Nastanitev v Nueva Andalucía ponuja sodobno duplex penthouse, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino plaže in igrišč za golf. Projekt, ki je že dokončan, ponuja 3 spalnice in 3 kopalnice na 158 m² bivalne površine, kar predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo življenjski slog na obali Costa del Sol. Lokacija v urbaniziranem območju zagotavlja dostop do številnih storitev in dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To penthouse se nahaja v Nueva Andalucía, živahnem območju zahodno od Marbelle. Lokacija omogoča hiter dostop do plaž, restavracij in nakupovalnih možnosti, kar podpira udoben vsakdan. Bližina glavnih prometnih poti olajšuje potovanja po regiji.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki cenijo bližino storitev in rekreativnih dejavnosti. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami nudi dovolj prostora za udobno bivanje. Funkcionalnost duplex zasnove dopolnjujejo terase s pogledom.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ta status omogoča kupcem, da se izognejo obdobju gradnje in morebitnim zamudam, ter hitro začnejo uživati v svojem novem domu ali izkoristijo naložbeni potencial.
Projekt nima lastnega bazena, temveč uporablja skupni bazen. Pogled na gore ni na voljo za vse enote, kar je odvisno od specifične lokacije duplex penthousa. Pohištvo ni vključeno v osnovno ceno, ampak je na voljo kot dodatna možnost.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sodobno bivališče v obalnem okolju z vrhunskimi storitvami. Primerna je za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu, z bližino plaž, restavracij in golf igrišč. Ker je projekt že dokončan, je idealen za kupce, ki želijo nemudoma prevzeti posest ali pričeti z oddajanjem nepremičnine. Parom ali majhnim družinam, ki cenijo udobje mestnega življenja in dobro povezanost z letališčem (45 km), bo ta penthouse ustrezal. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino na atraktivni lokaciji z dobrim potencialom za oddajanje, bodo prepoznali vrednost te ponudbe.
Ta duplex penthouse se ponaša z visoko kakovostjo zaključnih del, ki vključujejo marmorna tla, dvojno zasteklitev in popolnoma opremljeno kuhinjo. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Vgrajena je tudi prostorna omara in lastna kopalnica v glavni spalnici (Ensuite Bathroom). Pokrite terase nudijo prostor za sprostitev na prostem, medtem ko skupni objekti, kot je telovadnica, dodatno izboljšujejo kakovost bivanja. Vse to prispeva k sodobnemu in funkcionalnemu bivalnemu prostoru, ki izpolnjuje visoke standarde.
Cena za to duplex penthouse v Nueva Andalucía znaša 925.000 €. Nepremičnina obsega 158 m² bivalne površine z dodatnimi 62 m² terase. Na voljo je 3 spalnice in 3 kopalnice. Cena odraža lokacijo v prestižnem območju blizu plaže in golf igrišč. Trenutno je v ponudbi enota s temi specifikacijami, dokončana in pripravljena za vselitev. Dodatne možnosti, kot je nakup pohištva, lahko vplivajo na končno ceno.
Nueva Andalucía, pogosto imenovana 'Dolina golfa', je znana po svojem prestižu in bližini znamenitega Puerto Banúsa. Ta lokacija združuje mirno rezidenčno okolje z živahnim mestnim utripom. Dnevno življenje tukaj zaznamujejo sprehodi po urejenih ulicah, obiski lokalnih kavarn in restavracij ter enostaven dostop do plaž. Bližina več kot 70 restavracij in številnih trgovin pomeni, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene peš ali s kratko vožnjo. Urejenost območja in dobra prometna povezanost prispevata k splošnemu udobju bivanja, medtem ko bližina mednarodnih šol ponuja možnost za družine.
Nueva Andalucía ponuja bogato paleto dejavnosti in storitev. V bližini je več kot 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar zagotavlja udobje na dosegu roke. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 2 km, vključno z Los Naranjos in Las Brisas. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Dnevni utrip zaznamujejo urejene ulice, možnost sprehodov ob obali in bližina nakupovalnih centrov ter mednarodnih šol, kot je British International School (4,2 km).
Ta karta prikazuje lokacijo duplex penthousa v Nueva Andalucía, na območju znanem po bližini plaž, igrišč za golf in mestnih storitev. Poudarja strateško pozicijo v bližini Puerto Banúsa in glavnih prometnih povezav na obali Costa del Sol.
Nova Andaluzija (Nueva Andalucía) je strateško locirana zahodno od Marbelle, v osrčju Costa del Sol. To območje se nahaja med slikovitimi gorami in Sredozemskim morjem, kar ponuja raznolike pokrajine. Položaj omogoča enostaven dostop do živahnih mest, kot sta Marbella in Puerto Banús, hkrati pa ohranja občutek mirnejšega rezidenčnega okolja. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po celotni regiji, od Malage do Estepone.
Lokacija v Nueva Andalucía zagotavlja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, kar omogoča hiter dostop do morja. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar je primerno za mednarodna potovanja. V neposredni bližini (353 m) je supermarket, medtem ko je bolnišnica oddaljena 1,9 km. Za golfiste so priljubljena igrišča, kot je Golf Los Naranjos, v dosegu 2 km. Blizu je tudi polnilnica za električna vozila (368 m) in lekarna (64 m), kar poudarja praktičnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se ponaša z milim podnebjem, kjer povprečne letne temperature segajo do 19,1 °C, s temperaturnim razponom med 12 °C in 27 °C. Območje prejme bogatih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina 7 metrov nad morjem zagotavlja prijetno bližino obale, medtem ko je naklon do plaže skoraj raven (0,0%), kar omogoča enostaven dostop. To subtropsko sredozemsko podnebje z obilico sonca je idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 metrov, medtem ko sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km) prav tako lahko dostopni. Za ljubitelje golfa je na voljo več priznanih igrišč, vključno z Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija (Nueva Andalucía) je strateško locirana zahodno od Marbelle, v osrčju Costa del Sol. To območje se nahaja med slikovitimi gorami in Sredozemskim morjem, kar ponuja raznolike pokrajine. Položaj omogoča enostaven dostop do živahnih mest, kot sta Marbella in Puerto Banús, hkrati pa ohranja občutek mirnejšega rezidenčnega okolja. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po celotni regiji, od Malage do Estepone.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL124958
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta duplex penthouse v Nueva Andalucía uvršča v višji cenovni razred. Cena 925.000 € odraža prestižno lokacijo v bližini Marbelle in Puerto Banúsa ter višjo stopnjo opreme in bivalne površine. Alba Benalmadena (od 598.000 €) je sicer cenejša, vendar ponuja drugačno lokacijo in morda manjši obseg storitev v neposredni bližini. Področje Nueva Andalucía je znano po luksuzni ponudbi, vključno z bližino vrhunskih golf igrišč in ekskluzivnih restavracij, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi projekti v Esteponi ali Benalmádeni. Ta lokacija je še posebej privlačna za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega udobja, bližine plaže in visoke kakovosti življenja, kar se odraža v investicijski vrednosti nepremičnine.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
