. Станови су пројектовани са пажњом према детаљима, са светлим ентеријерима и пространим терасама које проширују животни простор.
Terrazas de Guadaiza 2, са ценом од 564.375 € за стан од 90 м², позиционира се у средњем сегменту тржишта новоградње у Марбељи. У поређењу са Almazara Views (од 620.000 €) и Breeze (од 650.000 €), Terrazas de Guadaiza 2 нуди нижу улазну цену, а истовремено се такмичи локацијом и садржајима. Be Aloha, са почетном ценом од 475.000 €, пружа приступачнију опцију, али се може разликовати по спецификацијама или предностима тачне локације. Регион Марбеље познат је по луксузним некретнинама, а новоградње попут ове имају користи од трајне тражње за некретнинама на Коста дел Солу. Анализа трансакција некретнинама у покрајини Малага (4.743) указује на активно тржиште. Фокус на удобности, модерној завршној обради и заједничким садржајима попут базена и теретане стандардне су карактеристике у овом пожељном региону, које привлаче купце у потрази за комбинацијом начина живота и потенцијалног пораста вредности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Terrazas de Guadaiza 2 налази се у Нуева Андалусији, престижном округу Марбеље, на локацији познатој по голф теренима и близини обале. Насеље је стратешки позиционирано тако да усклади мир са директним приступом садржајима и динамичном начину живота Марбеље и Пуерто Бануса, на свега неколико минута вожње.
Овај пројекат је намењен купцима који траже удобно и функционално окружење за живот. Станови су пројектовани тако да задовоље савремене стамбене потребе, са нагласком на природној светлости, ефикасним распоредима и могућности проширења простора за становање на простране терасе. То је резиденција погодна за активан начин живота, у близини спортских садржаја и Средоземног мора.
Terrazas de Guadaiza 2 представља новоградњу са очекиваним завршетком у трећем кварталу 2026. године. Пројекат чине модерни станови са савременом завршном обрадом и ефикасним инсталацијама. Као новоградња, нуди сигурност модерних градитељских стандарда и предност коришћења најновијих технологија енергетске ефикасности.
Овај пројекат не нуди живот у првој линији до мора нити изоловано сеоско окружење. Фокус је на урбаном стамбеном амбијенту са предностима близине садржаја и рекреације. Иако је област богата садржајима, аутомобил се препоручује ради оптималне погодности, с обзиром на величину региона и удаљеност до појединих објеката.
Овај пројекат је погодан за оне који траже модеран дом на Коста дел Солу са нагласком на удобност и практичност. Стан је погодан за парове или мање породице које траже други дом, или за инвеститоре који желе да искористе атрактивно тржиште некретнина у Марбељи. С обзиром на близину голф терена и спортских садржаја, привлачи и активне појединце или парове. Локација нуди уравнотежен начин живота: довољно миран за одмор, а истовремено са директним приступом живописној атмосфери Марбеље и Пуерто Бануса. То је одговарајући избор за оне који цене природну светлост, простране терасе и заједничке садржаје попут базена и теретане. За појединце који размишљају о пресељењу у Шпанију, овај пројекат нуди чврсту основу у траженом региону са добром инфраструктуром и садржајима.
Брошура за Terrazas de Guadaiza II истиче „memoria de calidades“ (спецификација квалитета) која указује на фокус на ефикасне, практичне и одрживе материјале. Иако су специфични детаљи завршне обраде флексибилни и делимично прилагодљиви кроз сервис персонализације, имплицира се висок стандард обраде. Структура зграде је од армираног бетона, а фасаде ће бити обложене квалитетним материјалима. У унутрашњости очекују се модерне кухиње и купатила, са нагласком на енергетску ефикасност и удобност, као што је клима-уређај (грејање и хлађење). Станови имају уградне ормане и простране терасе. Циљ је створити резиденцију која је естетски привлачна и функционална, уз опције које становницима омогућавају да уреде дом према свом личном укусу.
Стан у Terrazas de Guadaiza 2 доступан је већ од 564.375 €. Ова цена се односи на стан са две спаваће собе и два купатила, са становном површином од 90 м². Овакво одређивање цене сврстава пројекат у средњи сегмент тржишта новоградње у овом региону, у поређењу са другим скорашњим пројектима попут Almazara Views (од 620.000 €) и Breeze (од 650.000 €). Међутим, Be Aloha у Марбељи нуди се од 475.000 €, што представља нижу улазну цену. Однос цене и квалитета заснива се на локацији, понуђеним садржајима и очекиваном квалитету завршне обраде по завршетку.
