Αυτό το duplex penthouse βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια αναγνωρισμένη περιοχή της Costa del Sol, γνωστή για την εγγύτητά της σε ανέσεις και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Η κατοικία προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε μια επιφάνεια 158 m², με μια επιπλέον βεράντα 62 m² που επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, συνδυάζοντας τη σύγχρονη άνεση με μια προνομιακή τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στη Nueva Andalucía προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ποικιλομορφία των υπηρεσιών και την ευκολία μετακίνησης, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Το penthouse duplex καλύπτει ανάγκες για άνετη διαβίωση, προσφέροντας ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και εξωτερικές βεράντες. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η κοινόχρηστη πισίνα και το γυμναστήριο προσθέτουν αξία στην καθημερινή ζωή.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο προς παράδοση. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, αποφεύγοντας την αναμονή που σχετίζεται με νεόδμητα έργα υπό κατασκευή. Η πρόσφατη ανακαίνιση υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές και καλή κατάσταση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς διαθέτει κοινόχρηστη. Επίσης, δεν παρέχεται ιδιωτική θέση στάθμευσης εντός του διαμερίσματος, αλλά υπάρχει υπόγεια στάθμευση. Η θέα περιλαμβάνει βουνό, αλλά δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους.
Αυτό το penthouse duplex είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν έναν μοντέρνο και άνετο χώρο διαβίωσης στη Costa del Sol, με έμφαση στην εγγύτητα σε ανέσεις και ψυχαγωγία. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τη μεσογειακή ζωή, έχοντας εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και μια ποικιλία εστιατορίων. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η άμεση διαθεσιμότητα απευθύνονται σε όσους θέλουν να αποφύγουν τις καθυστερήσεις των κατασκευών και να εγκατασταθούν γρήγορα. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Επίσης, η εγγύτητα στην παραλία και η ύπαρξη γυμναστηρίου καλύπτουν τις ανάγκες για ενεργό τρόπο ζωής.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος εκτιμάται ως υψηλή, δεδομένης της πρόσφατης ανακαίνισης και των χαρακτηριστικών που αναφέρονται. Το μαρμάρινο δάπεδο υποδηλώνει μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση, ενισχύοντας την άνεση διαβίωσης. Ο κλιματισμός διασφαλίζει την ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα προσφέρει λειτουργικότητα. Η ύπαρξη en-suite μπάνιου σε τουλάχιστον ένα υπνοδωμάτιο προσθέτει ιδιωτικότητα και άνεση. Τα χαρακτηριστικά όπως η καλυμμένη βεράντα και η ιδιωτική βεράντα επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, επιτρέποντας την απόλαυση του υπαίθριου χώρου.
Η τιμή για αυτό το penthouse duplex στη Nueva Andalucía ξεκινά από €925.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια επιθυμητή περιοχή, το μέγεθος των 158 m² εσωτερικού χώρου, τη βεράντα 62 m², καθώς και τις παρεχόμενες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και γυμναστήριο. Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην περιοχή, η τιμή τοποθετείται στο υψηλότερο εύρος, συνήθως συνδεδεμένο με duplex διαμερίσματα σε προνομιακές τοποθεσίες.
Η Nueva Andalucía, δυτικά της Marbella, παρουσιάζεται ως μια ολοκληρωμένη αστική περιοχή. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, όπως φαρμακεία και τράπεζες, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα, συχνά με μια σύντομη βόλτα. Η περιοχή είναι δημοφιλής για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στη φύση και τις αθλητικές δραστηριότητες, όπως το γκολφ. Η ύπαρξη 70 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η διαθεσιμότητα 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, μειώνοντας δυνητικά την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις.
Η ζωή στη Nueva Andalucía σημαίνει πρόσβαση σε έναν κόσμο ανέσεων και δραστηριοτήτων. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, βρίσκονται 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες, γεγονός που υποδηλώνει μια πλήρως ανεπτυγμένη αστική υποδομή. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως η British International School (4.2 km), είναι σημαντική για οικογένειες. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα πολλά γήπεδα γκολφ, με τα Golf Los Naranjos, The Range golf lessons και Real Club de Golf Las Brisas να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2 χιλιομέτρων. Αυτή η συγκέντρωση αθλητικών εγκαταστάσεων καθιστά τη Νueva Andalucía δημοφιλή προορισμό για τους λάτρεις του γκολφ. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της περιοχής.
Η Nueva Andalucía, όπως φαίνεται στον χάρτη, εκτείνεται από την ακτή προς τους πρόποδες της οροσειράς Sierra Blanca. Η τοπογραφία της περιοχής, με ήπια κλίση προς τη θάλασσα, δημιουργεί ευκαιρίες για θέα στη θάλασσα και στο βουνό. Η πυκνή αστική ανάπτυξη σε συνδυασμό με την παρουσία γηπέδων γκολφ και πράσινων ζωνών, χαρακτηρίζει την περιοχή.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται στρατηγικά δυτικά της Marbella, αποτελώντας μια εκτεταμένη αστική περιοχή που εκτείνεται από την ακτή προς το εσωτερικό. Η θέση της την καθιστά ένα κέντρο δραστηριοτήτων, με εύκολη πρόσβαση τόσο στα κοσμοπολίτικα κέντρα της Marbella όσο και στις πιο ήσυχες περιοχές της Benahavís. Η εγγύτητά της στην Puerto Banús, μια διάσημη μαρίνα, προσθέτει ένα στοιχείο πολυτέλειας και κοσμοπολίτικης ζωής. Η ευκολία πρόσβασης σε βασικές υποδομές, όπως ο αυτοκινητόδρομος AP-7, συνδέει την περιοχή με άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona και η Málaga.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, συνδέοντας την περιοχή με την ευρύτερη Costa del Sol. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα, καθιστώντας εύκολες τις διεθνείς μετακινήσεις. Για την καθημερινή ευκολία, ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ είναι μόλις 353 μέτρα μακριά, ενώ το νοσοκομείο απέχει 1.9 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 2.1 χιλιομέτρων. Η κοντινή απόσταση από το Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) προσφέρει επίσης πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια σχεδόν επίπεδη κλίση προς την ακτή, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε παραλίες. Η εγγύτητα σε πολλούς χώρους πρασίνου και γήπεδα γκολφ προσφέρει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικιλία επιλογών για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar απέχει 2.2 χιλιόμετρα. Η Playa de Nagüeles βρίσκεται 3.1 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro σε απόσταση 2.5 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για σωματική άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται στρατηγικά δυτικά της Marbella, αποτελώντας μια εκτεταμένη αστική περιοχή που εκτείνεται από την ακτή προς το εσωτερικό. Η θέση της την καθιστά ένα κέντρο δραστηριοτήτων, με εύκολη πρόσβαση τόσο στα κοσμοπολίτικα κέντρα της Marbella όσο και στις πιο ήσυχες περιοχές της Benahavís. Η εγγύτητά της στην Puerto Banús, μια διάσημη μαρίνα, προσθέτει ένα στοιχείο πολυτέλειας και κοσμοπολίτικης ζωής. Η ευκολία πρόσβασης σε βασικές υποδομές, όπως ο αυτοκινητόδρομος AP-7, συνδέει την περιοχή με άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Estepona και η Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL124958
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως τα Acqua Gardens (€418.800) και Aby Upper (€320.000) στην Estepona, ή το Alba Benalmadena (€598.000), αυτό το penthouse duplex στη Nueva Andalucía, με τιμή εκκίνησης €925.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από τη στρατηγική του θέση σε μια πιο καθιερωμένη και κοσμοπολίτικη περιοχή, γνωστή για την εγγύτητά της σε πολυτελείς ανέσεις, γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή της Puerto Banús. Ενώ τα έργα στην Estepona και τη Benalmádena προσφέρουν πιο προσιτές επιλογές, συχνά σε νεότερες αναπτυσσόμενες περιοχές, η Nueva Andalucía προσφέρει μια ωριμότερη αγορά με εδραιωμένη υποδομή και υψηλότερη ζήτηση για ακίνητα υψηλών προδιαγραφών. Το μέγεθος (158 m² εσωτερικά + 62 m² βεράντα) και οι παρεχόμενες ανέσεις, όπως κοινόχρηστη πισίνα και γυμναστήριο, είναι συγκρίσιμα με άλλα πολυτελή διαμερίσματα σε παρόμοιες τοποθεσίες, αλλά η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία κοντά σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
