यह पेंटहाउस डुप्लेक्स नूएवा अंडालूसिया, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। यह संपत्ति, जो 158 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ 3 शयनकक्ष और 3 स्नानघर प्रदान करती है, पूरी तरह से तैयार है। यह आधुनिक जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प है, जो सुविधाएं और एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति नूएवा अंडालूसिया के शहरी केंद्र में स्थित है, जो इसे दुकानों, रेस्तरां और अन्य आवश्यक सेवाओं के करीब लाता है। यह समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर है, जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेने के इच्छुक लोगों के लिए एक लाभ है।
तीन शयनकक्ष और तीन स्नानघर वाले इस डुप्लेक्स पेंटहाउस में आराम और कार्यक्षमता का मिश्रण है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो विस्तारित परिवारों, मेहमानों के लिए जगह, या एक समर्पित गृह कार्यालय के लिए पर्याप्त जगह की तलाश में हैं।
संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और यह रहने के लिए तैयार है। इससे खरीदारों को निर्माण की प्रतीक्षा किए बिना तुरंत संपत्ति का आनंद लेने की अनुमति मिलती है।
यह संपत्ति एक शहरी वातावरण में स्थित है, इसलिए यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो पूर्ण ग्रामीण अलगाव या विशाल निजी भूखंडों की तलाश में हैं। जबकि संपत्ति में बालकनी या छतें हो सकती हैं, व्यक्तिगत उद्यानों की उपलब्धता सीमित हो सकती है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र में आधुनिक और अच्छी तरह से नियुक्त निवास की तलाश में हैं। जो लोग सुविधाओं तक आसान पहुंच चाहते हैं, जैसे कि दुकानें (353 मीटर), फार्मेसियां (64 मीटर), और रेस्तरां (70 से अधिक 2 किमी के दायरे में), उन्हें यह स्थान विशेष रूप से सुविधाजनक लगेगा। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स 2.1 किमी के भीतर हैं। इसके अतिरिक्त, समुद्र तट (Playa de Puerto Banús 301 मीटर दूर) और खेल सुविधाओं से निकटता उन लोगों के लिए अपील करती है जो एक सक्रिय जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। 45 किमी की दूरी पर स्थित मलागा हवाई अड्डे तक पहुंच अंतरराष्ट्रीय यात्रियों या उन लोगों के लिए आवागमन को सरल बनाती है जो अक्सर यात्रा करते हैं।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स हाल ही में नवीनीकृत स्थिति में है, जो आधुनिक फिनिश और फिटिंग का सुझाव देता है। हालांकि विशिष्ट सामग्री का विवरण प्रदान नहीं किया गया है, 'हाल ही में नवीनीकृत' पदनाम से पता चलता है कि रहने की जगह को सौंदर्य और कार्यक्षमता दोनों को बढ़ाने के लिए अद्यतन किया गया है। आम तौर पर, इस प्रकार की संपत्तियों में मार्बल फर्श, डबल ग्लेज़िंग और अच्छी तरह से फिटेड किचन जैसी विशेषताएं शामिल होती हैं। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग, एक कवर वाली छत, एक लिफ्ट और एक निजी छत जैसी सुविधाएं भी शामिल हैं, जो रहने के अनुभव को बढ़ाती हैं। 24 घंटे की सुरक्षा और एक सामुदायिक पूल अतिरिक्त सुविधाएँ प्रदान करते हैं।
यह 3-बेडरूम, 3-बाथरूम डुप्लेक्स पेंटहाउस €925,000 की कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति 158 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करती है। यह 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। कोस्टा डेल सोल पर एक मांग वाले क्षेत्र में एक पेंटहाउस डुप्लेक्स के लिए, यह मूल्य निर्धारण संपत्ति के आकार, स्थान और सुविधाओं को दर्शाता है।
नूएवा अंडालूसिया एक जीवंत क्षेत्र है जो शहरी सुविधाओं और कोस्टा डेल सोल के तटीय आकर्षण के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। यह संपत्ति एक ऐसे शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ खरीदारी, भोजन और अन्य दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं। 70 से अधिक रेस्तरां, 4 फार्मेसियों और 10 कैफे के साथ, निवासियों के पास चुनने के लिए बहुत सारे विकल्प हैं। 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र तल से थोड़ी ऊंचाई प्रदान करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक सुलभ जीवन शैली प्रदान करता है जो हलचल वाले तटीय जीवन का आनंद लेना चाहते हैं, जिसमें आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुंच और विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ शामिल हैं।
नूएवा अंडालूसिया, मालागा में स्थित, यह संपत्ति एक शहरी सेटिंग में है, जो पैदल दूरी पर सुविधाओं की प्रचुरता प्रदान करती है। 353 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और केवल 64 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। 70 से अधिक रेस्तरां और 10 कैफे के साथ, भोजन के विकल्प विविध हैं। 1.9 किमी दूर एक अस्पताल और 4 फार्मेसियों की निकटता एक सुरक्षित वातावरण सुनिश्चित करती है। मनोरंजन के लिए, कई गोल्फ कोर्स (जैसे Golf Los Naranjos 2.0 किमी दूर) और समुद्र तट (Playa de Puerto Banús 301 मीटर दूर) पहुंच के भीतर हैं। 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों के साथ, आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच सुविधाजनक है।
यह नक्शा नूएवा अंडालूसिया, मालागा में संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है। यह आसपास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डों और अन्य महत्वपूर्ण सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसियों से निकटता को उजागर करता है। नक्शा क्षेत्र की शहरी प्रकृति और आवश्यक सेवाओं और मनोरंजक अवसरों के लिए इसकी पहुंच को दर्शाता है।
यह संपत्ति मालागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर नूएवा अंडालूसिया के जीवंत क्षेत्र में स्थित है। यह माराबिला के करीब है, जो एक प्रसिद्ध गंतव्य है जो अपनी नाइटलाइफ़, रेस्तरां और खरीदारी के लिए जाना जाता है। क्षेत्र में स्थित होने से निवासियों को एक शहरी वातावरण का लाभ मिलता है, जिसमें आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन के विकल्पों तक आसान पहुंच होती है, जबकि मालागा के अन्य तटीय शहरों जैसे मारबेला और एस्टेपोना से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर की दूरी पर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 45 किमी की दूरी पर है, जो इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय गंतव्यों से अच्छी तरह से जोड़ता है। शहर के भीतर, एक सुपरमार्केट 353 मीटर और एक फार्मेसी 64 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की सुविधा सुनिश्चित करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos, The Range golf lessons और Real Club de Golf Las Brisas 2.0-2.1 किमी के दायरे में हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 368 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए एक सुविधाजनक सुविधा है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नूएवा अंडालूसिया में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसकी औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 7 मीटर ऊपर स्थित है, जो एक समतल इलाके का सुझाव देती है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जो इसे धूप वाले मौसम के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। पानी का तापमान 20°C से ऊपर होने के साथ 5 महीने का तैराकी मौसम होता है, जो पानी पर आधारित गतिविधियों का आनंद लेने वालों के लिए आदर्श है। वार्षिक औसत तापमान 19.1°C है, जो साल भर सुखद मौसम का योगदान देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
नूएवा अंडालूसिया में समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुंच है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है, जो तटीय जीवन शैली का तुरंत आनंद लेने की अनुमति देता है। अन्य समुद्र तटों जैसे Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) भी आसानी से पहुंचा जा सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos (2.0 किमी), The Range golf lessons (2.0 किमी), और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स 2 किमी के भीतर स्थित हैं। खेल सुविधाओं में Polideportivo San Pedro (2.5 किमी) और CrossFit Marbella (3.5 किमी) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति मालागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर नूएवा अंडालूसिया के जीवंत क्षेत्र में स्थित है। यह माराबिला के करीब है, जो एक प्रसिद्ध गंतव्य है जो अपनी नाइटलाइफ़, रेस्तरां और खरीदारी के लिए जाना जाता है। क्षेत्र में स्थित होने से निवासियों को एक शहरी वातावरण का लाभ मिलता है, जिसमें आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन के विकल्पों तक आसान पहुंच होती है, जबकि मालागा के अन्य तटीय शहरों जैसे मारबेला और एस्टेपोना से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL124958
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर नूएवा अंडालूसिया में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स, एस्टेपोना और बेनाल्माडेना में समान संपत्तियों की तुलना में एक प्रीमियम मूल्य बिंदु पर स्थित है, जैसा कि Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और Alba Benalmadena (€598,000 से शुरू) जैसे तुलनात्मक प्रोजेक्ट्स से पता चलता है। €925,000 की कीमत पर, यह संपत्ति नूएवा अंडालूसिया के भीतर इसकी प्रमुख शहरी स्थिति, हालिया नवीनीकरण और डुप्लेक्स पेंटहाउस लेआउट को दर्शाती है। जबकि एस्टेपोना में संपत्तियां काफी कम कीमत पर उपलब्ध हो सकती हैं, नूएवा अंडालूसिया का स्थान, माराबिला के करीब, अतिरिक्त प्रीमियम प्रदान करता है। यह संपत्ति उन खरीदारों को आकर्षित करने की संभावना है जो एक स्थापित, अच्छी तरह से जुड़ी हुई शहरी सेटिंग में एक विस्तृत, आधुनिक निवास की तलाश में हैं, जो इसे उन लोगों से अलग करती है जो अधिक अलग या छोटे तटीय समुदायों की तलाश में हो सकते हैं। इस क्षेत्र में जीवन की गुणवत्ता, जिसमें आस-पास की सुविधाएं, गोल्फ कोर्स और समुद्र तट तक पहुंच शामिल है, इस मूल्य निर्धारण को उचित ठहराती है।
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