Terrazas de Guadaiza 2 налази се у Нуева Андалусији, области познатој по зеленим пределима, голф теренима и ексклузивним стамбеним комплексима. Свакодневни живот овде одликује комбинација мира и приступа урбаним погодностима. У краткој удаљености налазе се супермаркет, апотека и разни угоститељски објекти, што обезбеђује практичну свакодневну рутину. Близина познатих голф клубова попут Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas, као и спортских садржаја попут спортског комплекса Guadaiza, пружа бројне могућности за рекреацију и спорт. Плаже попут Playa de Nagüeles удаљене су мање од 2 км, што омогућава лак приступ обали. Област је такође популарна међу страним становницима, што доприноси космополитској атмосфери уз очување мира у комшилуку, посебно ван вршне сезоне.
Живот у Terrazas de Guadaiza 2 обликује динамично окружење Нуева Андалусије у Марбељи. Локација нуди мешавину стамбеног мира и урбане живости. У радијусу од 1,3 км налази се супермаркет за свакодневне намирнице, а апотека је погодно смештена на свега 128 метара. Ресторани и кафићи такође су у краткој удаљености. Плажа је доступна на 1,9 км (Playa de Nagüeles), а на 2,4 км налази се Playa Canina Ventura del Mar. Близина познатих голф терена, као што су Magna Marbella Golf (640 м) и Real Club de Golf Las Brisas (935 м), чини је атрактивном локацијом за голфере. Област карактерише благи нагиб према плажи (3,9%) и надморска висина од 81 метар, што доприноси пријатним погледима и повољној клими.
Мапа приказује локацију Terrazas de Guadaiza 2 у оквиру Нуева Андалусије, зелене и стамбене области западно од центра Марбеље. Визуелно је приказана близина обале, разних голф терена и главних приступних путева. То пружа јасан преглед централног, али мирног положаја пројекта у оквиру Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Terrazas de Guadaiza 2 налази се у Нуева Андалусији, траженом округу у оквиру општине Марбеља, у покрајини Малага. Сама Марбеља је истакнут град на Коста дел Солу, познат по луксузном начину живота, плажама и голф теренима. Локација пружа стратешку базу за обилазак и западног и источног дела Коста дел Сола. Близина Пуерто Бануса (2,7 км ваздушном линијом) са његовом марином и ексклузивним радњама, као и центра Марбеље (отприлике 13 минута вожње према брошури), обезбеђује директан приступ урбаним садржајима и забави. Регион Малага, коме Марбеља припада, једна је од најпопуларнијих туристичких дестинација Шпаније, делимично и захваљујући пријатној клими и развијеној инфраструктури.
Terrazas de Guadaiza 2 је добро повезан и погодно позициониран у односу на разне садржаје. Аеродром Málaga-Costa del Sol налази се на отприлике 43 км ваздушном линијом, што пружа релативно лак приступ за међународне путнике. Оближње плаже попут Playa de Nagüeles удаљене су 1,9 км. За голфере, неколико терена је у оквиру километра, укључујући Magna Marbella Golf (640 м). За свакодневне потребе, супермаркет (1,3 км) и апотека (128 м) су врло близу. Јавни превоз обухвата 11 линија и 50 станица у околини, што нуди извесну покретљивост без аутомобила. Ипак, аутомобил се препоручује ради потпуне погодности при обиласку региона и коришћења свих садржаја, с обзиром на величину Марбеље и њене околине.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион око Марбеље, где се налази Terrazas de Guadaiza 2, ужива у средоземној клими са пријатним температурама током већег дела године. Просечна годишња температура износи око 19,2°C, а креће се између 12°C зими и 26°C лети. Коста дел Сол се историјски може похвалити великим бројем сунчаних сати, са просеком од 3.856 годишње. То ствара дугу купалну сезону од отприлике 5 месеци, током које температура воде генерално остаје изнад 20°C. Локација, на 81 метру надморске висине и са благим нагибом према обали, доприноси пријатној клими и нуди потенцијалне погледе на предео и Средоземно море.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област око Terrazas de Guadaiza 2 нуди широк спектар могућности за рекреацију. У региону се налази 10 плажа са плавом заставом, укључујући Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, које су на разумној удаљености. Најближе плаже су Playa de Nagüeles (1,9 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2,4 км). За љубитеље голфа, бројни терени су у непосредној близини, а Magna Marbella Golf је на свега 640 метара. Поред тога, постоје различити спортски садржаји, укључујући тениске и падел клубове и спортске центре попут Polideportivo Paco Cantos. Близина марина попут Puerto Deportivo José Banús (3,2 км) додаје још једну димензију рекреативним опцијама.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL995092
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID