Данный дуплекс-пентхаус расположен в Нуэва Андалусия, престижном районе на побережье Коста-дель-Соль. Проект предлагает современное жилье с акцентом на комфорт и доступность к основным объектам городской инфраструктуры. Жилой комплекс находится в непосредственной близости от береговой линии, сочетая в себе удобство городского проживания с возможностями для отдыха и досуга.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Нуэва Андалусия обеспечивает прямой доступ к объектам первой необходимости, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения, находящиеся в пешей доступности. Близость к пляжу и основным транспортным артериям делает это место удобным для проживания и передвижения.
Проект ориентирован на тех, кто ценит удобство расположения в городской среде, но также ищет спокойствие и близость к природе. Наличие развитой инфраструктуры, спортивных объектов и пляжей удовлетворяет разнообразные потребности в досуге и активном образе жизни.
Объект завершен и готов к заселению, что исключает необходимость ожидания строительства. Недавний ремонт подчеркивает современное состояние жилья, предлагая готовое к проживанию решение без дополнительных вложений.
Данный проект не предлагает уединенного проживания вдали от городской суеты. Близость к коммерческим зонам и транспортным узлам подразумевает определенный уровень городской активности. Ограничения в отношении частных садов и индивидуальных бассейнов отражают формат жилого комплекса.
Этот дуплекс-пентхаус подойдет для тех, кто ищет жилье в оживленном городском районе с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Он идеально соответствует потребностям семей, ищущих комфортное пространство для жизни, а также инвесторов, нацеленных на получение дохода от аренды в популярном туристическом регионе. Люди, предпочитающие активный образ жизни, оценят близость к гольф-полям, спортивным центрам и пляжам. Также этот вариант подойдет для тех, кто ценит удобство передвижения, благодаря развитой транспортной сети и близости к аэропорту. Завершенное строительство и недавний ремонт делают объект привлекательным для тех, кто хочет начать новую жизнь без дополнительных хлопот.
Данный объект отличается высоким уровнем отделки и продуманным дизайном, соответствующим современным стандартам. Мраморные полы создают ощущение роскоши и долговечности. Система кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Двойное остекление гарантирует хорошую звукоизоляцию и теплоэффективность. Кухня полностью оборудована современной бытовой техникой. В ванных комнатах установлена качественная сантехника. Наличие лифта, кладовой и подземного паркинга добавляет удобства в повседневную жизнь. Круглосуточная охрана обеспечивает дополнительную безопасность жильцов. Отделка недавно отреновирована, что гарантирует отличное состояние всех элементов.
Стоимость дуплекс-пентахауса начинается от 925 000 евро. Данный ценовой диапазон отражает класс объекта, его расположение и набор предоставляемых удобств. В стоимость входит жилая площадь 158 м² и дополнительные 62 м² террас, обеспечивающие простор для отдыха и развлечений. Информация о наличии и точной конфигурации объектов может быть уточнена по запросу. Цены могут варьироваться в зависимости от конкретного объекта и его характеристик.
Нуэва Андалусия представляет собой динамичный городской район, интегрированный в структуру Марбельи. Это место, где повседневная жизнь сочетается с возможностями для активного отдыха. Жители могут наслаждаться близостью к ресторанам, магазинам и спортивным центрам, которые находятся в пределах легкой досягаемости. Утренние прогулки вдоль набережной, доступ к многочисленным гольф-полям или посещение местных рынков – все это формирует ритм жизни в этом районе. Близость к аэропорту Малаги обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими регионами Испании и Европы, что делает этот район привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Нуэва Андалусия – это район, где городская жизнь плавно перетекает в возможности для отдыха. В радиусе двух километров расположены многочисленные рестораны, кафе, банки, аптеки и стоматологические клиники, что обеспечивает полный набор услуг для комфортного проживания. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько престижных полей, включая Los Naranjos Golf Club и Las Brisas Golf. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, находятся всего в нескольких минутах ходьбы, предлагая возможности для пляжного отдыха и водных видов спорта. Международные школы в пределах 4-7 километров делают район привлекательным для семей с детьми. Круглосуточная охрана и развитая инфраструктура создают безопасную и удобную среду.
