Пројекат Terrazas de Guadaiza 2 нуди модерне апартмане у Марбељи, смештене у мирном делу Нове Андалузије, познатом по голф теренима. Овај развој је тренутно у изградњи, са индикативним роком завршетка у трећем кварталу 2026. године. Апартмани, површине 90 м² са 2 спаваће собе и 2 купатила, доступни су по почетној цени од 564.380 €. Пројекат је дизајниран да пружи обиље природног светла и приступ широком спектру заједничких садржаја, као и непосредну близину свакодневних услуга и рекреативних активности.
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, Terrazas de Guadaiza 2 се позиционира у средњем до вишем ценовном рангу, са почетном ценом од 564.380 €. Пројекти попут Be Aloha, са ценама од 475.000 €, нуде приступачније опције, док Almazara Views (од 620.000 €) и Breeze (од 650.000 €) представљају луксузније сегменте. Terrazas de Guadaiza 2 издваја се својом локацијом у Нова Андалузији, подручју које је синоним за голф и квалитетан живот, пружајући одличан баланс између мирног окружења и приступа урбаним погодностима. Док неки пројекти могу бити ближи обали или имати израженије панорамске погледе, Terrazas de Guadaiza 2 наглашава непосредну близину голф терена и свакодневних услуга, што га чини практичним избором за оне који траже активнији животни стил са лаким приступом садржајима. Његова понуда модерних апартмана са заједничким садржајима по конкурентној цени у овом престижном делу Марбеље чини га значајном опцијом на тржишту некретнина Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки позициониран у Марбељи, у близини обале, што омогућава лак приступ плажама на удаљености од око 2,4 км. Смештен је у непосредној близини свакодневних погодности, укључујући апотеку на 128 м и болницу на 230 м. За љубитеље голфа, терени попут Magna Marbella Golf удаљени су само 640 м. Ова локација омогућава комбинацију мирног становања са брзим приступом неопходним услугама.
Овај пројекат је намењен појединцима који траже модеран животни простор са акцентом на природно светло и функционалност. Апартмани са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 90 м², одговарају потребама за удобним животом. Близина голф терена и свакодневних погодности, као што су супермаркети и апотеке, пружа практичност. Заједнички садржаји доприносе квалитету живота, нудећи могућности за релаксацију и друштвене активности.
Terrazas de Guadaiza 2 је пројекат новоградње који је тренутно у фази изградње. Очекивани индикативни рок завршетка је трећи квартал 2026. године. Куповина некретнине у овој фази омогућава приступ савременим стандардима градње, енергетској ефикасности и могућностима персонализације унутрашњег уређења. Процес изградње се одвија према унапред утврђеном плану, уз праћење техничких и правних захтева.
Пројекат Terrazas de Guadaiza 2 не нуди директан приступ плажи; најближа плажа је удаљена око 2,4 км. Апартмани немају приватне базене, већ се ослањају на заједнички базен. Иако постоје терасе, приватне баште нису део стандардне понуде. Оријентација 'Север' за неке јединице може значити ограничено директно сунце током дана, иако су доступни погледи на море, панораму, башту и базен.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже модеран животни простор са квалитетним садржајима у близини голф терена и свакодневних погодности. Идеалан је за оне који желе други дом на сунцу, промену животног стила или инвестицију у европске некретнине. Купци који цене равнотежу између мирног окружења и лаког приступа живахним центрима попут Марбеље и Пуерто Бануса наћи ће овде своје место. Такође, одговара онима који траже заједницу са заједничким базеном, теретаном и друштвеним клубом. Близина образовних и здравствених установа чини га привлачним за породице, док љубитељи голфа и активног живота цене непосредну близину бројних терена. Пројекат нуди практичност и удобност, што га чини добром опцијом за стални боравак или одмор.
Квалитет завршне обраде у пројекту Terrazas de Guadaiza 2 базиран је на примени ефикасних материјала и практичних, одрживих решења. Зграда је изграђена са армирано-бетонском конструкцијом и олакшаним плочама, док је спољашња облога фасаде од цигле. Унутрашњост карактеришу пространи ентеријери са великим прозорима који максимизирају природно светло. Купцима су на располагању опције персонализације уређења, што омогућава прилагођавање дома личним преференцијама уз додатне трошкове. Све јединице су опремљене клима уређајима за грејање и хлађење, као и енергетски ефикасним системима. Уграђени ормари и потпуно опремљена купатила са квалитетним материјалима су стандард. Подземни паркинг и остава су укључени у цену, што доприноси функционалности и удобности становања.
Пројекат Terrazas de Guadaiza 2 нуди апартмане по почетној цени од 564.380 €. Ова цена се односи на јединице са 2 спаваће собе и 2 купатила, укупне површине 90 м². Коначна цена може варирати у зависности од изабраног распореда, спрата, погледа и опција персонализације које су доступне клијентима уз додатну накнаду. Пројекат је тренутно у изградњи, са индикативним роком завршетка у трећем кварталу 2026. године. Доступност јединица се мења како изградња напредује, па се заинтересованима препоручује благовремени упит за актуелне информације о расположивости и ценама.
