Ez a penthouse duplex újonnan felújított, és Nueva Andalucía szívében található, Marbella exkluzív negyedében. A 158 m²-es lakóterület 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, elegáns márvány padlóburkolattal és napfényes, panorámás kilátással a hegyekre, kertre és a közös medencére. A projekt a modern kényelem és a mediterrán életmód szilárd ötvözete, készen arra, hogy új lakóit fogadja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A fejlesztés Marbella egyik legkeresettebb területe, Nueva Andalucía központjában helyezkedik el. A közvetlen hozzáférés a helyi üzletekhez, éttermekhez és a tengerparthoz, valamint a közeli golfpályák és a Puerto Banús kikötő közelsége, egy dinamikus, mégis kényelmes elhelyezkedést biztosít.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik egy felújított, modern otthont keresnek a napfényes Costa del Solon. Azoknak ajánlott, akik értékelik a kényelmet, a minőségi kivitelezést, a közösségi létesítményeket, mint például az edzőterem és a medence, valamint a könnyű hozzáférést a part menti élethez és a sportolási lehetőségekhez.
Bár a projekt jelenleg kulcsrakész, a „Nemrég Felújítva” állapot arra utal, hogy a lakások modernizáción estek át. A lakások készen állnak a beköltözésre, így az új tulajdonosok azonnal élvezhetik a megújult otthonukat és a környék előnyeit, különösebb várakozási idő nélkül.
Ez a penthouse duplex nem kínál közvetlen tengeri hozzáférést vagy privát medencét. A parkolás mélygarázsban történik, és bár a bútorzat opcionális, nem tartozékként van felszerelve. Az ingatlan 3 hálószobás, így nagyobb családok vagy több vendéget fogadó személyek számára esetleg korlátozott lehet.
Ez a penthouse szilárd választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik egy aktív, ugyanakkor pihentető életmódot keresnek a Costa del Solon. Megfelelő azoknak, akik közel szeretnének lakni a golfpályákhoz, a sporthoz és a tengerhez, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Azoknak a vásárlóknak, akik egy felújított, modern otthont keresnek, amely azonnal költözhető, és akik értékelik a 24 órás biztonságot, a közösségi medencét és az edzőtermet. A helyszín a nyüzsgő Puerto Banús és Marbella közelsége miatt is vonzó, megfelelő azoknak, akik szeretnének élvezni a helyi gasztronómiát, a vásárlási lehetőségeket és a vibráló éjszakai életet.
Az ingatlan nemrégiben felújításon esett át, ami garantálja a modern és magas minőségű kivitelezést. A márvány padlóburkolat eleganciát kölcsönöz az egész lakásnak, míg a dupla üvegezés biztosítja a hangszigetelést és az energiahatékonyságot. A légkondicionáló rendszer gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. A teljesen felszerelt konyha praktikus és stílusos megoldásokat kínál. A fürdőszobák, beleértve az 'en-suite' fürdőszobát, ugyancsak modern kialakításúak. A fedett terasz kiváló helyszínt biztosít a kikapcsolódásra és a kilátás élvezetére, legyen szó hegyi, panoráma, kertre vagy medencére néző. A lifttel való felszereltség növeli a kényelmet.
A penthouse duplex ára 925 000 eurótól kezdődik, 3 hálószobával és 158 m²-es lakóterülettel. Ez az ár tükrözi a neves Nueva Andalucía helyszínt, a nemrégiben történt felújítást és a kínált magas szintű kivitelezést. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így megfelelő választás azoknak, akik gyorsan szeretnének beköltözni. Az ár tükrözi a környék exkluzivitását és a számos közeli létesítményt, beleértve a golfpályákat, éttermeket és a strandokat. A rugalmas bútorozási lehetőségek további személyre szabást tesznek lehetővé.
Nueva Andalucía, Marbella egyik legelegánsabb és legdinamikusabb negyede, a golf és a mediterrán életmód központja. Ez a duplex penthouse a nyüzsgő kereskedelmi területek, a zöld golfpályák és a tenger közelségét kínálja. A lakók közelükben élvezhetik a számos éttermet, kávézót és üzletet, míg a strandok és a híres Puerto Banús kikötő könnyen elérhető. A környék biztonságos és jól szervezett, 24 órás biztonsági szolgálattal, így megfelelő választás azok számára, akik egy kényelmes, ugyanakkor pezsgő életstílust keresnek. A lakás modern kialakítása, a közös medence és az edzőterem hozzájárul a magas életminőséghez.