Карта демонстрирует расположение проекта в контексте Нуэва Андалусия, одного из наиболее развитых районов Коста-дель-Соль. Она подчеркивает близость к морю, основным транспортным магистралям, а также к ключевым объектам инфраструктуры, таким как аэропорт, гольф-поля и городские центры.
Нуэва Андалусия расположена к западу от центра Марбельи, являясь важной частью этого прибрежного города. Этот район служит связующим звеном между динамичным центром Марбельи и более спокойными районами, такими как Сан-Педро-Алькантара. Близость к известной пристани Пуэрто-Банус добавляет району престижа и привлекательности, предлагая доступ к эксклюзивным магазинам, ресторанам и ночной жизни. В то же время, развитая транспортная сеть обеспечивает легкий доступ к другим городам Коста-дель-Соль, таким как Эстепона на западе и Бенальмадена на востоке.
Расположение объекта обеспечивает превосходную транспортную доступность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 45 км, что облегчает международные поездки. До ближайшего пляжа, Playa de Puerto Banús, всего 301 метр, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, расположены в 2.2 км. Супермаркет находится на расстоянии 353 метров, аптека – в 64 метрах, а больница – в 1.9 км, что гарантирует быстрый доступ к необходимым услугам. Для любителей гольфа, поля Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas находятся в пределах 2 км. Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости обеспечивает удобное передвижение по городу и окрестностям.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия располагает средиземноморским климатом с комфортными температурами в течение всего года, колеблющимися в среднем от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов достигает 3,856 в год, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Средняя годовая температура составляет 19.1°C. Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, что обеспечивает близость к побережью и плоский рельеф, облегчающий передвижение. Отсутствие значительных перепадов высот и близость к морю создают приятный микроклимат.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Нуэва Андалусия предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и досуга. Побережье Коста-дель-Соль известно своими пляжами, в том числе Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), многие из которых отмечены Голубым флагом. Любители гольфа имеют доступ к известным полям, таким как Los Naranjos Golf (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Для активного отдыха доступны спортивные центры, включая Polideportivo San Pedro (2.5 км), а также скалолазные стенки и залы для кроссфита. Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo José Banús (0.7 км), открывает возможности для морских прогулок и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена к западу от центра Марбельи, являясь важной частью этого прибрежного города. Этот район служит связующим звеном между динамичным центром Марбельи и более спокойными районами, такими как Сан-Педро-Алькантара. Близость к известной пристани Пуэрто-Банус добавляет району престижа и привлекательности, предлагая доступ к эксклюзивным магазинам, ресторанам и ночной жизни. В то же время, развитая транспортная сеть обеспечивает легкий доступ к другим городам Коста-дель-Соль, таким как Эстепона на западе и Бенальмадена на востоке.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL124958
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проект в Нуэва Андалусия позиционируется в сегменте недвижимости премиум-класса, что отражается в его цене от 925 000 евро. Это значительно выше, чем у сравниваемых проектов в Эстепоне, таких как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), которые предлагают более доступные варианты в развивающихся районах. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 598 000 евро) находится в среднем ценовом сегменте, предлагая жилье в туристически привлекательном районе. Нуэва Андалусия, благодаря своей близости к Марбелье и Пуэрто-Банусу, предлагает уникальное сочетание городской жизни, эксклюзивного доступа к пляжам и гольф-полям, что оправдывает более высокую стоимость. В то время как проекты в Эстепоне могут быть привлекательны для тех, кто ищет более низкие цены и спокойствие, Нуэва Андалусия ориентирована на покупателей, ценящих престиж, удобство расположения и развитую инфраструктуру.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