Живот у Terrazas de Guadaiza 2 у Нова Андалузији карактерише уравнотежен ритам између мирног окружења и приступа урбаним погодностима. Јутарња рутина може укључивати шетњу до оближње апотеке (128 м) или супермаркета (1,3 км) за набавку свежих производа. За љубитеље голфа, терени попут Magna Marbella Golf удаљени су мање од километра (640 м), што омогућава лако уживање у овом спорту. Поподнева се могу провести на плажи, која је удаљена око 2,4 км, или коришћењем заједничког базена и теретане у оквиру комплекса. Вече нуди могућност истраживања бројних ресторана у околини (138 ресторана у радијусу од 2 км) или опуштања на приватној тераси уз поглед на околину. Марбеља је позната по високом квалитету живота и пријатним температурама, што доприноси угодном свакодневном боравку. Ова локација пружа осећај заједнице, са могућношћу друштвених интеракција у друштвеном клубу, док истовремено нуди приватност и мир.
Живот у околини пројекта Terrazas de Guadaiza 2 пружа значајну практичност захваљујући близини кључних садржаја. Апотека је удаљена само 128 м, а најближа болница 230 м, што обезбеђује брз приступ здравственим услугама. Супермаркет је на 1,3 км, што олакшава свакодневну набавку. За рекреацију, голф терени Magna Marbella Golf (640 м) и Real Club de Golf Las Brisas (935 м) су практично на дохват руке. До центра Марбеље се стиже за око 13 минута вожње, док је Пуерто Банус удаљен мање од 10 минута. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, за најосновније потребе није увек неопходан. Марбеља располаже са 11 линија јавног превоза и 50 станица, што доприноси локалној мобилности.
Приложена мапа приказује стратешку позицију пројекта Terrazas de Guadaiza 2 у Марбељи. На њој се могу видети близина голф терена, свакодневних погодности попут супермаркета и апотека, као и релативна удаљеност од обале. Овај регион је познат по својој медитеранској лепоти и живописним пејзажима, што мапа визуелно допуњује, помажући у разумевању контекста локације.
Пројекат Terrazas de Guadaiza 2 смештен је у Марбељи, једном од најпознатијих градова на Коста дел Солу, у покрајини Малага. Марбеља је седиште Удружења општина региона и центар судског округа. Његова локација у Нова Андалузији, подручју познатом по голф теренима и високом квалитету живота, позиционира га као резиденцијално подручје које комбинује мир са лаким приступом луксузним садржајима. У односу на веће градове, Марбеља је удаљена 47 км од Малаге и 66 км од Алгесираса, што омогућава добру повезаност са регионалним центрима.
Пројекат Terrazas de Guadaiza 2 има добру повезаност са кључним локацијама. Најближе плаже, као што су Playa Canina Ventura del Mar (2,4 км) и Playa de Puerto Banús (2,7 км), доступне су за неколико минута вожње. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 46 км, што омогућава лак приступ за међународна путовања. За љубитеље голфа, Magna Marbella Golf је на 640 м, а Real Club de Golf Las Brisas на 935 м. Већи градови у региону, попут Малаге, удаљени су 47 км, а Алгесирас 66 км. Присуство станице за пуњење електричних возила на 2,5 км указује на савремену инфраструктуру.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља, где се налази пројекат, карактерише блага медитеранска клима са просечним годишњим температурама између 12-26°C, а просечна годишња температура износи 19,2°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати годишње, у просеку 3.856. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Пројекат је смештен на надморској висини од 29 м, са благим нагибом од 1,7% према плажи, што олакшава приступ. Околина је зелена, са језерима и голф теренима, пружајући пријатно природно окружење за рекреацију и опуштање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина пројекта Terrazas de Guadaiza 2 нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, као што су Playa Canina Ventura del Mar (2,4 км) и Playa de Puerto Banús (2,7 км), пружају опције за сунчање и активности на води. Марбеља има укупно 10 плажа са Плавом заставом, што указује на висок квалитет. За љубитеље голфа, Magna Marbella Golf (640 м) и Real Club de Golf Las Brisas (935 м) су на непосредној удаљености. У Марбељи постоји 415 спортских објеката, укључујући полиспортски центар Guadaiza са тениским и падел теренима, фудбалским игралиштем и отвореним базеном. У оквиру самог комплекса, становници могу користити заједнички базен са сланом водом и потпуно опремљену теретану.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат Terrazas de Guadaiza 2 смештен је у Марбељи, једном од најпознатијих градова на Коста дел Солу, у покрајини Малага. Марбеља је седиште Удружења општина региона и центар судског округа. Његова локација у Нова Андалузији, подручју познатом по голф теренима и високом квалитету живота, позиционира га као резиденцијално подручје које комбинује мир са лаким приступом луксузним садржајима. У односу на веће градове, Марбеља је удаљена 47 км од Малаге и 66 км од Алгесираса, што омогућава добру повезаност са регионалним центрима.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL995092
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID