Този проект представлява жилищен комплекс от апартаменти тип „дуплекс пенхаус“, разположен в оживения район Нуева Андалусия, близо до Марбея, на Коста дел Сол. Районът е известен с комбинацията си от градски удобства и близост до природни и развлекателни зони. Проектът предлага модерни жилищни решения, насочени към купувачи, търсещи комбинация от комфорт, удобство и достъп до характерни за региона дейности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска среда, осигуряваща лесен достъп до разнообразни удобства. Близостта до търговски зони, голф игрища и морето е ключов фактор за позиционирането му. Районът предлага същевременно спокойствието на жилищен квартал, но и динамиката на градския живот.
Жилищата са проектирани за максимален комфорт и функционалност. Дуплекс апартаментите предлагат просторни помещения, включително тераси, които допълват жилищното пространство. Фокусът е върху осигуряването на качествена жилищна среда, подходяща както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.
Строителството на проекта е завършено, което означава, че имотите са готови за обитаване. Този аспект премахва времето за изчакване, свързано с нови проекти, и позволява незабавно ползване на жилищата. Завършеността гарантира, че всички системи и довършителни работи са приведени в съответствие с актуалните стандарти.
Проектът не предлага самостоятелни градини или директен достъп до плажа от имота. Въпреки че има общ басейн, индивидуални басейни не са част от характеристиките. Управлението на общите части и сигурността се осъществяват централизирано, което може да доведе до допълнителни такси.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят модерно жилище в оживен район на Коста дел Сол, с лесен достъп до градски удобства и възможности за отдих. За тези, които ценят близостта до голф игрища и плажове, това е практичен избор, тъй като множество такива обекти са на лесно разстояние. Купувачи, които предпочитат да живеят в градска среда, но с бърз достъп до природата и морето, ще намерят тази локация за привлекателна. Инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, също могат да разгледат този проект, предвид популярността на района сред туристите. За хора, които планират бързо настаняване, завършеният строителен статус е предимство, елиминиращо периода на изчакване.
Имотите в този проект демонстрират високо качество на строителство и довършителни работи, характерно за региона. Подовете са завършени с мрамор, осигуряващ елегантност и лесна поддръжка. Прозорците с двойно стъкло допринасят за добра термо- и звукоизолация, повишавайки комфорта на обитаване. Баните са завършени с висококачествени санитарни уреди, като се акцентира върху индивидуалните бани (ensuite bathrooms) за основните спални. Кухните са напълно оборудвани с модерни уреди, готови за употреба. Системите за климатичен контрол осигуряват комфортна температура през цялата година. Допълнителни характеристики като покрити тераси, асансьор и общо помещение за съхранение (storage room) повишават практичността и функционалността на жилищата. Системите за сигурност, включително 24-часова охрана, допълват усещането за безопасност.
Цената за този дуплекс пенхаус започва от €925,000. Налични са 3 спални и 3 бани, с обща жилищна площ от 158 кв. м. и допълнителни 62 кв. м. терасна площ. Ценовата категория отразява локацията в престижен район на Коста дел Сол, близостта до ключови удобства като голф игрища и плажове, както и качеството на строителство и довършителни работи. Предвид завършения строителен статус, имотите са налични за незабавно закупуване. Възможността за опционално обзавеждане може да повлияе на крайната цена.
Нуева Андалусия е район, който съчетава урбанистичен ритъм с достъп до средиземноморския начин на живот. Разположен западно от Марбея, той предлага изобилие от удобства в непосредствена близост, включително ресторанти, магазини и здравни заведения. Близостта до популярни голф игрища и яхтени пристанища подчертава неговата привлекателност за разнообразни групи от хора. Жилищната среда е динамична, но в рамките на града, което позволява лесно интегриране в местната общност. Ежедневните дейности, като пазаруване или посещение на фитнес, са улеснени от пешеходната достъпност до множество обекти. Районът е добре свързан с околните населени места и предлага добра инфраструктура за транспорт, което го прави удобен избор за хора, които ценят баланса между активен живот и достъп до услуги.
Нуева Андалусия предлага динамичен начин на живот, съчетаващ градски удобства с близост до природни и развлекателни зони. Разстоянието до най-близкия плаж е около 2.2 км, а до други плажове като Playa de Nagüeles – около 3.1 км. Градският център на Марбея е лесно достъпен, предоставяйки допълнителни възможности за пазаруване, хранене и културни събития. Инфраструктурата е добре развита, като в радиус от 2 км има множество ресторанти (70), банки (4), аптеки (4) и кафенета (10). Близостта до международни училища, като British International School (4.2 км), прави района привлекателен и за семейства с деца. Общественият транспорт е добре организиран с 10 линии и 50 спирки, което осигурява добра мобилност.
Разположението на проекта в Нуева Андалусия, западно от Марбея, поставя жителите в центъра на оживен район. Близостта до плажа, голф игрищата и градските удобства е ясно видима на картата, което подчертава удобството и достъпността на тази локация.
Нуева Андалусия е разположена в непосредствена близост до западната част на Марбея, един от най-известните градове на Коста дел Сол. Това позициониране предлага предимствата на градски живот, като същевременно се запазва достъп до спокойствието на жилищен район. Районът е свързан с ключови пътни артерии, улесняващи пътуването до други популярни дестинации като Естепона на запад и Беналмадена на изток. Близостта до планините на Сиера Бланка предлага контраст с крайбрежната ивица и възможности за разнообразни дейности.
Проектът е стратегически разположен с отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км. Най-близкият плаж, Playa Canina Ventura del Mar, е на 2.2 км. В рамките на 2 км се намират множество удобства: супермаркет (353 м), болница (1.9 км) и аптека (64 м). Голф ентусиастите имат достъп до няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Градската среда осигурява лесен достъп до разнообразни търговски и развлекателни обекти, което намалява необходимостта от продължителни пътувания за ежедневни нужди.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Нуева Андалусия е средиземноморски, с приблизително 3856 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 19.1°C, варираща между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Това осигурява дълъг период за ползване на открито, като плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Релефът в района е предимно равнинен, с минимална надморска височина от 7 метра над морското равнище, което допринася за лесния достъп до плажа. Климатичните условия благоприятстват различни дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и рекреационни възможности. Най-близкият плаж е Playa Canina Ventura del Mar, на 2.2 км, който е известен със своята привлекателност. Други плажове като Playa de Nagüeles (3.1 км) и Playa de San Pedro (3.4 км) също са лесно достъпни. За любителите на голфа, в близост се намират няколко престижни игрища, включително The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) и възможностите за катерене в Rocodromo (3.2 км) допълват спектъра от активности. Близостта до яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banus (0.7 км) добавя още един елемент към разнообразието от занимания.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е разположена в непосредствена близост до западната част на Марбея, един от най-известните градове на Коста дел Сол. Това позициониране предлага предимствата на градски живот, като същевременно се запазва достъп до спокойствието на жилищен район. Районът е свързан с ключови пътни артерии, улесняващи пътуването до други популярни дестинации като Естепона на запад и Беналмадена на изток. Близостта до планините на Сиера Бланка предлага контраст с крайбрежната ивица и възможности за разнообразни дейности.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL124958
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) или Aby Upper в Естепона (от €320,000), този имот в Нуева Андалусия е позициониран в по-висок ценови сегмент. Това се дължи на престижната локация близо до Марбея, завършения строителен статус и характеристиките на самия имот, включително просторната тераса и висококачествените довършителни работи. Проектът Alba Benalmadena (от €598,000) предлага по-достъпни опции, но с различни локационни предимства. Цената от €925,000 за този дуплекс пенхаус отразява комбинацията от ключови фактори: близост до плажове и голф игрища, градски удобства в непосредствена близост и качество на изпълнение. Докато проекти в Естепона може да предложат по-ниски начални цени, локацията в Нуева Андалусия често се свързва с по-утвърдена инфраструктура и репутация, което може да бъде фактор при избора на имот за постоянно живеене или като инвестиция.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