Ez a penthouse a Nueva Andalucía nevű, dinamikus városrészben található, mely Marbella nyugati részén fekszik. A környék ismert a golfpályáiról, a Puerto Banús luxus kikötőjéről és a kiváló minőségű éttermekről. A lakók számára minden elérhető karnyújtásnyira van: boltok, szupermarketek, bankok, kávézók és éttermek találhatók a közelben, néhány perc sétára. Az egészségügyi létesítmények, mint a gyógyszertár (64 m) és a kórház (1.9 km), szintén könnyen megközelíthetők. Az infrastruktúra kiváló, számos tömegközlekedési vonal és megálló található a környéken, ami megkönnyíti a közlekedést.
Ez a térkép Nueva Andalucía elhelyezkedését mutatja Marbella nyugati részén, kiemelve a projekt közelségét a tengerhez, a golfpályákhoz és a Puerto Banús kikötőhöz. A vizuális megjelenítés segít megérteni a környék dinamikus természetét és a különböző létesítményekhez való könnyű hozzáférést, ami a helyszín vonzerejét növeli.
Nueva Andalucía stratégiai helyen fekszik Marbella nyugati részén, a Costa del Sol központjában. Ez a pozíció kiváló összeköttetést biztosít a régió más fontos városaihoz és a repülőterekhez. A neves Puerto Banús kikötő és Marbella óvárosa könnyen elérhető, míg a környező területek, mint Estepona és Benalmádena, szintén rövid autóútra vannak. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi a területet azok számára, akik a régió sokszínűségeit szeretnék felfedezni.
A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 45 km-re található, így ideális nemzetközi utazók számára. A tengerpart, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van, míg más strandok is könnyen elérhetők. A golfrajongókat olyan pályák várják, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A bevásárlási lehetőségek, beleértve a szupermarketeket (353 m) és a gyógyszertárakat (64 m), mindössze néhány lépésre vannak. A közeli EV töltőállomás (368 m) növeli a kényelmet.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, átlagosan 12-27°C közötti hőmérséklettel és évi 19.1°C átlaggal. A területen éves szinten 3,856 napsütéses órával számolhatunk, ami hosszú, 5 hónapos úszószezont tesz lehetővé, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A projekt 7 méterrel a tengerszint felett fekszik, és enyhén lejtős terepen épült, ami biztosítja a kellemes klímát és a kilátást. A környező természet hozzájárul a nyugodt légkörhöz, miközben a városi kényelem is elérhető közelségben van.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében számos kikapcsolódási lehetőség kínálkozik. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. További népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km), könnyen elérhetők. A golf szerelmeseit számos világhírű pálya várja, köztük a Golf Los Naranjos (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A sportolási lehetőségeket sportközpontok és más rekreációs létesítmények teszik teljessé a környéken.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stratégiai helyen fekszik Marbella nyugati részén, a Costa del Sol központjában. Ez a pozíció kiváló összeköttetést biztosít a régió más fontos városaihoz és a repülőterekhez. A neves Puerto Banús kikötő és Marbella óvárosa könnyen elérhető, míg a környező területek, mint Estepona és Benalmádena, szintén rövid autóútra vannak. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi a területet azok számára, akik a régió sokszínűségeit szeretnék felfedezni.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL124958
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Solon számos új fejlesztés kínál hasonló életmódot, de aNueva Andalucíaban található penthouse duplex különleges pozíciót foglal el. Az Acqua Gardens és az Aby Upper projektek Esteponában alacsonyabb áron (418 800 € és 320 000 €) kínálnak lakásokat, de általában kisebbek vagy távolabb esnek a központi létesítményektől, mint ez a projekt. Az Alba Benalmádena (598 000 €) bár közelebb van a Malaga repülőtérhez, általában más típusú ingatlanokat kínál, és nem feltétlenül rendelkezik Nueva Andalucía golfközpontú és luxus kikötő közelségével. Ez a penthouse kiemelkedik a felújított állapotával, a nagyobb lakóterülettel (158 m²) és a prémium elhelyezkedéssel, amely a golfpályák és a Puerto Banús közelségét ötvözi, ami magasabb árszintet indokol, mint az Estepona-i alternatívák, miközben egy dinamikusabb életstílust kínál, mint a távolabbi, kevésbé központi fekvésű fejlesztések.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
